Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

Хотя все пром зоны уже тих тих сносят в яккасарае, стоят новостройки :smekh:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, arteto сказал:

Это да.. близость к шайхантахуру и алмазару это хорошо. 

45 минут назад, DOS сказал:

Файзли районы. Недавно ездил по делам на Рисовый / Куйлюк. Нет Файза в этих районах. Как съехал с первушинского моста на Нукусскую, сразу ощущение файза вернулось. То же самое с Махтумкули, Янгихаётом. Нет файза в этих районах, никогда и не будет. Там люди живут в проблемах постоянно.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 minutes ago, arteto said:

Хотя все пром зоны уже тих тих сносят 

Да их почти не осталось. Всё под новострои продают. Это же дешевле, чем у частников их дома выкупать по неадекватным ценам

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, DOS said:

Да их почти не осталось. Всё под новострои продают. Это же дешевле, чем у частников их дома выкупать по неадекватным ценам

бывший текстильный комбинат почти не тронут.

On 5/22/2022 at 14:49, sayko said:

По теме, 60К за фаршированную студию 52кв 1/3/12 возле интерпола нормуль? Кв с элементами смарт дома, сантехника Грое, термостатный душ и т.д.

ап!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, sayko said:

бывший текстильный комбинат почти не тронут.

Серьёзно? А что это понастроили и ещё там строят, под названием Кушбеги чего-то,  Кушбеги какого-то итд:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, DOS said:

Серьёзно? А что это понастроили и ещё там строят, под названием Кушбеги чего-то,  Кушбеги какого-то итд:)

начинают по периметру, Узбегим, ГХ, но основная часть не тронута. Забор ГХ с внутренней стороны выходит на здания комбината.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 minutes ago, sayko said:

начинают по периметру

Это да. Но я думаю скоро и внутри начнут.  Не оставят производство (чего угодно) посреди новостроек в центре города.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DOS сказал:

Да их почти не осталось. Всё под новострои продают. Это же дешевле, чем у частников их дома выкупать по неадекватным ценам

можно также высушить озеро и на его место построить чег о либо.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
56 минут назад, sayko сказал:

бывший текстильный комбинат почти не тронут.

Говорят, в подвалах комбината до сих пор сидят текстильщики, не смирившиеся с его закрытием... Тьфумля, Киселева пересмотрел(

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, err сказал:

 извинились хотя бы для приличия:).

зачем?

люди чётко преследуют свои интересы:D

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 минуты назад, err сказал:

Реальные цены выросли 

один и тот же дом

двушки

2020   32- 36.000

2021  41-43.000

неделю назад 51.000

 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 minutes ago, BUBUKA said:

неделю назад 51.000

Продалась или хотят? 

То, что цены выросли это и ежу понятно. Гап тут за то, что скоро этот гешефт закончится и цены пойдут вниз.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Просить можно сколько угодно. Хоть 100к за двушку. А вот реальные продажи есть? Я не думаю.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, DOS сказал:

Продалась или хотят? 

хотели 55

на сколько я в курсе ...

за две недели продали  за 51

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Lcdr43 said:

Просить можно сколько угодно

Опчем и речь

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 minutes ago, BUBUKA said:

2020   32-36

Этот год не в счёт, после пандемии. В том году хорошая трешка на Шотке, 3й этаж с ремонтом, 85кв, угол бобра, за 60тыш ушла. Шаз аналогичных две на продаже. 75 старт, за 70тыш уже есть желающий. Рост налицо, но это все временно. Рост произошёл из-за падения курса бакса и роста аренды, благодаря приезжим из РФ и Белоруссии, работающих за баксы. Но их поток остановился, а некоторые уже успели уехать, охренев от цен на ТНП. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, DOS сказал:

 но это все временно. 

я же не спорю

 

просто энергоносители поднялись

поднимается цена производимых строй материалов..

поднимается материал

поднимается жилье

которое строят...ремонтируют и т.д.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Val сказал:

будьте аккуратны и тактичны.    

под спойлер простынь прятать не судьба? :facepalme:

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Val сказал:

Вы что оба просто не компетентны по ЮА или реально дебилы

Простыню прочел, очередные распальцовки, так сказать тот самый детсадовский лепет. Даже кто не в теме, уже знает за что мальчику кишлачнику предьявили, а у вас все происки неугодных сми :facepalme: Пускай дальше сидит байки травит на никому не интересном Дустларе. :happy: Еще тухлые  дендропарковские истории приплели сюда :D  Не Герой это кстати юноша, что на старой Эпике ездил, после Малибу на последнее купил и жил у разведенки в ушатаной квартире.? Да забавный персонаж, натужно пыжащися постоянно. Чем то вас напоминает :smekh: В общем плова отведайте, может вам хватит. Тройное ку, рука у сердца, от солидности и уровня лепета, аж дар речи потерял. Не смею задерживать. :D

IMG_20220524_095834_229.jpg

Edited by Maris
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В середине апреля я продал двушку в девятиэтажке за 40к, через месяц в эти  дни за похожие двушки просят 45-46к но реальные покупатели дают не больше 42к за лучшии из них. Месяц назад хороших вариантов почти не было, а в эти дни очень много выставлено на продажу с хорошим расположением и ремонтом.

Все это происходит на алгоритме

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сосед резко поднял цену на свою 3 комнатку, на вопрос почему  он ответил что ждёт беженцев из австралии после землетрясений.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, DOS сказал:

.... скоро ... цены пойдут вниз.

 

3 часа назад, DOS сказал:

, но это все временно. Рост произошёл из-за падения курса бакса и роста 

Почему ты думаешь, что скоро(как скоро?) Цены пойдут вниз, какие факторы предраспологающие ты видишь? Имхо, если не будет форс мажора, ближайшие лет 5 рост до 1000 за м² в спальниках, а дальше видно будет. Экономика развивается, людей с деньгами все больше.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, BUBUKA сказал:

хотели 55

на сколько я в курсе ...

за две недели продали  за 51

Сосед за треху 45 просит звонят в основном перекупы с просьбой о дисконте, реального покупа нет.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites