Лучшее время для покупки/продажи квартир

[mechanic_cat 11 807]

1 hour ago, well said:

Пусть щитами этажи занавесят, дешевле выйдет))

А вдруг кто дырочку просверлит тайно? И подглядывать начнет. 

Лучше жителей выгнать нax, барахло их тоже выкинуть туда-же отдать. 

Сносить этажи не надо. Пусть будут. У президента всего ничего осталось, один срок. После может жители обратно въедут

[Раш 997]

8 часов назад, well сказал:

Выше чем зарядили сейчас уже не вырастет. Выше вторичка в цену первички уже встанет))

Ситуация прикольная. Или народ смиряется и начинает брать, или ложит прибор , копит и уходит в первичку.

Тогда отскок вниз по вторичке,))

 

 

Скорее всего положат прибор. Но тут же возникнет вопрос хватит ли ноаостроек на всех. Обычно когда спрос высокий цены у нас повышают и плевать хотели на антимонопольный комитет. Ну конечно можно строить 100500 квартир в год и тут же выскакивает вопрос, а куда цеплять всю эту араву квартир трубы у нас не резиновые не растягиваются, Что означает  надо будет строить инфраструктуру. У нас не любят строить дома на окраинах всем подавай центр в итоге надо перекопать пол города.  Копать и строить новую инфраструктуру вряд ли будут потому что параллельно надо будет менять и старую а это ой как не дешево. Ну и как ответ на все вопросы возникает прописка. Можно конечно прописку не вводить тогда правда тарифы в Ташкенте будут ооочень высокими  да и цены на квартиры вырастут не чета нынешним.

Edited 24.08.2020 04:14 by Раш

[DOS 43 281]

8 hours ago, mechanic_cat said:

У президента всего ничего осталось, один срок. 

Да один, зато какой долгий 

[Немой 34 824]

2 часа назад, Раш сказал:

Что означает  надо будет строить инфраструктуру.

Сейчас так и делают, в самых неожиданных местах города.

Штучно что-то копают.

[Раш 997]

2 минуты назад, Немой сказал:

Сейчас так и делают, в самых неожиданных местах города.

Штучно что-то копают.

Да у нас на районе тоже копают уже пол года. Проходил мимо судя по всему меняют трубы.

[Немой 34 824]

4 минуты назад, Раш сказал:

Да у нас на районе тоже копают уже пол года. Проходил мимо судя по всему меняют трубы.

Их как бы надо менять на всём их протяжении. Но ещё не видел, чтобы больше 100 метров откапывали.

Самое поганое - закопают и асфальт уложат. И этот асфальт просядет.

[pusha 588]

https://podrobno.uz/cat/obchestvo/razreshenie-na-priobretenie-zhilya-bez-propiski-nikak-ne-povliyalo-na-stoimost-kvartir-v-stolitse/

[Jahongirman 171]

15 минут назад, pusha сказал:

https://podrobno.uz/cat/obchestvo/razreshenie-na-priobretenie-zhilya-bez-propiski-nikak-ne-povliyalo-na-stoimost-kvartir-v-stolitse/

источник: https://review.uz/ru/hmy

многие думали что если отменить прописку, все вдруг переедут в Ташкент. Я думаю помимо административного запрета есть еще естественные ограничения или рыночные ограничения. Жизнь в Ташкенте дорога.

Edited 24.08.2020 10:20 by Jahongirman

[Раш 997]

1 час назад, Jahongirman сказал:

источник: https://review.uz/ru/hmy

многие думали что если отменить прописку, все вдруг переедут в Ташкент. Я думаю помимо административного запрета есть еще естественные ограничения или рыночные ограничения. Жизнь в Ташкенте дорога.

Странная логика.  Это все равно что mediapark объявить скидки на 100% на все телефоны при этом обнесет магазин забором, выкопает ров, поставит колючую проволоку, выставит часовых с пулеметами на вышках и наконец закроет все двери и в итоге объявить что в связи с тем что ни кто не пришел за покупками акция считается провальной нет спроса на телефоны и цены возвращаются к прежним, а нет цены в связи с этим повышаются в 2 раза.

[hocum 5 318]

1 час назад, Jahongirman сказал:

Жизнь в Ташкенте дорога.

По каким показателям Вы это определили ? В моих наблюдениях - только НАЛОГИ в Ташкенте выше чем по республике

 

[aleksey yurevich 1 534]

https://podrobno.uz/cat/obchestvo/razreshenie-na-priobretenie-zhilya-bez-propiski-nikak-ne-povliyalo-na-stoimost-kvartir-v-stolitse/  Да интересная статья. Но все же я думаю что пока рано делать такие выводы ведь карантин снят только 15 августа.  Я думаю у продавцов недвижимости есть пока еще шанс дождаться поезда забитые под завязку покупателями из регионов. Ведь многие продавцы как раз и подняли цену в надежде на этих покупателей. И надо дать время им собраться в дорогу. Надо ждать. Я думаю осень и начало зимы покажет кто оказался прав  Быки или Медведи. Спор между ними  как всегда продолжается на страницах нашего форума. Запасайтесь терпением, начинается СЕЗОН.

[Раш 997]

7 минут назад, aleksey yurevich сказал:

https://podrobno.uz/cat/obchestvo/razreshenie-na-priobretenie-zhilya-bez-propiski-nikak-ne-povliyalo-na-stoimost-kvartir-v-stolitse/  Да интересная статья. Но все же я думаю что пока рано делать такие выводы ведь карантин снят только 15 августа.  Я думаю у продавцов недвижимости есть пока еще шанс дождаться поезда забитые под завязку покупателями из регионов. Ведь многие продавцы как раз и подняли цену в надежде на этих покупателей. И надо дать время им собраться в дорогу. Надо ждать. Я думаю осень и начало зимы покажет кто оказался прав  Быки или Медведи. Спор между ними  как всегда продолжается на страницах нашего форума. Запасайтесь терпением, начинается СЕЗОН.

Во Во я об этом же. Все будет ясно через месяц  два, а направление движения увидим  через пару недель.

[ve-tech 1 399]

21 минуту назад, hocum сказал:

По каким показателям Вы это определили ? В моих наблюдениях - только НАЛОГИ в Ташкенте выше чем по республике

 

Продукты там дешевле, остальное их меньше всего интересует.

[Раш 997]

1 минуту назад, ve-tech сказал:

Продукты там дешевле, остальное их меньше всего интересует.

Продукты дешевле зарплаты ниже

[Немой 34 824]

1 час назад, ve-tech сказал:

Продукты там дешевле, остальное их меньше всего интересует.

Все остальные товары дороже, поскольку идут с Ташкента. При ИАК так сделали.

[DOS 43 281]

1 hour ago, Немой said:

поскольку идут с Ташкента

Турка давно уже в Самарканд летает. Квадротетки шмотье напрямую завозят. Из Ташкента тоже возят, естесно. Но напрямую тоже. 

[ve-tech 1 399]

1 час назад, Немой сказал:

Все остальные товары дороже, поскольку идут с Ташкента. При ИАК так сделали.

Остальные товары это в основном техника, которую не каждый день везут и прибамбасы на приданное.

[ve-tech 1 399]

3 часа назад, Раш сказал:

Продукты дешевле зарплаты ниже

Смотря в каких областях. В некоторых областях, где худо бедно развита промышленность, зарплаты у рядовых сотрудников получше чем в столице. 
Недвижимость дешевле, еда дешевле что немаловажно в многодетных семьях. Поэтому я не верю, что все сразу в столицу прибегут. Те кто хотел перебраться, давно перебрались уже. Без обид конечно  Но если среди форумчан провести статистику, то все уже давно тут  Может даже кто-то живёт в столице больше, чем я живу на этом свете  

[Немой 34 824]

16 минут назад, ve-tech сказал:

Остальные товары это в основном техника, которую не каждый день везут и прибамбасы на приданное.

Одежда, посуда, электроника, всякий импорт.

Всё, кроме натурального хозяйства, короче.

[hocum 5 318]

57 минут назад, ve-tech сказал:

Остальные товары это в основном техника, которую не каждый день везут и прибамбасы на приданное.

на Урикзор сходи со стороны больших стоянок ,или на пятак около Бек барака . И просьба ФАКТЫ, кто из Вас в связи с карантином был в областях ?

49 минут назад, ve-tech сказал:

Недвижимость дешевле,

Ага , в Ургенче спроси )

[ve-tech 1 399]

32 минуты назад, hocum сказал:

на Урикзор сходи со стороны больших стоянок ,или на пятак около Бек барака . И просьба ФАКТЫ, кто из Вас в связи с карантином был в областях ?

Ага , в Ургенче спроси )

Я видел как закупаются, у половины колхоза заказы собирают и приезжают сюда. Так же наши перекупы в областях закупаются.

PS Ургенч не вся страна 

[hocum 5 318]

24 минуты назад, ve-tech сказал:

Я видел как закупаются, у половины колхоза заказы собирают и приезжают сюда. Так же наши перекупы в областях закупаются.

PS Ургенч не вся страна 

Наверное Вы умнее меня и всё такое прочее . Но , читайте внимательно , Ваш пост неправильно адресован .

Вы ,насколько я понимаю, в поисках выгодного вложения капитала ? Посты в данной ветки это сбор информации и анализ текущей ситуации и прогнозов на будущее ?

Я прошу лишь факты и информацию , которую можно проверить , это придает достоверность нашим словам и помогает видению ТЕКУЩЕГО момента , согласны ?

32 минуты назад, ve-tech сказал:

Я видел как закупаются, у половины колхоза заказы собирают и приезжают сюда.

Это можно назвать ФАКТОМ ) Условно , конечно и косвенно подтверждающем ОЧЕВИДНУЮ информацию ,которою указал я.

 

[hocum 5 318]

2ALL в Ташкенте многое дешевле и качественнее

[ve-tech 1 399]

1 час назад, hocum сказал:

2ALL в Ташкенте многое дешевле и качественнее

Я как бы страницей раньше ответил: Те кто хотел перебраться, давно перебрались уже. 

[Раш 997]

3 часа назад, ve-tech сказал:

Смотря в каких областях. В некоторых областях, где худо бедно развита промышленность, зарплаты у рядовых сотрудников получше чем в столице. 
Недвижимость дешевле, еда дешевле что немаловажно в многодетных семьях. Поэтому я не верю, что все сразу в столицу прибегут. Те кто хотел перебраться, давно перебрались уже. Без обид конечно  Но если среди форумчан провести статистику, то все уже давно тут  Может даже кто-то живёт в столице больше, чем я живу на этом свете  

1) Много таких предприятий где платят больше чем в Ташкенте?

2) Недвижимость разная бывает. Квартиры дешевле из-за того что то не работает канализация, то водопровод, то нет света и так по цепочке. Думаю частный сектор там не сильно дешевый.

3) Все конечно не побегут и слава богу. А говорить что уже ни кто сюда не приедет тоже не правильно если так рассуждать то все кто хотел сюда приехали еще при царе. Я здесь родился и за мой век население Ташкента менялось кардинально не один раз и поменяется еще не раз.

4) Проводить статистику среди тех кто уже здесь странный способ определить все здесь или не все.