Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

6 минут назад, Faralive сказал:

Если имеются мысли, буду рад услышать)) очень объективно даете оценку:palcy:

25.5 норма цена

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 minutes ago, arteto said:

25 наверное. 

Нету. Знакомый маклер своей родственнице (которая продает ту двушку на Океане) не может найти менее, чем за 30

 

30 minutes ago, Faralive said:

27, небольшой торг говорят

5-ти этажка над гастрономом? За 26 если отдадут - бери. Дешевле не найдешь. Может позже выстрелит, если продажи встанут. Но вряд ли. Однушки не в жопистом месте - самый ходовой товар. Тем более, на вокзале. Все рядом

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Faralive сказал:

https://m.olx.uz/obyavlenie/prodam-1-2-4-severnyy-vokzal-svoya-ID1v5bQ.html?reason=

Вот подобное сумасбродное объявление

Ну считайте. Ваша 27. В 30 квадратах, можно сделать ремонт за 2 тыс чёткий, обставить за 2 тыс чётко :D итого 31 тыс, хай пусть 32 тыс туда сюда. 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, DOS сказал:

Нету. Знакомый маклер не может найти менее, чем за 30

 

5-ти этажка над гастрономом? За 26 если отдадут - бери. Дешевле не найдешь. Может позже выстрелит, если продажи встанут. Но вряд ли. Однушки не в жопистом месте - самый ходовой товар. Тем более, на вокзале. Все рядом

Вот вот. Вроде дом где военторг. Если не ошибаюсь. Просто я не знаю что можно лучше за 25к взять? Двушку не дадут. Однушки не около метро такие же цены.. где есть лучше вариант??

2 минуты назад, arteto сказал:

Ну считайте. Ваша 27. В 30 квадратах, можно сделать ремонт за 2 тыс чёткий, обставить за 2 тыс чётко :D итого 31 тыс, хай пусть 32 тыс туда сюда. 

И с наваром в 6к продать?

У моей ремонт не хуже. А то и лучше. Ухоженная очень

Edited by Faralive
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Faralive сказал:

Вот вот. Вроде дом где военторг. Если не ошибаюсь. Просто я не знаю что можно лучше за 25к взять? Двушку не дадут. Однушки не около метро такие же цены.. где есть лучше вариант??

И с наваром в 6к продать?

У моей ремонт не хуже. А то и лучше. Ухоженная очень

За 25 нету(((( даже в спальнике где метро есть с ремонтом, норма локацией, но там 41 кв в спальниках...

38 нереально продать, 33-34.5 потолок. 

Ну если ремонт лучше чем на фото и хорошая квартира, тогда 26 норма. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

За 25 нету(((( даже в спальнике где метро есть с ремонтом, норма локацией, но там 41 кв в спальниках...

38 нереально продать, 33-34.5 потолок. 

Ну если ремонт лучше чем на фото и хорошая квартира, тогда 26 норма. 

Ради лишних (пока не таких уж и важных 10 кв.м) со спальника каждый день по пробкам таскаться, когда можно 5 минут пешком до работы... разве не это щас актуально у нас стало?)

26к и 34к. Разница 8к. Значит полюбе можно перепродать в будущем и купить двушку допустим на электроаппарате.. Чем не вариант?)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Faralive сказал:

Ради лишних (пока не таких уж и важных 10 кв.м) со спальника каждый день по пробкам таскаться, когда можно 5 минут пешком до работы... разве не это щас актуально у нас стало?)

26к и 34к. Разница 8к. Значит полюбе можно перепродать в будущем и купить двушку допустим на электроаппарате.. Чем не вариант?)

Ну дом 50х и 70-80х годов есть разница

Так да в минусе не будете, 26 покупайте. Край придут сносить, норма место пробьете или под котлован :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, arteto сказал:

Ну дом 50х и 70-80х годов есть разница

Так да в минусе не будете, 26 покупайте. Край придут сносить, норма место пробьете или под котлован :D

Напротив вокзала не будут сносить. 

А каких годов дома напротив вокзала? До 1966?

Честно говоря, я до сих доверяю качеству советских домов, нежели Мирабад авеню

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, Faralive said:

Вот вот. Вроде дом где военторг.

Бери. Тем более, грят, что торг уместен. Проси за 25, сторгуетесь на 26тыш и бери сразу.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Faralive сказал:

Кондер есть. Из кухонного гарнитура наверху 2 шкафчика и внизу шкаф  и столешница совмещенная с раковиной. Ремонта не требует в принципе

Просто лучших вариантов  не вижу по этой локации. На госпиталке еще дороже, на электроаппарате (узбуме) пробки и аналогичные цены. Саракулька... сами знаете...

Если имеются мысли, буду рад услышать)) очень объективно даете оценку:palcy:

Электроаппарат цены ниже на однушку кирпич 28 м кв

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Faralive said:

А каких годов дома напротив вокзала? До 1966?

Эта и следующая высокопотолочка примерно 54-55гг. 5-ти этажка на конечке (у Макро) примерно 66-70гг. Но она хрюшка. К ней примыкает 77-я серия (самый лучший дом там), который у транспортной милиции. 

Edited by DOS
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Chief Engineer сказал:

Электроаппарат цены ниже на однушку кирпич 28 м кв

Пример есть? Чтобы на 2 этаже. И чтобы дом не 2 этажный был))

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Faralive сказал:

Пример есть? Чтобы на 2 этаже. И чтобы дом не 2 этажный был))

Месяцев 3 назад смотрел до покупки. Но там цены однозначно ниже, чем на Северном

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Chief Engineer сказал:

Электроаппарат цены ниже на однушку кирпич 28 м кв

Неее это вообще дыра. Хоть и до центра кот наплакал... Лучше 30кв на северном, чем 28 на электроаппарате, пусть и ценой ниже на пару тройку тыс 

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

Неее это воо же дыра. Хоть и до центра кот наплакал 

До сквера 4 минуты езды

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Chief Engineer сказал:

До сквера 4 минуты езды

А если пробка на кругу саракульки или узбуме?)))

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Chief Engineer сказал:

До сквера 4 минуты езды

Того не стоит 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Faralive сказал:

А если пробка на кругу саракульки или узбуме?)))

А какая улица у нас застрахована от пробок? Практически всю жизнь живу на президентской трассе и ничего. Привык по утрам и вечерам уступать дорогу. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Chief Engineer сказал:

А какая улица у нас застрахована от пробок? Практически всю жизнь живу на президентской трассе и ничего. Привык по утрам и вечерам уступать дорогу. 

10 лет назад такого как щас и в помине не было. Я лично, пересел на метро. На машине только на мойку езжу:facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, arteto сказал:

Того не стоит 

Речь изначально шла не о  логистике. Я просто написал, что в Электроаппарате цены ниже и все. А вас куда-то занесло

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, Faralive сказал:

Напротив вокзала не будут сносить. 

А каких годов дома напротив вокзала? До 1966?

Честно говоря, я до сих доверяю качеству советских домов, нежели Мирабад авеню

Я же написал 50х и жить им не более 10 лет осталось.

Когда габус строился и первые новостройки, все также говорили, не доверяем и тд. Сейчас всё по другому, также через 10 лет будут восхвалять построенные в эти годы новостройки и переплачивать за них

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Faralive сказал:

10 лет назад такого как щас и в помине не было. Я лично, пересел на метро. На машине только на мойку езжу:facepalme:

Не знаю. Езжу на машине. На мойку не езжу. Водитель в гараже моет. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

Я же написал 50х и жить им не более 10 лет осталось.

Когда габус строился и первые новостройки, все также говорили, не доверяем и тд. Сейчас всё по другому, также через 10 лет будут восхвалять построенные в эти годы новостройки и переплачивать за них

Ну Габус с другими новостройками (щас развелось невесть сколько строителей), кроме ГХ и МБ сравнивать не совсем логично думаю. Может я и не прав

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как только Узбекистан примет заявку на проведение крупного соревнования, где ожидается много гостей и тд. Домам старым у вокзалов, аэропортов, не жить, снесут, ради гостиниц, красоты вокруг. Просто поверьте мне, до ближайшего крупного соревнования или чемпионата, вокзалы и аэропорты и их окрестности в порядок приводить начнут 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites