Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

Только что, polyglot сказал:

Жилаттинг, зумраша :)

 

Вы же тоже русский, как и я :D 

Я помню как вы в реале говорили что вы русский :D русский в душе, ментально русский это уже можно сказать я русский :a58418pukkko: и с нами Бог! 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, arteto сказал:

Артето уже многие годы пишет....

Что то рановато о себе в третьем лице писать, обычно прмле 60ти:)

 

1 час назад, arteto сказал:

...переезжаю на другой континент...

Остальные под года буду жить в враждебной среде, буду стараться держаться подальше от харом людей, от сатанистов и ЛГБТ 

Обязательность полгода жить вроде по гринке. Ну что же, запасаемся поп корном, года 3-4, и держитесь россияне, вам припомнят всё-и загрязнение окружающей среды, и неуважение к родителям, и коррупцию и пятое-десятое))

Ой, админы извините пожалуйста, больше не буду

Edited by err
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Талибы будут покупать жильё не торгуясь. 2500 за кв обеспечено.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/24/2023 at 13:37, plumbum said:

Сегодня разговаривал с товарищем в отношении узмаком. Хаты продаются без межкомнатных дверей и кухонной мебели. Предчистовая отделка. 15 млн.за кв. На стадии катлаван. Они что совсем опупели???? 

А вы договор не читали случайно ? Есть пункт о том , что дольщик не возражает чтобы жк был в залоге у банка до получения кадастра . Если клиент не ипотечник , чем это ему грозит ? 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Kama kama сказал:

А вы договор не читали случайно ? Есть пункт о том , что дольщик не возражает чтобы жк был в залоге у банка до получения кадастра . Если клиент не ипотечник , чем это ему грозит ? 

 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, Kama kama сказал:

А вы договор не читали случайно ? Есть пункт о том , что дольщик не возражает чтобы жк был в залоге у банка до получения кадастра . Если клиент не ипотечник , чем это ему грозит ? 

Нет не читал.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Терки за воду это давно известный факт, руководители ЦА государств эту проблему знают. Они общаются и пвтаются это решить. Русские из региона ЦА не уйдут это тоже факт. Мы будем балансировать между центрами сил и это факт - политика и будет выторговывать себе прибыль. Геополитику никто не отменял. Просьба переодически сопоставлять события в мире с картой мира и анализировать кому что выгодно, тогда и пазл будет складываться. Про ипотечный пузырь согласен, вопрос только когда он лопнет... может через 5 лет, а может через 25 лет, в этом-то и загвоздка. Расслоение населения это историческая действительность, богатые отдельно, средние отдельно, бедные тоже отдельно. Но первыми отколятся богатые ориентировочно через 10 лет. Одно только обшее пока воздух и дороги. Главный вопрос - бедем недвигу по сумасшедшим ценам покупать или не будем?:))

Edited by plumbum
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, E R сказал:

В Келесе вон уже тоже почти 1000 за квадрат просят 

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-2-h-komnatnaya-kvartira-keles-ID2veyk.html

Есть план реальный, то это 77-я серия, общая 58,75 кв.м, соот-но за квадрат получается пока что $850

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 27.05.2023 в 21:06, arteto сказал:

Ну некоторые за свой гапно ремонт, мебель из урикзара и округи и из за техники Артель, цену лупят как будто хата импорт полный фарш :smekh:

Нашёл фотки:

photo_2023-05-12_12-05-41.jpg

photo_2023-05-12_12-05-36.jpg

photo_2023-05-12_12-05-43.jpg

photo_2023-05-12_12-05-38.jpg

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, plumbum сказал:

... Про ипотечный пузырь согласен, вопрос только когда он лопнет... может через 5 лет, а может через 25 лет, в этом-то и загвоздка. ...

Главный вопрос - бедем недвигу по сумасшедшим ценам покупать или не будем?:))

А а сколько лопнет "влажных фантазий" нашего народа...

У нас сейчас каждый третий перепродал свой единственный дом, набрал кредиты и взял в долг у всех родственников для того что бы вложиться в недвижимость, и продать её в 3 раза дороже.

У меня знакомый уже фантазирует, как продаст свои 2 коттеджа, купит ДЖЕНТРУ , купит квартиру и возьмёт вторую жену :D.

