Лучшее время для покупки/продажи квартир

[hocum 5 316]

5 минут назад, Немой сказал:

В Самарканд (с) 

Учитывая геоэкономические показатели-Джизак  .

[Немой 34 824]

Только что, hocum сказал:

Учитывая геоэкономические показатели-Джизак  .

Столько самаркандских из Ташкента в Жиззах не влезут.

[oddiy bola 985]

36 minutes ago, Немой said:

Столько самаркандских из Ташкента в Жиззах не влезут.

Расширить г джизах и включить в самаркандскую обл.

[DOS 43 238]

11 minutes ago, oddiy bola said:

Расширить г джизах  

И выслать туда всех адептов несассик новостроек 

[MAKLER 13 182]

1/4/4 Пединститут, махалля Ракат, кирпич, хрущевка, полу-лоджия 2х3, стеклопакеты, сост. чисто, общ. 38 кв.м., старт 29 500, вялотекущая продажа в связи с моим отпуском до НГ и последующих новогодних каникул  Покупатель с области предложил 27 000, дожали до 27 500.

3/6/9 Паркентский рынок, массив Риёзи, панель, франция, нормальный такой ремонт, общ. ~ 70 кв.м., старт 52 500, договор за 51 000

[nerokes 885]

24 минуты назад, MAKLER сказал:

1/4/4 Пединститут, махалля Ракат, кирпич, хрущевка, полу-лоджия 2х3, стеклопакеты, сост. чисто, общ. 38 кв.м., старт 29 500, вялотекущая продажа в связи с моим отпуском до НГ и последующих новогодних каникул  Покупатель с области предложил 27 000, дожали до 27 500.

3/6/9 Паркентский рынок, массив Риёзи, панель, франция, нормальный такой ремонт, общ. ~ 70 кв.м., старт 52 500, договор за 51 000

Одно из двух – или на Педе дешево, или на Паркентском дорого

[MAKLER 13 182]

24 минуты назад, nerokes сказал:

Одно из двух – или на Педе дешево, или на Паркентском дорого

С каждым днём всё больше недорогих квартир.

3/4/4 ген.Петрова (за магазином Игрушки) 77-я серия, 48 500 

[Аргумент 4 179]

34 минуты назад, MAKLER сказал:

3/4/4 ген.Петрова (за магазином Игрушки) 77-я серия, 48 500

Последний этаж, локация не айс, если нет ремонта, то это даже дороговато.

[arteto 37 145]

41 минуту назад, MAKLER сказал:

С каждым днём всё больше недорогих квартир.

Всё верно.

[DOS 43 238]

1 hour ago, nerokes said:

или на Педе дешево

Хрю, последний этаж, старый дом, без ремонта = цена ниже среднерыночной

[MAKLER 13 182]

33 минуты назад, Аргумент сказал:

Последний этаж, локация не айс, если нет ремонта, то это даже дороговато.

Не согласен, 3/4/4 77-я серия на ген.Петрова за 48 500 это шикарный вариант для реального покупателя, всё что ниже от 65 000, с нормальным ремонтом.

[arteto 37 145]

Только что, MAKLER сказал:

Вот бы мне тоже посмотреть на 30-40 баннеров на окнах о продаже квартир в центральном районе, а ?

Адрес, адрес !?

Бешкутакский поворот, арбузная мастерская, шурупов винтиковый завод адрес 

[DOS 43 238]

14 minutes ago, MAKLER said:

Адрес, адрес !?

Ты сам веришь, что на одном массиве может быть 30-40 баннеров? Да еще в центре. Это какой Чернобыль должен случиться,  чтобы такое стало реальностю?

[Серж 2 471]

6 часов назад, DOS сказал:

Лучше в Тойтепу 

А нет больше Тойтепы. Сплошной Нурафшон там.

[Дмитрий Белый 14 188]

Рыелтеры, будете писать не по теме и сраться меж собой, отправлю в баню не разбираясь где клон, а где "ветеран"  ЭПМ.

[DOS 43 238]

14 minutes ago, Winer said:

сделок очень мало 

Сделок стока же. Просто их стало овер дохрена. Ну и % новостроек увеличился. А для первичек нотариусы вроде не нужны

[arteto 37 145]

37 минут назад, Winer сказал:

2 нотариуса которые работали несколько лет, сегодня не работают, один закрылся сказали, тк не особо выгодно, сделок очень мало 

Лицензию забирают потому что. 

[arteto 37 145]

2 минуты назад, Winer сказал:

А что за тема?

Тема работать надо правильно. Дофига нотариусов лицензии лишены 

И не временно как раньше 

Edited 24.01.2022 13:18 by arteto

[MAKLER 13 182]

1 час назад, DOS сказал:

Сделок стока же.

Нашёл кого слушать  Сегодня после обеда решил потрясти животом, ножками обошёл госпитальный рынок, до гост.Россия, м.Ойбек, это я в обед обменник искал, между госпеткой и гостиницей 2 нотариальные конторы открылись. одна прямо в помещении банка.

Сейчас все частники, где-то закрылись, где-то открылись, это нормально, ищут места, ходовые места, с высокой проходимостью. Или будут отстёгивать маклерам, как раньше, 10-15-20% от суммы пошлины, чтобы заманить к себе 

На Чиланзаре к примеру друг офис закрыл, через стенку от нотариальной конторы, думал, что нотариус их сделки будет проводить без очереди, а там в день 15-20 сделок, нотариус есстно на высоте, положил на своих соседей 

[Neos 1 562]

В 19.01.2022 в 12:40, doniyor сказал:

Цены в т.ч. на недвижимость будут расти,  идет инфляция доллара в той же Америке 30% там все подорожало, а когда Америка чихает то весь Мир  заходится в кашле (кризис 2008 года),  плюс экономика РУз вбухано милярды долларов взятых в кредит за рубежом эдак 36 млрд.доллров, даже если половину "ренесансники" перевели  в оффшоры, то остается разница 15 млрд.долларов что крутится в экономике а это рост цен в баксах инфляция опять же  и рост цен на недвижимость. Никому свое мнение не навязываю.

Насчет 30% это конечно круто загнул    Ежегодный рост цен на недвигу в среднем 10%, на топливо цена поднимается и падает, да и рознится от 2,5 в Техасе до 5 в Калифорнии. Все стабильно. Даже переезд через Голден Бридж  и прочие мосты,как был 6 так и держится без изменений.

[MAKLER 13 182]

2/8/9 Ц-5, галерейка, всё советское, стеклопакеты, ~ 58 кв.м., старт 35 000, на продаже 3 дня, сегодня оформил за 34 000.

 

[Friday 366]

За сколько стоит купить 3ку в доме напротив Голубых Куполов. Без ремонта, не торец, не последний этаж? Вроде 105 кВ.м

[Dynamo 1 307]

On 24.01.2022 at 17:49, DOS said:

Просто их стало овер дохрена. Ну и % новостроек увеличился. А для первичек нотариусы вроде не нужны

Для оформления квартир/коммерческих помещений от застройщика - нужен нотариус (для физ.лиц).

[DOS 43 238]

8 hours ago, Friday said:

За сколько стоит купить 3ку в доме напротив Голубых Куполов. Без ремонта, не торец, не последний этаж? Вроде 105 кВ.м

От 70тыш и выше

[freshman 2 135]

14 часов назад, MAKLER сказал:

2/8/9 Ц-5, галерейка, всё советское, стеклопакеты, ~ 58 кв.м., старт 35 000, на продаже 3 дня, сегодня оформил за 34 000.

 

Что за унитаз за стеной квартиры? Зачем он в плане?