Posted 27.05.2023 12:52 (edited) 22 часа назад, Japanese сказал: "Когда льётся кровь - покупай" Ротшильд В 90е когда все уезжали. У родителей было много квартир, несколько объектов коммерческой недвижимости Я думаю я хороший ученик в кризис надо зарабатывать. Пройдёт время плохое, придёт хорошее время, будет ещё дороже. Россия тоже мой дом. Я у себя дома. Имею права делать всё то, что делают другие граждане России. Россию в этом году ждут интересные события и пока есть связи, завязки, не надо стоять на месте.. Кому война, а кому мать родна как говорится Edited 27.05.2023 13:30 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 13:53 (edited) В 23.05.2023 в 12:35, MAKLER сказал: Что-то покупатели в очередной раз зашевелились Кол-во звонков растёт с каждым днём. У вас там расширение дороги (снос участков) платят налом. Так что звонки от туда. Кому нужен ваш колхоз в попе мира. Сейчас люди умные, за гапно квартиры и районы уже СВОИ деньги накопления, выше рынка или за дорого не платят.. Рынок сейчас в таких настроениях, никакой переплаты и дороговизны. Цена нормальная покупают, нет, лесом. Этим летом цены упадут В 23.05.2023 в 15:26, muhitsf сказал: Маклер сказал покупатели зашвелились, мой племяшка не может продать, уже две недели Рынок мёртвый. Все ждут падения. Покупать дорого за свои кровные никто не готов. Ипатечники тоже оказывается не идиоты, дорогие хаты брать не хотят в ипотеку , конечно удивлён, думал эти идиоты будут всё налево и направо брать ради ипотеки, а здесь вон как вышло Edited 27.05.2023 14:01 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 13:59 В 24.05.2023 в 16:59, dr_neo сказал: Пока никто еще не звонил =) юнусбад 9 квартал первый этаж вдоль дороги цену поставил 111 000 Уже здесь хаты рекламируют чтобы продать В 23.05.2023 в 12:41, muhitsf сказал: Однокомнатная галерейка продается на Лисунова-1, дом 121 (кажется) на втором этаже, середина. $32000 +998909252906 Санжар (племянник мой). Дом на втором ряду от линии метро (и от шоссе Ахангаранского) Кирпичный дом. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:04 7 минут назад, arteto сказал: У вас там расширение дороги (снос участков) платят налом. Так что звонки от туда. Кому нужен ваш колхоз в попе мира. Сейчас люди умные, за гапно квартиры и районы уже СВОИ деньги выше рынка или за дорого не платят. Рынок сейчас в таких настроениях, никакой переплаты и дороговизны. Цена нормальная покупают, нет, лесом. Что з.х. ты сейчас несёшь ? Цена продолжает подниматься 3/1/5 Туркво, панель, 63 кв.м., хрущёвка, ремонт, мебель, техника = 105 000 Теперь ты видел всё или не всё. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:06 (edited) В 24.05.2023 в 17:45, MAKLER сказал: Если нужно моё мнение, я БЫ месте покупателя укатал собственника до 32-32,5 в панельке, хрущёвка, ~ 35 кв.м., раздельный санузел, чем галерейку с сомнительным контингентом. Извините. В России, особенно на Юге уважающий себя человеком во вторичке не покупает. Даже в нормальных планировках. Там всё зассано, старо и тд. Так и говорят дом для бичей. И пофиг что может жители норма, дом относительно новый в СССР построен.. Ибо нормальный человек в старом доме жить не будет. Унылое гапно, а не дома, серость... В Ташкенте тоже так будет. Но прикол в том, что к этому времени и новостройки ноунейм зассаные и старые будут. Так что ппц не понятно что будет. Всё почти станет сассык вокруг, думаю только элитка жильё будет космос, остальное старье станет, брать не будут. Презирать будут жильё старое, как сейчас общаги и галеры не признают.. тоже самое будет и с 77 серией, домов 80-90 годов и тд. Чилик с его 1966 годом постройки будет почти весь в наркошах, алкашах и тд, 13 район станет где криминал, нищита, маргиналы... 9 минут назад, MAKLER сказал: Что з.х. ты сейчас несёшь ? Цена продолжает подниматься 3/1/5 Туркво, панель, 63 кв.м., хрущёвка, ремонт, мебель, техника = 105 000 Теперь ты видел всё или не всё. Снос у вас. Вы не русский? Цена из за этого такая. Edited 27.05.2023 14:14 by arteto -3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:14 5 минут назад, arteto сказал: Так что ппц не понятно что будет. Всё станет сассык вокруг С тобой всё понятно. БЕГИ скорее из Узбекистана, иначе дети твои будут жить в зассанных новостройках, и х.з. с каким контингентом вокруг 8 минут назад, arteto сказал: Снос у вас. Вы не русский? Цена из за этого такая. Где, где снос-то ? 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:15 (edited) 5 минут назад, MAKLER сказал: С тобой всё понятно. БЕГИ скорее из Узбекистана, иначе дети твои будут жить в зассанных новостройках, и х.з. с каким контингентом вокруг Нужна реновация как в Москве. Пока наши этого не поймут, будет хуже. Советские дома от 1940 по 1967 год всё надо сносить в Ташкенте, только людей этих кто жил в таких домах надо за 20-40 км от Ташкента переселять. Там новые квартала строить, а не в этом же районе сноса давать как в Москве 5 минут назад, MAKLER сказал: Где, где снос-то ? Тимура Малика под расширение дорогу готовят Edited 27.05.2023 14:19 by arteto -3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:20 2 минуты назад, arteto сказал: Нужна реновация как в Москве. Пока наши этого не поймут, будет хуже. Советские дома от 1940 по 1967 год всё надо сносить в Ташкенте, людей этих кто жил в таких домах надо за 20-40 км от Ташкента переселять. Там новые квартала строить Про колючую проволоку забыл, вышки для охранников с автоматами А серьёзно если, денег нет, этой зимой обещают ещё большую задницу в энергетическом секторе, чем была в прошлый год Приплыли. Дно. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:21 (edited) 1 минуту назад, MAKLER сказал: А серьёзно если, денег нет, этой зимой обещают ещё большую задницу в энергетическом секторе, чем была в прошлый год Приплыли. Дно. Нормально будет этой зимой. Не нагнетайте. Бабло нормальное вбухивают в замену и увеличение мощностей... 2 минуты назад, MAKLER сказал: Про колючую проволоку забыл, вышки для охранников с автоматами Нужна реновация. Жаль отказались 1-2-3 этажные бараки сносить и переселять маргиналов за бетонки или раскидывать их по спальникам. Ошибка хокимиата это и большая Edited 27.05.2023 14:22 by arteto -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:26 1 минуту назад, arteto сказал: Нормально будет этой зимой. Не нагнетайте. Бабло нормальное вбухивают в замену и увеличение мощностей... Да что ты такое говоришь Почему Мирзиёев обнулил свои 3,5 года, потому что дальше будет хуже, советники говорят, что на выборы народ может и не пойти, отсюда наскоряк всё решают, на автобусах катается, в парк заходит, ещё много чудес нам готовят перед выборами, а потом...жопа 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:28 Только что, MAKLER сказал: а потом...жопа Это потом, где то в 2025 году... Но тепло дома будет, я обещаю. Просто за это надо будет больше платить денег. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:28 27 минут назад, arteto сказал: Этим летом цены упадут 27 минут назад, arteto сказал: Рынок мёртвый. Все ждут падения. 15 минут назад, arteto сказал: Всё станет сассык вокруг 15 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 14:31 (edited) Мне нра! Зачёт фото Edited 27.05.2023 14:39 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 16:04 1 hour ago, arteto said: Цена из за этого такая Под офис хата. Отсюда и цена 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 16:06 Только что, DOS сказал: Под офис хата. Отсюда и цена Ну некоторые за свой гапно ремонт, мебель из урикзара и округи и из за техники Артель, цену лупят как будто хата импорт полный фарш 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 18:34 (edited) 4 часа назад, MAKLER сказал: Цена продолжает подниматься То что цена продолжает подниматься это я в курсе. На Олимпии новостройка стоила в октябре 700 $ за кв м, в январе 800, в марте 900, скоро пробьет 1000. 4 часа назад, MAKLER сказал: 3/1/5 Туркво, панель, 63 кв.м., хрущёвка, ремонт, мебель, техника = 105 000 Теперь ты видел всё или не всё. че то цена завыщеная? на Светлане возле базарчика, знакомые продали точно такую хату 65 м2 3/2/5, в феврале 2023 за 65.000, сейчас эту хату выставили за 75.000, и пока не продали. Edited 27.05.2023 18:36 by topuz 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 18:46 (edited) 2 часа назад, DOS сказал: Под офис хата. Отсюда и цена Кстати на туркво под бизнес хата вроде не может быть. Одни дома вдоль трассы 1, там никак бизнес не замутить в домах что совсем рядом.. А позади туркво вроде все дома торцом к дороге строят, некоторые дворы неудобные для заезда. Если правильно помню там под бизнес не вах.. Edited 27.05.2023 18:47 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2023 19:51 (edited) Человек сейчас будет говорить,что в городе где взрывы цена растет,а в Ташкенте цена падает с осени причем до 550$/м2 в центре......и мы как лохи это продолжаем обсуждать......занавес Ара,быть может мы и лохи,что поддались твоему прогнозу...но в свете взрывов в Краснодаре,уж помолчи пжлст Edited 27.05.2023 19:55 by avtomax 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.05.2023 01:33 Никто не подался на прогнозы артето. Те, кто, хотел купить квартиры на сдачу, себе или перепродать, давно уже купил. И как только накопят новый капитал уже подумывают, снова вкладывать в недвижимость. Даже Маркс с Энгельсом говорили, что цена землю, никогда не будет снижаться в цене. А кризисы бывают, но когда заканчивается кризис, цены снова взлетают, но уже на новые высоты. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.05.2023 05:11 (edited) Что то я давно в теме не вижу тех, кто готов купить по нынешним ценам Сейчас государство с ипотечниками ложанется. Это последний рычаг который государство пустило в ход, больше рычагов как удержать цену недвижимости высокой, для своих застройщиков я не вижу. Потом пообщаемся В принципе я не жалею что с конца 2021 года был не прав про снижение, ибо наше государство имеет более сильные рычаги для своего обогащения и выманивать за счёт подачи слухов и вешать лапшу на уши безграмотному по сути населению они научились этим технологиям. Я буду сильно ржать когда государство зайдёт в тупик, потому как в тупик все государства в мире зашли, заигрывая с рынком недвижимости. Вы скажите откуда государство поняло что у населения есть кэш и надо его срочно изъять у населения? А всё просто. Они открыли конверт валюты, увидели как люди покупают/продают уе. Подумали. Надо строить жильё и разницу в карман. После аппетит стал выше, строят намного дешевле и не качественнее и дороже, маржа больше. Короче радуйтесь вас поимели Скоро Каримова будете вспоминать. Ибо все накопления что у людей были при Каримове, улетели в пузырь недвижимости По сути в большой пузырь. Капитализм, империализм привыкайте. А Холопы для этого и нужны пока есть деньги, если денег не будет, уже рабы нужны будут Edited 28.05.2023 05:15 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.05.2023 05:32 (edited) 9 часов назад, avtomax сказал: Человек сейчас будет говорить,что в городе где взрывы цена растет,а в Ташкенте цена падает с осени причем до 550$/м2 в центре......и мы как лохи это продолжаем обсуждать......занавес Причём здесь прилёт в Краснодаре в регионе с чистым воздухом, морем, сытым и богатом населении и в пыльном городе, в котором на улицах разворачивается стихийная торговля дешманским товаром, где отсутствует электричество по пол дня в спальных районах, где зимой температура в квартирах 4-10 градусов? Где зарплата средняя по республике 100-200 уе? А цены как в крупных мегаполисах? Вы сами то позволить себе можете по 2-5 тыс за квадрат позволить себе хату купить? В России это могут себе практически все позволить, они даже по миру когда покупают, цены растут а других государствах, а если говорить про Узбекистан, в Ташкенте таких людей не очень много. Вот вам и весь расклад про сытое и богатое государства. Надо хоть немного выезжать за границу и смотреть что и как там. Что то население слишком зачуханилось как я смотрю. Новый закон что детям до 25 лет паспорта будут на 5 лет выдавать, а не на 10 лет, для этого и сделан, чтобы не уезжали надолго и не видели как за границей хорошо. Скоро как я уже в 100500 раз говорил, когда начнут гайки крутить, снова стикеры наклейки на паспорт вернут и тд. Тогда поговорим о долгосрочных прогнозах роста ВВП и благосостояния граждан. Кульминация будет обязательно 2024-2025 год. Edited 28.05.2023 05:35 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.05.2023 05:40 (edited) 9 часов назад, avtomax сказал: Ара,быть может мы и лохи,что поддались твоему прогнозу...но в свете взрывов в Краснодаре,уж помолчи пжлст Вечером общался с одной барышней из крупного агенства. Говорит всё просто, русские уже мало где могут покупать за пределами России, а Турция опасна стала, там продавать стараются, покупают на Юге России. Море есть море. Так что наполняйте Каракалпакстан водой. Тогда цены там в регионе поднимутся Не зря наши баи начали у воды в чарваке строить, поняли где лавэ Когда цены в пыльном Ташкенте рухнут, в новом Ташкенте за городом рядом с водичкой будут только расти цены. Бедные останутся в старом Ташкенте, а баи будут жить в новом Ташкенте, рядом с водой, горами, чистым воздухом и тд Edited 28.05.2023 05:43 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.05.2023 07:17 1 час назад, arteto сказал: Так что наполняйте Каракалпакстан водой. Тогда цены там в регионе поднимутся Не зря наши баи начали у воды в чарваке строить, поняли где лавэ Когда цены в пыльном Ташкенте рухнут, в новом Ташкенте за городом рядом с водичкой будут только расти цены. Бедные останутся в старом Ташкенте, а баи будут жить в новом Ташкенте, рядом с водой, горами, чистым воздухом и тд И Комсомольское озеро надо заново рыть тогда. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.05.2023 08:03 17 часов назад, arteto сказал: Тимура Малика под расширение дорогу готовят От магазина Чимган в сторону массива Карасу снесли 2-3 участка, первые 2 ещё в прошлом году, сейчас согласно новой Конституции сноса нет, и перед выборами Президента не будут нагло вышвыривать народ с насиженного места. Так что сноса нет, я там каждый день проезжаю. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.05.2023 08:10 2 часа назад, arteto сказал: Вечером общался с одной барышней из крупного агенства. Говорит всё просто, русские уже мало где могут покупать за пределами России, а Турция опасна стала, там продавать стараются, покупают на Юге России. Море есть море. Так что наполняйте Каракалпакстан водой. Тогда цены там в регионе поднимутся Не зря наши баи начали у воды в чарваке строить, поняли где лавэ Когда цены в пыльном Ташкенте рухнут, в новом Ташкенте за городом рядом с водичкой будут только расти цены. Бедные останутся в старом Ташкенте, а баи будут жить в новом Ташкенте, рядом с водой, горами, чистым воздухом и тд Надо создавать новую ветку "Весник апокалипса" 3 Share this post Link to post Share on other sites
