Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 873 posts in this topic

25 минут назад, freshman сказал:

Участок напротив Бешпанжа купили за 28тыс сотку. 

У дороги

Хорошая цена, знаю это место

Лет 5-7 назад за 10-15 тыс никто не брал в тех краях... 

Последнее что там продал, было по 30 тыс за сотку год назад 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, freshman сказал:

В аварийном сарае? 

Замечательно.

Иштони йук иштони йиртикнинг устидан кулган экан. 

Нет не в аварийном сарае как раз таки, с нормальным лакейшенем и ценой.

1 час назад, arteto сказал:

Зависит от контузии владельца. 

Ну тысяч 15.000 за сотку будет или дешевле (у владельцев со средней степенью контузии)?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Timur001 сказал:

Ну тысяч 15.000 за сотку будет или дешевле (у владельцев со средней степенью контузии)?

От участка зависит. Если хороший ровный четыре угла, первая/вторая линия, не тупиковая, угловой желательно, не низко расположен (типа яма) по отношению к другим, то норма

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 4/21/2022 в 21:38, arteto сказал:

Хотите за 28 заберу 

 

В 4/21/2022 в 21:51, Listok сказал:

Поздно уже, ровно год назад купил за 26  и продал за 28.

Вот, несмотря на ожидаемое крушение цен на недвигу и голод, и т.д. хотел помочь форумчанину, но не успел:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, err сказал:

Вот, несмотря на ожидаемое крушение цен на недвигу и голод, и т.д. хотел помочь форумчанину, но не успел:)

1 комнатная 42 кв метра в 1 км от Ц-1 беру за 23.

2 тыс долги. Средний этаж. Хз как у вас цены растут...

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, err сказал:

 

Вот, несмотря на ожидаемое крушение цен на недвигу и голод, и т.д. хотел помочь форумчанину, но не успел:)

С чего это они должны рухнуть и с чего это голод грядёт?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Timur001 сказал:

и с чего это голод грядёт?

Сникерсы продавать не будут :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Timur001 сказал:

С чего это они должны рухнуть и с чего это голод грядёт?

Это был сарказм, кто надо понял:).

6 минут назад, arteto сказал:

1 комнатная 42 кв метра в 1 км от Ц-1 беру за 23.

2 тыс долги. Средний этаж. Хз как у вас цены растут...

Поздравляю, но я ориентируюсь не на единичные случаи

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, err сказал:

Это был сарказм, кто надо понял:).

:D кто в теме понял 

6 минут назад, err сказал:

Поздравляю, но я ориентируюсь не на единичные случаи

Сегодня один форумчанин поспешил, из за того что форум не работал, не смог найти меня, продал двушку на ЮА за 38. Я бы за 39 порешал ему, может и за 40, если бы состояние увидел хаты, мне ппц как хата на ЮА нужна была  

Так что реальные торги они такие, не надо на интернет равнятся... После торга и сдачи документов в нотариус выходит цена, а не от потолка 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, MAKLER сказал:

Там дом в 2 этажа в районе 85 000 продавали долго. С одной стороны странно как-то это, совсем недорого.

Кстати, греческий городок – самое высокое место Ташкента. Возьми, и будешь на всех горожан сверху смотреть как на гуано

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, nerokes сказал:

Кстати, греческий городок – самое высокое место Ташкента. Возьми, и будешь на всех горожан сверху смотреть как на гуано

Тоже мне ташкентский. 

Самое высокое место в Ташкенте где телевышка стоит 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, arteto сказал:

 

Самое высокое место в Ташкенте где телевышка стоит 

17 квартал ЮА, прям напротив Самары, где магазин Спецодежда и кафе Подворье. Оттуда видно, что телевышка ниже :)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, trew сказал:

17 квартал ЮА, прям напротив Самары, где магазин Спецодежда и кафе Подворье. Оттуда видно, что телевышка ниже :)

:icon_eek:

Странно 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, nerokes сказал:

Кстати, греческий городок – самое высокое место Ташкента. Возьми, и будешь на всех горожан сверху смотреть как на гуано

Зря Вы так, я как раз таки люблю людей, правда до определённого момента :ph34r:

 

Продолжим по теме...

Юнусабадский район, бывший оптовый рынок Сампи, вот почти прямо сзади расположилась нормальная такая махалля, первый ряд домов современные, 2-3 уровня, вторая и следующая улицы пока не сильно пользуются спросом, но вот за последние 2 недели прямо ажиотаж какой-то.

Дом старой постройки, 4 комнаты, большая веранда, потолки ~ 3,20, во втором доме кухня и санузел с ванной, главное участок, по документам 5,15, по факту 6,50 сотки. Причём сразу все по улице договорились что-ли, самозахват ровно по ниточке :D

Короче, участок на продаже с 18 января, старт 135 000, владельцы планировали минимум 125 000, срочно потребовались деньги, уступили до 120 000, взяли задаток.

Красный пунктир это черта где проходит самозахват:

 

20220119_133854.jpg

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.03.2022 в 12:50, aziz7777 сказал:

Что скажете по 3-х комн квартира (около 100 м2) на улице Навои бывшие ярмарки Пахтакор 

Я не знаю какие именно дома, знакомый занимается обслуживанием лифтов, говорил после того, как сдали эти дома, они дали осадку, на последние этажи лифт не поднимался, они там долбили всё, чтобы расширить шахту :lol:

По теме, для информации:

1/2/4 м-в Феруза, сзади гинекологии, панель, хрущёвка, балкон 1,50х3,20, раздельный санузел, ремонт выше среднего, кухонный гарнитур, мебель в зале, ТВ, в объявлении указали 28 000, на продаже 2 недели, договорились за 27 500.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скоро цены падать начнут. 

Покупайте тушёнку, макароны, гречку :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, MAKLER сказал:

Если ты про недвижимость, то уже...замечаю рост недвижимости на продажу в спальных районах. и уже по вполне адекватным ценам, а не то, что было пару месяцев назад.

Ничто не вечно под луной. Скоро будут события, после которых цены рухнут. Мы в завязке с миром, с мировым сообществом, всех коснётся не стабильность, хаос и тд 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

К тому еще доллар будет крепляться, подняли ставку и забирают деньги. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, arteto сказал:

Ничто не вечно под луной. Скоро будут события, после которых цены рухнут. Мы в завязке с миром, с мировым сообществом, всех коснётся не стабильность, хаос и тд 

В Узбекистане рухнуть цены на недвижимость могут только в случае продолжительного бунта населения с последующим переходом к исламскому строю, или третьей мировой, в остальных случаях все продолжат вкладываться в недвижимость, рождаемость не падает, жить где-то нужно, бабло немерено, девать некуда.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MAKLER сказал:

В Узбекистане рухнуть цены на недвижимость могут только в случае продолжительного бунта населения с последующим переходом к исламскому строю

Напомни, в 2008 или 2014 у нас были бунты или произошла смена политического строя?

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Аргумент сказал:

Напомни, в 2008 или 2014 у нас были бунты или произошла смена политического строя?

Россияне купят :smekh: 

У них же денег вагон, вывозить можно, на картах миллионы, снимать можно :lol::smekh: 

Родных много на кого оформить:smekh: 

Самое главное неа важно что они в РФ практике все 90% ипотечники. Тут в Ташкенте они за наличку покупать будут 

За пару дней все только о россиянах говорят, откуда столько идиотов аналитиков у нас хз 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, arteto сказал:

За пару дней все только о россиянах говорят, откуда столько идиотов аналитиков у нас хз 

Вот что значит выехать из Узбекистана :lol: Они последние 2 месяца все молятся на россиян, приехали, скупят недвижимость, поднимутся цены :smekh: Наивный народ, и глупый :dash2:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Продал двушку за 40 о которой писал выше, теперь на руках доллары от двух квартир. Когда цены упадут думаете?))

4

Share this post


Link to post
Share on other sites