Afina-pallada

ТЧСЖ В Ташкенте

4 829 posts in this topic

2 часа назад, Немой сказал:

Быть такого не может. Оно знало изначально, что это незаконно. Просто раньше прокатывало. И сейчас бы прокатило, но на всякий осадило назад.

Это не столь важно. Главное, что дали назад.

 

1 час назад, Паприка сказал:

А в штате МЖО нет юротдела?

Конечно есть юридическая служба как и во всех гос.органах. Более того, если вы смотрели второй лист приказа, то там стоят подписи всех замов министра и начальника юр. службы.:facepalme:

 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, ШивОлег сказал:

Бегло не получается.(у меня с сотоварищами не получилось).;)  По сути всё сводится к приложению, то есть ТСЖ определили-посчитали , проголосовали

а вот тут можно поподробнее, кто именно проголосовал, собственники тчсж внутри себя, или представители тчсж голосовали в министерстве ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, МОРФЛОТ сказал:

а вот тут можно поподробнее, кто именно проголосовал, собственники тчсж внутри себя, или представители тчсж голосовали в министерстве ?

Только собственники, ни кто иной не имеет к этому ни какого отношения..

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, ШивОлег сказал:

Только собственники, ни кто иной не имеет к этому ни какого отношения..

 я текстовку приказа имею ввиду, возле слова "голосовали" кто фигурирует ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, МОРФЛОТ сказал:

я текстовку приказа имею ввиду, возле слова "голосовали" кто фигурирует ?

Да это в общем контексте..;) уже из перевода..., даже слово "голосование" там нет... (но без утверждения на ОС ССЖ ни какие тарифы не действительны..)

Точно по тексту я тебе сказать ни чего не могу..:blush: Из 8 мною опрошенных носителей языка, только одна татарка, более менее, смогла резюмировать по тексту..;)

В основном все, в двух словах переводили как однозначное повышение согласно приложения...

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

как происходит голосование в тчсж при неявке ?  к примеру в тчсж входит 10 домов по 100 квартир, итого 1000 потенциальных голосовальщиков. нужно большинство, т.е. 501 подписей или большинство из тех, кто пришел на собрание, т.е пришло 50 чел, 26 подписей решающие

Edited by МОРФЛОТ
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, МОРФЛОТ сказал:

как происходит голосование в тчсж при неявке ? 

Статья 16. Общее собрание членов товарищества..........................

Общее собрание товарищества считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов товарищества.

Статья 17. Порядок ведения общего собрания членов товарищества и голосования
Решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на собрании, и является обязательным для всех членов товарищества.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 21.02.2018 в 08:53, МОРФЛОТ сказал:

как происходит голосование в тчсж при неявке ?  к примеру в тчсж входит 10 домов по 100 квартир, итого 1000 потенциальных голосовальщиков. нужно большинство, т.е. 501 подписей или большинство из тех, кто пришел на собрание, т.е пришло 50 чел, 26 подписей решающие

В нашем ТЧСЖ проводятся собрания с присутствием только домкомов, их 8 человек. Когда, кто-то начинает требовать ознакомления с протоколами ОС и т.п., ему председатель парирует, что он не входит в Совет правления ТЧСЖ и потому отчитываться перед каждым собственником не обязан. И так у нас с самого начала создания ТЧСЖ, если правильно помню с 2000 года!
Несколько лет назад соседний дом пытался отделиться, но голос 1 домкома против 7 ничего не решил. Как то так...

Edited by Astra_A
Добавила информацию
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 минуты назад, Astra_A сказал:

но голос 1 домкома против 7 ничего не решил. Как то так...

А прикольно у вас понимают закон о ТСЧЖ :lol:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, mmm сказал:

Незаконный приказ МинЖКО №34 отменён приказом МинЖКО №54 от 16.02.2018г.

Большой респект,  mmm.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 минуты назад, Dnepr сказал:

Большой респект,  mmm.

Респект принимается. :)

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, mmm сказал:

Респект принимается. :)

Особенно если булькает.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Немой сказал:

Особенно если булькает.

Естественно. :D

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, mmm сказал:

И ещё один удар по МинЖКО:

Поздравляю Максим.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 minutes ago, mmm said:

И ещё один удар по МинЖКО

На долго ли? Они ж "самообучаемые" :), в следующий раз оформят так, что не подкопаешься!

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, SoloDan сказал:

На долго ли? Они ж "самообучаемые" :), в следующий раз оформят так, что не подкопаешься!

Минимального размера взноса не избежать. Это прописано в Постановлении Президента. Просто надо, чтобы это было сделано по закону-внести измения в закон о ТЧСЖ в части полномочий МинЖКО, а потом уже издавать такой приказ.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересная случилась история. 9-этажный дом на Кадышева, квартира на 6 этаже. Вчера я вывозил небольшой холодильник (20-25 кг) на лифте. Лифт стоит новый, там стоит видеокамера. Доступ к лифту есть только у владельцев квартир, по карточке. Владелица моя мама, она дала мне карточку на лифт. Перевозка холодильника в лифте зафиксировала камера, что стоит в лифте. Вечером мама звонит и говорит, что заблокировали карточку, теперь она не может пользоваться лифтом.
Я сегодня пошел разбираться к домкому. Она предложила оплатить штраф 50 тыс через банк "В фонд дома". Я спросил за что я должен платить, если я не знал, что холодильник нельзя перевозить в лифте. Я часто видел, что у лифтов и внутри него висит инструкция по пользованию, где расписано, что запрещено перевозить в лифте. У нас инструкции не было. Поэтому, я считаю, что я не должен платить этот штраф, т.к. не знал об их внутренних правилах. Домком сказала, что правила о перевозке должны быть в договоре у мамы, который ей выдали на руки. Я сказал, что и у них тоже должны быть эти правила, но у них не оказалось. Я начал снимать ее на камеру, предупредив, что она представляет общественную организацию, которая работает с гражданами. И попросил повторить то, что она мне высказала, конкретно, какой пункт правил я нарушил, за что должен выплатить штраф. Она начала кидаться на меня, что мол, я не имею права снимать. Начала орать, пытаться выхватить камеру. Директор, что стояла рядом вообще заявила, что я тут не прописан, пусть приходит собственник.
Очень хорошо они устроились. Придумывают сначала правила, а потом стригут с людей деньги мифическими штрафами, которые даже обосновать не могут.
А что скажут форумчане? Хочу написать жалобу на этого домкома.

Edited by Аргумент
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Статья 15 Закона РУз. "О ТЧСЖ" "Права товарищества" гласит:
Товарищество имеет право:
...
устанавливать правила пользования общим имуществом, земельным участком и имуществом товарищества в определенном уставом порядке...

Поэтому если ТЧСЖ хочет обеспечить сохранность общего имущества, - а лифт - это общее имущество, - то пусть сначала примут правила (как Вы правильно отметили).

Кроме того, статья 29 там же. "Право собственности на общее имущество":
Общее имущество принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

И никто не может лишить собственника квартиры права общей общей долевой собственности, включая право пользования ею (в данном случае лифтом). Так что действия и директора ТЧСЖ, и домкома подпадают под действие статьи 200 КоАО РУз. "Самоуправство": 
Самоуправство, то есть самовольное осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее крупного ущерба или существенного вреда правам либо охраняемым законом интересам граждан, государственным или общественным интересам, — 
влечет наложение штрафа на граждан от одной третьей до одного, а на должностных лиц — от одного до трех минимальных размеров заработной платы. 

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо tigor. Я сейчас готовлю жалобу, и эти выписки будут очень кстати.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все нормально, теперь осталось только доказать что холодильник был 25 кг, а не 250

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 02.03.2018 в 15:22, Аргумент сказал:

 Владелица моя мама, она дала мне карточку на лифт. Перевозка холодильника в лифте зафиксировала камера, что стоит в лифте. Вечером мама звонит и говорит, что заблокировали карточку, теперь она не может пользоваться лифтом.

Четко у вас придумано, теперь и газ отключать не нужно

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нужно поставить печать на форму 17.Отправили в ТЧСЖ.Так что бы поставить печать,запросили,кадастр копия,паспорт,справку из нотариуса на каком основании квартира,квитанции об оплате что нет долгов..Вопрос.Все ли так и все это надо? Есть ли вообще где то перечень всего того что нужно для ТЧСЖ ? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites