Лучшее время для покупки/продажи квартир

[молчун 11 714]

13 минут назад, nerokes сказал:

А чёй ты печёшься за личность этих барыганов?

Мне на них абсолютно плевать.И тут половина форума как ты выразился подобных барыганов. А ты за словами следи- делаешь категоричные заключения уверенный в своей исключительности. Маклер правильно заметил что минус за оскорбление личности. Я к стыду своему толком двух слов не могу связать по  узбекски-но ты безапеляционно сразу меня в нацболы зачислил. 

[молчун 11 714]

5 минут назад, nerokes сказал:

А если плевать, то что тогда впрягаться за них? И, уверен, здешние форумчане не станут так тухло поступать с плакатами, от чего действительно хочется плеваться

И что теперь всех их можно огульно хаить? И насчёт плакатов это был стёб - неужели сложно было понять? 

[DOS 43 270]

Трудно наверное жить без ЧЮ

[err 9 766]

Уважаемые, как расписку писать продавцу? Он хочет в договоре указать 3 копейки, по наследству только получил.

[BUBUKA 20 655]

1 час назад, err сказал:

Он хочет в договоре указать 3 копейки, по наследству только получил.

я бы на твоем месте писал всю сумму покупки...

если что ...компенсация и всякое такое

тем более наследство

[Георгий_1980 34]

1 hour ago, err said:

Уважаемые, как расписку писать продавцу? Он хочет в договоре указать 3 копейки, по наследству только получил.

Последний пост в смежной теме "Терки за недвижимость" от MAKLER 

[avtomax 4 219]

А почему вас должно волновать то,что у него будут проблемы?Пишите как есть,не хочет,пусть ищет другого покупателя.

Я пару лет назад,продал 2-этажное коммерческое здание,покупал гн Юж.Кореи. Здание было в собственности 1 год,он сразу сказал укажу по факту.

Я накинул 5 000$ от цены которую хотел,в итоге я платил 37млн с хвостиком в налоговой, а его проверили на ЗП и декларации таможенный.

Покупал он его своей пляди,здешней,но оформил на себя.

[err 9 766]

35 минут назад, avtomax сказал:

А почему вас должно волновать то,что у него будут проблемы?Пишите как есть,не хочет,пусть ищет другого покупателя.

Я пару лет назад,продал 2-этажное коммерческое здание,покупал гн Юж.Кореи. Здание было в собственности 1 год,он сразу сказал укажу по факту.

Я накинул 5 000$ от цены которую хотел,в итоге я платил 37млн с хвостиком в налоговой, а его проверили на ЗП и декларации таможенный.

Покупал он его своей пляди,здешней,но оформил на себя.

Цена хорошая, улучшенка-планировка хорошая. Мне хата понравилась, поэтому, там очерЕд после меня желающих:)

1 час назад, BUBUKA сказал:

я бы на твоем месте писал всю сумму покупки...

если что ...компенсация и всякое такое

тем более наследство

42 ляма он платить не будет

[ArgenT 163]

Двушка в Акай сити 55 кв.м (шоурум) куплена за 104 000, и сразу сдана за 1300 одинокому турецкоподданному на 2 года.

[DOS 43 270]

9 hours ago, err said:

Цена хорошая

Пусть пишит как хочет. Ты главное расписку с него возьми, как Маклер писал. Но с наследственными хатами надо поосторожнее. Шоб потом и другие наследники не появились

[D.G. 237]

1 hour ago, ArgenT said:

Двушка в Акай сити 55 кв.м (шоурум) куплена за 104 000, и сразу сдана за 1300 одинокому турецкоподданному на 2 года.

Хорошо сдали!

А почем коммуналка в Акай? Имею ввиду квартплату управляющей компании 

Edited 27.09.2022 04:57 by D.G.

[Night Ride 386]

 

Цитата

Стоимость аренды в Казахстане резко растет на фоне сильного притока россиян. Об этом заявил глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов. Он спрогнозировал для LS, насколько в среднем могут вырасти цены.

По его словам, только за сутки с момента объявления о частичной мобилизации в соседней стране спекулятивный рост на аренду жилья в Казахстане из-за ажиотажа вокруг приезда россиян составил 25%

https://lsm.kz/arenda-zhil-ya-podorozhaet-iz-za-pritoka-rossiyan--prognoz

[ГрОм В ШтАнАх 855]

Если аренда растет, то и цена недвижимости вырастет, как весной было

[zem 402]

До этого месяца на рынок больше действовали фундаментальные силы: рост кол-во населения, рост благосостояния населения, снижения реальной покупательной способности доллара и т.п. Сейчас будет с большой вероятностью будет велики влияние спекулятивных факторов: временный рост спроса за счет мигрантов. Это в очень краткосрочном периоде конечно приведет к росту, но в средне и долгосрочном - велика рост обвала когда этот фактор внезапно исчезнет.

[BUBUKA 20 655]

2 часа назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Если аренда растет, то и цена недвижимости вырастет, как весной было

к знакомым родственник на свадьбу приезжал на неделю

из Казани...строитель..

уже боюсь тут постить их цены...и расценки...

1 час назад, zem сказал:

 Сейчас будет

октябрь-ноябрь месяц....

подведение итогов и урожайные деньги людей занятых в сельхозбизнесе

и так каждый год

[BUBUKA 20 655]

1 час назад, zem сказал:

 велика рост 

моё мнение не изменилось..

еще минимум 2-3 года...минимум...

и только рост и рост...

бабло сюда качается просто огромное

вон...с лета т...ипо Вайлдберис огромную территорию под хаб взяли...

а это показатель...такие конторы просто так одни не заходят...

сейчас если в течении двух лет у росатома тема капитально сдвинется...

всё...

вообще только вверх цена пойдет...

там уже раньше 8 лет лопанья вообще можно даже и не ожидать

[Bshmel 1 203]

Очередной скачок хотелок в жилищном секторе. Но кому-то повезет и скинет квартиру по завышенной цене
77я 3/4/4 недалеко от парка Бобура - В мае - стартовая цена 64, сейчас -65. Ощущение, последние полгода цены плавают по синусоиде - 1-2 недели вверх, потом 3-4 вниз

[DOS 43 270]

18 hours ago, zem said:

велика рост обвала когда этот фактор внезапно исчезнет

Стопудово. Пару-тройку недель пребывания в розовых фантазиях, потом жосская посадка на грешную землю и лихорадочный поиск клиентов по уже заниженным ценам

 

16 hours ago, BUBUKA said:

урожайные деньги

Мешок денег в Дамас, шлёпки на ноги и вперды скупать целые подъезды в Актепе 

[ГрОм В ШтАнАх 855]

Смотрел одну хату рядом с ттз, продавали за 67, цена была очень завышенная, трешка без ремонта. Это было в начале августа где-то. Сейчас обнаружил, что цену уже снизили до 64, но все равно дорого.

[Listok 5 429]

Я сейчас много общаюсь с россиянами, уже неделю пытаюсь построить с ними какой нибудь бизнес но не получается. Они недоверчивые, не верят в искреннее мое желание помочь. Никто из них не пожелал купить квартиру тут, когда я говорил что можно купить на мое имя и пользоваться то смотрели на меня как на юродивого. Предлагал им деньги перекинуть сюда по разным выгодным им схемам - тоже никак. После общения с некоторыми было ощущения что это засланные пехотинцы . 

[Night Ride 386]

28 минут назад, Listok сказал:

Никто из них не пожелал купить квартиру тут, когда я говорил что можно купить на мое имя и пользоваться то смотрели на меня как на юродивого.

Это вы с сарказмом пишете?

[Sirinius 20 386]

31 минуту назад, Listok сказал:

Они недоверчивые, не верят в искреннее мое желание помочь.

слава Узбекистана бежит далеко впереди него самого

31 минуту назад, Listok сказал:

Никто из них не пожелал купить квартиру тут, когда я говорил что можно купить на мое имя и пользоваться то смотрели на меня как на юродивого.

Рабочая схема, последние 10 лет минимум, пока можно было делать дарение иностранцу)

[Listok 5 429]

8 минут назад, Night Ride сказал:

Это вы с сарказмом пишете?

Нет

[err 9 766]

3 часа назад, Listok сказал:

Никто из них не пожелал купить квартиру тут, когда я говорил что можно купить на мое имя и пользоваться ...

Ну это нормально по моему

[DOS 43 270]

У кого из них есть 150тыш, чтобы купить новострой? А покупать на имя вежливого, но абсолютно незнакомого местного чела - это каким долбоёёёжиком надо быть?