MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

8 970 posts in this topic

1 час назад, Анастасия Полякова сказал:

Было бы конечно удобно.Пусть даже с меня налог будут брать,это не важно,важно ,чтоб договор был зарегистрирован,для спокойствия души!)

Путаница может быть. Лучше в явочном порядке зарегистрировать договор. Один раз сходить и сразу налог заплатить - не сложно. Сложнее будет потом разгребать и доказывать, почему налог уплачен с другого ИНН.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
41 минуту назад, Аскольд сказал:

Путаница может быть. Лучше в явочном порядке зарегистрировать договор. Один раз сходить и сразу налог заплатить - не сложно. Сложнее будет потом разгребать и доказывать, почему налог уплачен с другого ИНН.

Это правда, часто явочный порядок более порядочен, чем електронные дела... В декабре заплатила через моб. налог, т.к. невнимательно сделала, переплатила. В ГНИ не района пост.прописки. МНОГАХ! :blush:   потому как самоуверенная дypa В январе, прилетев в Уз, выясняю, что налоговая ищет меня с целью вернуть неверно зачисленную сумму неверно классифицированного налога, потому как у них какой-то проблемз с казначейской классификацией или еще чего-то там... не вникала. Писала заявления, фуф чтобы налоговики по шее не получили, собирала выписки из банка, вобщем в Вашем случае явочный, он надежный самый :rolleyes:  

Edited by Opashka
3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Блин, рассторжение договора аренды только у нотариуса. Ещё и платно :facepalme: Налоговая не рассторгает договора заключённые у нотариуса. Только "свои" :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Никто не сдает 2 комнатную квартиру в учтепинском районе желательно с небольшой обстановкой,ищу себе. Прописка городская.оплату стабильную гарантирую)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, shurik2004 сказал:

Блин, рассторжение договора аренды только у нотариуса. Ещё и платно :facepalme: Налоговая не рассторгает договора заключённые у нотариуса. Только "свои" :)

На предыдущей странице tigor предложил статьи, знание которых, возможно поможет налоговикам принять доки без Соглашения о расторжении с нотариальным удостоверением, мне лично редко попадаются налоговики, которые стремятся к расширению познаний ГК, у них нечитанная библия - это НК.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 минут назад, Opashka сказал:

возможно поможет налоговикам принять доки без Соглашения о расторжении с нотариальным удостоверением

Как мне сказали в налоговой, рассторжение у нотариуса нужно для того, чтобы не было двойного начисления :rolleyes:

Edited by shurik2004
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
47 минут назад, shurik2004 сказал:

Как мне сказали в налоговой, рассторжение у нотариуса нужно для того, чтобы не было двойного начисления :rolleyes:

Ну да, ведь давлат божи + ТУ совершенно бесплатно. (с) узбекские народные сказки в 2-х томах.

С каких пор нотариус делает начисление налогов? Если есть время на итерации с ГНИ, то можно их задавить логикой и нормативами и просьбой подписать документ с отказом, если времени нет...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 минут назад, Opashka сказал:

Если есть время на итерации с ГНИ, то можно их задавить логикой и нормативами и просьбой подписать документ с отказом, если времени нет...

Вообще не понимаю в чем проблема рассторгнуть договор в налоговой? В нотариалке толпище...терпеть не могу туда ходить :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Очень угрюмая и грустная перспектива в контексте роста налогов и пошлин и изобретения новых): в разговоре по душам сотрудник комп.органов сообщил, что 20-30% из общего числа арендного жилья регистрируется официально. Остальные "черная" аренда. А масштабы и стоимость улучшайзинга требуют новых источников покрытия этих самых затрат. Ну да и "притонизацию" вроде как завершили. Предполагаю, что креативщики внедрят нечто новое, так что не теряйте бдительность. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Opashka сказал:

Очень угрюмая и грустная перспектива в контексте роста налогов и пошлин и изобретения новых): в разговоре по душам сотрудник комп.органов сообщил, что 20-30% из общего числа арендного жилья регистрируется официально. Остальные "черная" аренда. А масштабы и стоимость улучшайзинга требуют новых источников покрытия этих самых затрат. Ну да и "притонизацию" вроде как завершили. Предполагаю, что креативщики внедрят нечто новое, так что не теряйте бдительность. 

20%-30%? ничего не путает? если так, то можно нехило так пополнить казну :)или участковые не хотят делиться :ph34r:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, vyuga сказал:

20%-30%? ничего не путает? если так, то можно нехило так пополнить казну :)или участковые не хотят делиться :ph34r:

Не знаю насчет путает или нет, я обычно только внимательно внемлю, ведомая своими шкурными интересами.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Opashka сказал:

я обычно только внимательно внемлю, ведомая своими шкурными интересами.

Коллега ) я тоже слышал эти цифры ...но увы ,ничего сделать не могут .

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чтобы поставить на учет договор найма в налоговой, присутствие квартиранта требуется?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 minutes ago, the user said:

Чтобы поставить на учет договор найма в налоговой, присутствие квартиранта требуется?

Нет не требуется пусть заранее распишется и все

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, the user сказал:

Чтобы поставить на учет договор найма в налоговой, присутствие квартиранта требуется?

Вчера в Яшнабадской налоговой сказали,что не нужно,только  принести договор и копии ИНН и Паспортов,если сами не составили,то есть на входе услуга по составлению ,платная.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

За один поход в налоговую можно поставить на учет договор найма?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, the user said:

За один поход в налоговую можно поставить на учет договор найма?

Если подготовите договор до похода в налоговую то можно +ксерокопия паспорта и ИНН

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В начале января  сам всё заранее подготовил- договор в 3-х экз и анкету в одном,копии паспортов обеих сторон,все сведения(в т.ч. об ИНН) уже были внесены в анкету,поэтому весь процесс, включая ожидание в очереди к кассе для оплаты первичного  налога занял 25 минут.Локейшн-Фрунзенская(Яккасарайская) ГНИ.Был один,без арендатора.Как-то так.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Папа Азия said:

В начале января  сам всё заранее подготовил- договор в 3-х экз и анкету в одном,копии паспортов обеих сторон,все сведения(в т.ч. об ИНН) уже были внесены в анкету,поэтому весь процесс, включая ожидание в очереди к кассе для оплаты первичного  налога занял 25 минут.Локейшн-Фрунзенская(Яккасарайская) ГНИ.Был один,без арендатора.Как-то так.

С договором понятно. Но о какой анкете идет речь?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

При регистрации такого договора в налоговой фиксируют данные арендатора? И ставится ли какой нибудь штамп на договор?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, the user сказал:

С договором понятно. Но о какой анкете идет речь?

Жорж выкладывал полный и полезный пакет документов в помощь арендникам любой квалификации, похоже это Приложение №6 "Сведения" (резюме ДНЖП без хурматов в сторону ГК), которые и нужны ГНИ для начисления и проверки правильности уплаты дани. 

Несите в ГНИ:

1. ДНЖП/ДАЖП (1 экз, оставив себе и арендатору по одному на рыло)

2. Копии паспортов сторон по п.1 (1 экз)

3. Заполненное Приложение №6 (тогда не надо св-во ИНН, самого номера ИНН достаточно)

4. Копия кадастра (не было, номер вписала в Приложение №6)

Без учета времени в очереди: около 10-15 мин.

Edited by Opashka
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, HOBBIT сказал:

При регистрации такого договора в налоговой фиксируют данные арендатора? И ставится ли какой нибудь штамп на договор?

Нет, выдают ххххх-сонли тулов хабарнома с QR-кодом на фирменном бланке ГНИ.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Opashka сказал:

Нет, выдают ххххх-сонли тулов хабарнома с QR-кодом на фирменном бланке ГНИ.

То есть если на год вперед оформить, можно просто менять квартирантов не посещая налоговую?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, HOBBIT сказал:

То есть если на год вперед оформить, можно просто менять квартирантов не посещая налоговую?

Я сделала пункт о субаренде и сама за всех расписалась в допсоглашении с указанием паспортных данных гражданина - ему в РОВД за регой надо и без его имени в тексте дока невозможно чувака было порегать. Зависит от способностей и тяги к изобразительному искусству. :blush:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

добрый вечер, хотел спросить про этот QR КОД а именно сегодня зарегистрировал договор аренды и получил от ГНК УВЕДОМЛЕНИЕ об успешной постановке на учёт договора аренды недвижимого имущества, теперь решил пойти глубже и установил на андроид программу E-IMZO, сама программа видит мой подписанный файл данный мне в едином окне и пароль тоже подходит но вот вопрос в этой программе снизу справа есть пункт подписать qr код долго думал где его взять, заметил что при отправке мне уведомления от ГНК там почти на пол страницы :) мой QR код, и так навожу на свой код выходит ОШИБКА   QR код не применим...

 вопрос в том что правильно ли я понял что это мой код или же его где то надо выпросить????

П.С. сторонние программы с плей маркета по сканированию qr кода выдаёт что этот qr код мой, ФИО ИНН все данные мои

 

Edited by teemoor
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.