Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

3 часа назад, DOS сказал:

Тупость многих местных. Машина важнее собственной крыши над головой. Главное, мимо соседей/знакомых/родичей на новой "селка-салафан-масле" мошина проехать. А где жить - похрен. Хата на улице не видна :crazy: Дибилы, ъля (с)

 

Знал таких. Машина -Мерс. Долго рассказывал, как лично пригонял из Германии. А дома на раковине хоз. мыло, на столе жидкий суп и палёная водка, которой пытался нас угостить.  

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Меня одного бесят объявления - продам квартиру на сергели рядом с метро? :icon_eek:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, nerokes сказал:

Если б тогда просто на вклад положить - итоговый приход был бы почти такой же (при средних 7% годовых) и без мозгоклюйства

4%

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Знаю людей, которые так неистово бабки копили на счету, а потом, накопив, покупали квартиры.

Кроме того, есть знакомые, у которых жилая и нежилая недвига плюс вклады в банках, а проценты на расходы.

В общем, не стоит противопоставлять одно другому. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
58 минут назад, Chief Engineer сказал:

Знал таких. Машина -Мерс. Долго рассказывал, как лично пригонял из Германии. А дома на раковине хоз. мыло, на столе жидкий суп и палёная водка, которой пытался нас угостить.  

Сейчас зато как дети взрослые, женятся дети, в одной квартире или участке два-три брата живут с жёнами, вечные рамсы, потом ещё сестры разводятся и в родительские дома к братьям переезжают, такие хаты вечные кипиши, продажи чаще всего, а после смерти родителей, драки за наследство.

Однажды в суде у входа, два брата не могли наследство делить в суд обратились, рядом жёны огонь поджигали словесно. И один брат родному брату онейни ами сказал, тут я попутал 

Edited by arteto
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, arteto сказал:

Меня одного бесят объявления - продам квартиру на сергели рядом с метро? :icon_eek:

Тебя бесит (бесило) Сергели и без метро. 
Сергели  меняется. Давно наверное не был, сходи как нибудь. :rolleyes:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, muhitsf сказал:

Тебя бесит (бесило) Сергели и без метро. 
Сергели  меняется. Давно наверное не был, сходи как нибудь. :rolleyes:

Нет желания. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, arteto сказал:

У меня соседи на КК живут по 6-8-10 человек в 2-3-4х комнатных, зато по две-три машины. 

Очень рад что таких много, пышные свадьбы на последнее, машины на последнее, машины вместо жилья, 3 необразованных детей вместо двух образованных, подобные ценности по всему спектру. Разве это не прекрасно? Когда наши конкуренты и наших детей, сами себя загоняют в подобное, плюс ещё дают зарабатывать на этом? :happy: :)

2003 год Дамас в масле и пакете

2003 год 8 однушек , сейчас это свыше 500 тыс 

 

Edited by Monero
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Немой сказал:

4%

Средний за с 13 года?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, arteto сказал:

Меня одного бесят объявления - продам квартиру на сергели рядом с метро? :icon_eek:

Да и ладно. В кой-то веки людЯм подфартило. Не всё ж им бедолажничать на отшибе города

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, nerokes сказал:

Средний за с 13 года?

Какая теперь разница, что было в 13-м году?

С тех пор, если что, купленная квартира тупо подорожала, даже если аренду не брать в расчёт.

По любому в выигрыше получается.

А у вкладов плюс - ликвидность. Вроде как в любой момент наличное бабло снять можно. Но это не способ заработка, а тупо сохранение денег. И безопасность - кэш дома не хранится.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
39 минут назад, Немой сказал:

Но это не способ заработка, а тупо сохранение денег. И безопасность - кэш дома не хранится.

Верно. Считай денег отдолжил под проценты :D суткорлик, харам вообщем :crazy:

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, Немой сказал:

Какая теперь разница, что было в 13-м году?

Я к тому, что стоило ли мувить эти мувы при тех процентах, которые были для вкладов в том году, чтобы сегодня продать фатеру фактически всего на штуку дороже

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, nerokes сказал:

Я к тому, что стоило ли мувить эти мувы при тех процентах, которые были для вкладов в том году, чтобы сегодня продать фатеру фактически всего на штуку дороже

А, вот в чём вопрос?

Ну это изначальный косяк. Основная прибыль делается не при продаже квартиры, а при её покупке. Если тогда купили по рынку или даже выше, то это стрёмная инвестиция.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Немой сказал:

Если тогда купили по рынку или даже выше, то это стрёмная инвестиция

Самое ужасное, что, возможно, тогда это было даже ниже рынка

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 hours ago, arteto said:

Меня одного бесят объявления - продам квартиру на сергели рядом с метро? :icon_eek:

Мы, Сергелийцы очень долго ждали этого дня, когда можно будет сказать что живём рядом с метро :) 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, arteto said:

Сейчас зато как дети взрослые, женятся дети, в одной квартире или участке два-три брата живут с жёнами, вечные рамсы, потом ещё сестры разводятся и в родительские дома к братьям переезжают, такие хаты вечные кипиши, продажи чаще всего, а после смерти родителей, драки за наследство.

Не утрируй. Обычно в случае развода продают большую квартиру (как ни странно одна из причин продаж неликвидных недорогих многокомнатных) дабы не было "позора от соседей увидевших разведенную дочь семьи".

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, Faralive сказал:

Какие предпосылки с исходу времени копеечных цен? И когда они вообще были в Ташкенте? (Если Соответственно если едешь на авто, то надо для этого пораньше вставать)

Ну как, съездили?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.01.2021 в 11:03, nerokes сказал:

Если б тогда просто на вклад положить - итоговый приход был бы почти такой же (при средних 7% годовых) и без мозгоклюйства

я так хотел и делал

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 1/13/2021 в 19:08, err сказал:

Ну как, съездили?

За 24 ушла квартира

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Господа старожилы данного форума- объясните пожалуйста в чем недостатки 9 эт галереек. 

Например в центре - детский мир и окрестности их немало и цена в среднем ниже чем на францию. Локация и контингент неплохие . 

А планировка  на мой взгляд даже лучше франции . 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 minutes ago, Lexuss said:

планировка на мой взгляд даже лучше франции 

В комнаты через комнаты надо заходить. Окна все в одну сторону. Кухня же наоборот, в галерею выходит. Не всем нравится такое. Потому на детском мире и над элекроникой продают по ценам гораздо ниже, чем в соседних 4х этажках. Ощутимо ниже. 

Единственное преимущество, это если квартира последняя в галерее. Тогда можно отделить свою часть галереи, застеклить и сделать там большую прихожку-кладовку. 

Edited by DOS
4

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, DOS сказал:

В комнаты через комнаты надо заходить. Окна все в одну сторону. Кухня же наоборот, в галерею выходит. Не всем нравится такое. Потому на детском мире и над элекроникой продают по ценам гораздо ниже, чем в соседних 4х этажках. Ощутимо ниже. 

Единственное преимущество, это если квартира последняя в галерее. Тогда можно отделить свою часть галереи, застеклить и сделать там большую прихожку-кладовку. 

Ну да , цены ощутимо ниже .

В комнаты из прихожки заходишь . 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, aziz7777 сказал:

я так хотел и делал

А что помешало?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
47 minutes ago, Lexuss said:

Господа старожилы данного форума- объясните пожалуйста в чем недостатки 9 эт галереек. 

Например в центре - детский мир и окрестности их немало и цена в среднем ниже чем на францию. Локация и контингент неплохие . 

А планировка  на мой взгляд даже лучше франции . 

 

Еще один момент - это низкие потолки в этих галерейках.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.