А сам с февраля не может продать, но зато цены периодически повышает 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, E R сказал:

А а сколько лопнет "влажных фантазий" нашего народа...

то что цены на недвигу растут, разве плохо? 

 

14 часов назад, E R сказал:

У меня знакомый уже фантазирует, как продаст свои 2 коттеджа, купит ДЖЕНТРУ , купит квартиру и возьмёт вторую жену

у меня знакомый продал участок 6 сот, с домом (дом старый), купил 4 квартиры, (на сдачу в аренду).  плюс остались  денег на 5 жентр.  

 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, E R сказал:

А а сколько лопнет "влажных фантазий" нашего народа...

У нас сейчас каждый третий перепродал свой единственный дом, набрал кредиты и взял в долг у всех родственников для того что бы вложиться в недвижимость, и продать её в 3 раза дороже.

У меня знакомый уже фантазирует, как продаст свои 2 коттеджа, купит ДЖЕНТРУ , купит квартиру и возьмёт вторую жену :D.

А сам с февраля не может продать, но зато цены периодически повышает 

Начало лопанья можете считать пошло.

С коммерческой на 1 этажах начали, цены могут на свои 1 этажи на разы делить и минусовать:

В центре Ташкента на массиве Ц-1 массово сносят пристройки на первых этажах многоэтажек. Речь идет о небольших магазинчиках, кафе и офисах. В Минстрое заявили, что все эти пристройки были возведены незаконно, сообщает корреспондент Podrobno.uz.

Процесс стартовал в минувшее воскресенье. Как сообщили владельцы сносимых объектов, 28 мая сотрудники налоговой затребовали у них кадастр, затем подключились прокуратура и хокимият. Уже 29 мая начались работы по сносу.

В Минстрое подтвердили, что владельцы самовольно и без разрешений внесли изменения в конструкцию многоквартирных домов, что запрещено законом. Теперь, согласно законодательству, пристройки будут ликвидированы, а владельцы должны восстановить здания до исходного состояния за свой счет.

 

photo_2023_05_29_10_30_50-_2_.jpg

photo_2023_05_29_10_30_49.jpg

photo_2023_05_29_10_30_45.jpg

photo_2023_05_29_10_30_47.jpg

photo_2023_05_29_10_30_46.jpg

Edited by Revers
-1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Revers сказал:

Начало лопанья можете считать пошло.

А кандидат в президента Ш.М.М. обещает со след года вернуть половину ндс покупателям новостроек. (Инфо не точная, подробно не читал) Уточню позже.

А ты говоришь пузыр-пузыр. :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, topuz сказал:

то что цены на недвигу растут, разве плохо?

Плохо, для большей части населения Узбекистана.

Для тех кто получает заработную плату в конвертах, является участником теневой экономики, коррупционеры и т.п., вот для них рост цен на недвижимость не является катастрофой.

 

Зы Заметил одну тенденцию, артето в баню - ждите выход поросёнка :smekh:

9 минут назад, muhitsf сказал:

А кандидат в президента Ш.М.М. обещает со след года вернуть половину ндс покупателям новостроек. (Инфо не точная, подробно не читал) Уточню позже

Правильно, а как ещё можно привлечь покупателей новостроек, строительством которых занимается родня, есстно различными плюшками.

Своя семья это святое :ph34r:

 

Зы С другой стороны так можно было бы очень хорошо пополнить государственную казну, но своя рубашка ближе к телу как оказывается :ph34r:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 минут назад, muhitsf сказал:

Он уже здесь. Не видишь?

Ты суслика видишь?

Нет.

И я нет,а он есть.(с)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Revers сказал:

Начало лопанья можете считать пошло.

С коммерческой на 1 этажах начали, цены могут на свои 1 этажи на разы делить и минусовать:

Вы скрестили поросенка с пузырем. Какое отношние имеет снос пристроек к пузырю?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Арднех сказал:

Какое отношние имеет снос пристроек к пузырю?

Из за сноса незаконных построек в цебыр упадут цены (в цебыр),  следом по всему Ташк. цены пойдут вниз  :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, muhitsf сказал:

Из за сноса незаконных построек в цебыр упадут цены (в цебыр),  следом по всему Ташк. цены пойдут вниз  :)

Не вижу связи!

Edited by Арднех
0

Share this post


Link to post
Share on other sites