Posted 25.07.2020 12:50 3 hours ago, well said: Всегда везло и попадались женщины. А старушки наверное ещё и приплачивали за такое щастие? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2020 12:56 5 минут назад, DOS сказал: А старушки наверное ещё и приплачивали за такое щастие? Тебе тоже 20 было.Это когда 35 уже старушки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2020 19:11 Чё насчет недвижимости? Какие прогнозы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2020 19:22 В 06.07.2020 в 13:51, HOBBIT сказал: Щас тебе скажут, что осенью дехкане продадут свои арбузы, баранов, коров и побегут в Таше квартиры покупать)) Все будет хорошо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2020 19:43 31 минуту назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Чё насчет недвижимости? Какие прогнозы? На какой период? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 03:46 8 hours ago, err said: На какой период? Не так. Тебе купить или продать? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 04:15 Если у сейчас не совсем край, то продавать смысла нет, везде паника, уйдет за копейки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 05:07 9 hours ago, arteto said: -10% Как так, товарищ Артето? Вы же здесь жёстко смеялись над одной женщиной. Поменяли свои прогнозы? 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 06:04 10 часов назад, arteto сказал: -10% Щас мониторю однушки у нас на массиве, наоборот цены подскочили за месячный период ( плюс 1000-1500), если пару лет назад можно было взять за 16-18 не последний этаж, то сейчас больше 20тыщ стоят, когда надо всегда так 1 час назад, err сказал: Если у сейчас не совсем край, то продавать смысла нет, везде паника, уйдет за копейки. Продавцы однушек у нас не паникуют, жду, жду никто не хочет за копейки отдавать, наоборот прибавляют к цене 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 06:59 (edited) 1 час назад, доктор сказал: Как так, товарищ Артето? Вы же здесь жёстко смеялись над одной женщиной. Поменяли свои прогнозы? Ну не минус 25-35 и за время карантина... Я к тому что на данный момент есть пик определенный, тогда его не было. Цены реально скаканули вверх, так вот если ситуация с коронавирусной не изменится, будет откат от пика. То что русланчик, Анель говорили чуть другое. Они обвал рынка прогнозировали и быстрый. Я был против, так как отложенный спрос оставался тогда в карантин и он не иссяк и пика не было ещё выше в связи с ним. Недвижимость чуть тяжелая в прогнозе и много факторов есть, а то что всякие теоретики не зная ситуации на рынке говорят, этого я даже не слушаю... Я цены с чиланзара сверяю, рост падение от туда беру. Всё идёт с чиланзара, рост, падение 57 минут назад, vyuga сказал: Щас мониторю однушки у нас на массиве, наоборот цены подскочили за месячный период ( плюс 1000-1500), если пару лет назад можно было взять за 16-18 не последний этаж, то сейчас больше 20тыщ стоят, когда надо всегда так Продавцы однушек у нас не паникуют, жду, жду никто не хочет за копейки отдавать, наоборот прибавляют к цене Ну однушки да. Ждать надо. Будет скидка, в августе, но не вах прям. Вот 3-4 комнатные будут со скидкой... Edited 26.07.2020 07:02 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 07:04 Обычный откат от пика цены, в связи с факторами многими... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 07:08 2 minutes ago, arteto said: Обычный откат от пика цены, в связи с факторами многими... Дай бог конечно, чтобы было так. Никто не хочет обрушения экономики...но к сожалению, когда -10 начнется тогда и до -20 недалеко 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 07:14 (edited) 7 минут назад, доктор сказал: Дай бог конечно, чтобы было так. Никто не хочет обрушения экономики...но к сожалению, когда -10 начнется тогда и до -20 недалеко Не закрывали бы город. Было бы куда расти. С таким темпом открой, закрой город, ничего хорошего ждать не приходится... а так хороший отрезок времени был до апреля и после отмены первого карантина до второго. Всё продалось, жаль снова карантин наступил, а так очень хорошее время было, огромная покупательская способность была, чувствовалось что на рынке Ташкента новые покупатели вышли, кто спал и не покупал из местных тоже проснулся... Edited 26.07.2020 07:16 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 07:22 Сейчас один фактор, форсмажорный-реальная эпидемия, паника. Сейчас продать почти невозможно, только очень скинув. К весне восстановится все. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 07:27 12 минут назад, arteto сказал: Не закрывали бы город. Было бы куда расти. С таким темпом открой, закрой город, ничего хорошего ждать не приходится... а так хороший отрезок времени был до апреля и после отмены первого карантина до второго. Всё продалось, жаль снова карантин наступил, а так очень хорошее время было, огромная покупательская способность была, чувствовалось что на рынке Ташкента новые покупатели вышли, кто спал и не покупал из местных тоже проснулся... По слухам, уже рассматривается вариант карантинных ограничений до 1 октября 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 08:11 (edited) 44 минуты назад, HOBBIT сказал: По слухам, уже рассматривается вариант карантинных ограничений до 1 октября Я пока слышал до сентября 49 минут назад, err сказал: Сейчас один фактор, форсмажорный-реальная эпидемия, паника. Сейчас продать почти невозможно, только очень скинув. К весне восстановится все. Пока не скидывают ниже рынка. Edited 26.07.2020 08:12 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 08:29 1 час назад, HOBBIT сказал: По слухам, уже рассматривается вариант карантинных ограничений до 1 октября Август сентябрь вне зависимости от ограничений будет такая паника, что эконом активность будет на нуле 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 08:38 8 минут назад, err сказал: Август сентябрь вне зависимости от ограничений будет такая паника, что эконом активность будет на нуле Паники уже нет, многие уже в стадии «Принятие» 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 09:09 13 hours ago, err said: На какой период? Уже ближе к концу года думаю 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 09:41 (edited) Людей сильно зашугали. Многие действительно смирились. Походу осенью жилье будут покупать только врачи, менtы, все гос чиновники, фарм сектор сотрудники, барыки всяких штучек для Ковида, кто в теме ковида... ну и ещё некоторые... Edited 26.07.2020 09:42 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 10:38 3 часа назад, err сказал: Сейчас продать почти невозможно, только очень скинув. Зря Вы так, звонков много, 3 дня назад оформил квартиру (см.выше в теме), завтра ещё 2 сделки мои (нотариуса ждёмс), один покупатель из них также продает свою квартиру. 4 часа назад, vyuga сказал: Щас мониторю однушки у нас на массиве, наоборот цены подскочили за месячный период ( плюс 1000-1500), если пару лет назад можно было взять за 16-18 не последний этаж, то сейчас больше 20тыщ стоят Какие пару лет ? С апреля т.г., как разрешили покупку иногродним, цены на 1-2 комнатные поднялись от 1500 до 2500 долларов, и это только в спальных районах. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 10:51 1 час назад, arteto сказал: Походу осенью жилье будут покупать только врачи, менtы, все гос чиновники, фарм сектор сотрудники, барыки всяких штучек для Ковида, кто в теме ковида... ну и ещё некоторые... Врачи - вряд ли. А вот СЭС и главрачи - однозначно. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 10:57 4 минуты назад, Немой сказал: А вот СЭС и главрачи - однозначно. Уже... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2020 17:48 22 часа назад, arteto сказал: -10% -10 - 20 % выискивание срочного выкупного варианта ниже рынка, нагнетание риторики по снижению цен после покупки +10 - 20% рынок резко оживает, изменение риторики по повышению цен = фиксация прибыли, очередной заход на новый круг 2 Share this post Link to post Share on other sites