Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 23 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2018 05:15 добрый день, давно не оформлял договор найма (аренды) в нотариусах. нынче все еще нужно брать справку с ГОМа о прописанных в квартире? и какая сейчас ситуация в нотариусах? все еще большие очереди? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2018 05:54 39 минут назад, new_user сказал: нынче все еще нужно брать справку с ГОМа о прописанных в квартире? Пока да, нужно. 39 минут назад, new_user сказал: и какая сейчас ситуация в нотариусах? все еще большие очереди? Пока да, большие. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2018 06:00 On 10/26/2018 at 22:38, tigor said: помещения заключаются в простой письменной форме, не подлежат нотариальному удостоверению и их не надо ставить на учет в налоговых органах так же теперь можно всем подряд оформлять в простой письменной форме. как докажут что живут за деньги, если арендатор и арендодатель будут в один голос говорить "я безвоздмезно живу", "я безвоздмежно сдаю" ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2018 07:55 Если квартирант хочет выехать раньше оговоренного срока в договоре как доказывать в налоговой что дохода уже нет чтоб не платить. Вариант с расторжением договора дорогой? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2018 08:11 2 часа назад, new_user сказал: так же теперь можно всем подряд оформлять в простой письменной форме. как докажут что живут за деньги, если арендатор и арендодатель будут в один голос говорить "я безвоздмезно живу", "я безвоздмежно сдаю" ? С 1 января 2019 года. Онли. 13 минут назад, доктор сказал: Если квартирант хочет выехать раньше оговоренного срока в договоре как доказывать в налоговой что дохода уже нет чтоб не платить. Вариант с расторжением договора дорогой? Заявление в налоговую, что поступления от аренды прекращены. Где-то здесь тайгор размещал образец заявления. И расторжение договра по-моему стоит столько же сколько и его заключение. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2018 09:42 1 hour ago, Активист said: С 1 января 2019 года. Онли. андестенд. вил вейт а так нормальную "дырку" открыли. теперь можно обойти договор найма. я в принципе не против платить налоги от доходов, другое дело сделали бы это удобным. сейчас очень не удобно. иди за справкой в ГОМ, далее ищи свободного натариуса, теряешь много времени и нервов 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.11.2018 09:23 В Wednesday, October 31, 2018 в 12:55, доктор сказал: Если квартирант хочет выехать раньше оговоренного срока в договоре как доказывать в налоговой что дохода уже нет чтоб не платить. Вариант с расторжением договора дорогой? 160 000 было до 1 ноября. Расторжение. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.11.2018 09:55 31 minutes ago, Roberto said: 160 000 было до 1 ноября. Расторжение. Спасибо! Легче налог выплатить уж до конца... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.11.2018 13:39 3 часа назад, доктор сказал: Спасибо! Легче налог выплатить уж до конца... Я тоже так сделал)) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.11.2018 07:07 Очередной фискальный и договорной улучшайзинг, как-бы не запутаться. Порядок и ставки для удостоверения сделок. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.11.2018 17:53 УЧЕТ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ: ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕМ!https://www.norma.uz/nashi_obzori/uchet_dogovorov_arendy_ne_dvijimosti_obyazatelno_vsem 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.11.2018 18:10 Как арендо договор заключить письменно подскажите? без нотариуса 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.11.2018 10:18 3 часа назад, aziz7777 сказал: только на узбекском языке МЮ-3077-АРЕНДА-кучмас-мулк.doc Если появиться на русском, прошу выложить 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.11.2018 11:13 17 часов назад, tigor сказал: УЧЕТ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ: ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕМ!https://www.norma.uz/nashi_obzori/uchet_dogovorov_arendy_ne_dvijimosti_obyazatelno_vsem это какое то произведение на вольную тему - домыслы какие то! это касалось только граждан !!! при чем тут юрики? таким макаром и до гостиниц дойдут ... короче, хотели как лучше, а получилось как всегда! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.11.2018 17:47 3 часа назад, aziz7777 сказал: Он сказал что им сказали что такие договора будет регистрироваться с 01.01.2019г. Так он правильно Вам сказал. http://xs.uz/ru/post/lawers-help Закон Республики Узбекистан "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием системы оказания юридической помощи и правовых услуг" Статья 1. Внести в Кодекс Республики Узбекистан об административной ответственности, утвержденный Законом Республики Узбекистан от 22 сентября 1994 года № 2015–XII (...) следующие изменения и дополнение: 1) в наименовании и тексте статьи 1591 слова «обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование» заменить словами «обязательной постановки на учет договора аренды (найма) в государственных налоговых органах»; ... Статья 8. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Пункт 1 статьи 1, статья 2, пункты 2–29 статьи 3, пункты 2 и 3 статьи 5 и статья 6 вводятся в действие с 1 января 2019 года.[/ quote] 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.11.2018 18:02 3 часа назад, aziz7777 сказал: Сказал ему постановление опубликован в СМИ, если им не дошел этот документ он должен спрашивать от секретариата или он может посмотреть-получить через lex.uz или norma.uz. Он сказал что им сказали что такие договора будет регистрироваться с 01.01.2019г. Потом регистрировал и написал квитанцию на ноябрь месяц. Обоих наказать, одного за инициативу , второго чтоб другим было уроком. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2018 05:07 14 часов назад, aziz7777 сказал: Сегодня регистрировал в налоговом договор аренды (без нотариуса) по новому положению (Зарегистрирован.МЮ РУз №3077 от 11.10.2018г.). С начало сотрудник налогового отдела не хотел регистрировать что пока не получили постановлению и ему надо через секретариат придти этот норматив.документ и спрашивал если есть с собой дай посмотреть. Сказал ему постановление опубликован в СМИ, если им не дошел этот документ он должен спрашивать от секретариата или он может посмотреть-получить через lex.uz или norma.uz. Он сказал что им сказали что такие договора будет регистрироваться с 01.01.2019г. Потом регистрировал и написал квитанцию на ноябрь месяц. Tigor, прошу прокомментировать - как они могут регистрировать, если постановление вступает только с нового года?! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2018 08:28 2 часа назад, asdf сказал: Tigor, прошу прокомментировать - как они могут регистрировать, если постановление вступает только с нового года?! "Мечтающий стать чиновником подобен мыши, ставший чиновником подобен тигру" (с.) Видимо, этот инспектор еще не стал "тигром" :). По идее, он должен быть оформить акт и дело об административном правонарушении по статье 1591 КоАО РУз.: Отсутствие договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование здания, сооружения или их части, жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование — влечет наложение штрафа от пяти до десяти минимальных размеров заработной платы. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2018 08:47 Да, Азизу повезло... Хотя этот вопрос может подняться в любой момент до конца года. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2018 08:55 8 минут назад, Паприка сказал: Да, Азизу повезло... Хотя этот вопрос может подняться в любой момент до конца года. и плюс 5 лет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2018 10:35 2 часа назад, tigor сказал: "Мечтающий стать чиновником подобен мыши, ставший чиновником подобен тигру" (с.) Видимо, этот инспектор еще не стал "тигром" Отсутствие договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование здания, сооружения или их части, жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения Тигор спасибо за разъяснения. Я в налоговую районную звякнул . Они не в курсе. С нового года грят. + ставки с НГ поднимают. Отсрочка видимо для этого, что б налоги по новой ставке собрать. (Пару месяцев с участковым поконтактируем!) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.11.2018 09:27 22 часа назад, Roberto сказал: + ставки с НГ поднимают Подоходный налог, говорят, фиксированный 12%, + 10 тыс за кв минимальная сумма оформления договора аренды 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.11.2018 09:40 8 минут назад, asdf сказал: Подоходный налог, говорят, фиксированный 12%, + 10 тыс за кв минимальная сумма оформления договора аренды Да, мне тоже налоговик про это говорил. Где то выше писал об этом. Теперь с 1.1.19 среднюю двушку расчитают приблизительно так 55квм х 10.000сум х 12% = 66.000 в месяц. В 3 раза больше, чем щас! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.11.2018 17:15 7 часов назад, Roberto сказал: В 3 раза больше, чем щас! Около 100 000 в месяц с двушки налог.Если по чесноку,если по минималке... не знаю 0 Share this post Link to post Share on other sites