Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 878 posts in this topic

Вчера утром в капитале без проблем взяли 10тс $.Сдающих было немало и не только по 100-200,были и норм суммы

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ресторан April Verdant в Ташкенте выставили на аукцион за долги

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, freshman сказал:

Ресторан April Verdant в Ташкенте выставили на аукцион за долги

Как, опять ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MAKLER сказал:

Я не знаю как вы все, но лично я доверяю себе и близким друзьям:

1/3/4 Ялангач м-в, панель, хрущёвка, лоджия 1,5х6, переделанная в 2-х, площадь 40 кв.м., хороший ремонт, 40 000

1/5/5 ул. Аккурганская, кирпич, площадь ~ 30 кв.м., малогабаритка, тот самый душевой вариант кто знает, навесной балкончик 1,20 х 2,25, еврор + мебелью, 41 000

А у кого слабое сердце, примите успокоительное, т.к. сейчас ваше сердце выскочит из груди :smekh:

1/3/6 Дархан, ул. К. Ниязова, кирпич,  спецплан, площадь 62 кв.м., хороший ремонт на первое время, мебель, техника, 75000

В Фб продают однушку на юар7, С отличным свежим ремонтом, полностью укомплектованную техникой за 40к. Это явно лучше вариант чем на ферузе…

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, HOBBIT сказал:

В Фб продают однушку на юар7, С отличным свежим ремонтом, полностью укомплектованную техникой за 40к. Это явно лучше вариант чем на ферузе…

Маклернинг гапига 4та гувох керак. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Однуха в хрущобе на Ялангаче по тысяче долларов за квадрат. Ганс Христиан Андерсен позавидовал бы такой фантазии.

25_big.jpg

Если верить маклеру, то вот здесь продают хату по $1000 за квадрат.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, MAKLER сказал:

 

Найди хорошего доктора, если ещё не поздно.

Поздно, поздно.

Лет десять назад ему советовали лечиться.

Уже его не вылечишь.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, HOBBIT сказал:

В Фб продают однушку на юар7, С отличным свежим ремонтом, полностью укомплектованную техникой за 40к. Это явно лучше вариант чем на ферузе…

289636332-5340243616035993-2592556530099 289905709-5340241796036175-8256568700366 290359456-5340227276037627-5019172893996 290116101-5340243186036036-8097567949754 289440874-5340243466036008-7776404015334 289237992-5340242469369441-6624527226711 289789767-5340226426037712-3301687973763

Вот, не поленился выгрузил фото из объявления.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Перебор :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 минуты назад, HOBBIT сказал:

Вот, не поленился выгрузил фото из объявления.

Зачем, я не ПятачОк, не Артето, я доверяю людям, до первого прокола :smekh:

Ваш пример на последнем этаже, квартира торцевая, и главное, это 7-й квартал, конец географии, ЮА я знаю очень хорошо, рекомендую Вам проехаться рядом с заводом Зенит и посмотреть массив, подъездные пути, инфраструктуру.

В связи с этим собственник уже снизил цену, отдаст за 35 000 :lol:

Если Вы сравнили с 1-комнатной на массиве Ялангач, там 3-й этаж, и главное...место, всего 4 остановки от метро БИЙ, а это дорого стоит.

1 час назад, Lcdr43 сказал:

Однуха в хрущобе на Ялангаче по тысяче долларов за квадрат. Ганс Христиан Андерсен позавидовал бы такой фантазии.

Если верить маклеру, то вот здесь продают хату по $1000 за квадрат.

Вы забыли о 1/5/5 на Новомосковской, там душевой вариант, чуть более 30 кв.м., там за последний этаж с маленькой квадратурой вообще квадрат по $1280 получается :facepalme:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 minutes ago, MAKLER said:

Всего 4 остановки от метро БИЙ, а это дорого стоит.

Мы в какую-то Москву превращаемся :) всего 15 километров от МКАД - шикарное место. Скоро метро дотянут :)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 minutes ago, MAKLER said:

Забыли о 1/5/5 на Новомосковской, там душевой вариант, чуть более 30 кв.м., там за последний этаж с маленькой квадратурой вообще квадрат по $1280 получается :facepalme:

Это кстати нормальный вариант на сегодняшнем рынке. Локация более-менее. Если реально ремонт хороший - может приносить 15% годовых 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, D.G. сказал:

Мы в какую-то Москву превращаемся :) всего 15 километров от МКАД - шикарное место. Скоро метро дотянут :)

Просто для сведения, на цену на квартиры влияют многочисленные факторы, в т.ч., немалое значение имеет месторасположение.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, MAKLER said:

Просто для сведения, на цену на квартиры влияют многочисленные факторы, в т.ч., немалое значение имеет месторасположение.

Спасибо что просветили :) Я с вами полностью согласен. Более того, считаю что локация имеет первостепенное значение. Но понятие хорошей локации (как и хорошего ремонта) - оно у каждого свое, поэтому я не подвергаю сомнению ваши последние примеры, а просто немного удивляюсь 

Edited by D.G.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, MAKLER сказал:

Я не знаю как вы все, но лично я доверяю себе и близким друзьям:

1/3/4 Ялангач м-в, панель, хрущёвка, лоджия 1,5х6, переделанная в 2-х, площадь 40 кв.м., хороший ремонт, 40 000

1/5/5 ул. Аккурганская, кирпич, площадь ~ 30 кв.м., малогабаритка, тот самый душевой вариант кто знает, навесной балкончик 1,20 х 2,25, еврор + мебелью, 41 000

А у кого слабое сердце, примите успокоительное, т.к. сейчас ваше сердце выскочит из груди :smekh:

1/3/6 Дархан, ул. К. Ниязова, кирпич,  спецплан, площадь 62 кв.м., хороший ремонт на первое время, мебель, техника, 75000

походу уже и продавцы и покупатели смерились с ценой вторички  более чем за  1000 уе/м2. Если так то снижения и не будет.... в ближайшее время... тк прождажи идут , даже не в сезон.

 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, vladfile сказал:

походу уже и продавцы и покупатели смерились с ценой вторички  более чем за  1000 уе/м2. Если так то снижения и не будет.... в ближайшее время... тк прождажи идут , даже не в сезон.

С качественным спецпланом на Дархане и большой квадратурой в этих домах я могу ещё согласиться, но за квартиру 28 кв.м. душевой вариант, навесной балкончик 1.20х2.00 по 1280 долларов за кв.м. чесслово перебор 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 minutes ago, vladfile said:

 ценой вторички  более чем за  1000 уе/м2. Если так то снижения и не будет.... в ближайшее время... тк прождажи идут , даже не в сезон.

 

   Всё может быть, в мире идёт нездоровая х.ня. В один миг могут обесценится все активы, в том числе и деньги.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, vladfile said:

походу уже и продавцы и покупатели смерились с ценой вторички  более чем за  1000 уе/м2. Если так то снижения и не будет.... в ближайшее время... тк прождажи идут , даже не в сезон.

 

Все упирается в платежеспособный спрос и курс доллара. У нас первое падает, а второе растет. В такой ситуации психология отойдет на второй план. Будем падать, имхо.

Для информации - динамика цен квадрата в Алматы с 2008 года в тенге и долларе. Очень познавательно.

 

IMG_20220701_114129.jpg

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, muhitsf сказал:

 

Лет десять назад ему советовали лечиться.

 

А как он тогда назывался? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Chief Engineer сказал:

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodayu-svoyu-kvartira-ID2TXxy.html за сколько стоит  её покупать ? 

Точно такую же там же, но без ремонта предлагали за 30 k. Значить ремонт оценили 8,5 k

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, zem сказал:

Точно такую же там же, но без ремонта предлагали за 30 k. Значить ремонт оценили 8,5 k

Там с внутренностями продают

0

Share this post


Link to post
Share on other sites