Posted 21.03.2022 14:18 (edited) 4 минуты назад, DOS сказал: Нууу, кому-то Хамза лучше, чем Ц4. Особенно, если дом на Ц4 вдоль дороги Дело не в этом. Были варианты Ракат 3/3/4 50 с чем то, так же звонили риэлторы срочно 3х в украинках Ц7 60 цена. Для Чиланзара 60 уже не реальные цифры, причем выше названые цены были до начала всем известных событий, после ситуация начала сильнее деградировать. И примеров еще большое множество. Edited 21.03.2022 14:19 by Maris 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 14:19 3 часа назад, vladfile сказал: знакомый купил квартиру на чил 5, с ремонтом, некоторая техника и мебель остается. 3/4/4. За 60 к$, керамзит. Я немного ахнул от такой цены... многовато.. но там общая площадь оказывается 78 м2. Когда пришел на смотрины, скажу так, оно того стоит. Хорошая инфраструктура, тихое место, зелено, свое авто место на закрытой стоянке. Для себя , для жизни в самый раз. Безумно дорого для чиланзара, тараканы соседские наверное бесплатно. помоему балкон там 3 метра всего лишь, и туалетная тесная. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 17:45 4 часа назад, MAKLER сказал: Если это дом 40-41-42, то даже за последний этаж нормально, только это панель, улучшенка, Ценник на Чиланазре поднялся хорошо, сейчас 1-комнатную панельную хрущевку 34-36 кв.м. с балкооном 1.5х3 за 29-30 тыщ очень трудно найти, если ближе к метро и хороший евроремонт, цена такой 1-комнатной доходит до 40 000 долларов Там же на Чил-5 3/3/4 кирпичная хрущевка 55 000 и это всё на фоне слухов о переселенцах из России, в т.ч. из числа бывших соотечественников К примеру у нас, Ялангач, Феруза, ТТЗ, ценник поднялся не выше 2.5 тысяч. именно эти дома, только панель но из керамзит , не бетонные панели как на 3 квартале. На ттз таких домов много, напротив базарчика 3 часа назад, Maris сказал: Дорого, даже очень, у нас знакомые взяли напротив площади Мустаккиллик 3/4/4 57000$ с ремонтом, а это все же центр города, а не Чиланзар. квадратура сколько кв-ры? 3 часа назад, Denon сказал: Безумно дорого для чиланзара, тараканы соседские наверное бесплатно. помоему балкон там 3 метра всего лишь, и туалетная тесная. 78 м2, там балкон 2х6,4 м. PS смысл поста показать реальную стоимость объекта, а не защищать чиланзар и выбор покупателя. Да ,тоже думал дорого. Но когда посмотрел кадастр и квартиру саму, то получается 60000/78=770 уе/м2 с ремонтом, а это не много для такого места. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 17:53 7 минут назад, vladfile сказал: 78 м2, там балкон 2х6,4 м. Извиняюсь, но я думал что на чиланзаре 4 этажыне только 3 метровые балконы. Наверное это не хрущёбы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 17:57 Только что, Denon сказал: Извиняюсь, но я думал что на чиланзаре 4 этажыне только 3 метровые балконы. Наверное это не хрущёбы? 5 квартал разнообразный в этом плане, кирпич, панель, улучшенки... 3 квартал , там да, у всех балконы 1,5*3 м. 1-й квартал кирпичные дома, есть балконы 2х3м, а есть и 2,1х7 м (точные цифры не помню). 6-7 в основном жб панельки с балконом 1,5*3 м 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 18:08 20 минут назад, vladfile сказал: квадратура сколько кв-ры? В районе 70м2 метраж. Вот такая же квартира, только место намного центрее, по сути самый центр города и страны и ремонт. Ссылка https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ts-5-3-4-4-or-na-nebe-restoran-ID2N0jp.html#92c514a8a3;promoted 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 18:19 10 минут назад, Maris сказал: В районе 70м2 метраж. Вот такая же квартира, только место намного центрее, по сути самый центр города и страны и ремонт. Ссылка https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ts-5-3-4-4-or-na-nebe-restoran-ID2N0jp.html#92c514a8a3;promoted Оликсу верить не стоит, маклетры так завлекают, ответ стандартный , квартира уже продана но у нас есть еще другие вариатны. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 18:27 18 минут назад, Maris сказал: https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ts-5-3-4-4-or-na-nebe-restoran-ID2N0jp.html#92c514a8a3;promoted И что? Вы считаете,что это дёшево? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 18:28 Только что, Denon сказал: Оликсу верить не стоит, маклетры так завлекают, ответ стандартный , квартира уже продана но у нас есть еще другие вариатны. Меня спросили какой метраж, я показал. Вот кстати еще там же обьявление, не маклеры, своя. https://www.olx.uz/d/obyavlenie/svoya-prodayu-srochno-3-4-4-ts-5-kirpich-st-61000ue-ID2LdQ1.html#1ee1bb107a;promoted Только что, avtomax сказал: И что? Вы считаете,что это дёшево? Нет я так не считаю, летом за них 45 очень тяжело давали, сейчас ситуация сильно хуже будет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 18:52 21 минуту назад, Maris сказал: Нет я так не считаю, летом за них 45 очень тяжело давали, сейчас ситуация сильно хуже будет. победят украинцы- подорожают патамушта россияне приедут раскупят ташкентские квартиры. победят россияне - подорожают патамушта украинцы приедут раскупят ташкентские квартиры. вот на слухах и дорожает. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2022 19:13 (edited) 21 минуту назад, Denon сказал: победят украинцы- подорожают патамушта россияне приедут раскупят ташкентские квартиры. победят россияне - подорожают патамушта украинцы приедут раскупят ташкентские квартиры. вот на слухах и дорожает. Осенью Афганцы должны были приехать раскупать, но так и не приехали. Сейчас вот россияне оказывается? Приехали насколько знаю обратно, небольшие количества местных из местных не обеспеченных семей, которые жили и работали в России. Но денег там нет, из имущества пару чемоданов вещей и немного наличности. Вот и все россияне. А цены не дорожают, фантазии только растут. Вот вам пример, тот же Ц4, можете в олх после проверить: 1/7/9 70$ , соседний дом 3/2/9 57$, соседний дом 3/9/9 55$. Один снес стены, студию сделал, уголок купил, хочет теперь 1 ком по цене 3х продать + каптива, другие хотят 9этаж продать по цене второго этажа, третьи хотят продать низкий этаж галерейку по цене кирпича полноценного. И вот это все стоит намертво... Edited 21.03.2022 19:14 by Maris 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 03:08 8 hours ago, Denon said: патамушта россияне раскупят патамушта украинцы раскупят Они уже купили в ОАЭ, Турции, ЮВА. Кто побогаче, в США и странах Евросоюза. У остальных денех нет. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 04:19 (edited) 9 hours ago, Denon said: победят украинцы - победят россияне Богатые уже давно себе скупили все забугром. Средний класс останется у себя или поедет в Европу. Бедные останутся или поедут гастерить в вост Европу. Но многие останутся дома. Все в скором времени закончится, так или иначе. А приехавшие к нам (что россияне, что украинцы, что белорусы) могут тока на аренде жить. Купить можно тока новосторой, с ценником от 400тыш баксов и выше. У кого из них есть такие бабки? Тока у богатых. Но богач из УКР или РФ с такими баблами хрен тут чо купит, если он сам не отсюда и не имеет родичей тут. В смысле, его сюда ничто не зовет и никто не удерживает. Есть куча мест на земле, гораздо лучше, куда можно вложить такие баблосы. Фигнёй не хворайте тут, фантазёры-сказочники Edited 22.03.2022 04:21 by DOS 15 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 04:31 Ну да,зачем покупать в Батуми новострой коробку на 1-2 линии от моря за 700-800$/м2,если можно в Ташкенте купить за 1000$ Тоже самое и в Турции. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 04:45 13 минут назад, avtomax сказал: если можно в Ташкенте купить за 1000$ это доплата за отсутствие вредного моря)) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 05:02 15 minutes ago, Sirinius said: это доплата за отсутствие вредного моря)) Бонус за пыльный энвайронмент и самые дорогие в мире продукты 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 05:13 26 минут назад, Sirinius сказал: это доплата за отсутствие вредного моря)) И наличия коррупции. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 07:17 (edited) Господа! А с чего Вы взяли что сюда поедут русские? Если поедут то это будут узбеки. У многих в россии етсь квартиры и не одна. Многие будут продавать квартиры в россии на пике цены, а не ждать падения цен и спроса. Edited 22.03.2022 07:17 by Раш 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 07:30 11 минут назад, Раш сказал: А с чего Вы взяли что сюда поедут русские? ну, они так выглядят) Которые приехали и приезжают. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 07:36 14 minutes ago, Раш said: А с чего Вы взяли что сюда поедут русские? Едут, лично видел. В центре полно их. Ходят группами, с рюкзаками. На сумаляк смотрят с удивлением, гутарят на русском, светлые. Кто это, если не россияне или белорусы, которые работая в импортных организациях, не могут получить зарлату из-за заморозки СВИФТа в РФ и Бел? Но они все живут на съёмных хатах и на ценообразовании продажи и покупки не влияют. Влияет тока слух о "массовых наплывах новых оккупантов" Но и эти слухи скоро нивелируются суровой действительностью 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 09:22 1 час назад, DOS сказал: Едут, лично видел. В центре полно их. Ходят группами, с рюкзаками. На сумаляк смотрят с удивлением, гутарят на русском, светлые. Кто это, если не россияне или белорусы, которые работая в импортных организациях, не могут получить зарлату из-за заморозки СВИФТа в РФ и Бел? Но они все живут на съёмных хатах и на ценообразовании продажи и покупки не влияют. Влияет тока слух о "массовых наплывах новых оккупантов" Но и эти слухи скоро нивелируются суровой действительностью Я об этом и говорю нафига русским покупать квартиры в Ташкенте. А вот кто родом отсюда могут и купить квартиру, так на всякий случай для сбережения бабла. По итогам года - два либо Штаты + Европа свалят РФ - Китай. Либо РФ и Китай свалят Штаты и Европу. Итоги этого конфликта и будут диктовать цены на недвижимость. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 10:15 10 минут назад, Dynamo сказал: Сваливание Штатов и Гейропы каким образом в конце года повлияют на цены на недвигу в РУз? А сейчас санкции против Рф не влияют? Если свалят америку и европу бакс и евро станут фантиками. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 10:18 1 минуту назад, Раш сказал: Если свалят америку и европу бакс и евро станут фантиками. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 10:18 13 minutes ago, Dynamo said: Сваливание Штатов и Гейропы каким образом в конце года повлияют на цены на недвигу в РУз? Финансовый рынок накроется кизнесом, а за ним кизнесом накроется всё 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2022 10:39 (edited) 12 minutes ago, Dynamo said: 1. пострадавшей во всем этом останется гейропа 2. пиндосы вовремя "нажмут на тормоза", не дав санкциям окончательно задавить Россию 1. Да. Европа будет самой большой пострадавшей. Именно США, в принципе, к этому и стремятся 2. Да. Вконец осслабленную Россию Китай легко проглотит. А амерам этого вообще не надо. Но, на месте амеров и китайцев, я бы договорился до конца додавить и Европу и Россию, а потом разделить их между собой Edited 22.03.2022 10:40 by DOS 1 Share this post Link to post Share on other sites