Купил квартиру

[Natali30 41]

Мне кажется вторичный рынок сейчас хорошо просел из-за доллара, ну и новостроев, которые сейчас активно строят. Можно купить двух комнатную в столице за 30 тысяч долларов, а трех комнатную за 40 тысяч. Я постоянно просматриваю жилье на сайте , поскольку хотим расширяться и расселить детей по разным комнатам. Но однозначно самостоятельно рискованно заниматься покупкой недвижимости, очень много мошенников и могут обдурить на любом этапе сделки.

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, Natali30 сказал:

Мне кажется вторичный рынок сейчас хорошо просел из-за доллара, ну и новостроев, которые сейчас активно строят. Можно купить двух комнатную в столице за 30 тысяч долларов, а трех комнатную за 40 тысяч. Я постоянно просматриваю жилье на сайте , поскольку хотим расширяться и расселить детей по разным комнатам. Но однозначно самостоятельно рискованно заниматься покупкой недвижимости, очень много мошенников и могут обдурить на любом этапе сделки.

вы с Луны свалились? 

[aleksey yurevich 1 534]

5 часов назад, Natali30 сказал:

Мне кажется вторичный рынок сейчас хорошо просел из-за доллара, ну и новостроев, которые сейчас активно строят. Можно купить двух комнатную в столице за 30 тысяч долларов, а трех комнатную за 40 тысяч. Я постоянно просматриваю жилье на сайте , поскольку хотим расширяться и расселить детей по разным комнатам. Но однозначно самостоятельно рискованно заниматься покупкой недвижимости, очень много мошенников и могут обдурить на любом этапе сделки.

.Он, то есть рынок, после проседания подняться уже успел.так называемый отскок произошел. после этого мнения народа разделилось как всегда. одни говорят опять просядет. другие говорят нет теперь только вверх и без остановки года два так. кому доверится выбирайте сами. первых называют медведями а вторых кличут быками. Добро пожаловать в сообщество любителей недвижимости.

Edited 12.04.2018 16:48 by aleksey yurevich

[Martin Alekseevich Komyaga 490]

Блин я думал кто-то реально купил что-то... 

А здесь опять все то-же самое. 

[Natali30 41]

4 hours ago, Martin Alekseevich Komyaga said:

Блин я думал кто-то реально купил что-то... 

А здесь опять все то-же самое. 

я думаю, что многим повезло купить за дешево.

[trew 16 055]

41 минуту назад, Natali30 сказал:

я думаю, что многим повезло купить за дешево.

Через олх?  

[NEO_KADAM 5 110]

Сейчас кадастр не как раньше в виде книжки и один ламинированный лист, и один экземпляр договора со штампом. Вчера получили, внизу QR код и ссылка на сайт odnookno.uz для получения подробной информации. Что же информации на это листе думаю достаточно, копии сделали. Осталось развести по коммунальным службам, остается чтоб люди которые были прописаны до купли продажи выписались..

Для того чтоб в эту квартиру прописаться и сделать домовую какой алгоритм?

[arteto 37 213]

2 часа назад, NEO_KADAM сказал:

Сейчас кадастр не как раньше в виде книжки и один ламинированный лист, и один экземпляр договора со штампом. Вчера получили, внизу QR код и ссылка на сайт odnookno.uz для получения подробной информации. Что же информации на это листе думаю достаточно, копии сделали. Осталось развести по коммунальным службам, остается чтоб люди которые были прописаны до купли продажи выписались..

Для того чтоб в эту квартиру прописаться и сделать домовую какой алгоритм?

Новый кадастр, договор купли/продажи, паспорт владельца, паспорта того, кого хочет прописать, заявление владельца уже напишите в ГОМ района.

Только подождите чтобы старые выписались, если у них есть домовая книга, заберите её себе, в ГОМ отдадите, показав что выписались они. Если форма 17, то ничего не нужно, они сами разберутся кто выписался, а кто нет. Да и форма 1 у них на компе всё покажет 

[NEO_KADAM 5 110]

12 часов назад, arteto сказал:

если у них есть домовая книга, заберите её себе, в ГОМ отдадите,

Её вроде нет.

12 часов назад, arteto сказал:

Если форма 17, то ничего не нужно

Скорее всего форма 17 была.

12 часов назад, arteto сказал:

Только подождите чтобы старые выписались

Нотариально срок дали 1 месяц, надо ждать истечения?

Заранее спасибо за консультации! 

[arteto 37 213]

1 час назад, NEO_KADAM сказал:

Нотариально срок дали 1 месяц, надо ждать истечения?

Заранее спасибо за консультации! 

То что нотариально указали шляпа, автоматически никто никого не выпишет, пока сам собственник и прописанные своим пешком не пойдут и не выпишутся. Устно на сколько договорились? Вот и крепите их быстрее выписаться. 

[NEO_KADAM 5 110]

1 час назад, arteto сказал:

автоматически никто никого не выпишет, пока сам собственник и прописанные своим пешком не пойдут и не выпишутся. Устно на сколько договорились?

в течении срока указанного в договоре

1 час назад, arteto сказал:

Вот и крепите их быстрее выписаться. 

ОК. спасибо

[Snapper 16 802]

После покупки квартиры - нужно ли регистрироваться в НАРОДНОЙ ПРИЁМНОЙ ?

Никогда не слышал такого, в районом РЭС сказали - сходить еще туда

Есть такое дело? Или просто болтовня?

[tigor 22 330]

2 часа назад, Snapper сказал:

Есть такое дело? Или просто болтовня?

Главное после покупки квартиры зарегистрировать договор в кадастровых органах и получить кадастр/план: это удостоверяет вступление Вас в права собственника приобретенной квартиры. Затем изменить Ф.И.О. собственника в коммунальных службах и ТЧСЖ/перезаключить договора. 

Никакого отношения НП к изменению собственника квартиры не имеют. НП созданы на основе Указа Президента "О мерах по коренному совершенствованию системы работы с обращениями физических и юридических лиц" от 28 декабря 2016 года 

Цитата

в целях практического утверждения в деятельности государственных органов всех уровней принципа "Не народ должен служить государственным органам, а государственные органы – народу", внедрения качественно новой системы работы с обращениями физических и юридических лиц. Их деятельность направлена на налаживание прямого диалога с народом, полноценную защиту его прав и свобод, законных интересов.

ЗЫ. Возможно, если Вы еще не оформили новый кадастр,  Вам посоветовали обратиться в центр государственных услуг "Одно окно", который, как правило, находится в одном месте с НП, для переоформления кадастровых документов.

[Snapper 16 802]

11 минут назад, tigor сказал:

ЗЫ. Возможно, если Вы еще не оформили новый кадастр,  Вам посоветовали обратиться в центр государственных услуг "Одно окно", который, как правило, находится в одном месте с НП, для переоформления кадастровых документов.

Кадастр оформили сразу после покупки. Нового образца в виде заламинированного листа.

 

Спасибо большое за ответ!

[asdf 369]

В пятницу купили квартиру, на кадастр собираемся после праздников. Подскажите, что сие значит? https://www.spot.uz/ru/2018/07/28/immovables/

 

[Lan 83 44]

Купил квартиру . Сделал кадастор . Переоформил телефон. Что дальше? Ждать когда выришутся старые хозяева . Или можно ещё что то сделать ?

[Roberto 1 454]

6 минут назад, Lan 83 сказал:

Купил квартиру . Сделал кадастор . Переоформил телефон. Что дальше? Ждать когда выришутся старые хозяева . Или можно ещё что то сделать ?

Можно.

 Всю коммуналку переоформить. Горячяя и холодная вода , энергосбыт, мусор, газ.  Где стоят счетчики проверить срок сертификата. 

Но это лучше сделать после выписки/прописки.  Т.к. там требуют справку о количестве прописанных.

п.с . Где и почем взяли квартиру. Если не секрет канеш. (Номер квартиры не обязательно)

[asdf 369]

Спустя где-то месяц после покупки квартиры иду в Теплоэнерго закрыть год, оператор говорит, что у счетчика истек срок поверки два года назад. Смотрю на последние полученные при покупки квитанции - там оплачено до конца того месяца + несколько кубов. Знаю - уже поздно спохватился, нужно было эти детали проверить перед покупкой.  Что же теперь я попал на перерасчет за последние два года за кол-во прописанных + поверка, да? Неужели при проверке об отсутствии задолженности срок поверки не проверяется?

[arteto 37 213]

1 минуту назад, asdf сказал:

Спустя где-то месяц после покупки квартиры иду в Теплоэнерго закрыть год, оператор говорит, что у счетчика истек срок поверки два года назад. Смотрю на последние полученные при покупки квитанции - там оплачено до конца того месяца + несколько кубов. Знаю - уже поздно спохватился, нужно было эти детали проверить перед покупкой.  Что же теперь я попал на перерасчет за последние два года за кол-во прописанных + поверка, да? Неужели при проверке об отсутствии задолженности срок поверки не проверяется?

Смотрите сертификат. Может есть гос проверка. В базе Теплоэнерго не занесённая 

[asdf 369]

1 минуту назад, arteto сказал:

Смотрите сертификат. Может есть гос проверка. В базе Теплоэнерго не занесённая 

Его вот именно и нет. 

[arteto 37 213]

Только что, asdf сказал:

Его вот именно и нет. 

Пофиг на него. Серый листок акта найдите, посмотрите дату акта

[asdf 369]

4 минуты назад, arteto сказал:

Пофиг на него. Серый листок акта найдите, посмотрите дату акта

С этой бумажки есть какой-нибудь прок?

 

[Be Quiet 1 368]

29 минут назад, asdf сказал:

Спустя где-то месяц после покупки квартиры иду в Теплоэнерго закрыть год, оператор говорит, что у счетчика истек срок поверки два года назад.

Пусть предъявят извещения о необходимости пройти сертификацию с роспись получения. Потребитель не обязан отслеживать дату окончания срока действия сертификата.

[Be Quiet 1 368]

Выписка живых и умерших и прописка, а так же штампы в домовой книге в Мирзо-Улугбекском районе делаются в центральном паспортном столе около ОВИРа?

Форма номер 17 о количестве прописанных берётся в ГОМе? Как я понимаю, ГОМ это махаллинский полицейский участок? 

[asdf 369]

7 минут назад, Be Quiet сказал:

Форма номер 17 о количестве прописанных берётся в ГОМе? Как я понимаю, ГОМ это махаллинский полицейский участок? 

Да