Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Val 922]

2 minutes ago, MAKLER said:

Никаких предвыборных обещаний от кандидатов в Президенты Узбекистана не будет

Каких кандидатов ? Он у нас один (остальное -декорация) , я его имел ввиду. 

[Val 922]

4 minutes ago, MAKLER said:

По теме:

Quote

 Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

В ЦЭИР прогнозируют увеличение спроса на рынке недвижимости Узбекистана к осени,

Это само собой, я просто полагал, что афганцы нам дадут скачок на плавном движке.

Серж , мож Вы в курсе о запрете для иностранцев , как там трактуется? Просто я столкнулся, что вторичку купили гражд. РФ и КЗ.(но не знаю как и на кого оформляли). 

[MAKLER 13 312]

1 час назад, Val сказал:

Это само собой, я просто полагал, что афганцы нам дадут скачок на плавном движке.

В любом случае за эти несколько дней ситуация в Афганистане на наш рынок недвижимости никак не отразится, нужно время, нужны массовые данные, что оставшиеся здесь афганцы покупают недвижимость (новостройки на себя, вторичку на родственников), это даст минимум 30-40 процентов роста.

1 час назад, Val сказал:

Серж , мож Вы в курсе о запрете для иностранцев , как там трактуется?

Нет никакого запрета, но и разрешения нет. Только новостройка. По первым данным в районе 400 минималок вроде было, позже должны были снизить планку.

1 час назад, Val сказал:

Просто я столкнулся, что вторичку купили гражд. РФ и КЗ.(но не знаю как и на кого оформляли). 

Как обычно, на родственников, друзей.

[arteto 37 216]

Народ вы точно сплавить лишнее жильё не хотите?  пока готов 25-35 % дешевле решить, не тяните  

 

Гостиница hilton и завод craffers, которые принадлежат жахонгиру артыкходжаеву выставлены на продажу

[ikr 1 012]

3 часа назад, arteto сказал:

Продавайте хаты до осени. Если что со скидкой 25-30 % решим за 1 час вопрос 

Вон краферс идите продавайте и гостиницу.

15 минут назад, arteto сказал:

Гостиница hilton и завод craffers, которые принадлежат жахонгиру артыкходжаеву выставлены на продажу

Что то неспроста два события сошлись по времени, буча за речкой и акфамен распродажу затеял.

[arteto 37 216]

Может и найдет покупателя. 

Хотя тоже надо понимать из за событий за речкой инвест привлекательность стран ЦА падает 

[freshman 2 136]

32 минуты назад, arteto сказал:

Народ вы точно сплавить лишнее жильё не хотите?  пока готов 25-35 % дешевле решить, не тяните  

 

Гостиница hilton и завод craffers, которые принадлежат жахонгиру артыкходжаеву выставлены на продажу

Подходит срок возвращения ссудов. 

Вот и продают. 

[trew 16 070]

19 минут назад, freshman сказал:

Подходит срок возвращения ссудов. 

Вот и продают. 

Когда-то друг выкупил у меня свою же квартиру, которая была оформлена на меня.(с) 

Повстречал на тг каналах по поводу этих продаж

[XIMIK 4 173]

1 минуту назад, trew сказал:

Когда-то друг выкупил у меня свою же квартиру, которая была оформлена на меня.(с) 

Повстречал на тг каналах по поводу этих продаж

Главный вопрос, зачем рекламировать? 

[trew 16 070]

Только что, XIMIK сказал:

Главный вопрос, зачем рекламировать? 

Чтоб все торги прошли честно!

[XIMIK 4 173]

Только что, trew сказал:

Чтоб все торги прошли честно!

Честный человек

[freshman 2 136]

Человеку дали ссуду. Он построил, продал квартиры, вложился в другие обьекты, не гонял как дочери ИАК миллиарды в Швейцарию, в Францию, Голливуд, чтобы оттуда п.зды свои рекламировать. 

Пришло время, продает и вернет деньги на место. 

