Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

3 минуты назад, well сказал:

Мутное законодательство, мутные схемы, кучи мутных людей с мутными идеями и якобы правилами. Это рынок недвиги в Узе.

Сейчас начинается ещё один снос в районе бывшей кондитерской, собственники хохмачи конечно, по сотни штук :facepalme: планировали срубить за свою жактовские квартиры, а тут вчера новость, им обещают компенсацию только за жилую площадь, а не за общую, как положено по закону.

P.S. Я конечно сомневаюсь, что настолько обнаглели эти товарищи, и пока ещё верю, что им посчитают общую.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MAKLER сказал:

Сейчас начинается ещё один снос в районе бывшей кондитерской,

Уртак? О нашем районе речь?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас на районе многие товарищи за квадрат в том числе и жактовских домов собираются просить минимум 2.5-3тыс .. а то и 5-6:) 

Наши парикмахеры тоже периодически ведут речь о компенсации только жилой площади, но в тех случаях когда пристройки и хозпостройки НЕ внесены в кадастр... но потом полюбасу считают общую площадь.. хотя и далеко не по 2.5 уе

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

собираются просить минимум 2.5-3тыс .. а то и 5-6

Они все любители рыбной шурпы? Ухуели с деццва? :D

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, DOS сказал:

Они все любители рыбной шурпы? Ухуели с деццва? :D

Они как в секте)) в группе в тг которую мы создали, только и делают что сами себя накручивают и кричат - вместе мы сила, каждый (не важно у него участок земли в плюс к дому или две комнаты в жактовском дворе) , мы живем в самом сердце Ташкента, ни доллаоа назад и тд и тп... 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

Они как в секте

Скажи им, чтобы Немого и Панаму меньше читали и думали больше мозгами, если их есть у них :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, DOS сказал:

Скажи им, чтобы Немого и Панаму меньше читали и думали больше мозгами, если их есть у них :D

Немой ничего не говорил за локейшн и жактовские дома.

Это они сами.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

Они как в секте)) в группе в тг которую мы создали, только и делают что сами себя накручивают и кричат - вместе мы сила, каждый (не важно у него участок земли в плюс к дому или две комнаты в жактовском дворе) , мы живем в самом сердце Ташкента, ни доллаоа назад и тд и тп... 

Это их проблемы! получат что хотят молодцы не получат сами виноваты!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, Раш сказал:

Это их проблемы! получат что хотят молодцы не получат сами виноваты!

Однозначно!!!

Пусть будут молодцАми лучше, чем сами виноваты... но реальность получения компенсаций отличается от их "мантр" от 2.5 до 6 за квадрат:)

Хоть бы один пример был при массовом сносе где по 5000 за квадрат давали, особенно жактовским дворам:)

Edited by ЕленаСергеевна
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, Немой said:

Немой ничего не говорил за локейшн и жактовские дома

Не, не локейшен. Я про их непомерные хотелки, с заоблачными ценами за старьё. Типо, я - хозяин, я назначаю цену :crazy:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, DOS сказал:

Не, не локейшен. Я про их непомерные хотелки, с заоблачными ценами за старьё. Типо, я - хозяин, я назначаю цену :crazy:

Ну да, тут всё верно. Это право любого человека - устанавливать свою цену на свою собственность.

Но я бы за жактовский дом не цеплялся бы, на их месте. Например, в случае с Еленой Сергеевной произошло улучшение жилья.

В случае же с участком, такое, во множестве случаев, невозможно по определению. 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

Однозначно!!!

Пусть будут молодцАми лучше, чем сами виноваты... но реальность получения компенсаций отличается от их "мантр" от 2.5 до 6 за квадрат:)

Хоть бы один пример был при массовом сносе где по 5000 за квадрат давали, особенно жактовским дворам:)

Если бы все  стояли на цене то кто знает. Тут каждый хочет урвать для себя любимого. 5000 нереальная цена за жактовский дом даже в центре Если свой дом с большим участком и учитывается только квадратура дома то  накинуть цены на квадратные метры нормально Надо смотреть по ситуации. У каждого своя голова должна быть .

