Лучшее время для покупки/продажи квартир

[muhitsf 912]

1 час назад, vyuga сказал:

проблема в том, что все гос.учреждения,поликлиники, школы, садики и роддома, трещат по швам и еле-еле справляются, а строить их в обозримом будущем никто не думаеттолько сити-шмити, где бабло крутится 

В ЖК Янги Чоштепа 65 готовых домов. Еще сколько то строит будут. Поликлиника строится, трех этажная. Скоро сдадут.
В Сергели, между новыми домами тоже видел поликлинику, детские сады и школы

Edited 19.11.2020 07:53 by muhitsf

[Lcdr43 4 079]

Очень далеко от города эта Чоштепа. 

[DOS 43 232]

1 minute ago, Lcdr43 said:

Очень далеко от города эта Чоштепа. 

И тем не менее, это плюс сотня машин ежедневно к потоку из Сергели и обратно 

[Lcdr43 4 079]

Еще один минус не брать хату в этом ЖК. Дорога из Сергели в Центр, как и Махтумкули в ближайшие годы встанет по самые помидоры. Адские местечки для проживания.

[muhitsf 912]

2 минуты назад, Lcdr43 сказал:

Еще один минус не брать хату в этом ЖК. Дорога из Сергели в Центр, как и Махтумкули в ближайшие годы встанет по самые помидоры. Адские местечки для проживания.

Новый мост, новая дорога строится, для разгрузки дорогу Сергели-Южный вокз.

[hocum 5 316]

8 минут назад, DOS сказал:

И тем не менее, это плюс сотня машин ежедневно к потоку из Сергели и обратно 

60,50,40 вчера вечером в пробке у Южного и это коллапс на 40 минут

[muhitsf 912]

11 минут назад, Lcdr43 сказал:

Очень далеко от города эта Чоштепа. 

Первая станция новой линии метро - Чоштепа. 
Говорят запустят к НГ.

[NEO_KADAM 5 110]

39 минут назад, Lcdr43 сказал:

Очень далеко от города эта Чоштепа. 

Единственное что подкупает, и то первые постройки там - то что объект был под контролем, каким никаким, строили по турецким (которые часто адаптируют всё германское) технологиям (турками или нет не помню). Туда постянно наведывались хаким города и ПМ, затем объект покавали главе государства. Следовательно, думаю - качество тоже должно быть получше.

[Lcdr43 4 079]

45 минут назад, NEO_KADAM сказал:

Единственное что подкупает, и то первые постройки там - то что объект был под контролем, каким никаким, строили по турецким (которые часто адаптируют всё германское) технологиям (турками или нет не помню). Туда постянно наведывались хаким города и ПМ, затем объект покавали главе государства. Следовательно, думаю - качество тоже должно быть получше.

Строили по турецким технологиям. Строили местные - Дискавер Инвест. К ним доверие есть. Просто меня смущает дорога и удаленность от центра.

[NEO_KADAM 5 110]

10 минут назад, Lcdr43 сказал:

Просто меня смущает дорога и удаленность от центра

Там скоро метро будет. Школу, садик и поликлинику наверное тоже постоят, пока что их там нет вроде.
Живут там знакомые и бывшие коллеги - никто не жалуется. Скоро метро будет наземное.

С проездом проблем не будет

[muhitsf 912]

8 минут назад, Lcdr43 сказал:

 Просто меня смущает дорога и удаленность от центра.

Говорят есть проекте дорога вдоль новой линии метро от проспекта Бунедкор к ул. М. Турсунзода в Сергели. 

[News 881]

50 минут назад, Lcdr43 сказал:

Строили по турецким технологиям. Строили местные - Дискавер Инвест. К ним доверие есть. Просто меня смущает дорога и удаленность от центра.

 

36 минут назад, muhitsf сказал:

Говорят есть проекте дорога вдоль новой линии метро от проспекта Бунедкор к ул. М. Турсунзода в Сергели. 

