Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 23 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2020 16:06 5 минут назад, Gone with the wind сказал: АРЕНДА/квартир Отпишись потом, насколько успешно. Даю на этом канале объявление, но через минут 20 меня банят (не знаю за что). Но за эти 20 минут успеваю найти клиента. https://t.me/Arenda_kvartir_uz эта группа? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2020 16:07 Just now, err said: https://t.me/Arenda_kvartir_uz эта группа? нет Написал ведь: АРЕНДА/квартир Надо вбить именно так. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2020 16:10 (edited) 1 минуту назад, Gone with the wind сказал: нет Написал ведь: АРЕНДА/квартир Надо вбить именно так. я вбил:), что то не вышло ни хрена, вышли 2 группы, арзон квартира, квартира бор. А вообще цены у нас на аренду недешевые я вам доложу Edited 01.03.2020 16:11 by err 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2020 16:12 1 minute ago, err said: я вбил:), что то не вышло ни хрена Соблюдая регистр: АРЕНДА/квартир 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 04:16 Кто-нибудь имеет опыт сдачи квартиры через airbnb? Как юридически можно это дело оформить? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 05:14 (edited) 57 minutes ago, HOBBIT said: Кто-нибудь имеет опыт сдачи квартиры через airbnb? Как юридически можно это дело оформить? реально, пока никак (( единственная загвоздка это оплата налога. теоретически можно на каждого гостя составлять договор и онлайн отправлять на сайт налоговой. Но это геммор, когда к вам приезжают гости на 1-2 дня. недавно статья вышла что в этом году постараются упростить этот процесс, но по статье не видно что упростится в плане налогов. Edited 04.03.2020 05:14 by maverick144 дополнил 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 05:16 1 минуту назад, maverick144 сказал: недавно статья вышла что в этом году постараются упростить этот процесс, но по статье не видно что упростится в плане налогов. Сделать уплату налогов раз в год по декларации, как и во всём цивилизанутом мире. Всё. Но это фантастика. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 05:29 13 минут назад, maverick144 сказал: недавно статья вышла что в этом году постараются упростить этот процесс, но по статье не видно что упростится в плане налогов. Цитата Госкомтуризма разработал проект постановления Кабинета Министров, который устанавливает порядок введения единого электронного реестра по учету договоров аренды жилых помещений. Я не понял, каким местом создание ещё одной базы данных упростит аренду? Это лишнее забюрокрачивание процесса. Какое вообще значение имеет, откуда чел поимел прибыль, если он это сделал, не нарушая АК и УК? Накой создавать базу данных квартир в аренде? Цитата Жилые помещения должны проходить сертификацию через включение их в единый реестр учета договоров аренды. Автотесть, короче. Цитата Центр рассмотрит документы в течение одного дня и внесет квартиру в реестр, а заявитель автоматически получит об этом уведомление в электронном виде при помощи QR-кода. Кто все эти люди, которые будут заниматься бесполезным, но выгодным для себя делом за счёт государства? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 05:41 все верно. там даже в комментах под статьей это написали. очередной развод бабла за воздух. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 05:48 А если владелец квартиры сдаст ее на долгий срок юрлицу, а юрлицо будет сдавать в аренду? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 06:15 34 минуты назад, maverick144 сказал: все верно. там даже в комментах под статьей это написали. очередной развод бабла за воздух. Впору создавать министерство аренды. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 06:19 думаю начнут с агентства, при минжкх или хокимят , потом комитет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 08:01 2 hours ago, HOBBIT said: А если владелец квартиры сдаст ее на долгий срок юрлицу, а юрлицо будет сдавать в аренду? если юр.лицо то добро пожаловать в Узбектуризм, стандартизация и т.д. у них там тоже какие-то свои требования. Как то были мысли в голове взять пару квартир на этаже и как хостел исполььзовать, но алгоритм дошел до инкассации и отрезвил меня, конец. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 08:05 Тогда наверное полулегальный метод - сдать другу, а друг будет «селить»? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 10:54 полулегальный бизнес это работать как все сейчас я думаю. делать регистрацию при необходимости и оплачивая ее, мысленно считать, что работаете легально поскольку хоть за что-то оплачиваете )) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 13:05 (edited) 2 часа назад, maverick144 сказал: полулегальный бизнес это работать как все сейчас я думаю. делать регистрацию при необходимости и оплачивая ее, мысленно считать, что работаете легально поскольку хоть за что-то оплачиваете )) То и оно, что за регистрацию твоего арендного жилья они обязательно захотят денежку. Как и за имеи регистрацию...А могут обнаглеть по полной и собирать регулярно...Этож порода такая-нихеранеделатели на госбюджете. Edited 04.03.2020 13:06 by D.L. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 19:12 В этом деле с двух сторон виноватые. Одни подрывают доходы государства , другие всячески им потворствуют. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2020 20:06 Как обычно договариваются по аренде-есть кв-ра прим.по 200-250 у,е,в месяц,как быть с коммуналкой-там постоянно прописано 3 чел,счётчики стоят только на свет и газ,можно ли повесить на арендатора плюс к основной арендной плате ещё и оплату за ГВС и отопление(без счётчика)? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2020 05:27 (edited) 10 hours ago, hocum said: В этом деле с двух сторон виноватые. Одни подрывают доходы государства , другие всячески им потворствуют. интересное мнение, а как хозяину квартиры официльано и удобно сдавать ее посуточно разным людям? Edited 05.03.2020 05:27 by maverick144 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2020 05:48 9 часов назад, Папа Азия сказал: Как обычно договариваются по аренде-есть кв-ра прим.по 200-250 у,е,в месяц,как быть с коммуналкой-там постоянно прописано 3 чел,счётчики стоят только на свет и газ,можно ли повесить на арендатора плюс к основной арендной плате ещё и оплату за ГВС и отопление(без счётчика)? можно спокойно договориться с людьми, чтобы они платили все комунальные из расчета фактически проживающих арендаторов. Если у вас прописано людей больше, чем проживает (арендует) - это ваши проблемы. Доплачивайте. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2020 08:05 11 hours ago, Папа Азия said: Как обычно договариваются по аренде-есть кв-ра прим.по 200-250 у,е,в месяц,как быть с коммуналкой-там постоянно прописано 3 чел,счётчики стоят только на свет и газ,можно ли повесить на арендатора плюс к основной арендной плате ещё и оплату за ГВС и отопление(без счётчика)? Логично только по счетчикам брать. Причем именно снимать самому показания и считать. Остальное что не по счетчикам должно быть включено в стоимость ИМХО. Вы же не придете и не будете говорить 200 у.е за проживание, к примеру 10у..е за горячую воду 3 у.е за холодную. 2 у.е за мусор 1 у.е за налог на имущество 1 у.е. Фиксированные цены должны быть учтены в ежемесячном платеже, а то что по счетчику нужно снимать ежемесячно и платиться арендатором по факту 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2020 10:18 4 часа назад, maverick144 сказал: интересное мнение, а как хозяину квартиры официльано и удобно сдавать ее посуточно разным людям? строить гостиницу 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2020 10:28 8 minutes ago, hocum said: строить гостиницу да уж... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2020 15:23 4 часа назад, maverick144 сказал: да уж... называть не стану , реклама . Знакомый параллельно занимался арендой . В момент 2 года назад скинул 3 хаты купил участок , и построил минигостиницу .На 3(или мансарда) этаже живет с семьёй. Внизу всё работает . Прибыль нормальная ) но я не такой смелый ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2020 15:44 19 часов назад, Папа Азия сказал: на свет и газ, поставь на горячую и холодную они копейки на 15 диаметр 70.000 сум каждый если двадцатка..то счетчики по 100.000 сум 0 Share this post Link to post Share on other sites