Posted 14.04.2021 13:55 17 минут назад, DOS сказал: Да, вот так прально и яснее. Ффтопку их. Уже много раз тут писали о них. Тем более, 11й этаж Какая цена может быть топковая) И по каким ключевым словам искать на форуме про эти дома 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 13:57 1 час назад, wmBrent сказал: Например кто учится в Вестмистерском или Сингапурском, вы не сдадите?) У меня дома газ и электричество есть. Так что студентам я опасаюсь сдавать. Искалечат себя, а ты потом мучайся всю жизнь. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.04.2021 04:51 15 часов назад, DOS сказал: Ффтопку их. Уже много раз тут писали о них. Тем более, 11й этаж А что там с ними, ну кроме не самой спокойной и удачной локации? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.04.2021 05:28 34 minutes ago, Lcdr43 said: А что там с ними, ну кроме не самой спокойной и удачной локации? Двора как такового нет там, плита, вечная куча машин под окнами. Там элементарно даже гулять негде. Надо идти к каналу и дому-книжке или вдоль бобра до нукусской. Вообще беспонтовое место, годное исключительно для сдачи в аренду. Но и аренда там не ахти дорогая. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.04.2021 15:15 (edited) В 14.04.2021 в 18:55, uzrealtor сказал: Какая цена может быть топковая) И по каким ключевым словам искать на форуме про эти дома Вы узнайте это два дома бомжатника галерейных что на Аэропорт смотрят слева и справа от моста, или это у речки отдельно стоящий дом бомжатник? Первые дешевли, второй на пару копеек подороже. Только по одной цене и местам оценивать если, то за эти деньги аналогичное жилье берется но на Ц1,Ц4,5,6 или та же Дружба Народов итд, ценник там очень сильно завышен! Edited 15.04.2021 15:16 by Monero 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 01:20 10 часов назад, Monero сказал: Вы узнайте это два дома бомжатника галерейных что на Аэропорт смотрят слева и справа от моста, или это у речки отдельно стоящий дом бомжатник? Первые дешевли, второй на пару копеек подороже. Только по одной цене и местам оценивать если, то за эти деньги аналогичное жилье берется но на Ц1,Ц4,5,6 или та же Дружба Народов итд, ценник там очень сильно завышен! Примерно , какой ценник в "бомжатнике " за м2 при площади 90 м2 ? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 04:49 (edited) 3 часа назад, uzrealtor сказал: Примерно , какой ценник в "бомжатнике " за м2 при площади 90 м2 ? По метражу эти квартиры не продаются, по количеству комнат скорее. Вот там же, но дома получше, не вкурсе на сколько они фэйки или реальные ( тк она 25 раз повторяется в олх) : Продаётся 3 ком Квартира на 9 этаже, по улице Абдула Кахара Яккасарайский район Состояние чистое Разделка, 85м2 45000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/85m2-3-kom-kvartira-yakkasarayskiy-rayon-orientir-rovd-ID2ngp2.html#01a6b48a2d Себзар 3/9/9 монолить франция 72м2 42 000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/sebzar-3-9-9-monolit-frantsiya-72m2-42000ue-ID2ngHA.html#01a6b48a2d Срочна продается юнусобод 2 квартол 3/9/9 балкон 1х7 40 000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/srochna-prodaetsya-yunusobod-2-kvartol-3-9-9-balkon-1h7-ID2oTdN.html#9020cf0d39 Продается 3 комнатная квартира на Ташсельмаше 42 000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-3-komnatnaya-kvartira-na-tashselmashe-ID2oHwA.html#5adbdbdec2 Там ценник не должен привышать выше обозначенных вариантов. Edited 16.04.2021 04:59 by Monero 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 05:28 В этих помойках домах даже за 2/9/9 могут 30-35 просить. За трешку жалко даже 35 в таких домах. Лично я бы их снёс до 5 этажей оставив, конечно лучше под 0 снести. Ну ладно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 05:33 (edited) 43 минуты назад, Monero сказал: По метражу эти квартиры не продаются, по количеству комнат скорее. Вот там же, но дома получше, не вкурсе на сколько они фэйки или реальные ( тк она 25 раз повторяется в олх) : Продаётся 3 ком Квартира на 9 этаже, по улице Абдула Кахара Яккасарайский район Состояние чистое Разделка, 85м2 45000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/85m2-3-kom-kvartira-yakkasarayskiy-rayon-orientir-rovd-ID2ngp2.html#01a6b48a2d Себзар 3/9/9 монолить франция 72м2 42 000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/sebzar-3-9-9-monolit-frantsiya-72m2-42000ue-ID2ngHA.html#01a6b48a2d Срочна продается юнусобод 2 квартол 3/9/9 балкон 1х7 40 000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/srochna-prodaetsya-yunusobod-2-kvartol-3-9-9-balkon-1h7-ID2oTdN.html#9020cf0d39 Продается 3 комнатная квартира на Ташсельмаше 42 000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-3-komnatnaya-kvartira-na-tashselmashe-ID2oHwA.html#5adbdbdec2 Там ценник не должен привышать выше обозначенных вариантов. Благодарю это варианты крыша. И чем они лучше? Там же один лифт и навесные переходы между ними . Будем отталкиваться от них и посмотрим , что предлагают на 8 этажах Edited 16.04.2021 05:34 by uzrealtor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 05:37 6 минут назад, arteto сказал: В этих помойках домах даже за 2/9/9 могут 30-35 просить. За трешку жалко даже 35 в таких домах. Лично я бы их снёс до 5 этажей оставив, конечно лучше под 0 снести. Ну ладно Почему эти дома помойки ? Монолитный каркас с кирпичным заполнением, грузовой лифт , большая квадратура вот плюсы . В чем минусы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 05:39 Только что, uzrealtor сказал: Почему эти дома помойки ? Монолитный каркас с кирпичным заполнением, грузовой лифт , большая квадратура вот плюсы . В чем минусы? Галерейка, 100500 квартир на площадке, континент, отсутствие парковки у дома, её вообще нет, по сути дом квартирантов, их там более 50 % ЗЫ с 7 по 9 пешком пройдитесь. Поглядите на состояние подъездов и бельишко повешенное 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 05:48 Фейк или цены рухнули?)))) https://www.olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-tsum-1-kom-kvartira-ul-yakuba-kolasa-nachalnaya-startovaya-tsena-ID2pJLA.html Ещё более менее цена. https://www.olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-ts4-2-kom-kvartira-or-r-kompleks-shedevr-ID2qauj.html 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 05:58 16 минут назад, arteto сказал: Галерейка, 100500 квартир на площадке, континент, отсутствие парковки у дома, её вообще нет, по сути дом квартирантов, их там более 50 % ЗЫ с 7 по 9 пешком пройдитесь. Поглядите на состояние подъездов и бельишко повешенное Предлагаемая 3 комнатная прямо за лифтом , нет необходимости ходить по галерейке. Состояние лестничных маршей практически во всех 9 этажках советской постройки одинаковое. Парковки это проблема всего Ташкента 10 минут назад, arteto сказал: Фейк или цены рухнули?)))) https://www.olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-tsum-1-kom-kvartira-ul-yakuba-kolasa-nachalnaya-startovaya-tsena-ID2pJLA.html Ещё более менее цена. https://www.olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-ts4-2-kom-kvartira-or-r-kompleks-shedevr-ID2qauj.html Это стартовые цены , аукционный метод продаж , кто больше ) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 06:14 (edited) 21 минуту назад, uzrealtor сказал: Предлагаемая 3 комнатная прямо за лифтом , нет необходимости ходить по галерейке. Состояние лестничных маршей практически во всех 9 этажках советской постройки одинаковое. Парковки это проблема всего Ташкента Дом галерейного типа, значит некошерная априори 21 минуту назад, uzrealtor сказал: Это стартовые цены , аукционный метод продаж , кто больше ) яназпс больше слов не подобрать Edited 16.04.2021 06:20 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 07:24 1 час назад, arteto сказал: Дом галерейного типа, значит некошерная априори Вы правы , у которых в кухню заглядываете проходя по галерее, не котируются. Данная квартира не в галерейной части дома ) И все таки цена 600$ за м2 никак? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 08:10 Галерейку надо покупать сразу 2 крайные квартиры, и поставить входную дверь на проходе галереи, зарешетить свою часть чтоб дети не выпали,, поставить кушетку, айванчик, на проходе, велосипед. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2021 08:11 https://vesti.uz/bednye-uzbeki-massovo-skupajut-kvartiry-i-avto/ «Бедные» узбеки массово скупают квартиры и авто Только в марте в Ташкенте было куплено более шести тысяч квартир, извещает узбекский Центр экономических исследований и реформ. Против этого периода в 2020-ом это на 32, 6 процента больше. Еще выше показатели по автомобилям-на 47,4 процента. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2021 10:57 Уважаемые маклеры , риелторы и просто люди в теме . Возник вопрос такого плана - Договорился о покупке квартиры и составил залоговое соглашение где прописано что в случае отказа собственник обязуется возвратить двойную сумму залога . Соглашение писал собственноручно хозяин квартиры на ксерокопии паспорта . Сейчас люди пошли в отказ и предлагают вернуть сумму залога + 20% сверху . Я не согласен естественно . Вопрос - как мне дальше действовать юридически , куда обращаться и как вообще работает эта система ( я имею ввиду механизм как заставить людей сделать о чем договаривались )? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2021 11:01 3 минуты назад, Lexuss сказал: Уважаемые маклеры , риелторы и просто люди в теме . Возник вопрос такого плана - Договорился о покупке квартиры и составил залоговое соглашение где прописано что в случае отказа собственник обязуется возвратить двойную сумму залога . Соглашение писал собственноручно хозяин квартиры на ксерокопии паспорта . Сейчас люди пошли в отказ и предлагают вернуть сумму залога + 20% сверху . Я не согласен естественно . Вопрос - как мне дальше действовать юридически , куда обращаться и как вообще работает эта система ( я имею ввиду механизм как заставить людей сделать о чем договаривались )? О какой сумме идёт речь? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2021 11:02 1 минуту назад, Chief Engineer сказал: О какой сумме идёт речь? 5 млн залог Точнее $500 но в договоре в сумах все 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2021 11:05 1 минуту назад, Lexuss сказал: 5 млн залог Точнее $500 но в договоре в сумах все То есть, вместо штуки предлагают 600? По моему, только в судебном порядке. Но, стоит ли заморачиваться... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2021 11:24 В 17.04.2021 в 10:24, avtomax сказал: Согласен, перепродавать выгоднее с этими конскими поборами которые они не платят, но 47% от общего количества "народных" авто, всё же враки. Думаю, спарков, нексусов, кобальтьЕв и джентр всё же больше продается чем привозных "наших" авто А здесь тема и ветка про авто? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2021 11:30 25 минут назад, Lexuss сказал: 5 млн залог Точнее $500 но в договоре в сумах все Просто заберите своё. Пусть лучше судьба навредит им, чем Вам, если вы выбьете с них деньги против их желания. И это, всё к лучшему. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2021 12:09 Обидно просто . Отказался от другого неплохого варианта . Ждал две недели и вот здрасте вам 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2021 12:26 14 minutes ago, Lexuss said: Обидно просто Подать в суд, поставить хату на запрет. Но без подписей свидетелей на бумаге о задатке трудно будет выиграть. 2 Share this post Link to post Share on other sites