 

38 минут назад, NEO_KADAM сказал:

Там скоро метро будет. Школу, садик и поликлинику наверное тоже постоят, пока что их там нет вроде.
Живут там знакомые и бывшие коллеги - никто не жалуется. Скоро метро будет наземное.

С проездом проблем не будет

сейчас1ком около25тыщ,

2 комн  35тыщ напоследних этажах с ремонтом

[freshman 2 135]

7 часов назад, vyuga сказал:

поликлиники, школы, садики и роддома, трещат по швам и еле-еле справляются, а строить их в обозримом будущем никто не думаеттолько сити-шмити, где бабло крутится 

Не согласен. 

Население увеличилось. Но появились состоятельные граждане, которые не ходят в гос поликлинику, в гос школу, гос дет сад. В итоге количество пользователей этих учреждение существо не изменилось. В целом по городу не изменилось. Где нибудь в Алгоритме, в Сергели, в Чиланзаре итд может увеличилось, из за того что состоятельных там мало или люди заработав деньги старяются уезжать, в итоге жители большинства в своем пользуются гос школами, поликлиниками. По городу не сильно заметно. 

[ШивОлег 14 229]

19 минут назад, freshman сказал:

По городу не сильно заметно.

Сильно заметно по поликлиникам и по школам..(изнутри)

[freshman 2 135]

42 минуты назад, ШивОлег сказал:

Сильно заметно по поликлиникам и по школам..(изнутри)

Говорю же зависит от района. 

[ШивОлег 14 229]

41 минуту назад, freshman сказал:

Говорю же зависит от района. 

Школы, больницы и поликлиники построить не сложно, но где брать персонал.. его из кирпича не слепишь..

В коммерческие уходят профессионалы высокого уровня, в районных остаются все остальные..

[Escaper 484]

23 hours ago, freshman said:

Не согласен. 

Население увеличилось. Но появились состоятельные граждане, которые не ходят в гос поликлинику, в гос школу, гос дет сад. В итоге количество пользователей этих учреждение существо не изменилось.

Ага, как же. Почему то именно в бесплатные школы 110, 50, 64, 60, 17 стараются впихнуться за деньги вполне сопоставимые с ценами на частные школы. И в бесплатных детских садах организовывают платные группы, новые не строят

Качество платных школ преувеличено слухами. Ну кормят там два или 3 раза в день, на экскурсии водят. А учебный процесс так себе готовят идеального покупателя-потребителя

[freshman 2 135]

16 минут назад, Escaper сказал:

Качество платных школ преувеличено слухами. Ну кормят там два или 3 раза в день, на экскурсии водят. А учебный процесс так себе готовят идеального покупателя-потребителя

Элементарно когда в классе 40-45 учеников и когда 20, это уже сильно влияет на учебный процесс. Как учитель в течении 45 минут сможет и распросить домашнее задание, преподавать новый урок еще и задания решить нового урока? Я сам до 8 класса учился в гос школе где были 43 ученика в классе. Помню каким был безбашенным. При том школа была востребованная, ходили за 10 км и устраивали за взятки. Потом родители перевели уже в частную, где в одной классе были 22 учеников. Небо и земля. А иностранные языки и математику вообще по 11 учеников учили. До 6 там оставались, шахмат, арабский язык, что где когда было раз неделю итд. Я своего ребенка точно в частную отдам, не в любую, есть разные. Но сам факт что частная и учеников 2 раза меньше, уже сильно оказывает влияние. 

Тем более что у учителя нет такого огромного бремени вне класса. До полуночи заполняют ненужные бумаги, потом 8 утра должна быть в школе . Чтобы быть 8 утра нужно встать максимум в 6 и так каждый день.

Отдельный ученик чувствует гораздо больше внимание на себя, когда меньше деток в классе, это ощутимо влияет на школьника. 

Edited 20.11.2020 13:16 by freshman

[BUBUKA 20 607]

28 минут назад, freshman сказал:

Отдельный ученик чувствует гораздо больше внимание на себя

у меня сын сейчас  учится онлайн

от внимания  он просто охеревает.

внимания к его персоне  больше чем когда он учился в школе

по тв дают одни задания...а по  тем же самым предметам в тот же день по кундалику даются  другие..

я заставляю делать и то и то..

пацан в 8 утра встает...завтракает...уроки..

2 часа тренировки...обед...уроки...ужин ..уроки

 

и вертел я любую частную школу

[Немой 34 824]

1 час назад, Escaper сказал:

Качество платных школ преувеличено слухами.

Ходит слух, что там госпрограмму преподают.

Плюс продлёнка.

1 час назад, freshman сказал:

Потом родители перевели уже в частную, где в одной классе были 22 учеников.

Теперь понятно, откуда такой махровый максимализм.

Миллениал.

[freshman 2 135]

1 час назад, BUBUKA сказал:

у меня сын сейчас  учится онлайн

Молодец, желаю удачи и вам и вашему сыну. 

Но каждый ученик разный, есть которые сами учатся, стараются, но сколько таких в классе? Большинство тоже хотят учиться или как бы нет отсуствие желания учиться. Но школа для этого и нужна, чтобы пробудить у простого ученика желание учиться, преподовать уроки так, чтобы школьникам было интересно читать, учить. Старательные и так научатся даже без учителя. Но что мы видем в обычном классе гос школы, 45 учеников. Эти старательные сидят на первых партах и учатся. Остальные наверное тоже хотели бы, но у учителя нет желания, нет сил (потому как спал только 6 часов после работы до полуночи). В итоге есть старательные, которые заканчивают со знаниями, не от того что школа хорошая или учитель, а сам ученик такой. А для большинства школа превратилась в месте, куда ходят 6 дней неделю 11 лет и за 11 лет покидают только умением читать и писать. А это большинство хотело бы учиться, науичиться, но родители не настаивали или у они считали что ребенок учится и школе было едино до ученика. 

Учатся кто учится, остальные - большинство просиживают и школе  нет дела до них. Школа должна выискать спрятенное желание, побудить ученика учиться. Но когда в классе 45 учеников, это просто невозможно.

Я благодарен своим родителям. Хотя для семьи было очень затратно, тяжело платить за школу тогда. Благодарен и обязан вдвойне. 

Edited 20.11.2020 14:43 by freshman

[MAKLER 13 178]

Ну ничего оффтопа на последние 2-3 страницы, куда администрация смотрит ? 

[trew 16 035]

В 19.11.2020 в 14:54, DOS сказал:

И тем не менее, это плюс сотня машин ежедневно к потоку из Сергели и обратно 

Ипподром и дорога тамошняя им ближе. 

[MAKLER 13 178]

5/3/5 Карасу-3, панель, улучшенка, вроде более 110 кв.м., хороший ремонт - 57 000

Они же купили дом в районе бывшей таштюрьмы, участок 3.2 сотки, все условия, городская канализация, дом советской постройки, с новыми пристройками к дому, получилось 5 комнат, кухня, санузел, отдельно стоящая пристройка - большой гараж + 2 летние комнаты над ним, вторая зимняя кухня, сауна+душ, уличный отапливаемый санузел. Стар 63 000, сторговались за 57 000.

[MAKLER 13 178]

Игорь Цой зажигает, в компании с...

Цитата

Издание Repost.uz при поддержке компании Golden House объявляет о запуске спецпроекта «Недвижимость» с экономистом-аналитиком и независимым экспертом Игорем Цоем

https://repost.uz/property

Что-то столько косяков в первом выпуске:

01:40 - недвижимость выше любого товара...а как же авто по цене выше 1-2-3-комнатных квартир ? 

02:10 - государство играет важную роль...какую роль, что смотрит сквозь пальцы на незаконный снос, или отъем частной собственности ради другой частной собственности ? 

10:50 - одинаковую недвижимость найти практически невозможно...что имел ввиду, площадь, состояние, планировку, стоимость ?  а как же стандартные квартиры, или дома-близнецы, там же и площадь, и планировка, состояние, и даже цена, один в один