Posted 23.06.2019 07:32 (edited) 1 час назад, Немой сказал: Только если обе стороны согласны признать его решение. Правильно...но для этого должно быть либо третейское соглашение, либо третейская оговорка в договоре. Но так как с ТСЖ у нас нет договорных отношений получется оговорки нет. Или это может быть прописано в Уставе ТСЖ, доступа к которому нет? Согласия на признание решения никто,насколько я понимаю, не спрашивает. Сразу начинают якобы слушания. Поэтому и вопрос возник 1 час назад, IVT сказал: можно ли отказаться от рассмотрения дела в этом третейском суде и как это сделать правильно? В процессуальном плане... Можно ли вообще не явиться, или они могут принять решение и в отсутствии ответчика? Edited 23.06.2019 07:37 by IVT 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2019 07:46 12 минут назад, IVT сказал: В процессуальном плане... Можно ли вообще не явиться, или они могут принять решение и в отсутствии ответчика? Если нет третейского соглашения - и суда нет. А если он даже есть, то, согласно законодательства, можете дать отвод судье. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2019 08:30 Немой, спасибо за отклики. 1 час назад, Немой сказал: Если нет третейского соглашения - и суда нет. А в какой момент это третейское соглашение должно заключаться - еще до обращения в этот суд должны были меня поставить в известность и спросить согласия или когда уже вызовут на заседание? Эти процессуальные моменты мне важно понять и знать. 1 час назад, Немой сказал: можете дать отвод судье. Для отвода нужны веские основания. Еще вопрос, имеет ли значение территориальная принадлежность этого третейского суда, как указано в их бланке - суд относится к Кибрайскому р-ну, ТСЖ в Ташкенте. Правомочен ли этот суд по территориальной принадлежности? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2019 08:37 4 минуты назад, IVT сказал: А в какой момент это третейское соглашение должно заключаться Если вы прочитаете ссылку ниже - будете знать столько же, сколько и я. http://lex.uz/docs/1072094 Третейский суд - это просто разборки. Либо ты его принимаешь в самом начале, со всеми вытекающими обязательствами исполнения решения, либо нет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2019 09:00 (edited) 3 часа назад, IVT сказал: Закон "О третейских судах" изучен. Когда и кому нужно заявить о несогласии участвовать в таких разборках, никто ведь не спрашивал Edited 23.06.2019 09:12 by IVT 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2019 09:12 1 час назад, Немой сказал: Если вы прочитаете ссылку ниже - будете знать столько же, сколько и я. http://lex.uz/docs/1072094 Уже... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2019 09:17 16 минут назад, IVT сказал: Когда и кому нужно заявить о несогласии участвовать в таких разборках, никто ведь не спрашивал А кто Вас информировал о намерении подать в третейский суд? Тому и отвечайте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2019 09:18 (edited) 1 час назад, Немой сказал: Третейский суд - это просто разборки. Я правильно понимаю, что можно и не ходить на эти разборки, если придет что-то типа повестки или еще чего, не знаю, что они там присылают? Простите, если возможно глупые вопросы задаю, Просто впервые сталкиваюсь с этими третейскими разборками, не знаю как правильно себя вести с ними. 1 час назад, Немой сказал: А кто Вас информировал о намерении подать в третейский суд? ТСЖ устно и невнятно, они не ответили ни на один вопрос, заданный им мной, потрясли какой-то бумаженцией, типа повестки, направленной какому-то другому лицу и всеёё. Сказали вот вам пришлют такую же. Оттуда и инфа.. Edited 23.06.2019 09:22 by IVT 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.07.2019 18:59 (edited) https://podrobno.uz/cat/obchestvo/budem-li-my-platit-bolshe-khoki/ Зачем менять шило на мыло, создавая видимость бурной деятельности? На ЮА, например, тупо поменяли название и организационно-правовую форму одного из бывших ТСЖ - назвали управляющей компанией ООО " такое-то", директором там так и остался тот, кто работал директором в том же ТСЖ и работники те же - сантехники во всяком случае те же. Передали все дома одному этому бывшему ТСЖ, которое теперь именуется управляющей компанией. Что изменилось-то по большому счету? НИЧЕГО! О какой эффективной модели речь? Жители даже и не знают, когда это произошло, были разговоры то с февраля, то с апреля - ничего конкретного. Потом увидели, что нашего ТСЖ уже и нет в помине. Из разговоров между собой узнали только, где теперь деньги собирают эти новоявленные управленцы - ВСЁ! Не было никаких собраний, никто жителей и не спрашивал. Даже не соизволили как-то массово оповестить, где они (УК) располагаются, посадили бухгалтера в махаллю, где пенсионерам пенсии выдают, чтоб деньги собирала. Где директора искать, куда заявки подавать - не известно. Цитата Повысятся ли тарифы? Размер ежемесячных взносов обсуждается и устанавливается жильцами на общем собрании до того, как будет заключен договор с управляющей компанией. За предложенный размер взносов должны проголосовать не менее половины участников собрания. Минимальный размер платежей будет устанавливаться Кенгашем народных депутатов района (в случае с ТЧСЖ эта обязанность до сегодняшнего времени была возложена на Министерство жилищно-коммунального обслуживания). Вранье очередное... Когда это в ТСЖ взносы жителями устанавливались? Как стряпали ТСЖ фиктивные протоколы, так и эти УК будут продолжать. Договора никакие с нами до сих пор не заключены. А деньги уже требуют - вот вся их функция, хоть как их назови - хоть ТСЖ, хоть УК, хоть еще как... Цитата На что будут тратиться деньги жильцов? Управляющая компания предоставляет собственникам план ремонта, благоустройства и содержания домов, информирует их о ходе процесса и ежеквартально отчитывается о проделанной работе и расходах средств. Это обеспечивает прозрачность формирования бюджета и выделения средств на расходы. ТСЖ тоже должны были и сметы доходов и расходов предоставлять и отчеты о проделанной работе.... Кто-нибудь видел эти документы в своих ТСЖ? Их либо не существует, либо это тайна за семью печатями, которую ни за что не выдадут для ознакомления. Ну и что измениться сейчас от этих переименований, если кадры всё те же? Прям басню Крылова напоминает "А вы, друзья, как ни садитесь..." с небольшой корректировкой - "А вы, друзья, как ни ЗОВИТЕСЬ, всё в управленцы не годитесь..." Может, я чего-то не понимаю.... Edited 04.07.2019 19:02 by IVT 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.07.2019 02:24 7 часов назад, IVT сказал: Минимальный размер платежей будет устанавливаться Кенгашем народных депутатов района Вот этого они хотят, твари. Сейчас тариф - 700 - 1000 сум за квадрат. Хотят не менее 2 тысяч. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:00 В нашем доме довольно много должников, один 5 000 000 должен, около 8 человек по 1-1,5 млн. Какой наиболее эффективный метод заставить должников платить? если есть ссылки на доки, было вообще хорошо, спасибо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:06 5 минут назад, err сказал: Какой наиболее эффективный метод заставить должников платить? Суд, арест имущества, конфискация. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:08 желательно из практики, хочу консультативно помочь нашему жэку, суд да понятно, может есть стандартные обрапзцы заявлений 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:10 1 минуту назад, err сказал: желательно из практики, хочу консультативно помочь нашему жэку, суд да понятно, может есть стандартные обрапзцы заявлений У юристов должны быть образцы исковых заявлений. У вас в конторе есть юрист? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:11 Только что, Немой сказал: У юристов должны быть образцы исковых заявлений. У вас в конторе есть юрист? в жэке? нет, откуда. Если ты про место, где я работаю, тоже нет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:12 Только что, err сказал: в жэке? нет, откуда. Если ты про место, где я работаю, тоже нет А как вы тогда контракты составляете? У бухгалтера поспрашивайте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:13 Только что, Немой сказал: А как вы тогда контракты составляете? что то ты явно ошибочного обо мне мнения, я всего лишь местный микрокоммерс, договора типовые используем 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:15 Только что, err сказал: что то ты явно ошибочного обо мне мнения, я всего лишь местный микрокоммерс, договора типовые используем Ладно. Для начала просто накатайте письмо пострашнее, заказным письмом, с угрозой подать в суд в случае неуплаты. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:17 это уже делали, я просто искал механизм, что бы уже далее не общаться с должниками, они кладут уже годами 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 06:31 13 минут назад, err сказал: это уже делали, я просто искал механизм, что бы уже далее не общаться с должниками, они кладут уже годами Только суд. В принципе, можно поспрашивать в любой юридической конторе. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 17:01 (edited) 11 часов назад, err сказал: они кладут уже годами А ТСЖ не кладут уже десятилетиями? Бабло - себе в карман, а на собственников и на Закон о ТСЖ - кое-что другое давно "поклали"... Как они работают - так им и платят... Может, конечно, у вас образцово-показательное ТСЖ и проводит ежегодные собрания с предоставлением отчетов о проделанной работе, смет доходов и расходов, калькуляции затрат, обосновывают расчетом тариф при повышении? Может, ваше ТСЖ спрашивало согласие брать кредиты или не брать? У нас, например, кроме липовых протоколов с тарифами "от фонаря" - ничего нет...А на нет - и оплаты НЕТ! Извините, надоело кормить свору нахлебников! Edited 05.08.2019 17:03 by IVT 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 17:03 2 минуты назад, IVT сказал: А ТСЖ не кладут уже десятилетиями? Бабло - себе в карман, а на собственников и на Закон о ТСЖ - кое-что другое давно "поклали"... Как они работают - так им и платят... Может, конечно, у вас образцово-показательное ТСЖ и проводит ежегодные собрания с предоставлением отчетов о проделанной работе, смет доходов и расходов, калькуляции затрат, обосновывают расчетом тариф при повышении? Может, у собственников вашего ТСЖ спрашивали согласия брать кредиты или не брать? У нас, например, кроме липовых протоколов с тарифами "от фонаря" - ничего нет...А на нет - и оплаты НЕТ! Извините, надоело кормить свору нахлебников! зачем писать столько ненужных слов, если у вас нет ответа на вопрос... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.08.2019 17:07 (edited) 1 час назад, err сказал: зачем писать столько ненужных слов этот же вопрос могу задать вам. что писать, позвольте решать мне, а читать вас никто не заставляет. Это на тсж надо в суд подавать! На наше уж однозначно... Edited 05.08.2019 17:14 by IVT 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.08.2019 02:11 9 часов назад, IVT сказал: Это на тсж надо в суд подавать! На наше уж однозначно... Уважаемый, мне на ваше тсж глубинно пофиг, я писал о конкретной ситуации, касающийся моего тсж. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.08.2019 04:11 11 часов назад, IVT сказал: Извините, надоело кормить свору нахлебников! Выберите другого. У нас - делают. Сделали новую крышу с оцинковкой. В подвале все трубы сменили на пластиковые. Поменяли все автоматы в щитке распределения. Сейчас вот подъезды в порядок приводят. 0 Share this post Link to post Share on other sites