Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

6 минут назад, Yale сказал:

Причем здесь парк Фуркат? 

IMG_20220905_124051_114.jpg

Я про Рисовый имел ввиду. А насчет электроппарата - напротив Гринвича есть 9 этажка (и) похожая на общагу. 

Давай тогда контакт с новостроек где колония была за 50. Уговорил, куплю)

Edited by Faralive
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, Yale сказал:

 эти дома то же не очень, очень пыльно,грязно и шумно и аура у тех мест говорят нехорошая. 

А на Чиланзаре с Каракамышом прям pi3датая локация

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рисовый, Сарыкулька всегда "славились" своим контингентом. Сброд в основном.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

У каждого района свои покупатели, в глубине рисового есть несколько отличных домов, где очень трудно найти квартиру, там своя аура, свой контингент, который в корне отличается от окружающих массивов. И наоборот в центре есть такие дворы, побывав там один раз не за хочешь больше там оказаться. Так что каждому свое и стоит со своей колокольни раздавать направо и налево "советы"

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Yale сказал:

 Скажите эксперт, а что же мне за Дамас новый так и не дали цену каптивы? 

"Рожденный ползать - летать не может!" М.Горький 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Yale сказал:

Кстати там наклейки есть, супер и делюкс. Разве этого не достаточно? 

... дело возможно не в дамасе, а в его хозяине

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Yale сказал:

Кстати там наклейки есть, супер и делюкс. Разве этого не достаточно? 

Вы ещё скажите, что есть Матиз BEST !!  Ну кто вот сравнится с бэстом?? Уже в названии написано, что это лучшая машина, у какой ещё такое есть? ))

Edited by Mbox
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

IJdzwyMsccSzS0_FRylBNyKWf5w1HtrCeM2T9NaM

 

Вот здесь много писали, что хаты на Махтумкули выгодное вложение, будущий центр города и все дела.

Я же всегда писал, что это адовый треш и с годами будет только хуже.

Вот собсно и начался этот треш. А это еще только половина строящихся домов заселена...

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Lcdr43 сказал:

IJdzwyMsccSzS0_FRylBNyKWf5w1HtrCeM2T9NaM

 

Вот здесь много писали, что хаты на Махтумкули выгодное вложение, будущий центр города и все дела.

Я же всегда писал, что это адовый треш и с годами будет только хуже.

Вот собсно и начался этот треш. А это еще только половина строящихся домов заселена...

Пора уже селиться и работать вдоль мкад или ткад. Ну его в топку эти центральные улицы.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Центральные улицы многие нормальные достаточно. Просто эта улица гапно. Навтыкали туда всякого новостроя. А улицу сделали по 3 полосы в каждую сторону. И при этом продолжают втыкать дальше.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

С этой улицей проблема в том, что она одновременно является и большой транзитной на юго-восток города и находящейся в центре большого нового жилого массива. Если бы были бы дублеры этой улицы (как например ул Дружбы народов и дублеры в виде Катартал и Пионерская) - проблема не такая острая была бы

нужно наверное с жилых кварталов этой улицы сделать выход на улицы Элбек и на Чизельную, может чуть разгрузиться трафик (хотя и в этих улицах трафик нехилый)

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Lcdr43 сказал:

Центральные улицы многие нормальные достаточно. Просто эта улица гапно. Навтыкали туда всякого новостроя. А улицу сделали по 3 полосы в каждую сторону. И при этом продолжают втыкать дальше.

По трафику утром более менее только А.Тимура, остальные загружены вхлам.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

На дорогах в городе почти везде и почти в любое время рабочего дня нужно стоять 2-3 светофора. И будет только хуже.

Нужно брать квартиры по линии метро, чтобы нормально передвигаться в будущем. Сегодня как раз у инфоцыгана-риэлтора Смирнова вышел текст о том, что реновационные дома, несмотря на то, что это эконом сегмент в основном, уже составляют конкуренцию ЖК более высокого класса, благодаря своей локации и инфраструктуре. В этом он прав.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, D.G. сказал:

На дорогах в городе почти везде и почти в любое время рабочего дня нужно стоять 2-3 светофора. 

Наконец то стали мегаполисом.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 minutes ago, Lcdr43 said:

Надо жить и работать в пешей доступности

Ну это ваще идеальный вариант 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Lcdr43 сказал:

Надо жить и работать в пешей доступности. Вообще пх на пробки будет. :lol::lol:

И чтобы школы и садики были в такой же доступности :)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DOS сказал:

Ну это ваще идеальный вариант 

Вариант то идеальный, но заметил - что люди уже не в курсе что по городу творится, иногда, если выезжают, языком цокают, не узнают прежние места, могут даже заблудиться.

47 минут назад, zem сказал:

И чтобы школы и садики были в такой же доступности :)

К сожалению, иногда более-менее школа не шаговой доступности...

2 часа назад, Lcdr43 сказал:

Надо жить и работать в пешей доступности.

Или чтобы в 5-10 минутах ходьбы от дома и до работа была станция метро.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, DOS сказал:

И тока любовница должна быть на другом конце города :D

А то получится, как в том фильме. Когда муж с бидоном молока для любовницы (а он типа уезжал в командировку) спросонья припёрся к себе домой. :facepalme:

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

06.05.2022 купили 1/3/4 на Академгородке, кирпич., 76-я серия, зал 22 кв.м. общая грубо 45 кв.м., 35 000, говорил здесь о сделке. 

Продавец попросил 1 месяц на освобождение, затем месяц думали, что делать, сдать в аренду за 250-300, или выставить на перепродажу, т.к. август мёртвый месяц считай, решили взять отпуск, выставили на продажу в конце августа, первый покупатель оставил задаток, вчера, 06.09.2022 оформились, на руки 38 000. За 2+1 месяца прибыль всего 3000.

Со слов покупателя он продал свою квартиру 1/4/4 на Ялангаче, прямо напротив налоговой инспекции, кирпич., душевой вариант, евроремонту 3 года, вкл. шахту, продавал 6 месяцев, купили за 34 000. Но эту информацию гарантировать не могу.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, err сказал:

Что то совсем неприлично цены упали

С июля уже :smekh:

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.