Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

14 minutes ago, DOS said:

Если не срочно, то да, стоит подождать и поискать

Он продает. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 minutes ago, neham said:

Он продает. 

Покупаю

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, arteto сказал:

 

С вас чайхана как дос сказал 

 

1 час назад, NEO_KADAM сказал:

или питница :) 

 

1 час назад, DOS сказал:

Через буфет. Седня как раз пятница :D

Оплачу час футбольного поля, после того как продам! Никаких бухичей! :3dflagsdotcom_brazi_2faws:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, shurik2004 сказал:

Оплачу час футбольного поля, после того как продам! Никаких бухичей! :3dflagsdotcom_brazi_2faws:

Ящик пива бонусом. Я судьей буду на матче 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, NEO_KADAM сказал:

Один умный и своевременный совет экономит кучу времени, уйму нервов,  и естественно - финансы

Это навряд ли, всё может пойти в ФПНС

Да, конечно.  Спасибо тем кто подсказывал. Я бы не выставил на продажу не поговорив со знающими людьми.  Теперь оценить надо ))

Только что, arteto сказал:

Ящик пива бонусом. Я судьей буду на матче 

Нет. Пьянству бой! Судья уже есть- Билли Бон :crazy:

А вообще,  где можно эти законы прочесть? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, shurik2004 сказал:

Нет. Пьянству бой!

Жена не разрешает? Здоровье не позволяет? Или 5 махал намаз читаете?

:D

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 minutes ago, maestro5 said:

Покупаю

эта же квартира стоит у другого уже 54. 

И не продается. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, arteto сказал:

Через 10-15 лет здесь воды не будет, света.

будет, но у частников и по 10 центов за квт

13 минут назад, shurik2004 сказал:

 

 

Оплачу час футбольного поля, после того как продам! Никаких бухичей! :3dflagsdotcom_brazi_2faws:

лучше сауну с футболистками на час :D 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, arteto сказал:

 Здоровье не позволяет? 

:D

Да. Худой и кашляю :crazy:

Жена тоже против :crazy:

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

 

лучше сауну с футболистками на час :D 

Ишь чего захотели :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, shurik2004 сказал:

Да. Худой и кашляю :crazy:

Жена тоже против :crazy:

Каблук короче. Понятно 

:D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, arteto сказал:

Согласен 

Выход в кэш я понимаю как продажу, а не покупку всяких 1/4/4:).

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, err сказал:

Выход в кэш я понимаю как продажу, а не покупку всяких 1/4/4:).

Уффф. Вот вы нудный 

:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, err said:

а не покупку всяких 1/4/4

Это выкуп, а не инвестиция в будущее

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну здесь становиться весело, такие прям все аналитики:) Это хорошо, делает форум более интересным. Но в любой дискуссии должна быть вторая сторона, у которой другие взгляды. Я не практик по недвижимости, но постараюсь привести свое видение ситуации: Лет 10 назад (может быть чуть больше) одна международная организация по заказу инвесторов подготовила отчет об экономических возможностях в Узбекистане на тот момент. И в этом отчете одним из недостатков рынка Узбекистана была указана нехватка коммерческой недвижимости и неразвитый арендный рынок этой недвижимости. Вот прошли более 10 лет и согласно приведенным форумчанинами здесь данным в Ташкенте уже не то что нехватка, уже несколько раз переизбыток коммерческой недвижимости. Ну здесь свою роль внесла в том числе пандемия. Это хорошо, если 10 лет назад был рынок Арендодателя (он диктовал условия из за нехватки объектов), то сейчас значит рынок Арендатора (избыток предложений). Это может подтолкнуть коммерческую недвижимость на другой уровень. Вариантов масса, как одна из них у нас могут появится такого рода жилые апартаменты в бизнес центрах как в Москве например. это расширение рынка, значить больше сделок и т.п. Имхо

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, err сказал:

Еще года не прошло, как тут писалось, что мол Ташкент главный хаб ЦА, а а тепрь глина, воды света нет. Вот что вложения в Краснодар делают:).

Худо хохла дуо килинг, москвага хам киламан :D

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, arteto сказал:

Могу забрать у них 18 этаж.

Три условия. 

1. разрешить закон о публичных домах. 

2. 3 доллара за квадратный метр 

3. Прямой лифт с 1 на 18 этаж. 

:D

1 пункта достаточно, можно и без лифта, народишко и пешком побежит

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

Худо хохла дуо килинг, москвага хам киламан :D

Баракасини берсин!

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, err сказал:

1 пункта достаточно, можно и без лифта, народишко и пешком побежит

На 18-й этаж за сИкасом?

Ну нахрен,пока поднимешься, всё желание пропадёт :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, avtomax сказал:

На 18-й этаж за сИкасом?

Ну нахрен,пока поднимешься, всё желание пропадёт :D

Зато к стеклу балкона прижать её и с видом на Ташкент сношать. После ещё кровать к окну передвинуть и дальше :D

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

Зато к стеклу балкона прижать её и с видом на Ташкент сношать. После ещё кровать к окну передвинуть и дальше :D

И потом следы ладоней на окнах протирать. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Lcdr43 сказал:

И потом следы ладоней на окнах протирать. 

Ну главное не другие следы :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 минут назад, zem сказал:

но постараюсь привести свое видение ситуации

Всё правильно. Но жизнь в мире и везде после ковида поменялась. У нас как всегда, надо было раньше мутить все эти движения. Сейчас уже поздно. Надо эти БЦ переделывать под хаты, либо разрешать виды деятельности как на западе (казино, публичные дома, увесилительные завершения, букмекерские конторы и тд) 

Тут два варианта, если по религиозной составляющей смотреть, то тут все эти здания пустые будут. Если светский вариант, то можно заполнить :D 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какой вариант ни рассматривай, ничего не получится, пока пол-города ездят на Абу-Сахи, чтобы сэкономить 5-10 баксов с купленного холодильника и кондера, пока пол-страны ходят в Guchi и Abibas, а Зара продается в магазинах по цене уважаемых итальянских и английских марок.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Настроение на рынке очень сильно влияет на дальнейшее развитие рынка, но на каждом рынке свой путь, который где то копирует другие рынки, где то имеет свои уникальные качества. Вполне возможно что рынок коммерческой недвижимости как это принято в странах запада у нас не будет, но "свято место пустым не бывает" - возможно появиться какая то альтернатива

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.