MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

8 970 posts in this topic

https://kun.uz/ru/27032092?fbclid=IwAR3kzh3nOX0kzxeW8WWS0un2J531n56nra_oCrYCmiFt6zH9aBt9hw3RLK8

Зная наших исполнителей, чувствую начнут без разбора поднимать налог. Жилое, не жилое без разницы, этаж же 1.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, ve-tech сказал:

https://kun.uz/ru/27032092?fbclid=IwAR3kzh3nOX0kzxeW8WWS0un2J531n56nra_oCrYCmiFt6zH9aBt9hw3RLK8

Зная наших исполнителей, чувствую начнут без разбора поднимать налог. Жилое, не жилое без разницы, этаж же 1.

Бизнесмен сетует на то, что у других бизнес не идёт :rofl: Вопрос «Почему?» даже не поднимался. Зато налоги - нате пожалуйста.

Может, им аретелевских льгот отсыпать, глядишь, и кредиты быстрее возвращаться будут.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Немой сказал:

Бизнесмен сетует на то, что у других бизнес не идёт :rofl: Вопрос «Почему?» даже не поднимался. Зато налоги - нате пожалуйста.

Может, им аретелевских льгот отсыпать, глядишь, и кредиты быстрее возвращаться будут.

В последние годы участились случаи неоплаты аренды среди юр и физ лиц. Не платят и не съезжают, заявления плодов не дают. Суд может тянуться по пол года. Мне кажется нужно не налогов опасаться, а отъёма недвижимости (по типу притонов, придумают что-то похожее). У знакомого так пол года помещение опечатано было, еле еле отвязался от проблем, убытки не считая.  Арендаторы (аптека) продавали лирику, трамадол и тд. Создадут «комиссию» которая будет по районам выискивать «пустующие» квартиры под предлогом благородных целей. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Немой сказал:

Может, им аретелевских льгот отсыпать, глядишь, и кредиты быстрее возвращаться будут.

К гадалке не ходи, но кому это надо? Никому не надо!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хороший фильм сняли, раньше я смеялся над этим эпизодом

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Из недавнего опыта:

Для краткосрочного проекта в РУз партнер компании, где я работаю, пригласил в Ташкент одного спеца (инженера) - европейца, который прилетел сюда с супругой (обоим лет по 55).

В общем, попросили найти им подходящее жилье (квартиру) недалеко от офиса нашей компании Ц-1, ул.С.Азимова на срок до 6 месяцев (срок проекта) с бюджетом до 1500 баксов в месяц. Маклеры предложили кучу подходящих варианты - двушка-трешка с хорошим ремонтом и техникой. Ежедневно показывали им по два-три варианта в районах Ц-1, Ц-2, Дархан, Ойбек, по ул.С.Азимова и Шевченко. Преимущественно варианты в новостройках, Габусах и банковских домах.

Главный критерий - наличие хорошей кофейни с выпечкой для завтраков (!!!), а также парка для прогулок в пешей доступности.

В результате остановились на двух вариантах - двушка в "банковском" доме по ул.С.Азимова (кажется дом был построен для сотрудников Узбекнефтегаза и находится внутри квартала за бывшим рестораном Аморе Мио) и трешка на втором этаже в доме 77й серии по ул.Оккурган (где Бон). Сегодня должны определиться и переехать.

Edited by Dynamo
2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Господа риэлторы, нужна ваша помощь.

Есть ли у кого вариант на съем квартиры:

Локация Кадышева, Куйлюк-5 (территориальная близость к поселку Ик-ота, но не Бектемир)

2-х комнатная, с нормальным ремонтом и мебелью, этаж 2-3, желательно наличие машиноместа. 

Бюджет примерно 250-300.

Нужно для иностранца примерно на плюс-минус год.

Начало аренды с первых чисел июня. 

Самому времени нет ездить смотреть по множеству вариантов, поэтому надеюсь на форумчан

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, NikMar сказал:

Господа риэлторы, нужна ваша помощь.

на форуме вроде Колибри этим занимается и этим районом

в личу ей напиши

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, BUBUKA сказал:

на форуме вроде Колибри этим занимается и этим районом

в личу ей напиши

Спасибо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Нелли7 сказал:

на gup.ua есть варианты аренды хостелов в киеве

А на бигмирнете чего только не было

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 02.05.2021 в 02:39, Gone with the wind сказал:

В телеграмме есть канал АРЕНДА/квартир.

Ссылку не можете скинуть?

Знакомым, с субботы на неделю или 10 дней нужна квартира, на 2-3 человек. Мать с 13-летним сыном. 

Ни у кого вариантов нету?

