Лучшее время для покупки/продажи квартир

[hocum 5 326]

26 минут назад, ve-tech сказал:

Я как бы страницей раньше ответил: Те кто хотел перебраться, давно перебрались уже. 

т.е. остальные лузеры и финансы у них неправильной системы ?) Нам не подходят и погоду на рынке они не сделают ?

На вопросы , прошу отвечать фактами , вопрос обозначен знаком ?

КАК БЫ , это не ответ . Нет аргумента . Только пространный довод .

Edited 24.08.2020 20:18 by hocum

[ve-tech 1 399]

10 минут назад, Раш сказал:

4) Проводить статистику среди тех кто уже здесь странный способ определить все здесь или не все.

Прописка никого не останавливала, на друзей и родственников оформляли. У меня таких соседей сейчас 90%. У всех в паспортах 5-банд. Я не утверждаю, что никто больше в столицу не переедет. Но массового наплыва не будет.

[ve-tech 1 399]

16 минут назад, Раш сказал:

если так рассуждать то все кто хотел сюда приехали еще при царе

Конечно, многие тогда переехали. У меня с обоих сторон прадеды и прабабушки во время революции сюда вынуждены были приехать.

[ve-tech 1 399]

6 минут назад, hocum сказал:

т.е. остальные лузеры и финансы у них неправильной системы ?) Нам не подходят и погоду на рынке они не сделают ?

Почему сразу лузеры? Просто некоторым и там хорошо. Допустим фермерам, там он свои вопросы решает как ему нужно, деньги зарабатывает и тд и тп. У меня есть клиенты такие, им столица не нужна.

Лень искать посты Тайгора, с его официальными 1,5-2,5%. Это тоже погода, но не 20-30% как сейчас заряжают и с пеной у рта говорят про прописку. Какие ещё факты нужны? В маклерской теме нереально какие-то точные графики и факты приводить. В прошлый раз  (2011г) разговоры про прописку сильной погоды не сделали. Тем более сейчас, когда и без прописки живут (прощай паспортный контроль) и переводы снизилось. Может через 1-2 года будет наплыв, а лет через 5-10 точно, не резиновую уже начинают расширять. Но и тут пока не всё ясно в ближайший год. 

[DOS 43 299]

9 hours ago, hocum said:

в Ташкенте многое дешевле 

Касаемо продуктов питания, производимых у нас, это не так. Фрукты, овощи, мясо, молочка - все это в областях дешевле. Ощутимо дешевле. 

[Chief Engineer 3 408]

2 минуты назад, DOS сказал:

Касаемо продуктов питания, производимых у нас, это не так. Фрукты, овощи, мясо, молочка - все это в областях дешевле. Ощутимо дешевле. 

В 1,5-2 раза дешевле. 

[Раш 997]

8 часов назад, ve-tech сказал:

Почему сразу лузеры? Просто некоторым и там хорошо. Допустим фермерам, там он свои вопросы решает как ему нужно, деньги зарабатывает и тд и тп. У меня есть клиенты такие, им столица не нужна.

Лень искать посты Тайгора, с его официальными 1,5-2,5%. Это тоже погода, но не 20-30% как сейчас заряжают и с пеной у рта говорят про прописку. Какие ещё факты нужны? В маклерской теме нереально какие-то точные графики и факты приводить. В прошлый раз  (2011г) разговоры про прописку сильной погоды не сделали. Тем более сейчас, когда и без прописки живут (прощай паспортный контроль) и переводы снизилось. Может через 1-2 года будет наплыв, а лет через 5-10 точно, не резиновую уже начинают расширять. Но и тут пока не всё ясно в ближайший год. 

 На счет того что все  кто хотел в Ташкенте это ерунда.Ну да все те кто хотел в 2008 году в Ташкент давно уже в Ташкенте. А те кто хочет сейчас в Ташкент потому что в то время в школу ходили только собираются переезжать в Ташкент. Вы путаете желаемое с действительностью!

В 2011 году только на слухах рынок вырос с 460$  до 530$ - это мало? А с реальным открытием прописки на сколько бы цены выросли в 2011 году?

У Вас наверное дальнозоркость если вы на ближайшее время не видите перспективы и так хорошо видите будущее.

Edited 25.08.2020 05:12 by Раш

[2020ibra 40]

Безусловно квартиры  будут дорожать. И это хорошо, значит у народа есть деньги.

[negmatoff 31]

Каждый выдает желаемое за действительное ) кому то недвижку слить подороже, а кому то взять подешевле...

[Раш 997]

1 час назад, negmatoff сказал:

Каждый выдает желаемое за действительное ) кому то недвижку слить подороже, а кому то взять подешевле...

Проблема в том что кто то окажется прав.

[vyuga 1 589]

В 8/25/2020 в 09:27, Chief Engineer сказал:

В 1,5-2 раза дешевле. 

Мясо без костей в обл 38-55тыщ?молоко 2.5-3.5тыщи? Или речь идет о луке и картошке?

[Chief Engineer 3 408]

9 часов назад, vyuga сказал:

Мясо без костей в обл 38-55тыщ?молоко 2.5-3.5тыщи? Или речь идет о луке и картошке?

В общем. Мясо и молоко так и стоят. Если уж очень интересно, могу позвонить и уточнить цены на сегодня.  

[Listok 5 457]

1 час назад, Chief Engineer сказал:

В общем. Мясо и молоко так и стоят. Если уж очень интересно, могу позвонить и уточнить цены на сегодня.  

По узбекистану в любом городе или кишлаке у мясников мякоть говядины дешевле 60 тысяч сум не найти. Можете не спрашивать. 

 

[DOS 43 299]

3 hours ago, Listok said:

дешевле 60 тысяч сум не найти. 

Учитывая, что у нас 80тыш (в среднем), это как раз полтора раза получается. 

[Chief Engineer 3 408]

У нас даже цены в Корзинке и на базаре отличаются в 1,5-2 раза. Тот же инжир, например.

https://sputniknews-uz.com/society/20200730/14658578/y-mol-gshti-anchadan-sotilyapti-eng-arzon-va-immat-narkhlar.html

[hocum 5 326]

4 часа назад, Listok сказал:

По узбекистану в любом городе или кишлаке у мясников мякоть говядины дешевле 60 тысяч сум не найти. Можете не спрашивать. 

 

Спасибо добрый человек ), только у диванных аналитегов другая информасия)

Когда стоимость кг мяса была привязана к к кв.м.?

Когда и где были колебания цен на продукты питания и аналогичные колебания на рынке недвижимости ?

 

Edited 28.08.2020 10:21 by hocum

[DOS 43 299]

1 hour ago, hocum said:

только у диванных аналитегов другая информасия

Последовательный ты наш. Никто не говорил (я точно), что цена за кв жилья прямо пропорциональна ценам на продукты. Но эти цены на продукты и спрос на них говорят о покупательской способности того или иного региона. Цена на недвигу тоже зависит от покупательской способности местных. Толку от кучи новостроек, если у народа бабла нет? Ты сначала нить разговора улови, а потом уже про диваны чеши, аналитег ты наш 

Вот об этом наверное и хотели сказать изначально, кто хотел. Я лишь подтвердил, что цены на продукты у нас ощутимо выше, чем в областях. ОЩУТИМО ВЫШЕ. 

Edited 28.08.2020 11:37 by DOS

[доктор 331]

Уважаемые эксперты скажите пожалуйста какая цена квадратного метра у нас в самом захудалом районе Ташкента? Имеется в виду вторичка

[ve-tech 1 399]

36 минут назад, доктор сказал:

Уважаемые эксперты скажите пожалуйста какая цена квадратного метра у нас в самом захудалом районе Ташкента? Имеется в виду вторичка

На Панельном и Воднике самые дешевые квартиры. Точно не могу сказать цену, нужно ходить спрашивать. На олх иногда совсем нереальные цены пишут.

[Раш 997]

45 минут назад, доктор сказал:

Уважаемые эксперты скажите пожалуйста какая цена квадратного метра у нас в самом захудалом районе Ташкента? Имеется в виду вторичка

Посмотри здесь. Предполагаю что цены незначительно изменились за этот месяц. Уважаемые специалисты могут поправить если я не прав.

https://repost.uz/quarantined-property

 

[pusha 588]

А как сделать из квартиры какое нибудь коммерческое помещение?если кто такое делал можете написать последовательность.Прощу прощения если выше излагалось,очень много страниц  читать

[ve-tech 1 399]

2 часа назад, pusha сказал:

А как сделать из квартиры какое нибудь коммерческое помещение?если кто такое делал можете написать последовательность.Прощу прощения если выше излагалось,очень много страниц  читать

Решили магазин открыть?

[MAKLER 13 312]

2 часа назад, pusha сказал:

А как сделать из квартиры какое нибудь коммерческое помещение?если кто такое делал можете написать последовательность

Первым делом в Хокимият, районный, там направят дальше.

[MAKLER 13 312]

3 часа назад, доктор сказал:

Уважаемые эксперты скажите пожалуйста какая цена квадратного метра у нас в самом захудалом районе Ташкента? Имеется в виду вторичка

Вторичка не оценивается кв.м., ценник выставляется за всю квартиру сразу. Выше правильно сказали, м-в Панельный, Водник, Спутник в деревяшках Только нужно иметь ввиду, на Панельном и Воднике в 9-ти этажки попадаются галерейного типа, типа общаги, но чуть лучше, с соответствующим контингентом правда, и ужасным состоянием подъездов, этажей 

[pusha 588]

10 часов назад, ve-tech сказал:

Решили магазин открыть?

Просто интересно

10 часов назад, MAKLER сказал:

Первым делом в Хокимият, районный, там направят дальше.

Спасибо