Afina-pallada

ТЧСЖ В Ташкенте

4 829 posts in this topic

45 минут назад, mmm сказал:

Также прост отменить повышение, тем кто заплатил по повышенному тарифу сделать перерасчёт

Только кто это будет делать? ТЧСЖ это даром не нужно, а большинству собственников - оно им что, больше всех надо?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Благодарю всех ответивших на мой вопрос.

11 hours ago, ШивОлег said:

Сначала пусть обоснуют!;)

Они обосновывают письмом из хокимията.

8 hours ago, mmm said:

Тариф подняли на основании приказа №34, который потом был отменён, как незаконный. Так зачем нужно собрание об уменьшении обратно тарифа, который был поднят на основании отменённого приказа? Также прост отменить повышение, тем кто заплатил по повышенному тарифу сделать перерасчёт

Кто должен его отменить и каким образом? Я пришел оплачивать ежемесячный взнос, а мне директор выписывает квитанцию по этому тарифу. В качестве основания для повышения называет рекомендацию из хокимията. Про приказ министра ЖКО №34 и его последующую отмену, говорит, что ничего не знает.

И еще хотел бы уточнить. Получается, что никаких нормативов, ограничивающих рост размера ежемесячных взносов в ТЧСЖ нет? Все решает только общее собрание?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, Andrews сказал:

В качестве основания для повышения называет рекомендацию из хокимията.

председатель упоротый упорный, бодайтесь через альтернативные рычаги - хокимият, портал.

можно платить по старому и разборки перенести "на потом", пени все равно нет если вы окажетесь неправы

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
54 минуты назад, Andrews сказал:

Они обосновывают письмом из хокимията.

Тогда пусть хокимият им зарплату платит.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Andrews сказал:

Все решает только общее собрание?

Пока да..

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите плиз, кто знает, согласно какому НПА оплата взносов в ТСЖ должна производиться только через банк/кассу. Знаю, что  есть это где-то в законодательстве, не могу вспомнить, где именно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 hours ago, IVT said:

Подскажите плиз

А в чём проблема? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

mmm, спасибо.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, mmm said:

Его МинЖКО уже отменило своим приказом №54.

Когда я разговаривал с председателем ТСЖ, то специально распечатал для него оба приказа (и №34 и №54) со страницы Facebook. Он с интересом ознакомился с ними, но посоветовал пойти с этими документами в хокимият, и решать вопрос о размере ежемесячного взноса там.

Хочу отдельно поблагодарить Вас за нелегкий труд по переписке с Министерством Юстиции и Министерством жилищно-коммунального обслуживания.

On 05.04.2018 at 9:44 PM, МОРФЛОТ said:

председатель упоротый упорный, бодайтесь через альтернативные рычаги - хокимият, портал.

можно платить по старому и разборки перенести "на потом", пени все равно нет если вы окажетесь неправы

Председатель просто очень пожилой человек. Занимается председательством на общественных началах. Поэтому что-либо с него требовать, как мне кажется,  бестактно.

Я тоже думаю о том, чтобы заплатить по старому тарифу. Тем более, что некоторые жильцы так и сделали (не без скандала).

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, Andrews сказал:

но посоветовал пойти с этими документами в хокимият, и решать вопрос о размере ежемесячного взноса там.

А почему не в госдеп США...:rofl: Вы собственник, ТСЖ вами избранная и нанятая структура... Хокимият тут каким образом в ваших отношениях? Только чисто как арбитр ;)..

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, ШивОлег сказал:

Хокимият тут каким образом в ваших отношениях?

По закону как бы да, а в реале тока хокимият реально рулит в ТСЖ ну иногда и председатель ну никак не собрание собственников жилья:facepalme: Слава Аллаху, что я живу в своём доме.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 06.04.2018 в 22:47, Andrews сказал:

Когда я разговаривал с председателем ТСЖ, то специально распечатал для него оба приказа (и №34 и №54) со страницы Facebook. Он с интересом ознакомился с ними, но посоветовал пойти с этими документами в хокимият, и решать вопрос о размере ежемесячного взноса там.

:facepalme:

В 06.04.2018 в 22:47, Andrews сказал:

Хочу отдельно поблагодарить Вас за нелегкий труд по переписке с Министерством Юстиции и Министерством жилищно-коммунального обслуживания.

:)

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Возник вопрос: может ли сотрудник ТЧСЖ (в частности, сантехник) быть избран членом правления этого же ТЧСЖ. Законно ли это? Он же вроде как заинтересованное лицо. Что-то  какая-то фигня, по-моему, но в Законе о ТЧСЖ  по этому поводу нет ничего. Или я ошибаюсь. Знатоки таких тонкостей, прошу подсказки:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, IVT сказал:

Возник вопрос: может ли сотрудник ТЧСЖ (в частности, сантехник) быть избран членом правления этого же ТЧСЖ. Законно ли это? Он же вроде как заинтересованное лицо. Что-то  какая-то фигня, по-моему, но в Законе о ТЧСЖ  по этому поводу нет ничего. Или я ошибаюсь. Знатоки таких тонкостей, прошу подсказки:)

Из закона РУз. "О ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ":

Статья 24. Правление товарищества
Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием в составе и на срок, установленный уставом товарищества.

Статья 13. Членство в товариществе
Членами товарищества являются юридические и физические лица — собственники помещений.

Или, если сантехник не является собственником квартиры в домах, объединенных в ТСЧЖ, то он не имеет права быть/избираться в правление этого ТЧСЖ.
 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо, tigor. Эти статьи я знаю. Он дважды член - и товарищества, и  правления.  Но при этом еще и работает в этом же ТСЖ. Т.е. получается, как член правления он должен отстаивать интересы  собственников, а как сотрудник – интересы исполнительного директора. Конфликт интересов какой-то получается. Может, я непонятно вопрос формулирую. Факт его работы в товариществе не лишает его права быть избранным в члены правления этого же товарищества. Так?

Edited by IVT
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, IVT сказал:

Факт его работы в товариществе не лишает его права быть избранным в члены правления этого же товарищества. Так?

Да. Главное, чтобы он был собственником жилья в доме, относящимся к этому ТЧСЖ. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 30.04.2018 в 21:00, IVT сказал:

Возник вопрос: может ли сотрудник ТЧСЖ (в частности, сантехник) быть избран членом правления этого же ТЧСЖ. Законно ли это? Он же вроде как заинтересованное лицо. Что-то  какая-то фигня, по-моему, но в Законе о ТЧСЖ  по этому поводу нет ничего. Или я ошибаюсь. Знатоки таких тонкостей, прошу подсказки:)

Не на Карасу случайно ?

 

ЗЫ И как бы поаккуратней нужно выбирать выражения уже, на Ахмад Югнакий (ТТЗ) суд оштрафовал жителя на пару миллионов за то, что он назвал председателя ТЧСЖ бывшим дворником :facepalme: Маразм крепчает.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, MAKLER сказал:

Не на Карасу случайно ?

Нет.

 

4 часа назад, MAKLER сказал:

И как бы поаккуратней нужно выбирать выражения уже

Это вы о чем? Сантехник он и есть сантехник - должность по штатному расписанию так называется. Он им и работает. В чём проблема-то?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, MAKLER сказал:

суд оштрафовал жителя на пару миллионов за то, что он назвал председателя ТЧСЖ бывшим дворником 

Ну это вообще из области бреда. Если наименования рабочих специальностей уже приравниваются к оскорблениям, то куда мы кОтимся:unknw:

И по какой статье ему эти 2 млн впаяли - за оскорбление чести и достоинства этого того самого, уже и не знаю, как его назвать, боюсЯ...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, IVT сказал:

И по какой статье ему эти 2 млн впаяли - за оскорбление чести и достоинства этого того самого, уже и не знаю, как его назвать, боюсЯ...

3 часа назад, IVT сказал:

Ну это вообще из области бреда. Если наименования рабочих специальностей уже приравниваются к оскорблениям, то куда мы кОтимся

 

Цитата

А ЕЩЕ НАПИСАЛИ ЧТО СУД ЕЕ ОСУДИЛ ЗА ТО ЧТО ОНА СКАЗАЛА ЧТО ОН БЫВШИЙ ДВОРНИК ?? И КАК ЕЕ НАКАЗАЛИ ??? ЭТО НЕ СПРАВЕДЛИВО

mmm Штраф 2 ляма

НИЧЕГО СЕБЕ !!! НАДО ОБЖАЛОВАТЬ !!! БЫВШИЙ ДВОРНИК НЕ СЧИТАЕТСЯ ОСКОРБЛЕНИЕМ ! 

Это просто конец света :facepalme:

 
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

До революции в Петербурге дворник был главным человеком, отвечавшим за жизнь дома. Его должностная инструкция включала в себя, помимо прочего, обязанности следить за порядком, прописывать жильцов в полиции и дежурить у ворот. Дворник обязан знать в лицо всех жильцов дома, где служат, в каких квартирах живут, чем занимаются, их звания и чины, а также прислугу их и кто по какому виду проживает». Именно в обязанности дворника входило немедленно относить в полицию паспорт вновь прибывшего в дом жильца для прописки. Конечно же, в функции дворников входила уборка двора и улицы перед домом. Уборку они должны были закончить к восьми утра. Летом главное беспокойство доставляли лошади, имевшие обыкновение гадить где им захочется,
Жили младшие дворники очень экономно, копили деньги для деревни, где у них оставались семьи, Доход у них был также от „поздравлений“ с Новым годом, с Пасхой; они знали, кто когда именинник, и обходили жильцов, проживающих по отведенной каждому лестнице. За такие поздравления им не только давали на чай, но и угощали водочкой и закуской. Многие из них старались одеться по-городскому, завести хромовые сапоги, пиджак, жилетку, гарусный шарф».

Старший дворник физическим трудом почти не занимался и выполнял функции управдома. Он показывал интересующимся сдающиеся квартиры, собирал с жильцов ежемесячную плату и обыкновенно пользовался у них абсолютным доверием

Edited by br127
4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну вот и как бороться с этим беспределом в ТСЖ? Если уж на обращение редакции Нормы ничего толком не ответили, то чего ждать обычным людям?

Самоназначенное правление нашего ТСЖ точно также "стряпает" протоколы якобы "общих собраний", которых не бывает (от слова ВООБЩЕ), сами их подписывают и считают, что это законно и правильно. Вот с мая подняли тариф сразу на 50% без всяких собраний, обоснований, расчетов, подписали протокол председатель и члены правления, и никаких голосований и утверждений на общем собрании не было. Просто ставят всех перед фактом и всё.Еще и не найдешь их - ни председателя, ни членов.. Спорю с бухгалтером, что это незаконно, а ей что - трясет этой подложной бумажкой, типа у неё докУмент есть. 

Как надоело кормить всех этих нахлебников и доказывать им очевидное :angry:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас всё наоборот. Хокимият запустил череду проверок со стороны налоговой и прокуратуры в наказание за то, что наши жители наотрез отказались брать кредит. Средневековая банда!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites