Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 23 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.09.2020 23:33 17 hours ago, Немой said: Народ, накой маклеры пишут в телегу и просят фотки, если они уже есть в объявлении? Мой совет бывалого арендодателя: не связывайся с маклерами. Выходи напрямую на клиента. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2020 06:42 13 часов назад, jenyok сказал: За базаром Кадышева, 1/3/5, торец, косметический ремонт только в зале, современная техника (ТВ, кондёр, стиралка, холодильник, микроволновка). Мебель старая. Вот прям за 30 мин -150. Пару недель 200 12 часов назад, arteto сказал: Холодно стало, карантина нет. 200 уйдет ага , как раз пару недель) 7 часов назад, Gone with the wind сказал: Мой совет бывалого арендодателя: не связывайся с маклерами. Выходи напрямую на клиента. Тоже верно , но на нормальную хату они как в театр идут . Тебе заклад , а потом типа я сам Ташкентский -жить будет братан , систер )но свои 50 процентов за первый мес они рубят с клиента . Есть и такие . Если человек спрашивает тут совета 100 процентов на таких напорется . ТС ,не надо быть жадным . Вот самый главный и самый дорогой совет .По клиенту смотрите сами. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2020 07:46 8 часов назад, Gone with the wind сказал: Мой совет бывалого арендодателя: не связывайся с маклерами. Выходи напрямую на клиента. из моей скромной практики девушке маклерше сказал все требования к будущим жильцам 5 раз приводила клиентов ...5 раз сразу точное попадание и никаких нареканий... она сама всякие кривые кексы отфильтровывала. а вот один раз когда моя тетя сама хотела сдать- тупо 2 недели шквал звонков и просто море нервотрепки 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2020 07:50 1 час назад, hocum сказал: ТС ,не надо быть жадным . ну как сказать... когда на депозит за 2 месяца брать...это некоторые воспринимают как жадность... или ты чтото другое имел ввиду. тогда сори- я не понял я вот одному квартиранту пояснил...если у вас сейчас нет 2 месяца на депозит...как вы потом оплатите если мебель всю сломаете и холодильник с телевизором. он со мной согласился 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2020 08:03 9 минут назад, BUBUKA сказал: или ты чтото другое имел ввиду. тогда сори- я не понял а где , я писал за депозит ? Депозит - это сугубо личное между хозяином квартиры и квартирантом. Пускай сам разбирается . Мы обладаем минимумом информации тут. Поэтому промолчал . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2020 08:08 8 часов назад, Gone with the wind сказал: Мой совет бывалого арендодателя: не связывайся с маклерами. Выходи напрямую на клиента. Они легко идентифицируются. Пофик, пусть по любым каналам идут. Там цена аренды такая, что шквала звонков точно не будет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.09.2020 02:55 20 часов назад, hocum сказал: Вот прям за 30 мин -150. Пару недель 200 В 19.09.2020 в 22:58, arteto сказал: Холодно стало, карантина нет. 200 уйдет В 19.09.2020 в 22:39, err сказал: 170 Всем спасибо, сам оценивал 150. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.09.2020 02:57 Только что, jenyok сказал: Всем спасибо, сам оценивал 150. С таким набором 150 в первый же день уйдет, ставьте не менее 170, вроде мелочь а лишних пара сотен в год просто так не повредит 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.09.2020 11:16 (edited) On 23.07.2020 at 14:56, Безбет said: Ремонтирую двушку напротив Некста. 53 квадрата, высокотополчка, 3 этаж. Ремонт будет не ахти супер-пупер евро, но уберу все трубы, новая кухня, новый кафель и обои, новые окна Акфа. Почти новая мебель и техника. За сколько аренда уйдёт? Мы там и таркет поставили. Вдобавок к в.у. купили спальную мебель (недорогую). Отреставрировали старый румынский диван. Несколько стульев с креслом. Телевизор Артель (седня кабель оформляю). Стиралка, вытяжка, холодильник - всё Артель. Постельных принадлежностей нет. Посуды никакой нет. Добротные занавески. Местный ковролан. Отдаём за 450 (муж и жена). Только попросили чистую советскую добротную газ-плиту поменять на Артелевскую новую. Всё таки новый ремонт играет роль при сдаче семейным. Edited 21.09.2020 11:18 by Безбет 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.09.2020 11:44 28 минут назад, Безбет сказал: Отдаём за 450 (муж и жена). Только попросили чистую советскую добротную газ-плиту поменять на Артелевскую новую. Долго клиентов искали? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.09.2020 11:53 6 minutes ago, Немой said: Долго клиентов искали? Мы маклеров заранее предупредили. Как скинули им фотки завершённого ремонта (почти завершенного) в прошлый четверг, в субботу уже задаток получили. Родственники супруги давно занимаются этим делом. Поэтому в постоянных контактах с успешными маклерами. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2020 02:29 On 20.09.2020 at 13:08, Немой said: Там цена аренды такая, что шквала звонков точно не будет. Если не секрет озвучь цену 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2020 03:50 подскажите, в течении скольки дней нужно зарегистрировать договор в налоговой после подписания сторонами? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2020 05:29 2 часа назад, Gone with the wind сказал: Если не секрет озвучь цену Поставил 600, а так, за 500 сдам. За 400-450 клиентов есть, но пока держу планку. Всего несколько дней, как поставил. За полную цену тоже выходило, но там не тот клиент, которому я хотел бы сдавать. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2020 06:29 58 минут назад, Немой сказал: Поставил 600, а так, за 500 сдам. За 400-450 клиентов есть, но пока держу планку. Всего несколько дней, как поставил. За полную цену тоже выходило, но там не тот клиент, которому я хотел бы сдавать. Главное выбери нормального, вероятность чтобы была на длительный срок и т.н. порядочность. И тогда именно в данном случае я бы на 50 обратил внимание, итоговая сумма все таки нормальная выйдет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2020 07:56 1 час назад, err сказал: Главное выбери нормального, вероятность чтобы была на длительный срок и т.н. порядочность. И тогда именно в данном случае я бы на 50 обратил внимание, итоговая сумма все таки нормальная выйдет Пока нет необходимости до 450 падать. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2020 09:51 4 hours ago, Немой said: Поставил 600, а так, за 500 сдам. Сколько комнат? Район? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.09.2020 08:02 On 23.09.2020 at 15:21, Немой said: 3 комнаты, Лабзак Не совсем центр. Смотрел ремонт, вроде хороший. 3 комнаты. За 500, мне кажется реально. Но нужно дождаться. В любом случае, добро пожаловать в класс рантье 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.09.2020 08:14 11 минут назад, Gone with the wind сказал: Смотрел ремонт, вроде хороший. 3 комнаты. За 500, мне кажется реально. Но нужно дождаться. В любом случае, добро пожаловать в класс рантье Спасибо. Но я давно уже там 12 минут назад, Gone with the wind сказал: Не совсем центр. Мы по разному идентифицируем центр Ташкента. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.09.2020 08:21 В 8/26/2020 в 17:40, err сказал: Более менее нормальное жилье 1 или 2 ком менее 200 найти очень сложно. Кстати, там эгсперд господин Ширинов дает совет купить квартиру за 100 000, и через год два продать за 150-170 000. Вот так легко и непринужденно. Легким движением руки брюки превращаются... превращаются брюки... брюки превращаются... В элегантные шорты(с) фига у вас там выгодный рынок жилья. )) у меня вот за почти три года вышло хорошо если за ту же цену. и то не факт. а он ккой успешный предприниматель а. В 9/21/2020 в 14:16, Безбет сказал: Мы там и таркет поставили. Вдобавок к в.у. купили спальную мебель (недорогую). Отреставрировали старый румынский диван. Несколько стульев с креслом. Телевизор Артель (седня кабель оформляю). Стиралка, вытяжка, холодильник - всё Артель. Постельных принадлежностей нет. Посуды никакой нет. Добротные занавески. Местный ковролан. Отдаём за 450 (муж и жена). Только попросили чистую советскую добротную газ-плиту поменять на Артелевскую новую. Всё таки новый ремонт играет роль при сдаче семейным. 450 баксов за старую советскую плиту? да у вас рынок процветает! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.09.2020 08:44 (edited) 45 минут назад, Немой сказал: Мы по разному идентифицируем центр Ташкента. В этом деле главное как идентифицируют центр платежеспособные клиенты:) Edited 25.09.2020 09:00 by err 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.09.2020 08:58 11 минут назад, err сказал: В этом деле главное как идентифицируют центр платежеспособные клиенты Тоже верно. Но от госпиталки и прочих подобных окраин меня реально тошнит в последние лет 10. Терпеть не могу вообще в те края ездить. А уж владеть там недвигой - увольте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.09.2020 09:58 (edited) 1 час назад, Bublik сказал: фига у вас там выгодный рынок жилья. )) у меня вот за почти три года вышло хорошо если за ту же цену. и то не факт. а он ккой успешный предприниматель а. 450 баксов за старую советскую плиту? да у вас рынок процветает! Ну вы там нищие же в Питере жители... У меня 30 кв метров нежилые стоимостью 12000 место, 350+ уе дают в месяц Edited 25.09.2020 10:00 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.09.2020 10:07 8 минут назад, arteto сказал: Ну вы там нищие же в Питере жители... У меня 30 кв метров нежилые стоимостью 12000 место, 350+ уе дают в месяц Строения капитальные и окупились уже? 0 Share this post Link to post Share on other sites