Купил квартиру

[BUBUKA 20 653]

2 часа назад, err сказал:

недалеко от фархадского, 11 этаж, 40 кв м, планировка в моем понимании чуть ли не лучшая для однушек в таше,  делаю из нее двушку, кондер с чимкента, арг семерка

ремонт сделаешь если не сложно фотки потом выстави

люблю дизайн и планировки всякие смотреть

[Vade 644]

В 3/16/2020 в 14:05, err сказал:

звоните ногтариусу, пусть обьяснит, все ли нормально, должно придти на другой день, максимум через день

Короче, спустя 2 недели разбираловок, пришла смс, вчера забрал, так называемый кадастр. Это листок бумаги, распечатанный и на нем QR код нотариуса.

Подскажите, это то? И что теперь делать с эти листком? 

[err 9 766]

19 минут назад, Vade сказал:

Короче, спустя 2 недели разбираловок, пришла смс, вчера забрал, так называемый кадастр. Это листок бумаги, распечатанный и на нем QR код нотариуса.

Подскажите, это то? И что теперь делать с эти листком? 

да, то. Теперь по всяким энергосбытам, газам, водоканалам, сам листок я заламинировал.

[arteto 37 213]

24 минуты назад, Vade сказал:

Короче, спустя 2 недели разбираловок, пришла смс, вчера забрал, так называемый кадастр. Это листок бумаги, распечатанный и на нем QR код нотариуса.

Подскажите, это то? И что теперь делать с эти листком? 

Это ваше право собственности. С ним можете идти прописывать кого хотите в квартиру, идти в коммунальные службы на переоформление договоров. Короче вы собственник. 

Если потерпите месяц два. Как карточки будут выдавать я на форуме отпищу. Заплатите снова гос пошлину и получите кадастровый паспорт в виде карточки.

Но по мне, то что у вас сейчас есть достаточно.

Edited 26.03.2020 05:19 by arteto

[maverick144 1 348]

On 16.03.2020 at 19:58, err said:

Кафель 42000 метр сырдарья,гипсокартон от 27000 до 31000 

аввгуст/сентябрь 2018г. гипсокартон Азия по 31 или 33т. брал

[Vade 644]

4 часа назад, err сказал:

всяким энергосбытам, газам, водоканалам, сам листок я заламинировал.

Сам листок брать и им показывать? И как вообще происходит регистрация у них? 

4 часа назад, arteto сказал:

Заплатите снова гос пошлину и получите кадастровый паспорт в виде карточки.

Не знаю, как д...к придумал, что каждые 100 кв, надо мрот платить, но больше не хочу платить, у меня 105 кв, и за эти 5 кв, меня жаба душит 200 с лишним платить   По человечески бы сделали, разделили бы мрот на 100 и уже по факту за каждый квадрат. 

[vladfile 1 649]

Кто знает сколько стоит оформление государственной регистрации, единое окно, для Нежилых помещений для физического лица, площадью 14 м2? А лучше норматив по которому производится расчет.  Для жилых помещений, квартира,гос  регистрация в едином окне около 250т сум была несколько месяцев назад.

[arteto 37 213]

Все верно до 300 тыс хватит 

[vladfile 1 649]

18 минут назад, arteto сказал:

Все верно до 300 тыс хватит 

стал оформляться через my.gov для нежилого помещения площадью до 100 м2, ценник за гос регистрацию составил  602 100 сум. По мне слишком до**ена. Вот и хочу найти постановление от чего цена то берется

[arteto 37 213]

7 минут назад, vladfile сказал:

стал оформляться через my.gov для нежилого помещения площадью до 100 м2, ценник за гос регистрацию составил  602 100 сум. По мне слишком до**ена. Вот и хочу найти постановление от чего цена то берется

Значит они 2 коэф берут. Я думал вам только регистрация гос собственности нужна. У вас кадастр будет. Вторые 300 тыс это услуга БТИ. Всё верно. 

[vladfile 1 649]

11 минут назад, arteto сказал:

Значит они 2 коэф берут. Я думал вам только регистрация гос собственности нужна. У вас кадастр будет. Вторые 300 тыс это услуга БТИ. Всё верно. 

Хотите сказать, что они делают сразу гос регистрацию  и кадастр ? Потому что на my.gov есть две  функции: 1. Подача заявления на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и 2.Оформление кадастрового паспорта. Пока делаю по пункту 1 (Подача заявления на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости) именно здесь инвойс 602 100 сум.

Edited 14.04.2020 10:54 by vladfile

[arteto 37 213]

4 минуты назад, vladfile сказал:

Хотите сказать, что они делают сразу гос регистрацию  и кадастр ? Потому что на my.gov есть две  функции: 1. Подача заявления на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и 2.Оформление кадастрового паспорта. Пока делаю по пункту 1 (Подача заявления на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости) именно здесь инфвойс 602 100 сум.

Ужас. за 14 кв это жесть 

А если и на вторую опцию нажмёте 1.200.000+ будет? 

Edited 14.04.2020 10:54 by arteto

[vladfile 1 649]

Только что, arteto сказал:

Ужас. за 14 кв это жесть 

А если и на вторую опцию нажмёте 1.200.000+ будет? 

вот вот. слишком аппетитно для одного окна((  Хотя у нотариуса оформление  обошлось также как на квартиру около 400 000 сум. Единое окно работает сейчас,сотрудники на месте? 

[arteto 37 213]

3 минуты назад, vladfile сказал:

вот вот. слишком аппетитно для одного окна((  Хотя у нотариуса оформление  обошлось также как на квартиру около 400 000 сум. Единое окно работает сейчас,сотрудники на месте? 

Нет. Не работает. 27 марта успели забирать листок до 18-00.

30 марта уже не забрал. Мог через БТИ. Не стал. Лень. Но смс пришла что готова регистрация

4 минуты назад, vladfile сказал:

вот вот. слишком аппетитно для одного окна((  Хотя у нотариуса оформление  обошлось также как на квартиру около 400 000 сум. Единое окно работает сейчас,сотрудники на месте? 

У них тоже система считает оплату.

Начал вспоминать. Нежилой с кадастром 75 квадратов магазин реально больше 1.200.000 брали в МУ БТИ. Половина была для ягона дарчи квитанция в кассу, вторая для БТИ в кассу. 

Edited 14.04.2020 11:01 by arteto

[err 9 766]

9 часов назад, vladfile сказал:

вот вот. слишком аппетитно для одного окна((  Хотя у нотариуса оформление  обошлось также как на квартиру около 400 000 сум. Единое окно работает сейчас,сотрудники на месте? 

Вы же нежилое берёте, значит предполагают что вы бизнесмен, денег овержохрена падает с неба, поэтому и расценки на нежилое такие. Налог на имущество тоже в разы больше. И тчсж тоже дороже считают, и госповерки счетчиков будут дороже и т.д. и т.п. все пытаются откусить по возможности, потому бизнесмен, денег море, ни хрена не делает, с неба ему падает, поэтому пусть сволочь платит.

[vladfile 1 649]

В 14.04.2020 в 15:33, vladfile сказал:

стал оформляться через my.gov для нежилого помещения площадью до 100 м2, ценник за гос регистрацию составил  602 100 сум. По мне слишком до**ена. Вот и хочу найти постановление от чего цена то берется

разобрался, кому интересно, прайс такой получается: Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними.

Нежилые объекты недвижимого имущества физических лиц и выписки из государственного реестра 3,0 БРВ. 1 БРВ =223 000 сумов

[Vade 644]

До карантина оформил квартиру( выше тут писал), получил кадастр, теперь хочу везде оформится. Все конторы ( гас, свет и тд) открыты? Есть очереди? Стоит ли идти сейчас?  И еще, тот кадастр( листок который дали у нотариуса) надо сделать ксерокопию и везде оставлять? Скажи, пожалуйста план действия теперь, впервые делаю такое.

[MAKLER 13 240]

8 минут назад, Vade сказал:

До карантина оформил квартиру( выше тут писал), получил кадастр, теперь хочу везде оформится. Все конторы ( гас, свет и тд) открыты? Есть очереди? Стоит ли идти сейчас?  И еще, тот кадастр( листок который дали у нотариуса) надо сделать ксерокопию и везде оставлять? Скажи, пожалуйста план действия теперь, впервые делаю такое.

В принципе все это расписано в первом сообщении темы

[arteto 37 213]

11 минут назад, Vade сказал:

До карантина оформил квартиру( выше тут писал), получил кадастр, теперь хочу везде оформится. Все конторы ( гас, свет и тд) открыты? Есть очереди? Стоит ли идти сейчас?  И еще, тот кадастр( листок который дали у нотариуса) надо сделать ксерокопию и везде оставлять? Скажи, пожалуйста план действия теперь, впервые делаю такое.

За всё инстанции сказать не могу. Лучше с первых чисел июня начать.

Да листок регистрации прав собственности надо сделать копии, как и копии паспорта с пропиской, копию договора купли-продажи, также форму 17 надо заверенные копии у паспортиста штук 6 сделайте, в газ, хол воду, мусор и горячую воду нужны формы 17. В горячей воде все как везде не пройдёт. Там акты нужны будут. Вам объяснят на месте 

Edited 21.05.2020 07:06 by arteto

[Vade 644]

11 минут назад, arteto сказал:

Да листок регистрации прав собственности надо сделать копии, как и копии паспорта с пропиской, копию договора купли-продажи, также форму 17 надо заверенные копии у паспортиста штук 6 сделайте, в газ, хол воду, мусор и горячую воду нужны формы 17. В горячей воде все как везде не пройдёт. Там акты нужны будут. Вам объяснят на месте 

получается, сначала надо сходить, сделать прописку? Чтоб сделать копию паспорта с пропиской и получить форму 17?  Что-то не подумал об этом. Думал все параллельно можно делать.

На счет горячей воды, мне легче, у меня ее нет, новостройка со своим котлом. 

 

[arteto 37 213]

3 минуты назад, Vade сказал:

получается, сначала надо сходить, сделать прописку? Чтоб сделать копию паспорта с пропиской и получить форму 17?  Что-то не подумал об этом. Думал все параллельно можно делать.

На счет горячей воды, мне легче, у меня ее нет, новостройка со своим котлом. 

 

Можно и не делать прописку. Можно и делать. Но заверенная копия 17 формы о количестве прописанных, нужна для инстанций что выше указал 

3 минуты назад, Vade сказал:

получается, сначала надо сходить, сделать прописку?

Это называется открыть новую карточку в ГОМе. А прописываться или нет вам решать, но лучше заранее всё продумать, ибо чтобы потом снова заверенные копии 17 формы не тащить в коммунальные инстанции. Чтобы уведомлять о новых прописанных 

Edited 21.05.2020 07:21 by arteto

[arteto 37 213]

Кстати в ГОМе тоже нужны копии оригиналов документов что выше написал и оригиналы. В архиве будут паспортиста копии  

Edited 21.05.2020 07:24 by arteto

[Vade 644]

Только что, arteto сказал:

Можно и не делать прописку. Можно и делать. Но заверенная копия 17 формы нужна для инстанций что выше указал 

А вот, что мне дали листок у нотариуса - БТИ. Мне надо идти в БТИ и делать план квартиры или типа того? 

А копию 17 где делать надо?

[arteto 37 213]

5 минут назад, Vade сказал:

А вот, что мне дали листок у нотариуса - БТИ. Мне надо идти в БТИ и делать план квартиры или типа того? 

А копию 17 где делать надо?

План по желанию. Но имхо не надо. Лишний расход. У вас и так правоустанавливающий документ на руках со штрих кодом. 

Рядом с домом, в котором купили, спросите у местных где ГОМ района, паспортист. Вам скажут 

Edited 21.05.2020 07:32 by arteto

[csant 1 411]

В 5/21/2020 в 12:31, arteto сказал:

План по желанию. Но имхо не надо. Лишний расход. У вас и так правоустанавливающий документ на руках со штрих кодом. 

Рядом с домом, в котором купили, спросите у местных где ГОМ района, паспортист. Вам скажут 

Купили квартиру. Заплатили за куплю продажу, еще за какие-то услуги нотариуса. По итогу выдали как раз листок с QR кодом. Потом со старым кадастром поехали в БТИ, те нас отправили в Единое окно, типа кадастр они делают. В Едином окне сказали, что надо сделать оплату по этому самому документу и потом нам у нотариуса выдадут ещё какой-то документ. Оплату сделали, но понять не могу, что там нам у нотариуса ещё должны выдать? Разве кадастр нотариус делает? Оплату вот по этому документу делали.