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Раш сказал:

Если бы все  стояли на цене то кто знает. Тут каждый хочет урвать для себя любимого. 5000 нереальная цена за жактовский дом даже в центре Если свой дом с большим участком и учитывается только квадратура дома то  накинуть цены на квадратные метры нормально Надо смотреть по ситуации. У каждого своя голова должна быть .

Вот именно.. надо смотреть по ситуации... надо трезво понимать то чем ты владеешь... 

Все - никогда не будут стоять на одной цене)) проходили уже)

Еще раз повторюсь - надо знать свои берега обеим сторонам и сносимым и застройщикам

Edited by ЕленаСергеевна
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Немой said:

В случае же с участком

Ну в случае с частным добротным домом, да, разговор другой уже. 

Прикольно стоят два евро-дома на Мирабадской, проезды 1 и 2. ГХ не договорился с ними видать, но вокруг домов стройка вовсю идёт. Котлованы с трех сторон :crazy:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, DOS said:

Ну в случае с частным добротным домом, да, разговор другой уже. 

Прикольно стоят два евро-дома на Мирабадской, проезды 1 и 2. ГХ не договорился с ними видать, но вокруг домов стройка вовсю идёт. Котлованы с трех сторон :crazy:

я тебе больше скажу, тот дом что у первой боковой линии (блок D) сдает его за 700 уе под офис смеха ради, а стены ограждения треснуты во всю. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

Уртак? О нашем районе речь?

Ага, семья друзей тама живёт, несколько семей знакомых.

13 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

У нас на районе многие товарищи за квадрат в том числе и жактовских домов собираются просить минимум 2.5-3тыс .. а то и 5-6:)

Я им в первые дни говорил, компенсация по общей площади правоустанавливющих документов, разные постройки, кладовые, по части самозастроя учитываться не должны.

 

ЗЫ Вы там все допускаете большую ошибку, кто-нибудь видел в глаза решение Хокима об изъятии земельного участка в пользу...для строительства... ? :facepalme: Вас там всех разводят в наглую, вроде ещё и застройщика нет, освободят землю, начнут искать застройщика и продадут ему пустующий участок, есстно с наваром, который вы все могли поиметь к общей сумме компенсации :rolleyes:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, ЕленаСергеевна said:

но лично мне по фиг

Да ты ваще у шоколаде. Джэкпот сорвала :rolleyes:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.11.2020 в 18:45, hocum сказал:

За базаром в керпичах 2,3 этажки. МАКЛЕР поправит меня , если ошибаюсь :) НО ,там такие цены . И 29000 для тех мест, дорого

Попросил жену позвонить ее подруги и уточнить, Эта 3х комнатная квартира 65м квадратура, в 4 этажном панельном доме с балконом 1.5 на 6 метров 1 этаж .  Да отдали за 29000 уе. Видимо это хрущевка, я так понимаю. А самое главное за место она забыла спросить, в разговоре у женщин видимо в приоритете другие темы чем у мужчин. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Господа, кто в курсе. Имеется квартира в 2х этажном доме. Район парка Фуркат. Если будут сносить, дадут ли квартиру равноценную? В каком районе?

И как скоро могут взяться за снос двухэтажек в районе электроаппарат, парк Фуркат, Рисовый

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 minutes ago, Faralive said:

дадут ли квартиру равноценную? В каком районе?

Да, по квадратуре. Обычно предлагают нескока вариантов на выбор или бабло на руки. 

Насчет скорого или не скорого сноса в том месте - вряд ли кто подскажет. В любой момент может появится застройщик. А может и не появится :crazy:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, Faralive сказал:

Если будут сносить, дадут ли квартиру равноценную? В каком районе?

Нет, скорее всего дадут либо равнозначную, либо деньгами.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Немой сказал:

Нет, скорее всего дадут либо равнозначную, либо деньгами.

Если квартира 55 квадратов. Дадут на Сергели(к примеру) также 55 квадратов?))

П.с. Но не хочу на Сергели)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 минут назад, Faralive сказал:

Если квартира 55 квадратов. Дадут на Сергели(к примеру) также 55 квадратов?))

П.с. Но не хочу на Сергели)

Когда государство ломает - выбор вариантов будет не сильно широким. Они и вовсе могут гарантийными письмами расплатиться. А там, пока оформят...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.