MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

8 970 posts in this topic

2 часа назад, aol сказал:

Немножко не так выразился. Я имел ввиду согласие на предоставлении жил. площади. В перечне предоставляемых документов именно такая значиться. А "согласие не регистрацию"  - такой доверенности не требуется по перечне документов на регистрацию.

 

мазкур Йўриқноманинг 2-иловасига мувофиқ шаклда уй-жой мулкдорининг (мулкдорларининг) турар жой майдони бериши тўғрисидаги аризаси (розилиги);
 

Ну вот этот пункт и обслуживает образец вышевывешенного "Ариза". Т.е. Мое согласие зарегать на наемной жилплощади наша милисья рассматривает как согласие ее предоставить, впрочем она (жилая площадь) же по умолчанию СОГЛАСОВАННО предоставлена посредством подписания договора аренды, я же еще усиливаю это согласие иным согласием в ней и руйхатнуть нанимателей. Или добавьте три слова "даю согласие на предоставление жилой площади и постановку на временный регистрационный учет"

Не ищите логику (если, конечно, не диссер пишете), делайте аризу из расчета 1 (одна) на 6 месяцев и вручите нанимателям. Мои получают по 6 на душу - 1 оригинал и 5 нотариально заверенных копий (менее затратно, чем 6 оргиналь)  

 

Edited by Opashka
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 03.11.2017 at 9:22 PM, Opashka said:

А зачем и кому это нужно доказывать? 

был у нотариуса, оформил договор найма.

попросил метрики, не стал спорить, так как они были.

за договор попросил 100тыс

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 03.11.2017 at 10:46 PM, Opashka said:

Сегодня для оформления Договора найма жилого помещения, из собираемых справок, нотариус попросила предоставить только форму №17.

у меня еще попросили справку с "паспортистки" вместе с формой №17.

потом посмотрел на то, что мне выдал инспектор ГОМа, оказца они справку вместе с формой №17 выдают

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Opashka сказал:

мазкур Йўриқноманинг 2-иловасига мувофиқ шаклда уй-жой мулкдорининг (мулкдорларининг) турар жой майдони бериши тўғрисидаги аризаси (розилиги);
 

Ну вот этот пункт и обслуживает образец вышевывешенного "Ариза".

Понятно. Но такой ариза который вы привели нет в списке требуемых доков.

 

9 часов назад, Opashka сказал:

о, не диссер пишете), делайте аризу из расчета 1 (одна) на 6 месяцев и вручите нанимателям. Мои получают по 6 на душу - 1 оригинал и 5 нотариально заверенных копий (менее затратно, чем 6 оргиналь)  

Не легче ли отдать подписанные заявления для предоставления жилплощади, без нотариальных заверений?

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, new_user сказал:

попросил метрики, не стал спорить, так как они были.

 

Нотариус не просила, вообще. Только копии паспортов (св-в о рождении для несовершеннолетних) совместно проживающих с принципиальным арендатором. е Никакие доказательства о родстве ее не интересовали, при подписании спросила Принципиального арендатора: "Назовите ФИО тех, кто с Вами будет проживать" и прочая бла-бла-бла 

 

9 минут назад, new_user сказал:

у меня еще попросили справку с "паспортистки" вместе с формой №17.

потом посмотрел на то, что мне выдал инспектор ГОМа, оказца они справку вместе с формой №17 выдают

Нотариус потребовала предоставить только форму №17. А что написано в справке от паспортиська?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 minutes ago, Opashka said:

Нотариус потребовала предоставить только форму №17. А что написано в справке от паспортиська?

Спавка

1. хозяин

2. адрес

3. прописанные

4. состав семьи

справка выдана в нотариальную контору

инспектор Пупкин

председатель ТЧСЖ

подписи и печати

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, aol сказал:

Понятно. Но такой ариза который вы привели нет в списке требуемых доков.

Не легче ли отдать подписанные заявления для предоставления жилплощади, без нотариальных заверений?

Согласие о предоставлении жилплощади подразумевается при подписании Договора найма - "добросовестность договаривающихся сторон" одна из правовых аксиом. Из-за несовершенств действующих систем и копирования списков из советской системы возникает такая ситуация.

Для меня не легче, а про остальных не знаю. Мне легче все нанимателям отдать и пусть ходят, регаются, сидят в очередях без моего личного присутствия. Я для себя так рационализировала процесс - КПД 100% супротив сидения в очередях в двух РОВД с 4 арендаторами и совместно проживающими.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Opashka сказал:

Для меня не легче, а про остальных не знаю. Мне легче все нанимателям отдать и пусть ходят, регаются, сидят в очередях без моего личного присутствия. Я для себя так рационализировала процесс - КПД 100% супротив сидения в очередях в двух РОВД с 4 арендаторами и совместно проживающими.

Так при регистрации личное присутствие хозяина нигде не оговорено, по идее наниматель собрал документы и вперед..

Если нигде не оговорено то и с нотариально заверенной или без, всеравно могут требовать личного присутствия хозяина, так как это местная инициатива видимо.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, new_user сказал:

Спавка

 

Спасибо, это то что прежде ТСЖ выдавало. Такую не просила, только ф.№17

Только что, aol сказал:

Если нигде не оговорено то и с нотариально заверенной или без, всеравно могут требовать личного присутствия хозяина, так как это местная инициатива видимо.

Не знаю, мои ходят чета сами без меня регаются в Якк ОВВиГ много лет, я для надежности самолично еще в Шайх ОВВиГ уточнила - для новых арендаторов. Тоже удивился, при наличии такой аризы - чего я сама пришла еще?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, aol сказал:

Не легче ли отдать подписанные заявления для предоставления жилплощади, без нотариальных заверений?

Сегодня установила, что есть такой альтернативный путь: арендодатель самолично в первый заход посещает вместе с арендатором РОВД и приносит несколько экземпляров заявлений, инспектор их заверяет сам, установив личность арендодателя, его согласие и поставив печать на заявления. Дешевле вариант, чем нотариальный ариза, но все-равно в очереди в РОВД сидеть надо. Вспомнилось, что в России так практикуют - только более обширная практика, приходишь с оригиналами и копиями в ФМС - они смотрят оригинал и сами удостоверяют копии, примерно так.  

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, Opashka сказал:

Сегодня установила, что есть такой альтернативный путь: арендодатель самолично в первый заход посещает вместе с арендатором РОВД и приносит несколько экземпляров заявлений

Какого заявления, заявление на согласие предоставлении жилплощади или на согласие на регистрацию?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, aol сказал:

Какого заявления, заявление на согласие предоставлении жилплощади или на согласие на регистрацию?

Вактинчалик руйихат ва уй жойлаш

временная регистрация и жилплощадь НА ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА НАЙМА, моим нужна регистрация - поликлиника, школа и место трудоустройства требуют, помимо ОВД. 

Собственно у меня РОВД принимает документ под позывными "Заявление о согласии"

Представляю новый механизм:

1. Обращаемся к участковому с заявлением провести профилактическо-разъяснительную работу.

2. Присутствуем на получасовой лекции, собираем визитки, фамилии и контакты ВСЕХ шастающих поблизости в погонах и любопытствующих.  

3. Пишем благодарность на ЕПИГУ с ссылкой на все собранные фамилии и звания.

Все счастливы, доказательная база вашей высокой духовной, культурной и морально-нравственной базы кармы арендодателя пополнена убедительным аргументом в пользу Вашего неведения о планах арендатора.

 

Edited by Opashka
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

а относить копию договора и копии паспортов участковому обязательная процедура?

в договоре нет такого пункта, а некоторые говорят "больно бьёт" участковый если придет на проверку...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, new_user сказал:

а относить копию договора и копии паспортов участковому обязательная процедура?

в договоре нет такого пункта, а некоторые говорят "больно бьёт" участковый если придет на проверку...

Не обязательно. Если есть учет по месту прописки, то за что "бить"? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
39 minutes ago, RAA68 said:

Не обязательно. Если есть учет по месту прописки, то за что "бить"? 

учет это временная прописка?

у моих есть постоянная городская прописка.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, new_user сказал:

учет это временная прописка?

Да. Только в Таше и Ташобласти она называется учетом.

1 час назад, new_user сказал:

у моих есть постоянная городская прописка.

Вооот... Участковый может придраться, что нет учета по месту проживания.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 minutes ago, RAA68 said:

Вооот... Участковый может придраться, что нет учета по месту проживания.

просто кто то говорит не нужно ставить в учет если есть городская прописка. только нужно отнести копии договора и паспорта.

а я даже не знаю где сидит этот участковый :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, new_user сказал:

просто кто то говорит не нужно ставить в учет если есть городская прописка. только нужно отнести копии договора и паспорта.

а я даже не знаю где сидит этот участковый :facepalme:

у нотариуса сказали отдать копию договора, так и сделали, записал телефон,  данные чела, который будет жить

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, tigor said:

Или граждане РУз., имеющие постоянную прописку в городе Ташкенте, но временно проживающие в другом месте города Ташкента, не подлежат учету по месту временного пребывания. Они должны оформить временную прописку согласно п. 37 "Положения о паспортной системе в Республике Узбекистан", утвержденного Указом Президента РУз. от 5 января 2011 года № УП-4262 ("Временная прописка производится на период пребывания лица в определенном месте жительства"). 

т.е. по инструкции нет никого учета, они должны временно прописаться имея даже постоянную ташкентскую прописку... :icon_eek:

так?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, new_user сказал:

т.е. по инструкции нет никого учета, они должны временно прописаться имея даже постоянную ташкентскую прописку... :icon_eek:

так?

Ну ежели у них ташпрописка, то надо временную. Но ни разу не слышал, чтобы к ташкентским придирались из-за этого.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, RAA68 сказал:

Ну ежели у них ташпрописка, то надо временную. 

а ежели не ташпрописка то не надо? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, ruslan4ik сказал:

а ежели не ташпрописка то не надо? 

Ежели не ташпрописка, то нужен учет (вкладыш).

В общем, как я понял из ответа Тайгора, если арендует ташкентский, то нужна временная прописка. Если арендует из других регионов, то нужен учет по месту пребывания.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наши бы миграционные спецы сами разобрались хоть раз и ДЛЯ СЕБЯ прояснили, что есть "прописка", "временный учет/регистрация по месту проживания/пребывания" и т.п. У меня в паспорте стоит "Руйихатга куйилган" - буквально "Зарегистрирован(а)", без указаний "вактинчалик" или "доимий", временная или постоянная, хотя это постоянная прописка по меркам СССР. У кого-то в паспортах стоит "Прописка" на русском и дальше на узб. яз-ке чегототам. Я не живу по месту постоянной "прописки"/"регистрации" уже 25 лет, а вот в месте постоянного проживания (не прописки!) учаськовый, завидев меня, уносится в дальние дали. А вот там, где я постоянно "зарегистрирована" (иже еси "прописана") участковый с завидным упорством отлавливает меня (вызванивает) и просит принести копии страниц паспорта о пересечении госграницы при въезде в Узбекистон, хотя от погранцов они данные получают по межведомственному обмену. Тоже самое распространяется и на арендаторов с ташкентской "пропиской" (ака "регистрасья") и жителей регионов. Мусолить можно сколь угодно - но товарищи милисья сами не ведают а чо делать то и что как назвать? Ну отнесла я самолично учаськовому копии паспортов арендаторов с ташкентской пропиской и он отмахнулся, аааа ташкентские ваще-то не надо, но давайте все равно потеряю. А в части областных арендаторов зашла в субботу в РОВД уточнить с этой обмусоленной аризой и доки показать, в понедельник арендаторы сдали паспорт, во вторник (!) получили заветные вкладыши с  кьюаркодом. Теперь они думают, что я конек-горбунек казачок-то засланный  

Из-за внутриведомственного непонимания, такие как я - более 183 дней в году живущие за границей - все равно при наличии "постоянной прописки" (о которой в моем паспорте ни слова!) считаются налоговыми резидентами РУз и пр.

Я ни разу не видела ни форм учета, ни инструкции о постановке на временный учет по месту пребывания для ташпроп. Поэтому такая каша.:unknw:    

Edited by Opashka
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, RAA68 сказал:

Ну ежели у них ташпрописка, то надо временную. Но ни разу не слышал, чтобы к ташкентским придирались из-за этого.

Если ташпрописка - отнести ксерокопии всех доков участковому. Если чо не так он сам скажет.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites