Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 13 312]

3/4/5 Юнусабад 9, панель, улучшенка, 2х6,40 + кирпич + стеклопакеты + решётки, перепланировка - ванная в кладовку, за счёт чего кухня ~ 12 кв.м., сост. ср., общая 76,70 кв.м., в подарок вмонтированный шкаф-купе в коридоре на всю стену и до потолка, кухонный гарнитур.

Стартовая 55 000, договорились за 53 950, покупатели из Бухары, Бубуке передавали привет  ходят толпой, громко разговаривают и все сразу торгуются за каждую копейку 

Эту квартиру 14.02.2012 года купили с моим участием, я продал квартиру нашему форумчанину, он пошёл на расширение жилплощади, самостоятельно нашёл квартиру и попросил принять участие в сделке. На тот момент он купил её за 37 000.

[avtomax 4 229]

В 26.08.2022 в 20:26, Listok сказал:

На алгоритме чуть подешевели, на 2-3%.

А всего то прошло 1,5 месяца..........

Кстати, кажется это вы продавали на алгоритме квартиру?

Не нашли чего подходящего?

Edited 08.10.2022 12:18 by avtomax

[avtomax 4 229]

В 28.07.2022 в 16:36, Listok сказал:

Я сейчас без дома но с деньгами, жду когда сбудется  прогнозв господина артето

[Listok 5 457]

9 минут назад, avtomax сказал:

А всего то прошло 1,5 месяца..........

Кстати, кажется это вы продавали на алгоритме квартиру?

Не нашли чего подходящего?

Пока деньги на руках были искал и не нашел, сейчас денег нет. Чувак что по земле главный был больше двух месяцев в турции застрял, мне письма шлют с хокимията с угрозами. Остатки денег в авто вложил, там тоже тянут с выдачей. По любому теперь если буду покупать недвижимость то тглько весной 2023.

[MAKLER 13 312]

В 28.07.2022 в 16:36, Listok сказал:

Я сейчас без дома но с деньгами, жду когда сбудется  прогнозв господина артето

Вы точно уверены, что нужно было прислушиваться к перекупщику ? 

 

Сенаторы одобрили закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»

Цитата

Пресс-служба Сената Олий Мажлиса РУз сообщает о том, что на 33-м пленарном заседании сенаторы обсудили и приняли закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

важно:

Цитата

Закон содержит перечень видов недвижимого имущества, а также касающиеся их права и ограничения, порядок государственной регистрации на недвижимость, на земельные участки и условия отказа в ней, порядок досудебного разрешения споров, а также правовые решения для отношений в других сферах.

главное:

Цитата

Благодаря новому закону будут не только устранены имеющиеся проблемы, но еще и ожидается усиление защиты прав граждан и предпринимателей, владеющих недвижимостью. Важно и то, что данный закон обладает прямым действием.

 

Государство усиливает гарантию прав на недвижимое имущество физических и юридических лиц. Вопросы, связанные с недвижимым имуществом, будут решаться судом, поменяется отношение к частной собственности, а в качестве следствий принятия этого закона ожидается привлечение новых инвестиций в экономику нашей страны и, соответственно, ее более стабильное развитие.

 

[Listok 5 457]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

 

В 28.07.2022 в 16:36, Listok сказал:

Я сейчас без дома но с деньгами, жду когда сбудется  прогнозв господина артето

Вы точно уверены, что нужно было прислушиваться к перекупщику ? 

 

Ничего страшного не случилось, я же не последнее потерял. Жилье есть, земля есть, куча авто есть)

[arteto 37 216]

33 минуты назад, Listok сказал:

Чувак что по земле главный был больше двух месяцев в турции застрял, мне письма шлют с хокимията с угрозами. Остатки денег в авто вложил, там тоже тянут с выдачей. По любому теперь если буду покупать недвижимость то тглько весной 2023.

Надо решать эту землю. 

Миллионером будете если нужные решения через кабмин пробьёте.  

[arteto 37 216]

Да простит меня администрация форума.

Но постояльцы темы поймут, что по теме новости  

 

 

В Узбекистане начали выпускать бумагу из камня.

Каменная бумага значительно прочнее обычной, а ее себестоимость в разы ниже. Топографические карты, книги, напечатанные на этой бумаге, можно читать даже под водой. Кроме полиграфической продукции из нее будут изготавливать упаковку и обои.

Аналогов этому производству в странах содружества нет. Каменной бумагой уже заинтересовались в других старанах

Edited 08.10.2022 13:26 by arteto

[BUBUKA 20 672]

1 час назад, MAKLER сказал:

покупатели из Бухары, Бубуке передавали привет  ходят толпой, громко разговаривают и все сразу торгуются за каждую копейку 

надо чтобы к приветам порции плова и шашлыка прикладывали

к черту фигура

[nerokes 889]

3 минуты назад, arteto сказал:

Аналогов этому производству в странах содружества нет

Анало говнет (С)

[BUBUKA 20 672]

57 минут назад, avtomax сказал:

пока нет пострадавших от советов?

или не признаются

[nerokes 889]

2 часа назад, Ideas сказал:

Час назад с россиянами общался, от цен и качества жизни отвращение полнейшее у них, от цен в магазинах тоже

И это при том, что курс рубля к суму на таких высотах, на каких и не был никогда

[MAKLER 13 312]

4 минуты назад, arteto сказал:

В Узбекистане начали выпускать бумагу из камня.

Кроме полиграфической продукции из нее будут изготавливать упаковку и обои.

Каменные обои в тему, покрасил, через время смысл, нанёс другой цвет, и так до бесконечности. Реальная экономия.

[BUBUKA 20 672]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

Каменные обои

а будут ли "дышать" стены

[arteto 37 216]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Каменные обои в тему, покрасил, через время смысл, нанёс другой цвет, и так до бесконечности. Реальная экономия.

Не сталкивался 

[trew 16 070]

Ну и туалетную бумагу из камня

[wmBrent 264]

5 hours ago, MAKLER said:

 

3/4/5 Юнусабад 9, панель, улучшенка.... Стартовая 55 000, договорились за 53 950

 

Отличная цена для покупки! Я всю жизнь терпеть не мог 9 квартал из за убитости дорог, ужасной пыльной и причём бездорожной конечки, но все исправилось - сделали дорогу спустя две тысячи лет, поставили Корзинку на место ресторана Сетор, инфра за новостройками подтянулась.

[MAKLER 13 312]

1 минуту назад, wmBrent сказал:

Отличная цена для покупки!

Я бы сказал средняя по массиву, 3/4/5 прямо через дорогу, Ю-А-8, правда вдоль дороги, старт 56 000, больше месяца на продаже, хотя баннер прямо на главную дорогу, сотни машин, тысячи пешеходов. Результата нет.

Высокий этаж смущает наших покупателей.

2 минуты назад, arteto сказал:

Попка белая будет после как протереть?

Вай пля, ты душ после туалета не принимаешь ? 

[avtomax 4 229]

Вот думаю,квартира ₽-ка в центре уже больше 100к, может к участкам присмотреться?

+50к и норм участок вроде можно взять.

[nerokes 889]

14 минут назад, wmBrent сказал:

Отличная цена для покупки! Я всю жизнь терпеть не мог 9 квартал из за убитости дорог, ужасной пыльной и причём бездорожной конечки

Отличная цена для продажи. За этот отшиб отшиба. Там даже до базара юнусабадского переть и переть

[MAKLER 13 312]

2 минуты назад, avtomax сказал:

Вот думаю,квартира ₽-ка в центре уже больше 100к, может к участкам присмотреться?

+50к и норм участок вроде можно взять.

Это пока народ ещё не просёк, какой закон вступил в силу с 1 октября т.г., и что на подходе второй.

На днях право собственности будет как в Европе, по идее уже сносить никто не имеет права, и закрепят это сенаторы новым законом:

А значит цены на участки и дома также пойдут вверх.

8 минут назад, arteto сказал:

Вот у вас уже второй раз за день на личяк переходит. Что с % темой что с бумагой 

Не, ну я не виноват, сам же глупости постишь на весь свет 

[Sovanet 157]

On 07.10.2022 at 14:02, arteto said:

Вот такие новостройки. У всех бельишко на балкончиках. У некоторых флаг Узбекистана. 

Элитное жилье. Так сказать 

 

 

Это Филиппины или Бангладеш на вид по фото? Или Афганистан?

В пятницу проходил рядом с Акаем, там тоже курпача висела:)

[err 9 781]

В 08.10.2022 в 22:47, avtomax сказал:

Вот думаю,квартира ₽-ка в центре уже больше 100к, может к участкам присмотреться?

+50к и норм участок вроде можно взять.

В  Ташкенте за 15 000 стоку не найти нормального участка ( разве что сергели). Сотки 3 надо. Дом полтинник. Как то так думаю

[arteto 37 216]

6 часов назад, Sovanet сказал:

В пятницу проходил рядом с Акаем, там тоже курпача висела:)

В Гарденсе висят тоже. От этого не уйти. 

Вообще эти балкончики с забориком походу застройщики для курпачи строят 

[Timur001 1 199]

В 08.10.2022 в 22:52, MAKLER сказал:

Это пока народ ещё не просёк, какой закон вступил в силу с 1 октября т.г., и что на подходе второй.

На днях право собственности будет как в Европе, по идее уже сносить никто не имеет права, и закрепят это сенаторы новым законом:

Так вроде наоборот с 1 октября будут признавать дома ветхими и сносить,уже с большим напором .

Edited 09.10.2022 19:23 by Timur001