Posted 11.03.2021 04:27 9 часов назад, Асель сказал: Подскажите знающие люди Хотим купить квартиру в Обод Маконе, оказывается хозяин получил квартиру в счет сноса частного дома. В квартире прописаны несовершеннолетние, в решении хокима о выделении квартиры про детей ни слова, но в домовой прописаны. Один нотариус говорит оформлю только с согласия РАЙОНО, другой говорит без этого согласия оформлю. Как правильно оформить договор купли продажи, обязательно ли это согласие РАЙОНО в этом случае? В случае если хозяин и дети выпишутся с квартиры до продажи, то нужно ли это решение РАЙОНО? Видимо этот хозяин ещё не оформил квартиру как надо и квартира числится за хокимиятом 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 04:46 31 минуту назад, DOS сказал: А при чем тут Районо? Потому что звучит солидно! И чтобы печатью была бумажка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 05:45 Еще одна трешка продается в нашем доме... 7 этаж. Просят 62 000... за 60 наверное отдадут... против наших 55 в июле)) фотки глянула - туалет убитый.. ванная тоже требует немедленного ремонта.. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 06:27 (edited) Стоит ли заморачиваться с этим разрешением Районо (Спон) или не напрягать продавца и оформить все у другого нотариуса? 2 часа назад, pusha сказал: Видимо этот хозяин ещё не оформил квартиру как надо и квартира числится за хокимиятом Кадастр есть, хозяин все оформил на себя 2 часа назад, DOS сказал: А при чем тут Районо? Нотариус говорит что бы проблем не было в дальнейшем, типа дети что бы претензию не предъявляли что без крыши не остались Edited 11.03.2021 06:31 by Асель 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 06:27 15 hours ago, trew said: https://e-notarius.uz/ ? Спасибо, сэр. Только не могу воспользоваться. Или у меня руки не оттуда растут или у создателей сайта. Хотел сначала выбрать нотариуса (местонахожд , графики т.д.) Нажимаю на "Поиск нотариуса Найдите на карте ближайшего нотариуса или нотариальную контору " Выбираю гор , район , а дальше предлагает выбрать нотара из 13 гос и 26 частных ( без имени или адреса) . Но дальше требует чтоб я ввел № нотариата и имя нотариуса. Блин , а откуда я его знаю , я только как раз ищу. А может надо зарегиться и тогда доступ к "секретным" данным откроют ,а ее (реги в ВанАйди у меня нет). Словом у нас сайт сделают как всегда ч-з одно место. В любом случае спасибо. А чем отличаются в условиях обслуги гос и частные нотариусы (кроме названия)? Мне надо доверенность на авто оформить, завещание и ч-з пару неделю к\п или дарение недвиги. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 07:34 1 час назад, Val сказал: Спасибо, сэр. Только не могу воспользоваться. Или у меня руки не оттуда растут или у создателей сайта. Хотел сначала выбрать нотариуса (местонахожд , графики т.д.) Нажимаю на "Поиск нотариуса Найдите на карте ближайшего нотариуса или нотариальную контору " Выбираю гор , район , а дальше предлагает выбрать нотара из 13 гос и 26 частных ( без имени или адреса) . Но дальше требует чтоб я ввел № нотариата и имя нотариуса. Блин , а откуда я его знаю , я только как раз ищу. А может надо зарегиться и тогда доступ к "секретным" данным откроют ,а ее (реги в ВанАйди у меня нет). Словом у нас сайт сделают как всегда ч-з одно место. В любом случае спасибо. А чем отличаются в условиях обслуги гос и частные нотариусы (кроме названия)? Мне надо доверенность на авто оформить, завещание и ч-з пару неделю к\п или дарение недвиги. выберите область и район нажмите поиск, госконторы там показывают потому что с зарубежа иногда ищут информацию по ним. После поиска выйдет список нотариусов по району, госконторы уже не выйдут, потому что их почти нет по республике. По-моему только в Джиззаке остались. Чтобы записаться нужно зарегится на oneid потому что оттуда берутся данные того кто записывается, фио контакты. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 08:55 В 07.03.2021 в 19:22, freshman сказал: Как например пустить воду, чтобы она текла постоянно вокруг дерерьев, важно чтобы именно текла. Или ложат куски соломин вокруг деревьев и окуривают. Не сжигают, а именно задымляют. Когда ночью -10 -15, ты хоть кипяток пускай вокруг деревьев - не поможет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 10:53 5 hours ago, ЕленаСергеевна said: 7 этаж. Просят 62 000... за 60 наверное отдадут Это дорого 4 hours ago, Асель said: дети что бы претензию не предъявляли что без крыши не остались А районо теперь и "крышей" занимается? Думал этим собес или ещё кто занимается, но никак не образовательное учреждение 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 11:13 16 hours ago, Асель said: Как правильно оформить договор купли продажи, обязательно ли это согласие РАЙОНО в этом случае? В случае если хозяин и дети выпишутся с квартиры до продажи, то нужно ли это решение РАЙОНО? Я бы выяснил на каком основании была оформлена собственность на снесенный дом. Если купля-продажа, то по-идее никаких проблем. А если там какаято приватизация, дети прописаны, и т.д. , то дети должны претендовать на долю дома и дальше соответственно на долю квартиры, полученной взамен дома. Я так думаю. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 11:23 Короче, нафик такие компенсационные хаты покупать. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 11:32 5 часов назад, Асель сказал: Стоит ли заморачиваться с этим разрешением Районо (Спон) или не напрягать продавца и оформить все у другого нотариуса? Кадастр есть, хозяин все оформил на себя Нотариус говорит что бы проблем не было в дальнейшем, типа дети что бы претензию не предъявляли что без крыши не остались Цитата знакомого нотариуса: "если в решение хокима дети не указаны, то спон никакого отношения не имеет, кроме того если обе родители живые тем более они сами все решают." 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 11:35 41 минуту назад, DOS сказал: Это дорого Дорого не дорого, но в моем подъезде еще зимой купили трешку убитую на 7 этаже за 60... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 12:00 24 minutes ago, ЕленаСергеевна said: купили трешку убитую на 7 этаже за 60... Дорого 7-й этаж, французская панель, без ремонта за 60тыш - да нафик надо?! 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 15:35 В 10.03.2021 в 19:48, Val сказал: Народ, подскажите,плз. Тут писали,что к нотариусу можно онлайн записаться в очередь (ссылку дайте). А то зашел на сайт Минюста, а там даже список нотариусов не полный - части реально действующих нотариусов в списке нет, а яндекс на карте показывает, но без контактов. Лучше лично обратиться, чем надеяться на ... 20 часов назад, Асель сказал: Подскажите знающие люди Хотим купить квартиру в Обод Маконе, оказывается хозяин получил квартиру в счет сноса частного дома. В квартире прописаны несовершеннолетние, в решении хокима о выделении квартиры про детей ни слова, но в домовой прописаны. Один нотариус говорит оформлю только с согласия РАЙОНО, другой говорит без этого согласия оформлю. Как правильно оформить договор купли продажи, обязательно ли это согласие РАЙОНО в этом случае? В случае если хозяин и дети выпишутся с квартиры до продажи, то нужно ли это решение РАЙОНО? Покупайте спокойно, такое согласие/разрешение требуется если собственником недвижимости (или части недвижимости) является несовершеннолетнее лицо, в остальных случаях дети просто прописаны, после продажи их выписывают автоматом с родителями. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 17:37 1 hour ago, MAKLER said: Покупайте спокойно, А если дети являлись частичными собственниками того снесенного дома? Логично в таком случае что они могут теперь претендовать и на часть квартиры, которую дали взамен? То что ордер на главу семьи, так это и хокимиат мог ошибиться. Я бы узнал право собственности на тот снесенный дом. Чисто для своего спокойствия. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 18:26 Друзья! Нужен совет, мне предлагают обмен моей трешки 77 квм с залом 3/5 на 5 комнатную 110 квм с залом 5/6. Оба керамзитные дома. Моя трешка с ремонтом+ доплата 5 тыс бакинских на его пятерку без особого ремонта. Стоит ли? Кстати наши квартиры находятся в районе электроаппарат . на фото план пятикомнатной хотя по факту она 4 х. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 18:34 4 минуты назад, emir smart сказал: Друзья! Нужен совет, мне предлагают обмен моей трешки 77 квм с залом 3/5 на 5 комнатную 110 квм с залом 5/6. Оба керамзитные дома. Моя трешка с ремонтом+ доплата 5 тыс бакинских на его пятерку без особого ремонта. Стоит ли? Кстати наши квартиры находятся в районе электроаппарат . на фото план пятикомнатной хотя по факту она 4 х. А в сухих цифрах расклад дайте: 1. Цена вашей квартиры 2. Цена ремонта вашей квартиры 3. Цена квартиры на обмен 4.Стена 5.8 зальная несущая? 5. Сена левой комнаты прилегающей к сану узлу несущая? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 18:38 10 минут назад, emir smart сказал: Друзья! Нужен совет, мне предлагают обмен моей трешки 77 квм с залом 3/5 на 5 комнатную 110 квм с залом 5/6. Оба керамзитные дома. Моя трешка с ремонтом+ доплата 5 тыс бакинских на его пятерку без особого ремонта. Стоит ли? Кстати наши квартиры находятся в районе электроаппарат . на фото план пятикомнатной хотя по факту она 4 х. Думаю, что стоит, если семья большая. Вы за 15-17 тыс покупаете дополнительных 33 кв. м. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 18:49 20 минут назад, emir smart сказал: Друзья! Нужен совет, мне предлагают обмен моей трешки 77 квм с залом 3/5 на 5 комнатную 110 квм с залом 5/6. Оба керамзитные дома. Моя трешка с ремонтом+ доплата 5 тыс бакинских на его пятерку без особого ремонта. Стоит ли? Кстати наши квартиры находятся в районе электроаппарат . на фото план пятикомнатной хотя по факту она 4 х. Реконструкция: 1. Кухню на лоджию. 2. Из кухни сделать столовую 3. Ванную и туалет объединить. 4. Тещину комнату можно объединить со спальней, или лучше сделать второй санузел. 5. Комнату 3,2х3,0 можно расширить за счёт коридора на 60 см. 6. Лоджию поделить на 2 части. 15 минут назад, Monero сказал: 4.Стена 5.8 зальная несущая? Конечно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 19:07 16 минут назад, Chief Engineer сказал: Реконструкция: Ни одного бы из этих пунктов не советовал бы. Сама по себе планировка отличная. А из самой мелкой комнаты небольшая, но вместительная гардеробная получится. Широкий коридор - благо. Раздельные удобства, если альтернативных нет - маст би. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.03.2021 20:04 1 час назад, Chief Engineer сказал: 2. Из кухни сделать столовую Наоборот, столовую лучше на лоджии. Света много и просторно. И воду/каналюгу/газ переносить/согласовывать не надо. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2021 02:47 6 часов назад, Аргумент сказал: Наоборот, столовую лучше на лоджии. Света много и просторно. И воду/каналюгу/газ переносить/согласовывать не надо. А что, кто-то ещё согласовывает? Сейчас даже инспектора не приходят. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2021 16:05 Думаю цены пойдут вверх, если ипотека окажется доступной, там какие-то ништяки добавили, которые, как мне кажется, увеличат спрос на ипотеку и квартиры. Такое недавно было в Москве, что привело к повышению цен, читал на канале в тг proeconomics. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2021 16:21 14 минут назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Думаю цены пойдут вверх, если ипотека окажется доступной, там какие-то ништяки добавили, которые, как мне кажется, увеличат спрос на ипотеку и квартиры. Такое недавно было в Москве, что привело к повышению цен, читал на канале в тг proeconomics. Там, лицам, которым будут выплачивать субсидии, предоплата всего 5%. Люди конечно же воспользуются этим, а потом, будь что будет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2021 18:22 2 часа назад, Chief Engineer сказал: Там, лицам, которым будут выплачивать субсидии, предоплата всего 5%. Люди конечно же воспользуются этим, а потом, будь что будет 15%. 10% максимум это субсидии от стоимости квартиры. 0 Share this post Link to post Share on other sites