MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

8 970 posts in this topic

9 часов назад, hocum сказал:

Договор был на минималках - квартирант написал что платит больше, факт передачи денег зафиксировали . На лицо уклонение от уплаты налогов и + еще что-то . Был суд , штраф ого-го выставили 

Интересно почитать решение суда :rofl:

Цитата

Статья 174. Уклонение от уплаты налогов или других обязательных платежей

Умышленное сокрытие (занижение) прибыли (дохода) или иных объектов налогообложения либо иное умышленное уклонение от уплаты налогов и других обязательных платежей -

влечет наложение штрафа на граждан от трех до пяти, а на должностных лиц - от пяти до семи базовых расчетных величин.

То же правонарушение, совершенное в значительном размере, -

влечет наложение штрафа на граждан от пяти до десяти, а на должностных лиц - от десяти до пятнадцати базовых расчетных величин.

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Друзья, как я могу сдать квартиру в аренду, если я владелец, в настоящее время нахожусь за границей, и нет консульства, чтобы сделать доверенность.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 минуты назад, Inca сказал:

Друзья, как я могу сдать квартиру в аренду, если я владелец, в настоящее время нахожусь за границей, и нет консульства, чтобы сделать доверенность.

Сделайте апостиль, погулите из каких стран Узбекистан признает это, здесь сделают перевод, заверят и к нотариусу.

Весной т.г. на меня оформили доверенность из Люксембурга, никаких проблем нет.

 

img012 (2).jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

ГНК тестирует сайт ijara.soliq.uz. С 1 января 2022 года на нем нужно будет регистрировать все договоры аренды или безвозмездного пользования недвижимым имуществом, заключаемые физическими и юридическими лицами (подп. «в» п. 3 ПКМ №595 от 22.09.2021 г.). О системе дистанционной регистрации договоров аренды рассказал заместитель директора НИЦ «Yangi texnologiyalar» Гиёс КАРШИЕВ: https://bit.ly/3AO30pv

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Было бы удобно всё сделать онлайн. И регистрацию договора аренды жилья, и временную прописку арендатора, и там же оплатить  сразу налог

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день. Через пэйми не могу оплатить налоги, раньше оплачивал нормально. Кто в курсе в чем дело и как оплатить через приложение? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Chestor сказал:

Добрый день. Через пэйми не могу оплатить налоги, раньше оплачивал нормально. Кто в курсе в чем дело и как оплатить через приложение? 

Через пайми не платится. Клик работает, скачайте клик 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Артурджан, если съемщик юрик, а владелец частник, налог 12% обязуют платить юрика, верно? 
И договор в этом случае не нужно же регистрировать в гни?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, bronemaster сказал:

Артурджан, если съемщик юрик, а владелец частник, налог 12% обязуют платить юрика, верно? 
И договор в этом случае не нужно же регистрировать в гни?

Вы платите подоходный. Когда оплачиваете аренду, 12 процентов вычитаете с аренды подоходный. Вы же сдаете отчёт как Юр лицо, в нём и укажите что оплатили подоходный.

Раньше регистрировали аренду, сейчас не нужно. Но говорят вернут регистрацию.. 

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 03.10.2021 at 20:11, bronemaster said:

Артурджан, если съемщик юрик, а владелец частник, налог 12% обязуют платить юрика, верно? 
И договор в этом случае не нужно же регистрировать в гни?

у меня было так в этом году. в договоре указывается сумма 80+12% например. 12% оплачивает фирма вместо меня и остаток мне.
Регистрировать не нужно сказал товарищ с налоговой.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Плохо, что эти чудики убрали возможность регистрации договоров с иностранцами. Раньше при краткосрочной аренде заключали и отправляли договор а теперь там нужно ИНН и тд вводить, приходится без договора проводить.

Вопрос по прописке для иностранца. Вчера были в ОВИРе, сказали что для регистраии нужны:
- паспорта владельца /арендатора
- док-ты на кваритру
- и письмо завление с фирмы.
Кто-нибудь в курсе что за письмо заявление от фирмы? (на месте не уточнили и там уже обед/очередь)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, maverick144 сказал:

у меня было так в этом году. в договоре указывается сумма 80+12% например. 12% оплачивает фирма вместо меня и остаток мне.
Регистрировать не нужно сказал товарищ с налоговой.

