Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 873 posts in this topic

6 минут назад, arteto сказал:

Осетра урежьте. Подмосковье не догонит. А через пару лет все цены рухнут. 

Раскройте свой пост более шире, чем обусловлены и на чем основаны ваши подобные выводы? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Monero сказал:

Раскройте свой пост более шире, чем обусловлены и на чем основаны ваши подобные выводы? 

Зачем? Разве не понятно и так? Или Ташкент не такой как другие города/столицы. 

Выводы основаны на многом, в кучу всё не собрать. Но цены рухнут, причем 2015 год будет ещё так себе дном 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, arteto said:

 Но цены рухнут, причем 2015 год будет ещё так себе дном 

новостройки будут дешевле 400$ за квм ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Escaper сказал:

новостройки будут дешевле 400$ за квм ?

Не будет спроса, будут... Но не все. Есть такие застройщики, кто не спустит цены, несмотря ни на что 

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Escaper сказал:

новостройки будут дешевле 400$ за квм ?

Так первый же сказал? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, avtomax said:

Так первый же сказал? 

вот я и интересуюсь, сбудется ли и когда

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 minutes ago, avtomax said:

Так первый же сказал? 

Много чего уже наобещал. Даже его ставленники уже всерьез не относятся 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, arteto сказал:

Осетра урежьте. Подмосковье не догонит. А через пару лет все цены рухнут. 

С такими горе экологами и таким руководством не то что цены рухнут, а буквально все. И не через пару лет, гораздо ближе.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, avtomax сказал:

Рост цен будет, метал вырос почти в 2 раза 

Рост цен на металл, на картошку или на мясо, уже не повод для роста цен на недвижимость. Я так думаю. 

Строят больше чем дофига, потому что очень выгодно. 

Открытие прописки, чего боялись как боялись от открытия продажи СКВ, уже притихли. Цены на квартиры как минимум притормозятся. 

Если только в Росс доллар сильно не упадет, что мало вероятно. Мои мысли, не эксперта.

Edited by muhitsf
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, avtomax said:

Так первый же сказал? 

Он про "социальное" имел в виду. Типо, доступное жильё. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день всем , опять за советом. Квартира в центре без ремонта,  что делать- продать как есть или сделать ремонт ( бюджетный, евро не осилим) и продать?

Edited by NNV
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, NNV сказал:

  что делать

адрес и подробности...

и ктото из форумчан быстро купит возможно

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
52 минуты назад, NNV сказал:

Добрый день всем , опять за советом. Квартира в центре без ремонта,  что делать- продать как есть или сделать ремонт ( бюджетный, евро не осилим) и продать?

Лучше продать как есть, своим ремонтом всем не угодишь и затраты на ремонт не окупятся. 

Всегда найдется умник который скажет:- Я такой ремонт сделал бы в 2 раза дешевле

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, avtomax сказал:

Лучше продать как есть, своим ремонтом всем не угодишь и затраты на ремонт не окупятся. 

Всегда найдется умник который скажет:- Я такой ремонт сделал бы в 2 раза дешевле

Зря Вы так, на качественный и дорогой евроремонт, и упакованную недвижимость тоже есть желающие, много тех, кто не хочет заморачиваться с ремонтом, у многих нет времени, чтобы заниматься всем этим, таким лучше купить готовую квартиру, но есть, кто покупает без ремонта, чтобы сделать ремонт под себя.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, arteto сказал:

 А через пару лет все цены рухнут. 

в принципе согласен ...нажрутся- потом будет всем плохо:icon_eek:вовремя соскочить и будет хорошо

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, hocum сказал:

в принципе согласен ...нажрутся- потом будет всем плохо:icon_eek:вовремя соскочить и будет хорошо

Казино? Главное вовремя остановиться. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 hours ago, NNV said:

продать как есть или сделать ремонт?

Сделать ремонт, обставить и сдавать :crazy:

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 минуты назад, DOS сказал:

Сделать ремонт, обставить и сдавать :crazy:

я кстати цены на аренду посмотрел...

даже мухосра нских  как ранее считалось районах..

но с таким ...нормальным ремонтом пипл уверенно именно на долгую сдают квартирки 300-400

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, hocum сказал:

в принципе согласен ...нажрутся- потом будет всем плохо:icon_eek:вовремя соскочить и будет хорошо

Представь себе лица тех кто брал ипотеку, а им платить еще лет 15 сколько народу спрыгнет с этой кабалы. Представь себе сколько клиентов потеряет банк если цены на квартиры упадут. Ни кто ипотеку брать при низких ценах не будет постараются накопить. Банки до последнего будут топить за высокие цены на недвижимость.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Раш сказал:

Банки до последнего будут топить за высокие цены на недвижимость.

ну как банки могут играть против рынка ?)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, hocum сказал:

ну как банки могут играть против рынка ?)

Возможно попытаются снизить ставки по ипотеке, но места для манёвра у них мало, инфляция. 

Хотя я тоже думаю, что есть предел и он уже скоро. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну на этом рынке играют не только банки )).

В случае чего - вмешается и государство , чтобы не допустить падения спроса и обвала цен . Для этого достаточно понизить ставки ипотечных кредитов до  уровня инфляции или ниже . 

И это произойдет с вероятностью 99.9% при неблагоприятном развитии событий на рынке . Особенно учитывая что стройка у нас выходит во флагманы экономики ,а так же учитывая "близость к телу " некоторых застройщиков ))

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так что не стоит ждать обвала цен в разы. Он возможен только при огромном системном кризисе , когда все рухнет .

Все будет расти потихоньку , в соответствии с инфляцией , а колебания в 10-15 % это рыночная норма 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites