MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

8 970 posts in this topic

 

Еще узнать хотел про регистрацию, если на 7 дней, надо регистрацию делать?

Edited by alexsander
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, alexsander сказал:

 

Еще узнать хотел про регистрацию, если на 7 дней, надо регистрацию делать?

http://reg.emehmon.uz/?lang=ru

вот здесь ознакомьтесь. Ранее, емнип, свыше 3 дней пребывания нужно было регистрироваться.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А новогодние праздники до какого числа?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Просто пытаюсь понять, с 31 по 7 делать регистрацию или нет...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, alexsander said:

Нужна квартира с 31 по 6тое, прилетаю с подругой из Москвы, брака нет, реально ли снять посуточно квартиру?

Или гостиницы тоже нереально снять?

www.airbnb.com квартиры, на наличие брака не все смотрят.

1 minute ago, alexsander said:

Просто пытаюсь понять, с 31 по 7 делать регистрацию или нет...

последние 2 дня надо. Она 6тыс стоит, онлайн и очень просто, сделайте.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

На olx возможно снять квартиру посуточно, чтоб владелец не передумал, это залог надо внести или какие действия? Не хочется 31го бегать жильё или гостиницу искать по приезду. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
56 minutes ago, alexsander said:

На olx возможно снять квартиру посуточно, чтоб владелец не передумал, это залог надо внести или какие действия? Не хочется 31го бегать жильё или гостиницу искать по приезду. 

если не хотите через airbnb, то надежнее чем olx будет booking.com . 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, maverick144 сказал:

если не хотите через airbnb, то надежнее чем olx будет booking.com . 

У меня есть бронь на букинге. Но там гостиничный номер, без кухни, хочется с кухней чтоб готовить...

Поэтому как вариант квартира посуточно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, alexsander said:

У меня есть бронь на букинге. Но там гостиничный номер, без кухни, хочется с кухней чтоб готовить...

на букинге же квартиры тоже имеются.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, maverick144 сказал:

на букинге же квартиры тоже имеются.

Квартиры роскошные, очень

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну тогда все понятно. Чем ниже цена, тем ниже ответственность, тем более на olx ))

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, alexsander сказал:

У меня есть бронь на букинге. Но там гостиничный номер, без кухни, хочется с кухней чтоб готовить...

Так, для справки, автобусный маршрут открылся - Москва-Ташкент.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 минут назад, maverick144 сказал:

ну тогда все понятно. Чем ниже цена, тем ниже ответственность, тем более на olx ))

В Ташкенте высокая цена никак не гарантирует ответственность. Ответственность сможете обеспечить только вы сами, лично проверяя и предупреждая все возможные моменты риска.

По характеру своей работы часто использую съемное жилье. Много жил и живу в Москве, российских миллионниках, Астане.

По совокупности всего опыта использования съемных квартир, могу сказать, что понятия Ташкент и ответственность, диаметрально противоположны.

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Забронировал на airbnb. Все нормально...

57 минут назад, Немой сказал:

Так, для справки, автобусный маршрут открылся - Москва-Ташкент.

Вроде давно уже мотают автобусы из Москвы в Ташкент. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, alexsander сказал:

Вроде давно уже мотают автобусы из Москвы в Ташкент. 

Этот - официальный.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 13.12.2019 at 13:10, D.L. said:

в Андижане на ресепшене одной гостиницы четко письменно оговорено: Гостя/тью можно пригласить в номер только на 30 минут. Я сразу спросил:

- а если мне 30 минут мало? :rofl::facepalme:

Ну хоть 30 мин дают, нам в Маргилане запретили вообще заходить в чужой номер, говорят камера бор ака, хужаин атата килади) Причем сначала спросили не россияне ли мы, перед нами немцам без проблем дали номер

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Предлагают оформить договор аренды с юрлицом для своих областных сотрудников и гостей. СтОит ли ввязываться какие могут быть подводные камни (налоги, регистрация и тп)?

ДОГОВОР АРЕНДЫ revised.doc

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, asdf said:

Предлагают оформить договор аренды с юрлицом для своих областных сотрудников и гостей. СтОит ли ввязываться какие могут быть подводные камни (налоги, регистрация и тп)?

ДОГОВОР АРЕНДЫ revised.doc

Считай, в "хату" превратят.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите как расторгнуть договор аренды с квартирантом раньше времени,то есть квартирант съезжает,он нужен в налоговой? Или можно самим прийти в налоговую и написать заявление? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, rust2 сказал:

Подскажите как расторгнуть договор аренды с квартирантом раньше времени,то есть квартирант съезжает,он нужен в налоговой? Или можно самим прийти в налоговую и написать заявление? 

Присутствие арендатора в налоговой не требуется. В течение 10 рабочих дней с даты составления "Соглашения о расторжении договора аренды" - оригинал необходимо представить в ГНИ (любое, близлежащее) или загрузить отсканированный экземпляр Соглашения о расторжении ДНЖП в ЛК ГНИ, используя ЭЦП. Удостовериться, что налоги оплачены по сроку. Сохранить кьюар и далее распоряжаться активом по собственному усмотрению.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Опашка спасибо! Соглашение надо сделать по любому, правильно понял?

38 минут назад, Opashka сказал:

 

 

Edited by rust2
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Соглашение о расторжении ДНЖП необходимо для того, чтобы ДОСРОЧНО прекратить действие юридической силы самого ДНЖП, иначе в Узбекистане (по действующим законодательным требованиям в области б/у, в т.ч. государственного сектора и ГК РУ) налоговая инспекция обязана по нарастающей начислить Вам НДФЛ с ДЕЙСТВУЮЩЕЙ (непрекращенной) аренды. Соглашение о расторжении является правомочным документом для прекращения начисления НДФЛ. Все эти бумаги в ГНИ нужны исключительно для базы начисления или прекращения начисления НДФЛ с аренды для наймодателя. Поэтому им и не нужно присутствие нанимателя или Вас - документы может принести кто угодно (загрузить с ЭЦП только владелец ЭЦП), главное чтобы закорючки (подписи) в Соглашении о расторжении были хоть минимально похожи на закорючки в самом ДНЖП. Т.е. можете сами подписать вместо арендатора хотя это чрезвычайно неинтеллигентно и некрасиво и воспитанные люди так не делают.   :rolleyes:

Edited by Opashka
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, Opashka сказал:

Т.е. можете сами подписать вместо арендатора хотя это чрезвычайно неинтеллигентно и некрасиво и воспитанные люди так не делают.   :rolleyes:

Интеллигентные, воспитанные и порядочные люди не сбегают из арендованной квартиры. Приходится выкручиваться...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нуууу, :rolleyes: возможно не стоит так серьёзно обо всех и к моим словам...  :lol: Стеб правилами форума не запрещён. Да и арендаторы у меня еще ни разу не сбегали - как правило - мне приходится их просить. Наконец-то этим летом удалось убедить арендаторшу с 14 летним стажем освободить квартиру - т.к. считаю арендаторов надо ротировать. :blush: 

Мне не удалось со всеми интеллигентными, воспитанными и порядочными арендаторами быть знакомой. Моё рационализаторское предложение "Вы можете сами подписать" относится к "НАЙМОДАТЕЛЮ", т.к. мое ограниченное воображение не порождает ситуацию, когда "Арендатор" подмахнет вместо меня мою подпись в документах и направится в ГНИ РУ/компетентные органы за меня права качать с целью прекратить начисление МОЕГО НДФЛ. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 31.12.2019 в 08:20, Opashka сказал:

Моё рационализаторское предложение "Вы можете сами подписать" относится к "НАЙМОДАТЕЛЮ", т.к. мое ограниченное воображение не порождает ситуацию, когда "Арендатор" подмахнет вместо меня мою подпись в документах и направится в ГНИ РУ/компетентные органы за меня права качать с целью прекратить начисление МОЕГО НДФЛ. 

Так и я об этом, отличное предложение для арендодателя, раньше я рекомендовал в нот.конторе сразу оформить доверенность с правом расторгнуть договор аренды на имя ближайшего родственника собственника недвижимости, и в случае побега арендатора договор расторгался без обращения в суд, и иметь возможность быстро сдать недвижимость очередному арендатору.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.