Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DOS 43 268]

1 minute ago, arteto said:

Шкалу скажите 1 ар это сколько?

А хез. У меня не показывает 

[arteto 37 210]

Только что, DOS сказал:

А хез. У меня не показывает 

Ну тогда к чему вопросы 

[hocum 5 318]

39 минут назад, arteto сказал:

Шкалу скажите 1 ар это сколько?

Бир чучак ка , ярим чочок 

[MAKLER 13 240]

1 час назад, BUBUKA сказал:

на днях меня удивили в доме не осталось ни одной квартиры под аренду

Коллеги говорят движуха пошла, шквал звонков, аренда, продажа, звонят даже по последним этажам 

[Раш 997]

4 минуты назад, MAKLER сказал:

Коллеги говорят движуха пошла, шквал звонков, аренда, продажа, звонят даже по последним этажам 

Это значит что осенью будет кризис и цены упадут как предсказал артето

[hocum 5 318]

Только что, Раш сказал:

Это значит что осенью будет кризис и цены упадут как предсказал артето

Щазззз !

Он сказал и цены упали )

не всё так просто , особых предпосылок нет 

[Аргумент 4 179]

11 минут назад, Раш сказал:

и цены упадут

Цены упадут, если доходы у населения резко упадут. Или появится вдруг сильно много предложения жилья. (Кэп)

[Neos 1 562]

Хохлы бросили своих вояк на базе в купе с грузинами, болгарами и румынами, пришли талибы, забрали ножи и ружья, велели не рыпаться, будут менять. Интересно то что в ночь бортом на Кыюв вывезли коренных афганских состоятельных бизнесменов, ничего личного, только бизнес. Это как теперь цены на жилые метры подрастут на берегу днепровском, хотя скорее всего у того народа виллы и дворцы уже готовы к приему на островах. В приграничную зону бегут деловары средней руки и кошелька.нагулявшие жирок на посевах сырца.

[arteto 37 210]

18 минут назад, Аргумент сказал:

Цены упадут, если доходы у населения резко упадут. Или появится вдруг сильно много предложения жилья. (Кэп)

Я им уже больше месяца толкую. Не понимают. Причём в упор не видят 

[DOS 43 268]

43 minutes ago, hocum said:

Бир чучак ка , ярим чочок 

Фии, Фуу, Фупля, Фупляонениски сассик 

[Аргумент 4 179]

5 минут назад, Neos сказал:

Интересно то что в ночь бортом на Кыюв вывезли коренных афганских состоятельных бизнесменов, ничего личного, только бизнес.

Джек Дэниэлз со скидкой - зло.

[arteto 37 210]

9 минут назад, DOS сказал:

Фии, Фуу, Фупля, Фупляонениски сассик 

Он же о подстнежниках  ну вы блин извращенец 

[Val 922]

20 hours ago, arteto said:

Граждане Афганистана вторичку купить не могут. Могут новостройку купить, лимит суммы

Шеф, напомните, плз каким НПА наложен запрет на покупку вторички иностранцами или что делает это невозможным,  затруднительным и т.д. ? 

Что касается влияния афгансских событий на цену недвиги , то на мой взгляд нас ждут два  этапа. Первый - это миграция афганцев (что бесспорно и уже пошло).Это повысит аренду ( и привлекательность покупки местными) и распродажу новостроя. А это вместе взятые потянут за собой вверх вторичку. Второй этап - это "поравалить " местными подальше от границ с талибами. Но это зависит от дальнейшей ситуации в Афгане, точнее от установления полновластия талибов и смены их парадигмы (намерений), что уронит цены нашей недвиги. А это все не однозначно. Во-первых, талибы гарантируют, что не будут зариться на соседей и даже не дадут это делать для посторонних ячеек (Хизбут, ИДУ, Аль каида и т.п.), не  позволят им использовать  Афган для Центров подготовки террористов или как коридор. Но , понятно, это пока все слова и они могут поменять свои планы и просто "отузурятся". Во-вторых, они ввязываются в гражданскую войну и неизвестно на сколько она затянется. Речь о сыне А.Масуда, который под руководством нового "временного президента" А. Салеха развернули сопротивление (уже более 10 тыс бойцов). За ними скорее всего будут стоять США , а позже и РФ (повторит сирийский сценарий дальнего участия "по просьбе офиц. власти" Афгана). Все это может затянуться и мы можем не увидеть второго этапа движения цен (падения). Так что оснований для роста цен (на первом этапе или надолго -неважно) намного больше, т.е. по-любому. ИМХО.

[arteto 37 210]

Иностранцы могут только с аккредитацией купить вторичку. Либо получить в наследство. 

Соответственно у них есть разрешение как иностранным гражданам покупать новостройки от определенной суммы... 

 

Причём тут Афганистан, миграция, талибы в цене за квадрат  цены будут падать и без афганских вливаний

[MAKLER 13 240]

Тем временем...очень активно звонят по проданным объектам недвижимости, но не деактивированных с олх в целях дальнейшего анализа спроса потенциальных покупателей.

К примеру 2-ка на Сергели 20-25 дней назад за ценник 31 500 мало кому была интересна, сейчас же после автоподнятия каждое утро десятки звонков, судя по разговору все жители дальних областей, жалеют, что упустили этот вариант. Движуха идет 

[hocum 5 318]

Смешные Вы , быки и медведи ) Факты есть ...у всех под разным углом . До зимы смотрим , но конечное рост или падение знает ТОЛЬКО ВВП . От его решения зависит , что ждёт рынки в будущем ( ну примерный срок это 2-8 мес)

[Раш 997]

1 час назад, arteto сказал:

Причём тут Афганистан, миграция, талибы в цене за квадрат  цены будут падать и без афганских вливаний

Отлично новостройки пойдут по 4 млн за квадратный метр как обещал президент

[hocum 5 318]

7 минут назад, Раш сказал:

Отлично новостройки пойдут по 4 млн за квадратный метр как обещал президент

И с ремонтом !!! Дайте 3 хаты !) по 40-50 кв

[Раш 997]

13 минут назад, hocum сказал:

И с ремонтом !!! Дайте 3 хаты !) по 40-50 кв

Я тоже возьму. Зачем мне дешевfz "санная" вторичка когда можно даром прикупить новостройку.

[hocum 5 318]

2 минуты назад, Раш сказал:

Я тоже возьму. Зачем мне дешевfz "санная" вторичка когда можно даром прикупить новостройку.

 впринцыпе я и на сасик ) вторичка согласен 

[Val 922]

1 hour ago, arteto said:

Иностранцы могут только с аккредитацией купить вторичку. Либо получить в наследство. 

Я вообще-то рассчитывал увидеть ссылку на НПА , а не  полагаться на  "авторитетное мнение" кого то ни было (оно,увы, часто подводит, не все и не всегда толкуют НПА правильно). Первоисточник -надежнее. Но все равно спасибо (придется самому поискать). И кто входит в "аккредитацию", т.е.только диппредствительства, журналисты и т.п.? 

1 hour ago, arteto said:

Причём тут Афганистан, миграция, талибы в цене за квадрат  цены будут падать и без афганских вливаний

А других весомых факторов я не вижу (поделитесь если в курсе. ), или это из серии "а слона то я не приметил" (Крылов)?  Без него - только плавный рост до обновления исторического пика (писал ранее). 

[arteto 37 210]

НПА Нама киламан. Нафиг керак ёк  

 

Конечно рост, рос цен, бензина, пенсий , пособий, всего рост  письки тоже расти будут 

 

[Val 922]

1 hour ago, Раш said:

как обещал президент

Ну раз обещал ,то значит женится. Я боюсь даже представить какие обещания польются нам на голову в предвыборной программе-Ренессанс, Нью-Васюки (ой,пардон -Новый Узбекистан) 

[arteto 37 210]

Продавайте хаты до осени. Если что со скидкой 25-30 % решим за 1 час вопрос 

Edited 18.08.2021 13:23 by arteto

[MAKLER 13 240]

3 минуты назад, Val сказал:

Я боюсь даже представить какие обещания польются нам на голову в предвыборной программе

Никаких предвыборных обещаний от кандидатов в Президенты Узбекистана не будет, как и депутаты не должны были что-то обещать узбекскому народу, все в курсе, что ни одно обещание никогда не воплотиться в жизнь. Не считая дорог и мостов 

По теме:

Цитата

 Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

В ЦЭИР прогнозируют увеличение спроса на рынке недвижимости Узбекистана к осени, когда закончится сезон отпусков и начнется деловой сезон.

Копирование возможно только при ссылке на Kursiv.uz. Все права защищены.