Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 873 posts in this topic

Что скажите про Карасу , насколько перспективный район в плане жизни и продажи в дальнейшем?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, NNV said:

Карасу , насколько перспективный район в плане жизни и продажи в дальнейшем?

Что значит перспективный? Массив давно уже обжитой. Норм место

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, NNV сказал:

Что скажите про Карасу , насколько перспективный район в плане жизни и продажи в дальнейшем?

Хороший массив, всегда пользуется спросом, ценник высокий, не снижается, десятки маршруток, автобусов практически в любую точку города, до метро 5-7 минут, очень развитая инфраструктура, дома новой постройки, есть 77-я серия, много улучшенной планировки, ну и 9-ти этажки. Кроме Карасу-6 можно смело покупать на Карасу 1-2-3-4

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

по теме

12 кв.

учтеп.

соседка продала 2-ку торец..4 этаж

по слухам 35к..

добавляет около  5к и покупает в новострое гдето 4-х комнатную.

 

сразу после продажи 4 квартиры  появились банеры на продажу

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Monero сказал:

Недвижимость аренда аренда квартир (долгосрочная) :
Всего - 23 973 100%
Агенства и фэйки - 23 154  96.60%
Частное - 816  3.4%

Недвижимость продажа квартир (вторичное) :
Всего - 57 740 100%
Агенства и фэйки - 52 602  91.1%
Частное - 5 104  8.9%

Даже эти неочищенные цифры поражают ... 

Avito - Москва

Частные 4 000 обьявлений

Агентства 24 000 обьявлений

Застройщики 18 000 обьявлений

Население Москвы 12 млн

Ясное дело что такого количества продаваемых квартир в Ташкенте просто не может быть.

 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Monero сказал:

Недвижимость продажа квартир (вторичное) :
Всего - 57 740 100%
Агенства и фэйки - 52 602  91.1%

Это не фейки, не, есть конечно, замануха такая, чтобы позвонили им, собрать данные, что клиент ищет, и отработать его по возможности по цене чуть выше, объясняя, что таких цен уже нет, и не будет, пошел спрос, соот-но рост цен, и т.д., и т.п. :D

9 минут назад, Раш сказал:

Ясное дело что такого количества продаваемых квартир в Ташкенте просто не может быть.

Очень часто на одну квартиру несколько посредников размещают несколько разных объявлений, особенно если эту информацию размещают из агентства, вот вам и недостоверные данные по кол-ву :facepalme:

Ещё круче работают те, кто занимается арендой, они могут сдать одну недвижимость через 3-4-5 посредников, соот-но каждый дает отдельное объявление :lol: Я на это не подписываюсь

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, BUBUKA said:

соседка

Фантазёрка

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, BUBUKA said:

12 кв.соседка продала 2-ку торец..4 этаж по слухам 35к

На хамзе, ЧилТЦ и полтиннике за эти бабки евро-хаты, кирпич, на нижних этажах есть. И даже дешевле. А тут, последний этаж хрюшки на 12м. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, DOS сказал:

. А тут, последний этаж хрюшки на 12м. 

9-этажка

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, DOS сказал:

На хамзе, ЧилТЦ и полтиннике за эти бабки евро-хаты, кирпич, на нижних этажах есть. И даже дешевле

Это малогабаритки, без балкона :lol:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, BUBUKA said:

9-этажка

Ясно. Но все равно дорого. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Колибри сказал:

Фантазёрка

даже спорить не буду:rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, MAKLER said:

Это малогабаритки, без балкона 

Искать лень, но там есть с лоджией 2х6

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, BUBUKA сказал:

9-этажка

Если торец, значит общий коридор !?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, DOS сказал:

. Но все равно дорого. 

300 метров у тегена.....2-ка 9 этаж до 22.500 доходит:rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, DOS сказал:

Искать лень, но там есть с лоджией 2х6

2-3 дня назад искал 1-комнатную с 2х6 на Хамзе, знакомые предлагали от 35 до...40 :crazy:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, MAKLER сказал:

 общий коридор !?

да

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, BUBUKA сказал:

по теме

12 кв.

учтеп.

соседка продала 2-ку торец..4 этаж

по слухам 35к..

добавляет около  5к и покупает в новострое гдето 4-х комнатную.

 

сразу после продажи 4 квартиры  появились банеры на продажу

 

Норма цена. Там так. За Миллий таомлари если две 9 этажки. То там спрос есть. Слева от 9 этажки там ЖЭК есть в пристройке, баба рулит 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, arteto сказал:

, баба рулит 

у моего подъезда:D

она мраморные колонны привезла...

крыльцо планирует себе с мрамором делать

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, BUBUKA сказал:

у моего подъезда:D

она мраморные колонны привезла...

крыльцо планирует себе с мрамором делать

Я с пафосом одинь день её говор заткнул :D чтобы место знала :crazy: негоже опаздывать на работу :) 

Она бессмертная что-ли? 5-6 лет прошло :D

5 минут назад, BUBUKA сказал:

у моего подъезда:D

Мне нравится локация этих домов. Там вроде 4х комнатные тоже есть в середине дома? 

У меня там братка чуть ниже в банковской живёт, там их две, цементной штукатуркой отшпаклёваны под 77 серию. Лучшая локация фархадского рынка если вокруг смотреть в радиусе 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 минут назад, arteto сказал:

Она бессмертная что-ли? 5-6 лет прошло :D

нужно правильно выбирать танк:D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, MAKLER сказал:

Ещё круче работают те, кто занимается арендой, они могут сдать одну недвижимость через 3-4-5 посредников, соот-но каждый дает отдельное объявление :lol: Я на это не подписываюсь

Даже ещё круче. Они передирают частное объявление и выдают за своё.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, MAKLER said:

2-3 дня назад искал 1-комнатную с 2х6 на Хамзе, знакомые предлагали от 35 до...40

На И-26 77-я 1/4/4 продается. 37 старт. Ломай до 35 и продай за 40 :crazy:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

приветствую, господа.

Что скажете насчет ЖК Обод Макон? Ориентир Чайна Таун. 

1/3/5 - ремонт средний. 26к просят

Edited by Faralive
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, Faralive сказал:

приветствую, господа.

Что скажете насчет ЖК Обод Макон? Ориентир Чайна Таун. 

1/3/5 - ремонт средний. 26к просят

Не вах локация. Вечная стройка на массиве... 

Я вот эту посмотрел и махаллю. Ппц понравилось. Жаль владелец за 26 не отдаёт... Крутой ЖК. Заезд со стороны набережной, свой супермаркет, закрытый двор, всё красиво, подъезды, лифты, дом с отличной локацией, планировка понравилась, ремонт, квартиры сдавались все с ремонтами, тихо спокойно в подъездах, никаких ремонтов... Всё супер, классный массив получился.

https://www.olx.uz/obyavlenie/pradayu-1kom-kv-ok-tepa-sohil-buyi-ID26iUR.html

0

Share this post


Link to post
Share on other sites