Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

44 642 posts in this topic

4 минуты назад, DOS сказал:

Нууу, кому-то Хамза лучше, чем Ц4. Особенно, если дом на Ц4 вдоль дороги

Дело не в этом. Были варианты Ракат 3/3/4 50 с чем то, так же звонили риэлторы срочно 3х в украинках Ц7 60 цена. Для Чиланзара 60 уже не реальные цифры, причем выше названые  цены были до начала всем известных событий, после ситуация начала сильнее деградировать. И примеров еще большое множество.

Edited by Maris
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, vladfile сказал:

знакомый купил квартиру  на чил 5, с ремонтом, некоторая техника и мебель остается. 3/4/4. За 60 к$, керамзит. Я немного ахнул от такой цены... многовато.. но там общая площадь  оказывается 78 м2. Когда пришел на смотрины, скажу так, оно того стоит. Хорошая инфраструктура, тихое место, зелено, свое авто место на закрытой стоянке. Для себя , для жизни в самый раз.

Безумно дорого для чиланзара, тараканы соседские наверное бесплатно. помоему балкон там 3 метра всего лишь, и туалетная тесная.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, vladfile сказал:

78 м2, там балкон 2х6,4 м. 

Извиняюсь, но я думал что на чиланзаре 4 этажыне только 3 метровые балконы. Наверное это не хрущёбы?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Denon сказал:

Извиняюсь, но я думал что на чиланзаре 4 этажыне только 3 метровые балконы. Наверное это не хрущёбы?

 5 квартал разнообразный в этом плане, кирпич, панель, улучшенки... 3 квартал , там да, у всех балконы 1,5*3 м. 1-й квартал кирпичные дома, есть балконы 2х3м, а есть и  2,1х7 м (точные цифры не помню). 6-7 в основном жб панельки с балконом 1,5*3 м

 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, vladfile сказал:

квадратура сколько кв-ры? 

В районе 70м2 метраж. Вот такая же квартира, только место намного центрее, по сути самый центр города и страны и ремонт. Ссылка https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ts-5-3-4-4-or-na-nebe-restoran-ID2N0jp.html#92c514a8a3;promoted

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Maris сказал:

В районе 70м2 метраж. Вот такая же квартира, только место намного центрее, по сути самый центр города и страны и ремонт. Ссылка https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ts-5-3-4-4-or-na-nebe-restoran-ID2N0jp.html#92c514a8a3;promoted

Оликсу верить не стоит, маклетры так завлекают, ответ стандартный ,  квартира уже продана но у нас есть еще другие вариатны.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Denon сказал:

Оликсу верить не стоит, маклетры так завлекают, ответ стандартный ,  квартира уже продана но у нас есть еще другие вариатны.

Меня спросили какой метраж, я показал. Вот кстати еще там же обьявление, не маклеры, своя.  https://www.olx.uz/d/obyavlenie/svoya-prodayu-srochno-3-4-4-ts-5-kirpich-st-61000ue-ID2LdQ1.html#1ee1bb107a;promoted 

Только что, avtomax сказал:

И что?

Вы считаете,что это дёшево?

Нет я так не считаю, летом за них 45 очень тяжело давали, сейчас ситуация сильно хуже будет. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Maris сказал:

Нет я так не считаю, летом за них 45 очень тяжело давали, сейчас ситуация сильно хуже будет.

 победят украинцы-  подорожают патамушта россияне приедут раскупят ташкентские квартиры.

 победят россияне -  подорожают патамушта украинцы приедут раскупят ташкентские квартиры.

вот на слухах и дорожает.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Denon сказал:

 победят украинцы-  подорожают патамушта россияне приедут раскупят ташкентские квартиры.

 победят россияне -  подорожают патамушта украинцы приедут раскупят ташкентские квартиры.

вот на слухах и дорожает.

Осенью Афганцы должны были приехать раскупать, но так и не приехали. Сейчас вот россияне оказывается? Приехали насколько знаю обратно, небольшие количества местных из местных не обеспеченных семей, которые жили и работали в России. Но денег там нет, из имущества  пару чемоданов вещей и немного наличности. Вот и все россияне. А цены не дорожают, фантазии только растут. Вот вам пример, тот же Ц4, можете в олх после проверить: 1/7/9 70$ , соседний дом 3/2/9 57$, соседний дом 3/9/9 55$. Один снес стены, студию сделал, уголок купил, хочет теперь 1 ком по цене 3х продать + каптива, другие хотят  9этаж продать по цене второго этажа, третьи хотят продать низкий этаж галерейку по цене кирпича полноценного. И вот это все стоит намертво...

Edited by Maris
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, Denon said:

  патамушта россияне раскупят 

  патамушта украинцы  раскупят

 Они уже купили в ОАЭ, Турции, ЮВА. Кто побогаче, в США и странах Евросоюза.

 У остальных денех нет.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну да,зачем покупать в Батуми новострой коробку на 1-2 линии от моря за 700-800$/м2,если можно в Ташкенте купить за 1000$:lol:

Тоже самое и в Турции.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, avtomax сказал:

если можно в Ташкенте купить за 1000$

это доплата за отсутствие вредного моря))

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Sirinius сказал:

это доплата за отсутствие вредного моря))

И наличия коррупции.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Господа! А с чего Вы взяли что сюда поедут русские? Если поедут то это будут узбеки. У многих в россии етсь квартиры и не одна.  Многие будут продавать квартиры  в россии на пике цены, а не ждать падения цен и спроса.

Edited by Раш
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Раш сказал:

А с чего Вы взяли что сюда поедут русские?

ну, они так выглядят) Которые приехали и приезжают. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DOS сказал:

Едут, лично видел. В центре полно их. Ходят группами, с рюкзаками. На сумаляк смотрят с удивлением, гутарят на русском, светлые. Кто это, если не россияне или белорусы, которые работая в импортных организациях, не могут получить зарлату из-за заморозки СВИФТа в РФ и Бел? Но они все живут на съёмных хатах и на ценообразовании продажи и покупки не влияют. Влияет тока слух о "массовых наплывах новых оккупантов" :D  Но и эти слухи скоро нивелируются суровой действительностью

Я об этом и говорю нафига русским покупать квартиры в Ташкенте. А вот кто родом отсюда могут и купить квартиру, так на всякий случай для сбережения бабла.

По итогам года - два либо Штаты + Европа  свалят РФ - Китай. Либо РФ и Китай  свалят Штаты и Европу. Итоги этого конфликта и будут диктовать цены на недвижимость.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Dynamo сказал:

Сваливание Штатов и Гейропы каким образом в конце года повлияют на цены на недвигу в РУз?:icon_eek:

А сейчас санкции против Рф не влияют? Если свалят америку и европу бакс и евро станут фантиками.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Раш сказал:

Если свалят америку и европу бакс и евро станут фантиками.

:D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 minutes ago, Dynamo said:

Сваливание Штатов и Гейропы каким образом в конце года повлияют на цены на недвигу в РУз?

Финансовый рынок накроется кизнесом, а за ним кизнесом накроется всё

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, Dynamo said:

1. пострадавшей во всем этом останется гейропа
2. пиндосы вовремя "нажмут на тормоза", не дав санкциям окончательно задавить Россию

1. Да. Европа будет самой большой пострадавшей. Именно США, в принципе, к этому и стремятся :rolleyes:
2. Да. Вконец осслабленную Россию Китай легко проглотит. А амерам этого вообще не надо.

Но, на месте амеров и китайцев, я бы договорился до конца додавить и Европу и Россию, а потом разделить их между собой :smekh:

Edited by DOS
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now