В 21.05.2021 в 13:59, BUBUKA сказал:

на форуме вроде Колибри этим занимается и этим районом

Она только долгосрочной арендой занята?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, NEO_KADAM сказал:

Она только долгосрочной арендой занята?

честно скажу-не знаю.

стучитесь в личку

или тут пишите о планах и желаниях.

может пипл кто и откликнется

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, NEO_KADAM said:

Знакомым, с субботы на неделю или 10 дней нужна квартира, на 2-3 человек. Мать с 13-летним сыном. 

Ни у кого вариантов нету?

у меня такой канал есть https://t.me/Arenda_kvartir_uz
почему бы вам не посмотреть airbnb? там есть квартиры посуточно, что я считаю уровнем выше чем суточные квартиры в олх, в плане их использование под хаты.
да, даже в том же bookingcom есть квартиры. правда в airbnb нужна карта для брони, а вот в букинге ничего не нужно, можно бронировать и получить контакты.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, NEO_KADAM said:

Знакомым, с субботы на неделю или 10 дней нужна квартира, на 2-3 человек. Мать с 13-летним сыном. 

Ни у кого вариантов нету?


почему бы вам не посмотреть airbnb? там есть квартиры посуточно, что я считаю уровнем выше чем суточные квартиры в олх, в плане их использование под хаты.
да, даже в том же bookingcom есть квартиры. правда в airbnb нужна карта для брони, а вот в букинге ничего не нужно, можно бронировать и получить контакты.

я тут кажется в прошлом году писал, что кваритру сдал на Ц1 с предоплатой мебелью почти на год. Предоплата закончилась, в июне 1 месяц оплатил. в июле попросил отсрочку на месяц, что по правде меня удивило. Арендатор, молодой ITшник и еще какие-то там проекты у них, ну в общем яркий представитель современной центровой молодежи, судя по фоткам в инсте. На следеющей неделе срок оплаты, а в сентября окончание договора (но я ему обещал до конца 2021 года), теперь вот даже не знаю, сам парень не плохой, все устраивало когда была оплата ))
 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, nerokes сказал:

Говоришь ему так: "Ты парень не плохой, платишь за 2 месяца вперед или уёгиваешь"

По сути именно так и должно быть, надо звонить ему регулярно, мягко давить что пожалуйста найди дегьги, я б подождал, да не могу никак-дом строю, ремонт делаю или еще какя нибудь ерунда какая-то в этом роде. Есть деньги-,живет, нет денег-нех... вые ...ться, пусть едет к родителям. На кайфы наверняка спускает в 2 раза больше. Пусть платит и нийипет

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, maverick144 сказал:

Арендатор, молодой ITшник 

вот сколько сталкивался....самая проблемная публика...

на них хорошо действует заранее позвонить и  привод в эту квартиру "клиентов на смотрины"

типо уговаривают родственники им продать....но ты думаешь...

если продлевается аренда....то продлевается...если нет, то к такому числу освободите.

ни разу не подводило.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как делается досрочное расторжение договора аренды?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Недавно съехал арендатор. Я сделал расторжение. Потом съездил на регистрацию новых. Пока их регистрировал попросил убрать старого жильца т.к с ним расторгнут договор. На что мне начальниик ГОМА сказал что выписывать не нужно через год он сам выпишется автоматом. Вот незнаю какая то система интересная у нас или начальник не хотел париться.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Kostas1 сказал:

Недавно съехал арендатор. Я сделал расторжение. Потом съездил на регистрацию новых. Пока их регистрировал попросил убрать старого жильца т.к с ним расторгнут договор. На что мне начальниик ГОМА сказал что выписывать не нужно через год он сам выпишется автоматом. Вот незнаю какая то система интересная у нас или начальник не хотел париться.

Всё как написал маклер. 

Только добавлю, с временной реги не выписывают, говорят на нельзя, типа автоматически после срока реги слетит с базы. Не знаю почему нельзя временную регу аннулировать, хз 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, Kostas1 said:

Недавно съехал арендатор. Я сделал расторжение.

А как вы сделали расторжение договора в налоговой? Мне нужно сделать досрочное расторжение договора аренды. Для этого требуется присутствие квартиранта в налоговой?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 hours ago, the user said:

Как делается досрочное расторжение договора аренды?

Можете расторгать или оформлять  через my.soliq.uz. Только нужен будет ваш электронный ключ.

Edited by NeTrOn
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, NeTrOn said:

Можете расторгать или оформлять  через my.soliq.uz. Только нужен будет ваш электронный ключ.

А эцп квартиранта не требуется?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 hours ago, the user said:

А эцп квартиранта не требуется?

Нет

0

Share this post


Link to post
Share on other sites