Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

3 минуты назад, BUBUKA сказал:

пока я верю досу:rolleyes:

как он говорил весной еще...ситуация под копирку

А что он говорил весной?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, DOS сказал:

Что после весны наступит лето :lol:

:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, DOS сказал:

Что после весны наступит лето :lol:

Спасибо партии за это 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, arteto said:

В июль-августе начнёт минусовать, а до дна 2015 года нужно ещё подождать 

:D

Минусовать начнет вторичка? А какие предпосылки, если не секрет, Артето? 

Вы очень грамотно строите прогнозы и пока еще не ошибались. Вот и интересно Ваше мнение, что может вызвать снижение цен и до какого уровня/на сколько от нынешних цен может быть снижение?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
55 минут назад, arteto сказал:

Думаю пик пробило. Лето. Корона. Ну есть ещё на осень факторы, о них не буду. Отсутствие денег нужного для жилья, настроения, на рынок больше квартир выкинится, а спрос ни о чём будет. Остановка стройки не просто так, плюс люди свои участки под строительство уже продать не могут, интерес пропал у многих, а как известно деньги с продажи участков под строительство, крутились по городу, я не просто думаю что цена квадрата упадёт, думаю ещё и цена за сотку падать будет...

Короче много чего, могу и ошибаться, но почему то у меня уверенность такая же, какая и была в пост ковидный период, когда говорил что взлетят цены..

Ну тогда и новостройки должны в цене упасть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тут бы снижение на морковь дождаться...

ребят, хотел спросить про дома рядом с телебашней. То ли трехэтажные, то ли еще какие то. Высокопотолочные с любопытной планировкой. Они вообще ценятся?.. все время складывается ощущение что этих домов не должно быть так как череда участков и местоположение невтему прямо у дороги. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, wmBrent сказал:

Они вообще ценятся?

ИМХО дома (долгие),там их два (вроде. двухэтажные).. за ними ЖД.. думаю не реально там.. что то инвестировать в жилое..:facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

На против стрёмного центра плова? Снесут. Какой плов, такие и дома напротив. Там давно пора дорогу расширять 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хокум ака что купили рассказывайте :D

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 минуты назад, wmBrent сказал:

Тут бы снижение на морковь дождаться...

ребят, хотел спросить про дома рядом с телебашней. То ли трехэтажные, то ли еще какие то. Высокопотолочные с любопытной планировкой. Они вообще ценятся?.. все время складывается ощущение что этих домов не должно быть так как череда участков и местоположение невтему прямо у дороги. 

там инвестор есть , но ждут чего-то . источник -слухи )

Только что, arteto сказал:

Хокум ака что купили рассказывайте :D

у меня маленький и скромный бизнес ...старьё собираю-продаю , неудобно как-то 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы же в теме счётчики что то написали 

Хату взяли

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Балкон неччига неччи

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, arteto сказал:

Балкон неччига неччи

1.5*3 хрущ, хор ремонт. По ходу девушка жила , продавала её мама,несколько фото видел . Всё очень аккуратно ,

Edited by hocum
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, hocum сказал:

1.5*3 хрущ, хор ремонт. По ходу девушка жила , продавала её мама,несколько фото видел . Всё очень аккуратно ,

Киммат

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, arteto сказал:

Киммат

Да ну?! Вам виднее,но 23 за 1/2/4 в норм состоянии разве не дешево? Район не очень,но цена...   

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, avtomax сказал:

Да ну?! Вам виднее,но 23 за 1/2/4 в норм состоянии разве не дешево? Район не очень,но цена...   

За сколько перепродадите?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, VSR сказал:
Цитата

С учетом уровня жизни цены сильно переоценены.

Центральный банк опубликовал обзор рынка недвижимости за II квартал.

ЦБ тупо прикалывается ;) в стране теневая экономика, народ скупает новостройки, частные дома от лям баксов, а это говорит, что люди готовы раскошелиться.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, arteto сказал:

За сколько перепродадите?

А какова должна быть маржа? В % плизз, чтобы считать так, как вы считаете.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, avtomax сказал:

А какова должна быть маржа? В % плизз, чтобы считать так, как вы считаете.

10% минимум 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 02.07.2021 at 21:40, arteto said:

 Остановка стройки не просто так, плюс люди свои участки под строительство уже продать не могут, интерес пропал у многих, а как известно деньги с продажи участков под строительство, крутились по городу, я не просто думаю что цена квадрата упадёт, думаю ещё и цена за сотку падать будет...

Поддерживаю, цена за сотку вдоль дорог выросла нереально, при таком раскладе мало кто будет строить

1

Share this post


Link to post
Share on other sites