Лучшее время для покупки/продажи квартир

[muhitsf 912]

.

Edited 17.06.2020 17:15 by muhitsf

[Немой 34 824]

Только что, DOS сказал:

Баракат и Жемчуг это одно и то же место. Весь это Г-образный пятак, с односторонним движением. 

Не совсем. Жемчуг за поворотом. В опщем, всё до упора забито.

[молчун 11 714]

По информации пресс -службы Министерства юстиции, за последние 70 дней граждане, воспользовавшиеся этой возможностью, заверили в нотариальных конторах 14 851 договор купли-продажи жилья: 12 799 — в городе Ташкенте, 2 052 — в Ташкентской области.

Ссылка https://www.uznews.uz/ru/article/21650

[Немой 34 824]

Только что, muhitsf сказал:

9 тысяц сделок областными

Полагаю, переоформления дофига.

[arteto 37 214]

14 минут назад, muhitsf сказал:

Тошкент шаҳрида тахминан 9 минг пропискасиз фуқаролар иккиламчи бозордан уй сотиб олишди

2020 йил 1 апрелдан Тошкент шаҳри ва Тошкент вилоятида пропискаси бўлмаган фуқаролар ҳам кўчмас мулк сотиб олиш имкониятига эга бўлган эди.

Ўтган 70 кунда Тошкент шаҳридан 12 799 та, Тошкент вилоятидан эса 2 052 та уй-жой олди-сотди битимлари нотариал идораларда расмийлаштирилган.

Шундан 70 фоизи айнан, пропискаси бошқа ҳудудларда бўлган фуқаролар иштирокидаги битимларга тўғри келади.

Адлия вазирлиги матбуот хизматининг таъкидлашича, 20 йилдан ортиқ амалда бўлган, Тошкентдан уй сотиб олишдаги тўсиқларнинг олиб ташланиши фуқароларнинг уй-жойга эга бўлишида юзага келган турли муаммоларини ҳам барҳам топишига хизмат қилди. 

«Хусусан, кўплаб фуқаролар уйни Тошкентда пропискаси бўлган таниши номига расмийлаштириб, кейин “ўз уйида ижарачи” бўлиб яшашга мажбур бўлганлиги ҳам сир эмас. Фармон қабул қилиниши билан яратилган имкониятдан биринчи навбатда шундай фуқаролар фойдаланиб, уйларини ўз номига расмийлаштиришди», - дейилади Адлия хабарида.

От Хушнудбек

Ну вот. Это дало +15 от марта 2020.. Ждём кино дальше. Примерно понятна картина 

Edited 17.06.2020 17:28 by arteto

[DOS 43 272]

1 minute ago, Немой said:

Жемчуг за поворотом.

Ты за каждый метр шаз будешь спорить? Вывеска Жемчуга после поворота. Но сам дом прям напротив входа в Баракат же. И кто приезжает в Жемчуг, машину ставят и там, у Бараката. И те, кто приезжает в Баракат, машину ставят напротив вывески Жемчуга или даже у Хачапури. А те, кто приезжает в ремонтную мастерскую, наконец застав вечнопьяного мастера, те ваще не могут припарковьаться и кружат вокруг этой 16ти этажки, которая напротив Бараката и в которой есть Жемчуг, но вход в который после поворота 

[arteto 37 214]

6 минут назад, Немой сказал:

Полагаю, переоформления дофига.

Это да. Но и купивших много. 

[arteto 37 214]

12 минут назад, Немой сказал:

Полагаю, переоформления дофига.

Если такое же количество купит до конца года. Будет ппц. Рынок рванет вверх сильно. Ибо переоформившиеся это не то. 

[Lunatic 7 636]

Заметил у многих коллег номера машин были областные, последнее время уже 01, хотя машина та же. 

[arteto 37 214]

1 минуту назад, Lunatic сказал:

Заметил у многих коллег номера машин были областные, последнее время уже 01, хотя машина та же. 

у меня на парковке в махалле малибу 1-2 и джентра 80 регион были. семья одна. живут давно. у всех теперь 01

[vladfile 1 649]

3 часа назад, arteto сказал:

Почему на осень рассчитываете?

Первое, осенью традиционно хаты поднимаются, надеюсь в этом году будет также. Во вторых карантин думаю закончится и приедут с областей. В районе все областные арендаторы уехали, на карантин, надеюсь приедут и будут покупать. В третьих, самая не логичная причина, в России будут дешеветь квартиры, у нас как правило наоборот, давно говорил наша экономика не поддаётся никаким законами экономики) В четвёртых, личные причины. 

1 час назад, arteto сказал:

В сезон гриппа и ОРВИ? Я думаю до осени надо сплавлять. Осенью хз что будет  имхо

Меня не ОРВИ и прочая лабуда волнует, а это напрягучая мировая игрушка под названием корона19. Не логичная и не предсказуеая, так как искусственно придуманная. 

[err 9 768]

4 минуты назад, vladfile сказал:

Во вторых карантин думаю закончится и приедут с областей. 

Осенью наоборот будет пик

[DOS 43 272]

16 minutes ago, Lunatic said:

уже 01, хотя машина та же 

Пошёл "носазадрания и пальцераскидывания" лигалайз процесс 

[arteto 37 214]

14 минут назад, vladfile сказал:

Первое, осенью традиционно хаты поднимаются, надеюсь в этом году будет также. Во вторых карантин думаю закончится и приедут с областей. В районе все областные арендаторы уехали, на карантин, надеюсь приедут и будут покупать. В третьих, самая не логичная причина, в России будут дешеветь квартиры, у нас как правило наоборот, давно говорил наша экономика не поддаётся никаким законами экономики) В четвёртых, личные причины. 

Меня не ОРВИ и прочая лабуда волнует, а это напрягучая мировая игрушка под названием корона19. Не логичная и не предсказуеая, так как искусственно придуманная. 

Если корона к Мустакиллику забудется и цирк закончится, то да. Нас ждёт сезон продаж, причём хороший. Как и рост приличный...

Я лично никакие прогнозы давать не хочу. На пол года тем более. 

Я вот не продал за +10% сразу после карантина. Ждал. Дождался и рад. Тем более сразу другое вышло. Но пока предсказывать не берусь. Плюсует да. Но как будет с этой короной, вот в чём вопрос. Если затянется цирк, думаю такие же цены как и сейчас могут быть осенью, ну я к тому, что сейчас, что осенью будет одна цена, не выше. Я не говорю слушать меня. Каждый сам решает как, почём и когда свое жильё продавать. Я высказал имхо. Но имхо не теоретика  я конечно слежу за статистикой и тд. Буду на пульсе держать инфу и рынок.. Но я бы не был так уверен как вы. С уважением 

8 минут назад, err сказал:

Осенью наоборот будет пик

Тоже такие мысли. Садик, школа это труба. Это забитые поликлиники и под шумок снова цирк 

Edited 17.06.2020 18:08 by arteto

[reks 1 296]

Министерства некоторые получили поручения готовится к дистанционным работам. В августе выйдет несколько документов.

[arteto 37 214]

1 минуту назад, reks сказал:

Министерства некоторые получили поручения готовится к дистанционным работам. В августе выйдет несколько документов.

Рекс как думаете, осенью такого жесткого карантина как в апреле и мае не будет? Чисто чуйка вам что говорит? 

Или может инфа есть? 

[reks 1 296]

Только что, arteto сказал:

Рекс как думаете, осенью такого жесткого карантина как в апреле и мае не будет? Чисто чуйка вам что говорит? 

Сегодня сам корректировал документ о дистанционной работе просто попросили помочь. В последнее время все непредсказуемо. Градообразующие предприятия точно не закроют. Денег достаточно будет и на следующий год в казне. Тем более все фонды перейдут в Минфин и т.д. 

[BUBUKA 20 656]

4 минуты назад, arteto сказал:

Или может инфа есть? 

ща будут вводить трейд ин

так что продажа завертится

[arteto 37 214]

Только что, reks сказал:

Сегодня сам корректировал документ о дистанционной работе просто попросили помочь. В последнее время все непредсказуемо. Градообразующие предприятия точно не закроют. Денег достаточно будет и на следующий год в казне. Тем более все фонды перейдут в Минфин и т.д. 

Я больше за МСБ переживаю. Дадут нормально работать? Будет всё хорошо тогда.

1 минуту назад, BUBUKA сказал:

ща будут вводить трейд ин

так что продажа завертится

?

[BUBUKA 20 656]

1 минуту назад, arteto сказал:

?

у ары контора недвиги...

галерейку сдаю Аре...доплата...беру ц-1 трешку..

 

 

отдал старое авто...доплатил..взял новое

[arteto 37 214]

3 минуты назад, reks сказал:

В последнее время все непредсказуемо.

Поэтому любой прогноз сейчас неуместен. Именно потому что уже всё не в руках правительства. Бардак пошёл. Всё вышло из под контроля. Поэтому я осторожен. Особенно когда касается вложений. 

[BUBUKA 20 656]

ща банки и всякие ...билдингс...могут на поток такое поставить

[arteto 37 214]

Только что, BUBUKA сказал:

у ары контора недвиги...

галерейку сдаю Аре...доплата...беру ц-1 трешку..

 

 

отдал старое авто...доплатил..взял новое

Трейд ин знаю что это..

Про авто знаю..

С недвигой не улавливаю 

[reks 1 296]

3 минуты назад, arteto сказал:

Поэтому любой прогноз сейчас неуместен. Именно потому что уже всё не в руках правительства. Бардак пошёл. Всё вышло из под контроля. Поэтому я осторожен. Особенно когда касается вложений. 

Так и есть. Несколько крупных инвестиционных проектов ждёт сокращение и как следствие сокращение штатов.

Edited 17.06.2020 18:21 by reks

[arteto 37 214]

26 минут назад, BUBUKA сказал:

ща банки и всякие ...билдингс...могут на поток такое поставить

В чём выгода? Недвижимость + доплата, это не интересно. Если конечно доплата большая и покрывает мои % которые я сверху положил...

К примеру двушка стоит 24. В уме 28. У человека однушка и её оцениваем в 18. И разницу просим 10 тыс. И его однушку за 21 продаём после?  

Edited 17.06.2020 18:44 by arteto