Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

8 минут назад, Monero сказал:

Да нет что вы. Умные же, сейчас вон в Ташкент сити скоро  шопинг авеню откроют, жители Камалона и Гулябада все в ожидании открытия,что бы начать шопиться мировыми брендами,а не всяких  рынках типа Абу Щедрый. Представляете как торг пойдет? Пустой Туркуаз-Гум сразу инвесторы купят и начнут рестоврацию!  Ибо с Бабахонова и Тахтапуля народ пойдет! А какой красавец деловой центр? Как здесь не начать пылать идеями на миллионы выходцам с кишлаков и сел страны? Ведь в убыточном Пойтахте такого не было, я вот уверен здесь искра и мысль запылает и пойдут доллары! Вот гостиницы пустые, но это не так, это такой план секретный Хокимиата, завешивать окна и вводить в заблуждение, потому как не время ещё показывать успех, вдруг сглазят увидев успехи Тошкента в сфере туризма! Про жилые массивы и не говорите, стройка и дальше будет идти! Ибо жилые массивы это фабрики по выращиванию высоко востребованных спецов страны. Чем больше жилья, тем больше спецов будет создано. Ведомства в сфере миграции уже ищут новые рынки сбыта для них. В целом ситуация вполне достойная :)

Нихрена не понял.... Цены растут? Растут и это факт. Значит есть спрос, законы рынка. 

Edited by avtomax
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

растет пузырь, рынка у нас быть  не может, исключительно базар. Как  и с авто в свое время, когда нексия стоила 18-20 к$... 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Aleksuz сказал:

проживания родителей в возрасте

только не новостройка для пожилых... постоянные траблы то с одним, то с другим. Сами же потом и будете проблемы решать. Для родителей либо вторичка в кирпичном доме первые этажи, либо частный небольшой дом. Да возможно под слом, но тут уже от родителей зависит, от их пожеланий

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, vladfile said:

нексия стоила 18-20 к$

Это стало возможным из-за искусственного дефицита со стороны автопрома и тупости нашего народа. В недвиге разве есть искусственный дефицит, чтобы свалить рост цен на него? 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, vladfile said:

только не новостройка для пожилых

Я то же самое написал. Тока куда делся мой пост? 

15 minutes ago, DOS said:

Нафик новостройки с их вечным ремонтом. Лучше 77ю серию на массиве Абдуллаева купить. Тихо, зелено, уютно. Рядом Корзинка, мясной ларёк, две пекарни, фруктов-овощная лавка, кафешки, кондитерка и много чего ещё. Для зарядки - поход на Аскию и прогулки в парке Бобра или у Пушкинского фонтана. Дома там внутри квартала. Не шумно. 

Вот мой ответ. Тока как мог квотить его пост в соседней теме, если там нет изначального поста?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, vladfile said:

либо частный небольшой дом

Да. 

А в секции лучше не первый, а второй этаж. На первом этаже минусов гораздо больше, чем плюсов. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, Monero said:

За год подсолнечное мало подорожало на 100%

Бензин AI-80 вырос с 4000 до 5800 +45%

Бензин AI-92 вырос с 4500 до 7000  +55%

Бензин AI-95 вырос с 7000 до 7500  +7%

Как вы думаете, цены на квартиры в связи с этим снизятся?  

Это вы сейчас ЗА рост цен ?

 

10 hours ago, Monero said:

Какая стройка? Которая раздута и не имеет под собой базы? Я расскажу как происходит на малом примере: Стандартная местная семья пока идут финансы и накопления, строит и спускает эти деньги на высокие потолки-много комнат итд, в общем зарывает намертво. Что делают богатые немцы, все низенько, все скромно и аккуратно. Но основная часть вкладывается в точки роста и получение дохода. Местная семья же начинает сидеть в своих новостроях и считать копейки, после пытаются безуспешно кому нибудь продать это добро. Далее этот местный менталитет идет уже в большие финансы и там повторяет фиаско. С какой такой базы вдруг, между кладбищем и заводом гигантом (ТАПОиЧ) строят столько новостроек? Они на что там жить собрались? Там ещё 15 лет назад от голода люди вешались! А эти что там жить счастливо захотели, они там нефть добывают или не что иное высокодоходное производят? :happy:

А это вы ПРОТИВ роста?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Monero сказал:

За год подсолнечное мало подорожало на 100%

Бензин AI-80 вырос с 4000 до 5800 +45%

Бензин AI-92 вырос с 4500 до 7000  +55%

Бензин AI-95 вырос с 7000 до 7500  +7%

Как вы думаете, цены на квартиры в связи с этим снизятся?  

