Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Faralive 1 036]

11 минут назад, arteto сказал:

Прогибайте владельцев. Клиентов не много. Если кэш на руках, сразу 5-6 тыс меньше говорите владельцам и пусть думают, перезвонят. Объявления не смотрите, это всё паражняк продавцы, кто реально продает, уступает 

Я выше писал про квартиру, за которую просят 65к. Но многие тут написали что красная цена 50. Я и сам так думаю, т.к. убитая она в хлам. Минимум 10к вкладывать в нее (это еще весьма экономный вариант). Вот и думаю, пойти и внаглую предложить 50к..

[MAKLER 13 289]

2 минуты назад, vladfile сказал:

Ответ : Дом хочу именно 73 не хватает. А если не дадут  73?  значит не продам.!  

Молодчик, многие так делают, время массового потока отъезжающих на ПМЖ прошло, по крайней мере не в этом году, а значит для значительного снижения цен время пока не пришло.

1 минуту назад, Faralive сказал:

Я выше писал про квартиру, за которую просят 65к. Но многие тут написали что красная цена 50. Я и сам так думаю, т.к. убитая она в хлам. Минимум 10к вкладывать в нее (это еще весьма экономный вариант). Вот и думаю, пойти и внаглую предложить 50к..

Не стоит принимать близко к сердцу мнения с форума, здесь ещё те фантазёры  Один ПяточЁк чего стоит 

А по квартире, сделайте небольшой прозвон других квартир в этом же районе, получите среднюю цену.

[arteto 37 216]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

Молодчик, многие так делают, время массового потока отъезжающих на ПМЖ прошло, по крайней мере не в этом году, а значит для значительного снижения цен время пока не пришло.

Балтун. Семей 15 знаю кто уехал в РФ за время бани 

[Faralive 1 036]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

А по квартире, сделайте небольшой прозвон других квартир в этом же районе, получите среднюю цену.

Там все просят одинаково за трешки 80 кв.м. 65 - 70 к. Это с 1-го по 3-й этаж

[MAKLER 13 289]

8 минут назад, vladfile сказал:

 Ответ : Дом хочу именно 73 не хватает. А если не дадут  73?  значит не продам.! 

Кстати, по центру знакомая говорит, к примеру на Ц-7, её район, продавцы устанавливают ценник и не снижают, никто не уезжает, квартиры на выкуп или под аренду, просто ждут своего покупателя.

[vladfile 1 656]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Молодчик, многие так делают, время массового потока отъезжающих на ПМЖ прошло, по крайней мере не в этом году, а значит для значительного снижения цен время пока не пришло.

молодчик ? может, но врятли... чел дом хочет, значит страдает от квартиры. Надо свои хотелки о  доме уменьшить, поменьше попроще купить. И жить на участке , наслаждаться жизнью! 

Про это говорю, что жить надо реальностью, а не хотелками, которые мало реализуемы. 

да сколько уезжало то на ПМЖ?  мизер, ибо кто хотел уже давно уехал, а остались те кто норм устроился или бухает 

[arteto 37 216]

Ттз-2 правее от перекрестка Крупской. 3/3/4 хрюща, продали за 40 тыс убитая. Какие нафиг 50+ тыс 

[MAKLER 13 289]

1 минуту назад, Faralive сказал:

Там все просят одинаково за трешки 80 кв.м. 65 - 70 к. Это с 1-го по 3-й этаж

Ну и где 50 000, кто оценил 

[Faralive 1 036]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

Ну и где 50 000, кто оценил 

Тут, на форуме наши магистры озвучивали подобную цену

Edited 25.07.2022 06:05 by Faralive

[Sirinius 20 386]

Только что, arteto сказал:

Крупской. 3/3/4 хрюща, продали за 40 тыс убитая

что случилось на ТТЗ в последние годы, что там такие цены высокие?

[arteto 37 216]

Только что, Sirinius сказал:

что случилось на ТТЗ в последние годы, что там такие цены высокие?

Сам в шоке. Этой хате 35 тыс потолок 

[vladfile 1 656]

3 минуты назад, arteto сказал:

Балтун. Семей 15 знаю кто уехал в РФ за время бани 

суицидники чтоли ?)) среди моих знакомых  наоборот все расхотели ехать)) Один проживая постоянно в Таше даже решил хату продать в моск области. Здесь деньги в оборот решил пустить

4 минуты назад, MAKLER сказал:

Кстати, по центру знакомая говорит, к примеру на Ц-7, её район, продавцы устанавливают ценник и не снижают, никто не уезжает, квартиры на выкуп или под аренду, просто ждут своего покупателя.

тот район своеобразный, желающих реально много. Как правило продавцы дожидаются, ценик только всегда растет

[Sirinius 20 386]

3 минуты назад, arteto сказал:

Сам в шоке. Этой хате 35 тыс потолок 

это если с ремонтом

[arteto 37 216]

5 минут назад, vladfile сказал:

суицидники чтоли ?)) среди моих знакомых  наоборот все расхотели ехать)) Один проживая постоянно в Таше даже решил хату продать в моск области. Здесь деньги в оборот решил пустить

Это те, у кого уже все налажено в РФ. Хаты есть, паспорта есть. Не бедные семьи.

[MAKLER 13 289]

4 минуты назад, vladfile сказал:

да сколько уезжало то на ПМЖ?  мизер, ибо кто хотел уже давно уехал, а остались те кто норм устроился или бухает 

Уезжали и уезжают, этот год изменил ситуацию, со следующего думаю поток отъезжающих увеличится, тогда и цены пойдут вниз.

