MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

8 970 posts in this topic

3 минуты назад, D.L. сказал:

я привык сам расписываться в доках меня касающихся ;)

так это просто формальность, налоговой пофиг, кто там жить будет

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Sirinius сказал:

так это просто формальность, налоговой пофиг, кто там жить будет

у меня пофиг к каким договорам такой не пофиг подход, если там моя фамилия указана. Я их даже читаю :facepalme:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, D.L. сказал:

у меня пофиг к каким договорам такой не пофиг подход, если там моя фамилия указана. Я их даже читаю :facepalme:

договора я тоже читаю)

Только в случае аренды договор не в налоговой делается

Дома написали, подписали, арендодатель увёз его в налоговую с копией паспорта

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, D.L. сказал:

у меня пофиг к каким договорам такой не пофиг подход, если там моя фамилия указана. Я их даже читаю :facepalme:

D.L., я подписываю договора у арендаторов и потом сам еду в налоговую. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Немой сказал:

D.L., я подписываю договора у арендаторов и потом сам еду в налоговую. 

а у меня арендатор еще с времён нотариальных договоров аренды и пролонгация прошлого готового договора минутное дело, даже учитывая, что у них есть шаблон договора. Налоговая от нас 2км, не в лом прогуляться. Хотя можно и так.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пролонгация - это же допсоглашение, не? Практически та же процедура.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Немой сказал:

Пролонгация - это же допсоглашение, не? Практически та же процедура.

Продление. Договор по идее тот же, фио и тд. Сроки и отчисления другие.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, D.L. said:

в нашей налоговой нужен

В Яккасарае копии хватает

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DOS сказал:

В Яккасарае копии хватает

не удивлён ни разу. В 4х районных налоговых посчитали по разному декларацию у меня и моих коллег. Потом наша бухгалтерия разбиралась ;)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 hours ago, D.L. said:

Вы-арендодатель. Ваш жилец-арендатор. Берёте свой паспорт(инн), арендатора с паспортом и идёте с ним ОДИН раз в налоговую. Там составляете договор аренды, предварительно оговорив все условия. Там же оплачиваете за год/пол года/квартал и тд. На всё про всё 1-2 часа. 

Всё.

Я делаю по другому. Распечатываю бланки договора и бланк расторжения. Вписываю данные, подписываю. Подписывает квартирант. И уже подписанные бланки несу в налоговую. Нет нужды таскать квартиранта в налоговую.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Gone with the wind сказал:

Я делаю по другому. Распечатываю бланки договора и бланк расторжения. Вписываю данные, подписываю. Подписывает квартирант. И уже подписанные бланки несу в налоговую. Нет нужды таскать квартиранта в налоговую.

У меня пока расторжение не планируется. Мой арендатор был не против прогуляться раз в год, увидеть процедуру оформления.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, D.L. said:

4х районных налоговых посчитали по разному декларацию у меня и моих коллег

Тупой и ещё тупее - это про многих наших госслужащих :crazy:

 

3 hours ago, Gone with the wind said:

Нет нужды таскать квартиранта в налоговую

Аналогично в том же Яккасарае. Сказали придти с копиями, дадут бланк, арендатор подпишет где-угодно и можно занести к ним. Арендатор и оригиналы паспортов вообще не нужны.

Подозреваю, в разных районах все по-разному. У нас не система работает, а хотелка и каприз служащего :crazy:   

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, DOS сказал:

Тупой и ещё тупее - это про многих наших госслужащих :crazy:

Одно слово-неоткизженные твари:)

Кстати, тут надоговая, в нарушение закона арестовывает счета коммнрсов, без суда при несогласии онных списывает бабки со счета, термин ввели-должная осмотрительность видишь ли, список сомнительных контрагентов и возможность проследить ввели только в феврале этого года, а е...ут за 2020 год.

Edited by err
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Немного юмора в тему. кто хоть раз пытался снять себе (!) хату, тот поймёт. 
 

0AB89D02-D47D-4695-92BA-85119D3111F1.jpeg

05D6DE55-CAE4-45AA-82C5-5162772776A4.jpeg

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, wmBrent сказал:

тот поймёт. 

одну запятую лишнюю поставил, но каков эффект!  :rofl:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, wmBrent сказал:

Немного юмора в тему. кто хоть раз пытался снять себе (!) хату, тот поймёт. 

снимал раз десять. юмора не увидел :icon_eek:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В середине марта завершается срок договора аренды с военным парнем,решили продлить срок договора ещё на год,только он просит,чтобы дата составления нового  договора была с 1-го марта, иначе их бухгалтерия не засчитает эти 15 дней по  календарному сроку истечения действующего договора аренды.Можно ли будет оформить и зарегистрировать новый договор в ГНИ до истечения срока действия нынешнего договора? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Папа Азия сказал:

Можно ли будет оформить и зарегистрировать новый договор в ГНИ до истечения срока действия нынешнего договора? 

мы так делали. Правда старый договор был оформлен у нотариуса, до нововведений, а новый уже в налоговой. 1-2 месяца до истечения срока старого

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Папа Азия said:

В середине марта завершается срок договора аренды с военным парнем,решили продлить срок договора ещё на год,только он просит,чтобы дата составления нового  договора была с 1-го марта, иначе их бухгалтерия не засчитает эти 15 дней по  календарному сроку истечения действующего договора аренды.Можно ли будет оформить и зарегистрировать новый договор в ГНИ до истечения срока действия нынешнего договора? 

Можно. Расторгаешь прежний договор и заключаешь новый с датой 1 -го марта. Для этого заполняешь бланк расторжения договора. Затем заполняешь бланк нового договора. Всё подписывается. Несешь в налоговую.

1 hour ago, Sirinius said:

мы так делали. Правда старый договор был оформлен у нотариуса, до нововведений, а новый уже в налоговой. 1-2 месяца до истечения срока старого

А как же вам зарегистрировали новый договор в налоговой до истечения срока старого?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Gone with the wind сказал:

 

А как же вам зарегистрировали новый договор в налоговой до истечения срока старого?

Я так понимаю налоговой пх до этого, если не расторгнут старый по нему налог возьмут, и за этот же период и по новому, и если хоть еще 10 договоров на эту квартиру в один период будет, а расторжения нет, они зарегестрируют, лишь бы налог оплачивался, их волнует только оплата налога

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, Папа Азия сказал:

В середине марта завершается срок договора аренды с военным парнем,решили продлить срок договора ещё на год,только он просит,чтобы дата составления нового  договора была с 1-го марта, иначе их бухгалтерия не засчитает эти 15 дней по  календарному сроку истечения действующего договора аренды.Можно ли будет оформить и зарегистрировать новый договор в ГНИ до истечения срока действия нынешнего договора? 

Лучше сделать по правилам, расторгнуть старый и заключить новый, иначе в налоговой могут посчитать 2 дохода с одной квартиры за 15 дней  :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Gone with the wind сказал:

 

А как же вам зарегистрировали новый договор в налоговой до истечения срока старого?

не интересовался, никаких проблем не было. арендатор не поменялся же

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Квартира нежилой фонд, арендодатель физлицо. Арендатор ИП, договор аренды где регистрируем?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

как то говорили здесь, что студентам лучше не сдавать хаты. Вот очередное  доказательство, что современные студенты без башенные... 

Интересно что будет собственнику квартиры, так как  "прокуратура Юнусабадского района возбудила уголовное дело по пункту «а» части 2 статьи 259 (нарушение правил пожарной безопасности, повлекшее смерть человека) Уголовного кодекса" ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
58 минут назад, vladfile сказал:

как то говорили здесь, что студентам лучше не сдавать хаты. Вот очередное  доказательство, что современные студенты без башенные... 

Интересно что будет собственнику квартиры, так как  "прокуратура Юнусабадского района возбудила уголовное дело по пункту «а» части 2 статьи 259 (нарушение правил пожарной безопасности, повлекшее смерть человека) Уголовного кодекса" ?

Ну от этого никто не застрахован, соот-но собственнику ничего не будет, если сдал квартиру по договору, т.к. собственник не должен нести ответственности за действия квартирантов.

Здесь другое, ржунемогу над сотрудниками правоохранительных органов, если чё сорри заранее, если журналюги дают неверную информацию, отравление от неизвестного вещества, а статья нарушение правил пожарной безопасности :crazy: Это только у нас возможно :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.