Бензин до этого стоил 5000-5200. Потом упал, потому что упала цена на нефть. 

Сейчас растет потому что нефть тоже растет и свободная цена на бензин. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, freshman сказал:

Бензин до этого стоил 5000-5200. Потом упал, потому что упала цена на нефть. 

Сейчас растет потому что нефть тоже растет и свободная цена на бензин. 

а мясло от чего растёт?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Panama said:

а мясло от чего растёт?

Запрет волотьки на экспорт 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, DOS сказал:

Запрет волотьки на экспорт 

с гречей таже фигня будет. Тоже запрет.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 minutes ago, Panama said:

с гречей таже фигня будет. Тоже запрет.

Масло дороже 14500тыш ещё не покупал. Как запрет вышел, каждый поход на госпетку по 3-4 баклажки набирал по 14500, когда везде уже 19-20тыш было. Летом на икру и прочие дела дофига масла надо :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
52 минуты назад, DOS сказал:

 на госпетку по 3-4 баклажки набирал по 14500,

у нас и в 5 литровых такое было:rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DOS сказал:

Масло дороже 14500тыш ещё не покупал. Как запрет вышел, каждый поход на госпетку по 3-4 баклажки набирал по 14500, когда везде уже 19-20тыш было. Летом на икру и прочие дела дофига масла надо :D

На всю жизнь не напасешься. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Массив Абдуллаева это ракат? Если не ошибаюсь. Корзинка. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Раз меня в эту тему забросили, вопрос к мэтрам.  Лучший двор, лучший тчсж и просто приятное место? Субъективно и объективно. Если не трудно. Желательно центр и аэропорт. Квартиру рассматриваю от 3х. И выше. Медленно ищу место для души. Чтоб никаких затопило, комары, тараканы, крысы, насос в подвале, бомж никак...л, напис....л, вонища, тчсж хамит, крыша потекла, мусор под окном,.... хочу избежать вот этого всего. Очень нравится германа лопатина. Но цены вторички выше средней первички. Район пушка по ощущениям, не знаю как по факту

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Aleksuz сказал:

Чтоб никаких затопило, комары, тараканы, крысы, насос в подвале, бомж никак...л, напис....л, вонища, тчсж хамит, крыша потекла, мусор под окном,.... хочу избежать вот этого всего.

Ещё важно, что бы было тихо во дворе и за окнами, что бы не было скученности народа и машин, что бы хорошие выезды на центральные трассы. Такое место в центре найти очень сложно. Если первичка, то будьте готовы, что несколько лет в доме будут идти непрерывные ремонты. с перфораторами. Если вторичка, то вполне ожидаемо, что скоро рядом будут строить какую нибудь башню - а это шум и грязь под окнами на несколько лет. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, mechanic_cat сказал:

же легче. Если из центра ехать в аэропорт, потом надо пересесть на самолет.

Дальше от знания языков зависит. Но, я бы рекомендовал Монако. :D.

Нас и здесь не плохо кормят. (с) 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В 2016 году купили в пригороде  ванкувера дом фанерный старый  9 соток за 460 тысяч. За 6 лет пригород развился и сейчас дают за эту землю 1.2 млн. говорят что  дом снесут. У нас такое вряд ли возможно, потому что земля не продается и горячие точки рядом.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, mechanic_cat сказал:

Но, я бы рекомендовал Монако. :D.

Я бы старые европейские города не рекомендовал бы. Старый жилой фонд, строгие ограничения на ремонт и реконструкцию, сырость и прочие неприятности. Ну если только новые ЖК. Но и там смотреть надо на контингент.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Listok сказал:

В 2016 году купили в пригороде  ванкувера дом фанерный старый  9 соток за 460 тысяч. 

а мог бы еще в 2019 в Ганновере в центре города  бесплатно взять дома с землей..

только ком услуги плати.

но с 2020 года немцы поняли...что частный дом с усадьбой это очень круто

и домов сразу не осталось

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/7/2021 at 09:42, sayko said:

По теме, купил 4/2/4 за 67 на круге Пединститута, без ремонта.

Торцевая?

Поздравляю с покупкой!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites