Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 23 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.04.2018 03:44 12 часов назад, aziz7777 сказал: 10 апреля - 86120 сум гос.пошлина и 34448 сум за технич.услуг по квитации Спасибо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 07:03 кто недавно оформлял договор аренды, скок нынче выходит? 1 минималку знаю, еще сколько накидывают за доп услуги? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:58 2 часа назад, new_user сказал: кто недавно оформлял договор аренды, скок нынче выходит? 1 минималку знаю, еще сколько накидывают за доп услуги? Около 60 тысяч. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 13:56 6 hours ago, new_user said: кто недавно оформлял договор аренды, скок нынче выходит? 1 минималку знаю, еще сколько накидывают за доп услуги? Позавчера оформлял попросили 280, сошлись на 250 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.05.2018 09:12 23 hours ago, Нурон said: Около 60 тысяч. как так? вроде минималка же? 172240 и плюс расходы нотариуса. нет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.05.2018 16:29 7 часов назад, new_user сказал: как так? вроде минималка же? 172240 и плюс расходы нотариуса. нет? В 01.05.2018 в 12:03, new_user сказал: еще сколько накидывают за доп услуги? В 01.05.2018 в 14:58, Нурон сказал: Около 60 тысяч. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.05.2018 02:42 В 01.05.2018 в 12:03, new_user сказал: кто недавно оформлял договор аренды, скок нынче выходит? 1 минималку знаю, еще сколько накидывают за доп услуги? 10 часов назад, Улугбек Асад угли сказал: Около 60 тысяч. Улугбек Асад Угли, а можно ссылку на доп.услуги нотариальных контор (желательно на все) но можно по теме вопроса, т.е. по аренде ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2018 12:10 On 02.05.2018 at 2:12 PM, new_user said: как так? вроде минималка же? 172240 и плюс расходы нотариуса. нет? оформил договор аренды, срок 11 месяцев. с карты сняли 172240сум+13779.20сум+8612сум+34448сум. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.05.2018 18:56 В 03.05.2018 в 07:42, MAKLER сказал: Улугбек Асад Угли, а можно ссылку на доп.услуги нотариальных контор (желательно на все) но можно по теме вопроса, т.е. по аренде ? Вообще-то это я процитировал Нурона. Но в принципе где-то так. В 07.05.2018 в 17:10, new_user сказал: оформил договор аренды, срок 11 месяцев. с карты сняли 172240сум+13779.20сум+8612сум+34448сум. Это не официальные расценки, конеш, это в среднем "аппетит" нотариуса. Официально тута https://my.gov.uz/ru/page/notary.html 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.05.2018 09:54 14 hours ago, Улугбек Асад угли said: Это не официальные расценки, конеш, это в среднем "аппетит" нотариуса. Официально тута https://my.gov.uz/ru/page/notary.html ну мне дали квитанцию с QR кодом, помощник нотариуса говорил что квитанцию генерирует сама система, они только вбивают данные... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2018 02:26 Затраты на оформление пакета арендных документов у нотариуса (без налога в ГНИ и "нотариусу по собственному усмотрению"), май 2018: 1. Договор: г/п - 172240 сум; т/у - 17224 сум; мулк ва автомототранспорт воситаларини бошка шахсга утказиш... - 17224 сум; 2. Заявление о согласии на временную регистрацию - г/п - 8612 сум; т/у - 13779 сум: 3. Доверенность от арендатора на расторжение/внесение изменений в ДА - г/п - 17224 сум; т/у - 17224 сум; 4. Доверенность от арендодателя на представление интересов в коммунхизматах всяких (интернет, АТС - какие-нить новые договора, поверка счетчиков и прочая мелочевка) - г/п - 17224 сум; т/у - 17224 сум; 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2018 09:39 Посуточная аренда, как бизнес намного интереснее и выгоднее, нежели долгосрочная. Хотя здесь есть высокие риски и требует определенных временных затрат, поэтому многим может не подойти, у кого постоянная работа и привязанность к офису. Я вот здесь посмотрела цены на квартиры посуточно и задумалась о таком заработке, тем более у моих квартирантов скоро истекает срок договора. Может даже подыщу еще парочку квартир в этом же районе, чтобы заниматься сразу несколькими квартирами. Сейчас многие так делают - берут в долгосрочную, а сами сдают посуточно и зарабатывают на ровном месте. Но это больше интересно для центральных районов столицы. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2018 12:13 9 часов назад, Opashka сказал: Затраты на оформление пакета арендных документов у нотариуса (без налога в ГНИ и "нотариусу по собственному усмотрению"), май 2018: 1. Договор: г/п - 172240 сум; т/у - 17224 сум; мулк ва автомототранспорт воситаларини бошка шахсга утказиш... - 17224 сум; 2. Заявление о согласии на временную регистрацию - г/п - 8612 сум; т/у - 13779 сум: 3. Доверенность от арендатора на расторжение/внесение изменений в ДА - г/п - 17224 сум; т/у - 17224 сум; 4. Доверенность от арендодателя на представление интересов в коммунхизматах всяких (интернет, АТС - какие-нить новые договора, поверка счетчиков и прочая мелочевка) - г/п - 17224 сум; т/у - 17224 сум; 3. Прим. Само расторжение договора аренды. 86*** + 17***+ 34 ***+ 8*** = около 150 000 с чаевыми. 2 часа назад, Natali30 сказал: Посуточная аренда, как бизнес намного интереснее и выгоднее, нежели долгосрочная. Хотя здесь есть высокие риски и требует определенных временных затрат, поэтому многим может не подойти, у кого постоянная работа и привязанность к офису. Я вот здесь посмотрела цены на квартиры посуточно и задумалась о таком заработке, тем более у моих квартирантов скоро истекает срок договора. Может даже подыщу еще парочку квартир в этом же районе, чтобы заниматься сразу несколькими квартирами. Сейчас многие так делают - берут в долгосрочную, а сами сдают посуточно и зарабатывают на ровном месте. Но это больше интересно для центральных районов столицы. Особенно хорош этот бизнес если рискуешь чужими квартирами 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2018 17:29 5 часов назад, Roberto сказал: Само расторжение договора аренды. 86*** + 17***+ 34 ***+ 8*** = около 150 000 с чаевыми. Ето у меня отдельная статья бюджета: "Затраты на доки по соглашению о расторжении/внесении изменений в ДА", учитываю раздельно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2018 17:36 7 часов назад, Natali30 сказал: Может даже подыщу еще парочку квартир в этом же районе, чтобы заниматься сразу несколькими квартирами. Сейчас многие так делают - берут в долгосрочную, а сами сдают посуточно и зарабатывают на ровном месте. Но это больше интересно для центральных районов столицы. Замечательная идея, завораживающая - это ж никто о таком Клондайке заработков на ровном месте даже не догадывается. В центральных районах, столицы. Да. Спасибо, что поделились своими соображениями. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2018 17:45 7 минут назад, Opashka сказал: Замечательная идея, завораживающая - это ж никто о таком Клондайке заработков на ровном месте даже не догадывается. В центральных районах, столицы. Да. Спасибо, что поделились своими соображениями. Спросите-где будет искать? Конечно же на торг.уз 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2018 17:54 (edited) 10 минут назад, trew сказал: Спросите-где будет искать? Конечно же на торг.уз Пятничное поле чудес. Там же и стопками субарендаторы сложены. Не на али же Хотелось бы, конечно, через полгода тут прочесть, как был рационализирован процесс поиска, оформления и получения доходов, затраты на г/п и т/у и вообще требования действующей НПБ в части краткосрочной субаренды. И, конечно же - удалось ли зарегать патент и ИП на такую идею заработка, Но я мультики люблю. Edited 11.05.2018 17:56 by Opashka 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2018 17:32 Это наверно плохо,но так напрягают те, кто сдает по минималке 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2018 02:25 On Fri May 11 2018 at 10:45 PM, trew said: Спросите-где будет искать? Конечно же на торг.уз Сейчас уже оликс говорят)) Ванна или душевая? Кто сталкивался. Аренда для иностранцев. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2018 03:40 9 часов назад, hocum сказал: Это наверно плохо,но так напрягают те, кто сдает по минималке Это страшное слово - "демпинг", подстегивает конкуренцию, хотя как вешать ценник на квартиры в одном доме: одна - чистая, косметика, шторки и прочий декор и вторая - сдается по минимуму в жутком состоянии, чтобы просто "не стояла пустая"? Или есть еще варианты? Равноценные квартиры сдают махаллинские соседи с резким "ценовым полом/потолком"? 55 минут назад, maverick144 сказал: Сейчас уже оликс говорят)) Ванна или душевая? Кто сталкивался. Аренда для иностранцев. Столкнулась с тем, что "нашим" молодым и бездетным арендаторам душевая кабина удобнее, молодым и детным - "купельный" вариант предпочтительнее в плане "ребенок плавает". Иностранцы обычно не на это ориентируются, у них есть "бюджетный потолок" на проживание в затратах на проживание - к примеру, я работала в одной из южных провинций Узбекистана, мне контора дала бюджет на проживание 300 долларов США, а там квартиры самые шикарные были по 80, я нашла "то, что мне понравилось" в части квартиры и готовности арендодателей решать мои бытовые проблемы (там проблемы с водоснабжением и пр.) и осваивала весь выданный бюджет, мне было по фиг, арендодатели очень обрадовались. Ни разу не встречала иностранцев, у которых решающим фактором при принятии решения об аренде в Узбекистане был "наличие/отсутствие купели" после осмотра 10 более/менее равноценных/конкурентных предложений и оценки готовности собственников обеспечить содействие в "бесшовном" существовании во временном жилье. Но возможно есть иностранцы, которые мне просто не попадались и которые купятся на наличие купели/душевой кабины. Надеюсь Вам еще тут подскажут чо. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2018 15:52 12 часов назад, Opashka сказал: Равноценные квартиры сдают махаллинские соседи с резким "ценовым полом/потолком"? Наоборот ( И хорошую и плохую по одной цене ровняют ( 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2018 03:32 11 часов назад, hocum сказал: Наоборот ( И хорошую и плохую по одной цене ровняют ( Как стародавнему едыномышленнику Опашкя бубнит Хокуму: "блин, а у меня ж щетыре разнокачественные квартиря в одном подъезде/доме, прикинь как сама с собой базлаюсь по поводу ценнообразования и ликвидации всех форм обмена информацией между арендаторами..." А если шюткя в сторону, то - не срабатывают отработанные и надежные узбекские технологии похищения невесты? Начинайте демпинговать по теме: "первые три месяца я беру ЖКХ на свой счет/кабельное за мой счет/сезонная скидка за...., ну и потом эти копеешные затраты можно покрыть через плановое повышение стоимости аренды на 10 баксов через полгода и бла-бла-бла или просто списываете в счет отложенной прибыли в долгосрочной перспективе. Да я уверена Вы мне тут фору дадите за сотню рантье 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2018 13:49 10 часов назад, Opashka сказал: то - не срабатывают отработанные и надежные узбекские технологии похищения невесты? даже новейшие технологии из параллельной вселенной 10 часов назад, Opashka сказал: Да я уверена Вы мне тут фору дадите за сотню рантье Вы мне льстите 10 часов назад, Opashka сказал: "блин, а у меня ж щетыре разнокачественные квартиря в одном подъезде/доме, прикинь как сама с собой базлаюсь по поводу ценнообразования и ликвидации всех форм обмена информацией между арендаторами..." пффф ,у Вас опыт...и это самое главное. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2018 17:43 3 часа назад, hocum сказал: Вы мне льстите Маловероятно нет мотивации, а скорее "даже новейшие технологии из параллельной вселенной" - это круче, чем "опыт", у меня такое страшное только на аутсорсинге и то редко все больше гвозди тапками заколачиваю, а самое правдоподобное - общаюсь скорее исходя из допущения "на равных" вываливая на форум инфу дозированно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2018 18:07 Ну что ж ,был опыт сдачи 1передел в-2/1/4 м.Чиланзар по 500 $ с гаражем,с пропиской,с 100% обстановкой 2кондишена,2 тв,топочки и.т.дГод сдавал.2016/2017 Всё строго официально.С тех пор чот не получается 0 Share this post Link to post Share on other sites