Aleksey

Приобретение дачи

822 posts in this topic

5 hours ago, Immergast said:

А что на счет переоформления всех служб на себя? Это как делается, так же в Ташкенте или уже на место ехать надо?

Какие есть особенности покупки и проверки дач? Все так же как у квартир или есть свои нюансы? Если есть кадастр, то на даче могут быть и прописанные? Как узнать есть они там или нет?

 

если дача в свт, то прописанных там быть не может. запрет на прописку. все остальное также по идее. газ/свет/вода. задолженность по cвт проверять в свт. оформляется в любом нотариусе.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, alexeyshs said:

если дача в свт, то прописанных там быть не может. запрет на прописку. все остальное также по идее. газ/свет/вода. задолженность по cвт проверять в свт. оформляется в любом нотариусе.

Согласно данным кадастра, дача - индивидуальный жилой дом.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Immergast сказал:

А что на счет переоформления всех служб на себя? Это как делается, так же в Ташкенте или уже на место ехать надо?

Здесь уже по месту расположения...самостоятельно.

9 часов назад, Immergast сказал:

Какие есть особенности покупки и проверки дач? Все так же как у квартир или есть свои нюансы? Если есть кадастр, то на даче могут быть и прописанные? Как узнать есть они там или нет?

Как верно Вы отметили выше, дачи приравняли к индивидуальному строению, выдали кадастр, оформление сделки только через нотариальную контору, соот-но все нюансы как при отчуждении обычной квартиры / частного дома на земельном участке / авто.

Т.е. согласие второй половины, если приобретение было в браке, обратиться в паспортный стол по поводу прописки, кто, сколько, где, когда выписка, все это указывать в договоре, ну как всегда.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Установил на дачу Уздиджитал, аналоговое телевидение, 20 000 абонентская в месяц, антенна 70 000, карта 380 000, установка 88 000, чего то еще на 100 000. Что хорошо, никакой интернет не нужен, качество для аналогового вполне неплохое. Что плохо- папа когда приезжает, смотрит россновости:). Однозначно рекомендую, комфорта добавляет. Как же хорошо на даче, телефон редко в руки берешь, вечно чем то занят,  или сорняки пропалываешь, или поливаешь, или маринуешь жаришь. Я шучу с женой, что теперь я еду отдыхать в квартиру:)

Договор и антенну с картой покупал в офисе на Ойбеке, на другой день приехали их ребята, аккуратно быстро все сделали, удивительно когда сталкиваешься с профессионалами здесь, привык уже что мошенник на мошеннике.

Edited by err
4

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, err сказал:

или маринуешь

бери мелких братьев/племяшей, им кетмени в руки и пусть епошат огород. А сам маринуй, кухня, родители. . . Хужаин раздаёт чОткие указания :lol:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, err сказал:

Уздиджитал, аналоговое телевидение,

Только оно не аналоговое, оно цифровое. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, Серж сказал:

Только оно не аналоговое, оно цифровое. 

Через антенну?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, err сказал:

Что плохо- папа когда приезжает, смотрит россновости:)

Вот поэтому я у себя на даче не ставлю телевизор. И не провожу никакое ТВ. По началу была мысль поставить спутник, панель на 50 дюймов. Даже тарелку прикупил и почти настроил(сам). Но потом вдруг обнаружил, что без ТВ становишься морально и психически здоровее.Особенно без РосСМИ.Дома накачал в инете киношек, сериалов, учебно-познавательных - и наслаждаешься. Для меня лично это главное достоинство дачи - нет негативного информационного фона.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, err сказал:

правда пересолены слегка 

летом в чиллю пересол должен быть. потому как из-за перегрева нарушается водно-солевой баланс организма

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, err сказал:

Однозначно рекомендую, комфорта добавляет. 

Я еще купил 4g роутер, поставил симкарту узмобайл через полученный wi fi присоеденил 4 камеры xiaomi 360 и теперь могу наблюдать из ташкента что происходит во дворе и на улице. Эти камеры хоть и для дома но и на улице под дождем снегом на жаре работают.

роутер -400-500т.сум

камеры по 400т.сум

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, err сказал:

Через антенну?

Да. Аналогового телевидения у нас в стране больше нет. Все эфирное исключительно цифровое.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Серж сказал:

Да. Аналогового телевидения у нас в стране больше нет. Все эфирное исключительно цифровое.

Но кабельное у меня в ташкенте качество лучше конечно

1 час назад, Listok сказал:

Я еще купил 4g роутер, поставил симкарту узмобайл через полученный wi fi присоеденил 4 камеры xiaomi 360 и теперь могу наблюдать из ташкента что происходит во дворе и на улице. Эти камеры хоть и для дома но и на улице под дождем снегом на жаре работают.

роутер -400-500т.сум

камеры по 400т.сум

У меня также или типа того, я через фирму 4 камеры, видеорегистратор с прочей лабудой, 4г роутер юмсная карта и с ташкента смотрю, что тут

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Panama сказал:

летом в чиллю пересол должен быть. потому как из-за перегрева нарушается водно-солевой баланс организма

Я поэтому профилактически с ними полтора литра нефильтрованного кибрая выпил:). Все таки домашнее вино лучше, нет таких отходняков как с пива

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Panama сказал:

 Даже тарелку прикупил

обклей тарелку зеркальной пленкой

и вари на ней плов

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, BUBUKA сказал:

обклей тарелку зеркальной пленкой

и вари на ней плов

Не, подожду лучших времён. Верю - они настанут и телевидение очистится от помоев.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте форумчане. Не знаю, в соответствующей ли теме задаю вопрос, если что, извиняюсь. Собственно вопрос, хочу приобрести дачу в Ташкентской области, сам из Самарканда и прописка соотвественно тоже. Знаю, что вроде с 1 апреля 2020г, у граждан с областной пропиской есть право покупать недвижимость в Ташкенте и Таш. области. Но как обстоят дела на самом деле, на сегодняшний день, нет ли каких либо ограничений при покупке и при дальнейшей прописке? У кого был опыт или подскажите, кто в курсе. Заранее спасибо.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Apostar сказал:

нет ли каких либо ограничений при покупке и при дальнейшей прописке?

Ограничения только в деньгах. У меня сосед из Бухары, купил дачу в прошлом году. Правда не живёт на ней, пока строится. Снёс всё что было на участке и возводит какой то дворец.Сейчас стройка притихла - либо деньги закончились,либо ещё какая причина. Но при покупке его предупредили, что бы не было никакой живности - курей, баранов,коров. Участок исключительно для проживания.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
58 минут назад, Panama сказал:

Ограничения только в деньгах.

В моём положении тоже:lol:.

В любом случае спасибо, успокоили:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Apostar сказал:

о как обстоят дела на самом деле, на сегодняшний день, нет ли каких либо ограничений при покупке и при дальнейшей прописке? У кого был опыт или подскажите, кто в курсе

Граждане Узбекистана имеют право на покупку недвижимости и прописку в Ташкенте и ташобласти без каких-либо ограничений.

Договор купли-продажи дачи заверяется / оформляется в нотариальной конторе, а не как раньше, у председателя СВТ на листке бумажке, соот-но на дачу распространяются все гражданско-правовые отношения и нормы, законы. 

Данный договор, как и при покупке любой другой недвижимости, подлежит государственной регистрации, переходит право частной собственности, что есть однозначно гуд.

5 часов назад, Panama сказал:

У меня сосед из Бухары, купил дачу в прошлом году. Но при покупке его предупредили, что бы не было никакой живности - курей, баранов, коров. Участок исключительно для проживания.

Это где такое написано ? :smekh:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, MAKLER сказал:

Граждане Узбекистана имеют право на покупку недвижимости и прописку в Ташкенте и ташобласти без каких-либо ограничений.

Договор купли-продажи дачи заверяется / оформляется в нотариальной конторе, а не как раньше, у председателя СВТ на листке бумажке, соот-но на дачу распространяются все гражданско-правовые отношения и нормы, законы. 

Данный договор, как и при покупке любой другой недвижимости, подлежит государственной регистрации, переходит право частной собственности, что есть однозначно гуд.

 

Спасибо большое

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
47 минут назад, Apostar сказал:

Спасибо большое

В каждом СВТ есть свой устав, регламентирующий деятельность общества. В том числе такие нюансы, как содержание скота или домашней птицы.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Panama сказал:

В каждом СВТ есть свой устав, регламентирующий деятельность общества. В том числе такие нюансы, как содержание скота или домашней птицы.

Спасибо, учту это при покупке

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

На даче стоит  водяной насос ,глубина скважины метров 7 .Постоянно  мелкой галькой  засоряется обратный клапан  (20 мм ) , который приходится постоянно чистить .Подскажите как  бороться с этой проблемой ?Спасибо.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 hours ago, yalera said:

На даче стоит  водяной насос ,глубина скважины метров 7 .Постоянно  мелкой галькой  засоряется обратный клапан  (20 мм ) , который приходится постоянно чистить .Подскажите как  бороться с этой проблемой ?Спасибо.

включить насос и не выключать месяц

скважина нечищенная, за месяц почистится

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.