7 минут назад, vladfile сказал:

значит страдает от квартиры. 

Про это говорю, что жить надо реальностью, а не хотелками, которые мало реализуемы.

Кто сказал СТРАДАЕТ ? Это планы...

Редко, но видел, что соседи покупали за цену выше, чем по остальному району.

8 минут назад, arteto сказал:

Ттз-2 правее от перекрестка Крупской. 3/3/4 хрюща, продали за 40 тыс убитая. Какие нафиг 50+ тыс 

Если это ко мне, вчера я озвучил 47-49 за 2 квартиры, думаю небольшой торг уместен.

[zem 402]

Обычно когда люди делают какой-то прогноз, они на чем то должны свой прогноз обосновывать. Если прогноз не сбывается - значит где то есть ошибка, не все факторы учтены. Большая группа форумчан все еще прогнозируют падения цен, но цены по факту только растут. И никто не хочет признавать что прогноз был не верный. До конца будут утверждать что ожидается падение (но когда-нибудь наверное и будет падение какое-нибудь) 

[MAKLER 13 289]

21 минуту назад, arteto сказал:

Балтун. Семей 15 знаю кто уехал в РФ за время бани 

Это да, очень значительно.

По последним данным переписи столицы выяснилось, что в Ташкенте проживают 98 семей, из них, по сведению Артето, целых 15 семей уехали на ПМЖ, грубо 1/5 часть населения Ташкента 

Это катастрофа вселенского масштаба 

[MAKLER 13 289]

26 минут назад, Sirinius сказал:

что случилось на ТТЗ в последние годы, что там такие цены высокие?

Да ничего не случилось, не считая повышения цен на недвижимость по Ташкенту, или Вы думаете, что только по центру цены могут подниматься, а в спальных районах наоборот, должны снижаться ? 

[MAKLER 13 289]

28 минут назад, arteto сказал:

Сам в шоке. Этой хате 35 тыс потолок 

 

25 минут назад, Sirinius сказал:

это если с ремонтом

Заверните мне пожалуйста 10-20 квартир по такой цене 

31 минуту назад, Faralive сказал:

Тут, на форуме наши магистры озвучивали подобную цену

 Это хотелки, "магистров" 

[BUBUKA 20 669]

кстати

сосед..бухарский который...

которому я фотки с форума показал кукчинский новострой..

якобы по 250 баксов..

бывший хокимиятчик чила....сейчас милиционер

переоделся в гражданку...

сейчас стартанул с семьей на поиски этого самого дома...

который тут описывали по 250 баксов за квадрат

не знаю...вечером под сигаретку расскажет ...нашел не нашел..по какой цене..

 

 

[Sirinius 20 386]

44 минуты назад, MAKLER сказал:

Да ничего не случилось, не считая повышения цен на недвижимость по Ташкенту, или Вы думаете, что только по центру цены могут подниматься, а в спальных районах наоборот, должны снижаться ? 

в центре цены как раз не двигаются. В итоге получается, что можно добавить немного и купить в центре, вместо того, чтоб покупать на окраине.

Я не против движухи, больше товарищей будет ближе жить. Просто это забавно

[sayko 517]

1 hour ago, ritz said:

Все стабильно: Безработица тотальная, ттз завод распиливают, наливайки, народ или уезжает, пьёт, выживает от шурпы до шурпы итп... Областные появились в надежде что у них попрет бизнес и жизнь, после унылые и уезжают обратно. Новых домов и участков почти нет. У местных новая бизнес идея и надежды, за счет областных продать жилье и порешать финанс проблемы. Но идет плохо, область не берет и разницу не поимеешь, тк почти весь город так же решил сделать. Это как в 99,2000х пол Ташкента купили дэу и через год и два надев пакеты покатили их на базар, что бы продав новые купить.

Ты просто не в том круге видимо, участков новых много как никогда.

[Listok 5 455]

1 час назад, BUBUKA сказал:

кстати

сосед..бухарский который...

которому я фотки с форума показал кукчинский новострой..

якобы по 250 баксов..

бывший хокимиятчик чила....сейчас милиционер

переоделся в гражданку...

сейчас стартанул с семьей на поиски этого самого дома...

который тут описывали по 250 баксов за квадрат

не знаю...вечером под сигаретку расскажет ...нашел не нашел..по какой цене..

 

 

Это онлайн аукцион, зачем его искать достаточно зайти на сайт  зарегистрироваться и деньги на карточке держать для,участия. Недавно там был лот недвижимость, очень привлекательная цена и 0 участников. Пошли посмотреть а там дед, говорит я тут 30 лет живу и фиг   кто отсюда выгонит. Потом не участвовали

[freshman 2 136]

2 часа назад, BUBUKA сказал:

 расскажет ...нашел не нашел..по какой цене..

Это целый дом по 250. 

Квадратов там 4700 где то общее. 

[BUBUKA 20 669]

35 минут назад, Listok сказал:

Это онлайн аукцион, зачем его искать достаточно зайти на сайт  зарегистрироваться и деньги на карточке держать

сайт сюда напиши плиз..

а то меня вечером материть чувствую соседи будут

7 минут назад, freshman сказал:

Это целый дом по 250. 

это не моя головная боль...

я дал направление человеку

пусть хоть всей Бухарой скидываются и дом скупают