Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

46 110 posts in this topic

22 минуты назад, Sirinius сказал:

от знакомых, продают свою

В 2028 году продадут. При условии что талибов тут не будет :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, arteto сказал:

В 2028 году продадут. При условии что талибов тут не будет :lol:

невнимательно читаешь.

3 часа назад, Sirinius сказал:

за 60 продают, за 55 берут

ну или я криво пишу :lol::lol: 55 предлагают, короче

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Sirinius сказал:

невнимательно читаешь.

ну или я криво пишу :lol::lol: 55 предлагают, короче

Даёт много кто :lol: но пока не дал, куру гап

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, arteto сказал:

В 2028 году продадут. При условии что талибов тут не будет

да жесть какая-то с ценами. Я тоже думал по старой памяти, что 3/9/9 на Ц-2 за 55 – дорого.  А теперь скоро новое жильё искать :lol:

1 минуту назад, arteto сказал:

Даёт много кто 

это да, подпишут на след неделе

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Sirinius сказал:

да жесть какая-то с ценами. Я тоже думал по старой памяти, что 3/9/9 на Ц-2 за 55 – дорого.  А теперь скоро новое жильё искать :lol:

Где ц-2, где актепа катартал. :rofl:

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, arteto сказал:

Где ц-2, где актепа катартал. :rofl:

вот именно) там двушку за 55 продают, тут трёшку

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто в курсе аббревиатур в объявления, что они означают? :sleep:

Box

Real

Еврик

Пакет

Упаковка

Раздельная смежка

Есть база

Срочно (цена по рынку или выше)

Немаклер (продает маклер)

итд...

Edited by tash-usa
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Sirinius said:

вот именно) там двушку за 55 продают, тут трёшку

единственное обоснование как такое возможно - невьебеный ремонт. если я правильно понял, речь о домах напротив Микрокредитбанка 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, wmBrent сказал:

единственное обоснование как такое возможно - невьебеный ремонт. если я правильно понял, речь о домах напротив Микрокредитбанка 

нет там никакого ремонта.. откуда на Кадышева двушки по 35-40, тоже непонятно. Как и аналогичные цены на Ялангаче, которые выше выкладывали

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 minutes ago, wmBrent said:

единственное обоснование как такое возможно - 

Первый этаж вдоль дороги или сосед через стенку хочет расшириться. Другого объяснения этому нонсенсу нет 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Sirinius сказал:

откуда на Кадышева двушки по 35-40, тоже непонятно. Как и аналогичные цены на Ялангаче, которые выше выкладывали

Да нормальные цены по спальным районам, цены последние пару месяцев идут вверх, это вы здесь привыкли, что в отдаленных районах копеечные цены на квартиры :lol: Сейчас на Лисунова 1-ком улушенки в районе 33-35, 2-х хрущевки 32-37, 2-ки с 2х6 от 42...

Этот артето здесь всем вам мозг вынес, вайдот цены падают, цены падают :D а по факту успешно поднимаются.

 

3/1/4 ТТЗ-4, панель, улучшенка, 2х6, чистый ремонт, осталось отремонтировать 1 комнату, при старте 48 000 через 25 дней месяца купили за 47 000. Покупатель продал на м-ве Феруза 2-ком хрущевку, т.е. пошел на расширение.

3/1/5 Феруза м-в, кирпич, 2х6, знаменитый полукруглый дом с аркой и с кучей аптек, продали есстно под нежилое, старт 75 000, первым делом отправил оформить наследство, а как получили св-во сразу подняли до 80 000 :palcy: Я лошара ждал когда оформят документы, а владельцы решили, что я пошел в отказ, продали без меня, потерял 2.5 штуки :facepalme:

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
32 минуты назад, MAKLER сказал:

это вы здесь привыкли, что в отдаленных районах копеечные цены на квартиры 

согласен, срочно исправляюсь последние две недели)

33 минуты назад, MAKLER сказал:

Этот артето здесь всем вам мозг вынес, вайдот цены падают, цены падают

он же троллит, харош

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
47 минут назад, MAKLER сказал:

Да нормальные цены по спальным районам, цены последние пару месяцев идут вверх, это вы здесь привыкли, что в отдаленных районах копеечные цены на квартиры :lol: Сейчас на Лисунова 1-ком улушенки в районе 33-35, 2-х хрущевки 32-37, 2-ки с 2х6 от 42...

Этот артето здесь всем вам мозг вынес, вайдот цены падают, цены падают :D а по факту успешно поднимаются.

 

3/1/4 ТТЗ-4, панель, улучшенка, 2х6, чистый ремонт, осталось отремонтировать 1 комнату, при старте 48 000 через 25 дней месяца купили за 47 000. Покупатель продал на м-ве Феруза 2-ком хрущевку, т.е. пошел на расширение.

3/1/5 Феруза м-в, кирпич, 2х6, знаменитый полукруглый дом с аркой и с кучей аптек, продали есстно под нежилое, старт 75 000, первым делом отправил оформить наследство, а как получили св-во сразу подняли до 80 000 :palcy: Я лошара ждал когда оформят документы, а владельцы решили, что я пошел в отказ, продали без меня, потерял 2.5 штуки :facepalme:

По какому факту Сережа? По факту ты тот ещё лжец и сказочник. Какие улучшенки однушки на Кадышева за 35? На этом Кадышева кирпичи у дворца 3х комнатные за 38 никому особо не нужны... У котельной вон за 23 42 метра стоит, улучшенки у него 35:rofl: Ты уже настолько в своих фантазиях и балабольстве закопался :facepalme:

14 минут назад, Sirinius сказал:

согласен, срочно исправляюсь последние две недели)

он же троллит, харош

Слушай а ты не тот самый юноша с области или откуда ты там, что по арендам живет и умничает по теме периодически? :facepalme:

Edited by tash-usa
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, tash-usa сказал:

По какому факту Сережа? По факту ты тот ещё лжец и сказочник. Какие улучшенки однушки на Кадышева за 35? 

:rofl: я тоже поржал с него. Но ладно, это всё корона вирус. Оглянитесь сколько дебилов вокруг, идиоты на каждом шагу, их больше стало 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, arteto сказал:

:rofl: я тоже поржал с него. Но ладно, это всё корона вирус. Оглянитесь сколько дебилов вокруг, идиоты на каждом шагу, их больше стало 

Вчера таким решил позвонить, мне реально интересно стало. В общем один пример: Шахристанская 3 комнаты какой то там 6-7 этаж, ремонт за три копейки, 90 хотят, позвонил спрашиваю а чем вызывана такая цена, я вот на Дархане в 2 раза больше квартиру дешевле вижу, что то мычали-мычали пространное как из д-урки, трубку положил... Дальше на Универсаме 3\1\9 с тухлым ремонтом и убыточной аптекой продает, я у него спрашиваю а ты откуда такую цену взял, глаза к небу поднял,что то не члено раздельное мямлит, я ему говорю, слушай 50 она стоит и ремонт твой уже убитый 15, плюс документы 5, ты откуда 130 взял? Та же история, брат место хорошее, брат бизнес....

Edited by tash-usa
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Sirinius сказал:

где же дорого?)

сейчас в районе Катартала/Актепе (2-3 остановки до рынка) ничем не примечательные двушки за 60 продают, за 55 берут.

хорошо что ты это написал

мне бы не поверили...

сказали бы что актепе пиарю:D

7 часов назад, DOS сказал:

Откуда такие данные? Такие цены на двушки там могут быть тока за первый этаж (под офис)

"мед техника" задала тон

уже 4-5  квартиры купили вроде

и понеслось

7 часов назад, Sirinius сказал:

. это же далекое-далеко

это  расширенный центр :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Sirinius сказал:

вот именно) там двушку за 55 продают, тут трёшку

Ирландия! это мой остров! (с):D

4 часа назад, DOS сказал:

. Другого объяснения этому нонсенсу нет 

я переехал с Фархадского! :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, tash-usa сказал:

Слушай а ты не тот самый юноша с области или откуда ты там, что по арендам живет и умничает по теме периодически? :facepalme:

точно

но с московской области

понаехал тут к нам))

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

кстати...

хочу на днях в виртуальную приемную поплакаться

где мебельный  на актепе куча кардио тренажеров поставили...

а у меня за окном из кардио...бери грабли и убирай листву..

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Rustam Saidov сказал:

Если бы мне, позвонив по моему обьявлению начали бы так спрашивать, я бы очень красиво послал такого умника.

Я вот не понимаю, все, кто хочет продать свою квартиру должны у тебя спрашивать какую цену указывать? Кто ты такой вообще? Это их дело какую цену указывать! Не продадут - это тоже их проблема.

Ты или бездельник, которому не лень звонить по обьявлениям и учить их авторов или у тебя есть другие проблемы, связанные с зацикленностью в своих ничем не обоснованных убеждениях (мягко говоря)

У меня было желание и возможность узнать, чем обоснована к примеру цена в 90 тысяч за трешку на Шахристанской, при её рыночной оценке мягко говоря в 2 раза ниже или 45 000 долларов, что по рынку составляет 4-5 машин или 2 квартиры на окраине, у другой стороны пояснить, я это желание удовлетворил, и  поделился информацией со своим другом Артето. Это вполне нормальная переговорная практика в развитых странах. Тебя не устроила информация которой я поделился с  моим дружищей Артето? Твои проблемы, но мне  это зачем знать? Мнение твое услышал, с ним не согласен, но спроить не буду, ибо не вижу смысла, ты в этом чате для меня не интересный и не заслуживаюший внимания персонаж. :happy:   

Одно из объявлений кстати: https://www.olx.uz/d/obyavlenie/yunusabad-shahristanskiy-3-7-9-ID2Dc9p.html#79bfc72360

Edited by tash-usa
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 minutes ago, redrock said:

Квартиры до или около лимита максимальной суммы по льготной ипотеке очень востребованы и выросли в цене. Покупают, потом продают себе же, получают деньги и платят 17% годовых. Где кредит есть за 17%? Можно просто отнести деньги в другой банк, где за вклад дают 22-23% 

Но, то что выше лимита ипотеки плохо продаются. 

Может быть так и есть. У меня тоже купили под ипотеку но хотят сдавать в неофициальную аренду своим знакомым. И желающих купить в ипотеку было очень много - 80% интерсовавшихся хотели в ипотеку.

А вклады уже и по 27% есть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now