Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 726]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Sirinius 20 386]

21 минуту назад, hocum сказал:

по вечерам ходют по наводке МК ,проверяют действие(сроки)договоров и оплаты налогов ...доход и земельный.

МУ

Вот им делать нефиг. Копии договора оставил в МК и у участкового.

Неужели придут проверять, вдруг сократил срок? 

[BUBUKA 20 607]

общался сегодня с соседом....

живет на сдаче квартир...

на Кадышева в панельном доме обычная двушка!!! советский простой ремонт...

совмещенная планировка.... без мебели..сдают квартирантам 200 баксов...

на Ак тепе у него ...однокомнатная без балкона...кирпичная хрюша...

простой свежий ремонт...в квартире из мебели  будет только стиралка..будет в аренду отдавать по 150 баксов...

и квартирантка (я её тоже знаю) ...будущая торопит...хочет быстрее заехать

у меня в голове немного не укладывается..

кому Кадышева...за 200 баков нужен...

хотя я сам сдавал свою...пустую 2-ку с советским ремонтом...за 200.. но на Ак тепе

Edited 15.10.2017 12:48 by BUBUKA

[Sirinius 20 386]

19 минут назад, BUBUKA сказал:

кому Кадышева...за 200 баков нужен...

Всяко бывает. На лестничной площадке на Ц-2 сосед сдавал двушку без мебели (только кухонный гарнитур оставили) за эквивалент 150$.С другой стороны зеркальную двушку сдавали по 50$ в сутки пару лет назад

[ve-tech 1 399]

27 минут назад, BUBUKA сказал:

хотя я сам сдавал свою...пустую 2-ку с советским ремонтом...за 200.. но на Ак тепе

За 235 снимаю на рисовом, трешку с ремонтом,все кроме стиралки есть. Комуналка включена в стоимость. На бензе экономлю 50 где-то.

[vyuga 1 589]

5 часов назад, ve-tech сказал:

За 235 снимаю на рисовом, трешку с ремонтом,все кроме стиралки есть. Комуналка включена в стоимость. На бензе экономлю 50 где-то.

а за такую цену разве нельзя со стиралкой взять?а если штукарь киловатт будете крутить в месяц ругать вас не будут?:)

 

[Rashid-62 562]

50 минут назад, vyuga сказал:

а за такую цену разве нельзя со стиралкой взять?а если штукарь киловатт будете крутить в месяц ругать вас не будут?:)

 

Обычно обговаривается лимит, который входит в аренду. Сверх лимит - оплата отдельно.

[ve-tech 1 399]

11 часов назад, vyuga сказал:

а за такую цену разве нельзя со стиралкой взять?а если штукарь киловатт будете крутить в месяц ругать вас не будут?:)

 

Я к тому, что лучше на рисовом за 235,чем на кадышева за пустую 200 платить. 

В месяц 150-200кв накручиваю.

Edited 16.10.2017 06:35 by ve-tech

[ve-tech 1 399]

На кадышева кстати жил в двушке со средним ремонтом, тоже все кроме стиралки было. Платил 160 общее, в сентябре съехал.

[maverick144 1 348]

странно, на olx цену совсем другие. за 200  на Ц4 есть пару, за 300 валом, 2-3ком.

[MAKLER 13 178]

18 hours ago, ve-tech said:

Комуналка включена в стоимость

И по счётчикам тоже !?

[Sirinius 20 386]

4 минуты назад, MAKLER сказал:

И по счётчикам тоже !?

так это даже дешевле, чем когда без счётчиков коммуналка включена  в арендную плату

[ivanov_vladimir 32]

6 минут назад, MAKLER сказал:

И по счётчикам тоже !?

Сюда.

[ve-tech 1 399]

14 минут назад, MAKLER сказал:

И по счётчикам тоже !?

Да,я сразу так договариваюсь,плачу общую сумму. Чтобы потом не думать об электричестве,кабельном и тд и тп.

2 недели назад стяжку перед подъездом делали, позвонил арендодателю спросил заплатить? Потом меньше дам, он сказал сам заплатит, через часа 2 приехал и решил. На прошлой неделе свет вырубили. Я думал по всему району наверно, оказалось у нас за неуплату вырубили. Позвонил арендодателю, сказал что договаривались и таких косяков не должно быть. С 8 до 10 вечера ездил с квитанциями то в районный рэс то на митрофаново. Оказывается оператор перепутала квартиру. Утром в 10 свет дали. Бегать никуда не приходиться, плати лети.

Edited 16.10.2017 08:00 by ve-tech

[ve-tech 1 399]

56 минут назад, maverick144 сказал:

странно, на olx цену совсем другие. за 200  на Ц4 есть пару, за 300 валом, 2-3ком.

Я снимаю квартиру прям около офиса, 200м где-то расстояние. Когда искал квартиру на ойбеке двушка чистая с обстановкой на 6 или 7 этаже за 180 была. Учитывая то, что хожу пешком, на бензе только 350-400 тыс экономлю. Мне выгоднее на рисовке жить. В нашем доме соседи хорошие в соседнем доме так себе, фаросат ноль.

[tigor 22 330]

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 16 октября подписал закон, которым внесены изменения в законодательство, запрещающие конфискацию имущества у лиц, не причастных к совершению преступления.
Согласно обновленной и расширенной части 1 статьи 211 Уголовно-процессуального кодекса, орудия преступления, принадлежащие подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, осужденному, подлежат конфискации и передаются в соответствующие учреждения или уничтожаются. При этом имущество, не принадлежащее подозреваемому, обвиняемому, подсудимому или осужденному, возвращается законным владельцам, собственникам или их правопреемникам, а равно наследникам.
Поправки не распространяются на уголовные дела, по которым приговор суда вступил в законную силу, а также уголовные дела, по которым вынесено определение или постановление о прекращении уголовного дела, и административные дела, по которым вынесено постановление суда до официального опубликования закона (17 октября).
https://www.gazeta.uz/ru/2017/10/17/changes/

Текст самого Закона http://www.narodnoeslovo.uz/index.php/uzhzhatlar/item/10917-o-vnesenii-izmenenij-i-dopolnenij-v-nekotorye-zakonodatelnye-akty-respubliki-uzbekistan

Статья 4.  Внести в Уголовно-процессуальный ­кодекс Республики Узбекистан, утвержденный Законом Республики Узбекистан от 22 сентября 1994 года № 2013–ХII
1) пункт 1 статьи 211 изложить в следующей редакции:
«1) орудия преступления, принадлежащие подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, осужденному, подлежат конфискации и передаются в соответствующие учреждения или уничтожаются. Имущество, не принадлежащее подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, осужденному, возвращается законным владельцам, собственникам или их правопреемникам, а равно наследникам. В случае невыявления законных владельцев, собственников или их правопреемников, а равно наследников имущества, не принадлежащего подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, осужденному, данное имущество обращается в доход государства»

Статья  20. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Пункт 1 статьи 4 и пункт 1 статьи 5 настоящего Закона не распространяются на уголовные дела, по которым приговор суда вступил в законную силу, а также уголовные дела, по которым вынесено определение или постановление о прекращении уголовного дела, и административные дела, по которым вынесено постановление суда до официального опубликования настоящего Закона.

[new_user 791]

4 hours ago, tigor said:

Статья  20. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Пункт 1 статьи 4 и пункт 1 статьи 5 настоящего Закона не распространяются на уголовные дела, по которым приговор суда вступил в законную силу, а также уголовные дела, по которым вынесено определение или постановление о прекращении уголовного дела, и административные дела, по которым вынесено постановление суда до официального опубликования настоящего Закона.

что теперь можно спать спокойно? 

[ruslan4ik 3 308]

7 минут назад, new_user сказал:

что теперь можно спать спокойно? 

да и тогда 

никто из "конфискованных" так и не предоставил договор аренды 

[Arslanova 181]

2 часа назад, ruslan4ik сказал:

да и тогда 

никто из "конфискованных" так и не предоставил договор аренды 

За отсутствие договора аренды полагается штраф, но никак не конфискация квартиры.

Ну теперь, конечно, как-то поспокойнее стало.

[ruslan4ik 3 308]

3 минуты назад, Arslanova сказал:

За отсутствие договора аренды полагается штраф, но никак не конфискация квартиры.

Ну теперь, конечно, как-то поспокойнее стало.

и сейчас если договора нет штрафом не отмажетесь 

[Arslanova 181]

1 минуту назад, ruslan4ik сказал:

и сейчас если договора нет штрафом не отмажетесь 

А что именно будет?

 

[vyuga 1 589]

В 16.10.2017 в 11:15, ve-tech сказал:

Я к тому, что лучше на рисовом за 235,чем на кадышева за пустую 200 платить. 

В месяц 150-200кв накручиваю.

ну по мне, за за такую сумму как вы снимает могли бы машинку поставить, кондера нет что ли?мало тока потребляете

тем более цена на аренду нормально так просели,

 

[arteto 37 140]

7 часов назад, tigor сказал:

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 16 октября подписал закон, которым внесены изменения в законодательство, запрещающие конфискацию имущества у лиц, не причастных к совершению преступления.
Согласно обновленной и расширенной части 1 статьи 211 Уголовно-процессуального кодекса, орудия преступления, принадлежащие подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, осужденному, подлежат конфискации и передаются в соответствующие учреждения или уничтожаются. При этом имущество, не принадлежащее подозреваемому, обвиняемому, подсудимому или осужденному, возвращается законным владельцам, собственникам или их правопреемникам, а равно наследникам.
Поправки не распространяются на уголовные дела, по которым приговор суда вступил в законную силу, а также уголовные дела, по которым вынесено определение или постановление о прекращении уголовного дела, и административные дела, по которым вынесено постановление суда до официального опубликования закона (17 октября).
https://www.gazeta.uz/ru/2017/10/17/changes/

Текст самого Закона http://www.narodnoeslovo.uz/index.php/uzhzhatlar/item/10917-o-vnesenii-izmenenij-i-dopolnenij-v-nekotorye-zakonodatelnye-akty-respubliki-uzbekistan

Статья 4.  Внести в Уголовно-процессуальный ­кодекс Республики Узбекистан, утвержденный Законом Республики Узбекистан от 22 сентября 1994 года № 2013–ХII
1) пункт 1 статьи 211 изложить в следующей редакции:
«1) орудия преступления, принадлежащие подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, осужденному, подлежат конфискации и передаются в соответствующие учреждения или уничтожаются. Имущество, не принадлежащее подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, осужденному, возвращается законным владельцам, собственникам или их правопреемникам, а равно наследникам. В случае невыявления законных владельцев, собственников или их правопреемников, а равно наследников имущества, не принадлежащего подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, осужденному, данное имущество обращается в доход государства»

Статья  20. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Пункт 1 статьи 4 и пункт 1 статьи 5 настоящего Закона не распространяются на уголовные дела, по которым приговор суда вступил в законную силу, а также уголовные дела, по которым вынесено определение или постановление о прекращении уголовного дела, и административные дела, по которым вынесено постановление суда до официального опубликования настоящего Закона.

Ну вот и хорошо.

[ruslan4ik 3 308]

14 часов назад, Arslanova сказал:

А что именно будет?

я не юрист возможно ошибаюсь , надеюсь Тигор поправит 

Цитата

Согласно обновленной и расширенной части 1 статьи 211 Уголовно-процессуального кодекса, орудия преступления, принадлежащие подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, осужденному, подлежат конфискации и передаются в соответствующие учреждения или уничтожаются. При этом имущество, не принадлежащее подозреваемому, обвиняемому, подсудимому или осужденному, возвращается законным владельцам, собственникам или их правопреемникам, а равно наследникам.

то есть если есть договор с подозреваемым/обвиняемым/подсудимым/осужденным то как бы все нормально а если нет то вы или соучастник или сам организатор притона то есть становитесь подозреваемым/обвиняемым/подсудимым/осужденным...

Edited 18.10.2017 05:25 by ruslan4ik

[ruslan4ik 3 308]

а доказать что вы организатор/соучастник - будет просто, для этого обвиняемый скажет, что платил "долю" владельцу  квартиры 

то есть будете рады штрафу, лишь бы квартиру не отобрали ...

[Улугбек Асад угли 1 289]

1 час назад, ruslan4ik сказал:

а доказать что вы организатор/соучастник - будет просто, для этого обвиняемый скажет, что платил "долю" владельцу  квартиры 

или по умолчанию все сдаваемые квартиры можно тупо опять изымать. достаточно следаку сказать арендатору, чтобы он дал показания, что хозяин в курсах. а "доля" это и есть аренда.