[arteto 37 216]

На турецком побережье конфортнее жить

[arteto 37 216]

Больше 4 млн уе строит ресторан, а аренда 10 тыс уе в месяц 

 

https://www.spot.uz/ru/2021/07/15/divan/

Владелец здания ресторана Divan выставил его на продажу

 

 

Edited 18.08.2021 17:40 by arteto

[Немой 34 824]

1 час назад, arteto сказал:

Больше 4 млн уе строит ресторан, а аренда 10 тыс уе в месяц 

 

https://www.spot.uz/ru/2021/07/15/divan/

Владелец здания ресторана Divan выставил его на продажу

Слегка отремонтированный НБУ гузари?

Сильно сомневаюсь в том, что он на лям тянет, не говоря уже о четырёх.

Место тухлое ещё до ковида было. Хз, почему тогда не продал, а продаёт сейчас, когда ресторанный бизнес на дне.

[arteto 37 216]

9 минут назад, Немой сказал:

Слегка отремонтированный НБУ гузари?

Сильно сомневаюсь в том, что он на лям тянет, не говоря уже о четырёх.

Место тухлое ещё до ковида было. Хз, почему тогда не продал, а продаёт сейчас, когда ресторанный бизнес на дне.

Да там. 

Чуть дороговато. Сама земля 40 соток умножим 60 тыс за сотку равно 2.4 млн уе земля только... Демир говорит что 1.2 млн потратил на ресторан, открытие и тд... Значит 3.6 млн норма цена 

Более 34 лет окупаемости после покупки, даже все 40 если доп расходы арендатор не платит  а если арендатор уйдёт, то пока нового найдёшь

Edited 18.08.2021 19:14 by arteto

[avtomax 4 229]

9 часов назад, arteto сказал:

тиница hilton и завод craffers, которые принадлежат жахонгиру артыкходжаеву выставлены на продажу

Блин,начитался Жоха нашего Ару,в панику впал

[Scorp_Inoy 26]

15 hours ago, Val said:

 Во-первых, талибы гарантируют, что не будут зариться на соседей и даже не дадут это делать для посторонних ячеек (Хизбут, ИДУ, Аль каида и т.п.), не  позволят им использовать  Афган для Центров подготовки террористов или как коридор. Но , понятно, это пока все слова и они могут поменять свои планы и просто "отузурятся".

https://www.google.com/amp/s/tengrinews.kz/world_news/saakashvili-ozvuchil-sleduyuschuyu-tsel-talibov-zahvata-445873/amp/

[BUBUKA 20 672]

7 часов назад, arteto сказал:

40 соток умножим 60 тыс за сотку равно

ты же кричалл что в Ташкенте 20.000 за сотку нормальная цена

а тут на дне по 60.000 пишешь з сотку

ай яй яй

[arteto 37 216]

1 час назад, avtomax сказал:

Блин,начитался Жоха нашего Ару,в панику впал

1 час назад, BUBUKA сказал:

ты же кричалл что в Ташкенте 20.000 за сотку нормальная цена

а тут на дне по 60.000 пишешь з сотку

ай яй яй

Угловой участок, ЦэнтрЬ 

[BUBUKA 20 672]

11 минут назад, arteto сказал:

Угловой участок, ЦэнтрЬ 

иии?

ты свои посты вспомни как ты Сергеевну успокаивал

по ценам за её халупу в гетто

[arteto 37 216]

Только что, BUBUKA сказал:

иии?

ты свои посты вспомни как ты Сергеевну успокаивал

по ценам за её халупу в гетто

Сразу видно не шарите в земле. 

Где сараи ИЖС и где этот участок 

[Lcdr43 4 094]

Избавляются от непрофильных активов, которые построили на кредиты для имиджа. Они съедают финансирование и людские ресурсы. Нерентабельно такое содержать. Сосредоточатся теперь только на девелопменте, строительстве и производстве под это дело.

[HOBBIT 14 495]

“Гениальные менеджеры» не справились даже с таможенными барьерами установленными для их защиты. Ушлепки)

[BUBUKA 20 672]

3 минуты назад, Lcdr43 сказал:

Избавляются от непрофильных активов,

как варинт

сейчас возможно  деньги хлынут в тот же самый Афган

скупать за копейки дома в Кабуле