Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 726]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[erik_d 109]

 Комнату в общаге на Аские, над Хамкорбанком за сколько можно сдать? Есть ценовые ориентиры

[MAKLER 13 223]

В 15.10.2019 в 20:27, err сказал:

Вопрос такой, парень с ташкентской пропиской, хочет жить от родителей отдельно, арендует квартиру, договор сделан, в ровд удивленно отмахиваются, говорят не надо учет по месту пребывания делать. Что делать, во избежания любых поползновений в будущем от всяких госчиновников?

Цитата

В Узбекистане с 2014г.: «постоянная прописка» и «учет» по месту пребывания применяются только в отношении граждан Республики Узбекистан. 
«Временная прописка» применяется только в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства.

2. С 1999г. используется термин «временная прописка», производимая на период от трех суток до шести месяцев в отношении граждан Узбекистана, прибывших на временное проживание из одной местности в другую на территории страны. Т.е. речь идет о лицах, имеющих постоянную прописку в любом регионе РУз, кроме Ташкента (с учетом случая автора вопроса).

3.В Указе Президента №2240 1999 года было записано, что граждане РУз, выбывающие в другую местность на территории РУз на временное проживание на срок свыше 6 месяцев, кроме выбывающих в командировки на каникулы, на дачу, на отдых или лечение, обязаны выписаться и прописаться по месту временного пребывания. Там же применялся термин «территориальность». Однако это не значит, что речь идет о соотношении «Мирабадский район» - «Сергелийский район». В данном случае подразумевается любое иное место проживания, кроме Ташкента, где в силу определенных причин, и были введены такие меры как учет, временная регистрация через временную прописку и т.п.

В пункте 34 этого Указа оговаривались те группы лиц, на которых распространялась эта мера временной прописки (военнослужащие, вместе с членами семей - на жилую площадь других лиц или воинской части либо по месту дислокации воинской части; учащиеся академических лицеев, профессиональных колледжей, студенты, старшие научные сотрудники-соискатели, ординаторы учебных заведений и т.п.; работники геологических и изыскательских партий, экспедиций и т.д.

4. В Указе Президента от 05.01.2011 г. №4262 было установлено примерно аналогичное:
«граждане, выбывающие в другую местность в пределах территории Республики Узбекистан на временное проживание на срок свыше шести месяцев, кроме лиц, выбывающих в командировки, на каникулы, учебу и лечение, обязаны выписаться с прежнего места жительства». И в контексте данного указа речь идет не о тех гражданах РУз, которые постоянно прописаны в Сергелийском районе столицы, а живут в Учтепинском районе (в доме, собственником которым он и является). {ниже продолжение}

 

Леонид Хван {продолжение}

5. Согласно постановления Кабмина РУз от 16.02.2012 г. №41 учет гражданина по месту пребывания в Ташкенте производится на срок от пяти дней до шести месяцев. Для граждан, прибывших на учебу в образовательные учреждения, - на период учебы. 
Т.е. учет как административная мера применяется к определенным лицам – гражданам РУз, не имеющих постоянной прописки в Ташкенте, т.е. имеющих постоянную прописку в областях, в т.ч. студентов.
Там же есть фраза – «граждане, пребывающие в городе Ташкенте на срок не более пяти дней, учету не подлежат». Из нее и следует, что ташкентцы (лица с постоянной пропиской) не субъекты для применения к ним данной меры.
В пункте 14 указано специально, что гражданин приносит паспорт; согласие собственника жилья о предоставлении жилой площади; копия нотариально удостоверенного договора аренды (найма) жилого помещения либо его части или договора безвозмездного пользования жилым помещением либо его частью. Т.е. судя даже по характеру документов, речь идет именно о гражданах РУз с областной пропиской.
Пункт 17 ПКМ РУз №41 также подсказывает нам, что речь идет именно о гражданах РУз, проживающих в регионах страны, т.е. не в Ташкенте (т.е. не имеющих постоянной прописки в Ташкенте). Иначе формулировка этого пункта «гражданин, поставленный на учет в городе Ташкенте, должен проживать по месту учета» становится абсурдной: а может ли такой гражданин, поставленный на учет в Ташкенте, проживать по месту постоянной прописки в Ташкенте? Вопрос как видим смешон. Или кто-то ответит, конечно, может? Но тогда, пожалуйста, как вы трактуете пункт 17. А вот в отношении гражданина РУз, имеющего прописку в Самарканде, например, логика пункта 17 становится очень логичной и правомерной.
Более того согласно пункта 19 процедура регистрации заявления, изучения и оформления представленных документов, может завершаться положительным или отрицательным актом (решением) - разрешение или отказ в повторном оформлении учета. При положительном решении гражданину выдается вкладыш об учете, а при отрицательном – доводится это решение до заявителя и он предупреждается об обязанности выехать из г.Ташкента в срок, устанавливаемый ОВД.
Скажите, пожалуйста, куда может выехать гражданин РУз с постоянной пропиской в Ташкенте, если ему отказали во временном учете? Снова абсурд, ибо он не может никуда выехать, он прописан в Ташкенте, а судя по логике некоторых участников, взявших смелость утверждать о необходимости учета, да еще у участкового (инспектора профилактики), то получается, что гражданин РУз с постоянной пропиской в Ташкенте обязан покинуть Ташкент))

Если кто то видел «Вкладыш к документу, удостоверяющему личность гражданина,
об учете по месту пребывания в г. Ташкенте», то он знаете там есть такие позиции, которые никогда не сможет заполнить гражданин РУЗ, имеющий постоянную прописку в Ташкенте: - Когда и откуда прибыл
- Адрес проживания в г. Ташкенте
- Цель приезда.
Эти пункты также доказывают, что они расчитаны на граждан РУЗ, приехавших в Ташкент, и имеющих постоянную прописку не в Ташкенте.

Т.о. в законодательстве РУз не предусмотрен никакой учет у инспектора профилактики для граждан РУз с постоянной пропиской в Ташкенте, живущих не по месту постоянной прописки, а живущего по месту нахождения его второго, пятого, десятого дома, где он собственник или арендатор.

 

[Gone with the wind 451]

On 16.10.2019 at 22:26, Немой said:

Всё просто. Высший милицейский чин наверняка из Сурхандарьи, например.

Как раз таки наоборот: милицейский чин - коренной ташкент, а его подчиненный - из области

[Немой 34 824]

1 час назад, Gone with the wind сказал:

Как раз таки наоборот: милицейский чин - коренной ташкент, а его подчиненный - из области

А что, бывают высшие милицейские чины из Ташкента?

[maverick144 1 348]

возможно буду регать договор аренды и зашел с ЕЦП на soliq.uz и скачал договор с их сайта. Может одно и тоже что высылал @ruslan4ik но мало ли, вдруг кому то и этот приглядится.

templates_ru.docx

[Олег.С. 9]

Занижая в договоре аренды арендную плату, арендодатель практически ни чем не рискует? Штрафы вроде символические.

Кроме того, что арендатор может начать рассчитываться с ним по этой цене.

[Tatarin_17 19]

Ребят такой вопрос, в соответствии с Постановлением главы государства с т.г. разрешено снимать гостиничный номер лицам, не состоящим в браке, Ну а как на самом деле работает эта норма?

[alis2310 589]

Обновились минимальные ставки аренды для физических лиц.

[NEO_KADAM 5 110]

1 час назад, alis2310 сказал:

Обновились минимальные ставки аренды для физических лиц.

Повысили с 10000 до 12000 за 1 кв.м. сдаваемой площади

[Tatarin_17 19]

On 10.12.2019 at 16:27, Tatarin_17 said:

 

 

[barmaley13 37]

20 hours ago, NEO_KADAM said:

Повысили с 10000 до 12000 за 1 кв.м. сдаваемой площади

договор перерегистрировать надо?

[Sirinius 20 386]

5 минут назад, barmaley13 сказал:

договор перерегистрировать надо?

сам договор не нужно. А вот налоги пересчитают с января, да. Осенью нам не дали заплатить за год вперёд, сказали, что налог изменится, поэтому платите только до конца этого года

 

[NEO_KADAM 5 110]

10 минут назад, barmaley13 сказал:

договор перерегистрировать надо?

нет, с января платите больше просто 

4 минуты назад, Sirinius сказал:

А вот налоги пересчитают с января, да.

вот уже ответили

[HOBBIT 14 470]

В январе нужно до пятого числа оплатить? Или до 5 февраля?

[D.L. 13 266]

7 минут назад, HOBBIT сказал:

В январе нужно до пятого числа оплатить? Или до 5 февраля?

Мне сказали в 20х числах января придти оплачивать.

[NEO_KADAM 5 110]

10 часов назад, HOBBIT сказал:

В январе нужно до пятого числа оплатить?

До 5 января за декабрь 2019 по старым тарифам.

[zarik 19]

On 10.12.2019 at 16:27, Tatarin_17 said:

Ребят такой вопрос, в соответствии с Постановлением главы государства с т.г. разрешено снимать гостиничный номер лицам, не состоящим в браке, Ну а как на самом деле работает эта норма?

На деле не работает, там есть какая то сноска типа гостиница может сама решать сдавать таким или нет, так вот в 99% не сдают.

[D.L. 13 266]

3 часа назад, zarik сказал:

На деле не работает, там есть какая то сноска типа гостиница может сама решать сдавать таким или нет, так вот в 99% не сдают.

в Андижане на ресепшене одной гостиницы четко письменно оговорено: Гостя/тью можно пригласить в номер только на 30 минут. Я сразу спросил:

- а если мне 30 минут мало? 

[maxxxi 14 711]

5 минут назад, D.L. сказал:

а если мне 30 минут мало?

после 30 минут надо выпроводить из номера и снова пригласить на 30 минут. Там же про кратность не сказано.

[D.L. 13 266]

Только что, maxxxi сказал:

после 30 минут надо выпроводить из номера и снова пригласить на 30 минут. Там же про кратность не сказано.

это мысль!  Если свежачек только

[maxxxi 14 711]

Только что, D.L. сказал:

Если свежачек только

э-э-ээ, ты ж грил что тебе 30 мин мало, какой ещё свежачок?

[D.L. 13 266]

1 минуту назад, maxxxi сказал:

э-э-ээ, ты ж грил что тебе 30 мин мало, какой ещё свежачок?

приходится идти в ногу со временем. Ускорение. Перестройка....

[Tatarin_17 19]

А что на счёт посуточных квартир? 

[MAKLER 13 223]

1 час назад, Tatarin_17 сказал:

А что на счёт посуточных квартир? 

Нужно сравнивать цены, сейчас квартиру не отжимают за организацию секаса, так что сдают спокойно.

[alexsander 304]

Нужна квартира с 31 по 6тое, прилетаю с подругой из Москвы, брака нет, реально ли снять посуточно квартиру?

Или гостиницы тоже нереально снять?