Так и есть. Выше о том же написал 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, maverick144 said:

Кто-нибудь в курсе что за письмо заявление от фирмы? 

Наверное с места работы импортного

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 minutes ago, DOS said:

Наверное с места работы импортного

это понятно. какой текст и на чье имя имелось в виду.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 03.10.2021 at 16:17, arteto said:

Через пайми не платится. Клик работает, скачайте клик 

у меня есть клик, не грузится база.

On 03.10.2021 at 13:33, Chestor said:

Добрый день. Через пэйми не могу оплатить налоги, раньше оплачивал нормально. Кто в курсе в чем дело и как оплатить через приложение? 

До захода в клик, я подумал их отключили как иностранную компанию, чтобы не собирала наши данные )

сам сайт soliq.uz не выгружает налоги, у них беда может.

upd. длого грузит оказся. сайт загрузил данные по налогам, но оплата на сайте соликуз через пэйми и она не работает.

Edited by maverick144
дополнил
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас проверил.

Пайме убрал оплату налога из услуг своих. 

Клик показывает, но не всю недвижимость. Точнее одну показывает

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

On 10.08.2021 at 10:25, maverick144 said:

я тут кажется в прошлом году писал, что кваритру сдал на Ц1 с предоплатой мебелью почти на год. Предоплата закончилась, в июне 1 месяц оплатил. в июле попросил отсрочку на месяц, что по правде меня удивило. Арендатор, молодой ITшник и еще какие-то там проекты у них, ну в общем яркий представитель современной центровой молодежи, судя по фоткам в инсте. На следеющей неделе срок оплаты, а в сентября окончание договора (но я ему обещал до конца 2021 года), теперь вот даже не знаю, сам парень не плохой, все устраивало когда была оплата ))
 

В общем в силу своего характера, отказать, выселить не смог. в итоге прожил он 2 месяца без оплаты и съехал с обещанием оплатить. 
В фирме пару проектов свернули, мебельное дело встало поскольку крупные мебельщики теперь предлагают цены лучше и на этом фоне с появились у него проблемы.
В итоге на прошлой неделе оплатил, и вернул/убедил мою веру в людей )) 
Саму квартиру 3 раза сдал на 25ночей через Интернет, чуть запарился, и в пятницу взял залог у турков на год.
У большинства маклеров клиенты были турки, кот-е просто рвутся на Ц1, диапазон цен как понял 450-600 за среднюю 3ку в старом фонде.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, maverick144 сказал:

в пятницу взял залог у турков на год.

Надеюсь, семья хоть?

Туркам я всем отказывал. Проблемные клиенты.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, Немой said:

Надеюсь, семья хоть?

да, конечно семья. у меня ж галерейка соседи взвоют. 

Edited by maverick144
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, Немой сказал:

Надеюсь, семья хоть?

Туркам я всем отказывал. Проблемные клиенты.

А почему проблемные,если не секрет???

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, pusha сказал:

А почему проблемные,если не секрет???

Не той головой думают.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Узбекистане планируют освободить от подоходного налога лиц, сдающих жилье студентам 

https://repost.uz/ti-ne-plati

2

Share this post


Link to post
Share on other sites


Кто нибудь знает, как можно налоги оплатить через приложение, и что бы сумма задолженностей видна была? Пэйми не работает с налогами, удобно с ним было

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 минут назад, err сказал:


Кто нибудь знает, как можно налоги оплатить через приложение, и что бы сумма задолженностей видна была?

Я оплачиваю через Click, там есть отдельно ещё и оплата пени.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 минут назад, err сказал:


Кто нибудь знает, как можно налоги оплатить через приложение, и что бы сумма задолженностей видна была? Пэйми не работает с налогами, удобно с ним было

По аренде? Можно кликом или апельсином. Подоходный налог там выбрать и вбить ИНН. Если есть задолженность, то, насколько помню, показывает

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.