MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

8 970 posts in this topic

1 час назад, MeliusMaris сказал:

Успехов!) Отпишитесь потом, пожалуйста.

Отпишусь,спасибо!

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, DOS сказал:

Вроде нет. Платят вовремя, регистрировать (новый порядок) их вроде не надо.

Новый порядок - импортных, как пришлых так и местных, теперь надо регистрировать. Типо, временная прописка

А есть какой-либо официальный документ или ссылка - чтобы понять, кто несёт ответственность за регистрацию? К примеру, с договором аренды я выдаю всем вписанным в него заявление о согласии на регистрацию на весь срок действия ДНЖП + копию реестра БТИ (или оригинал, как получается). Надо - идут и регистрируются сами (РОВД/ГОМ в пешей доступности), а теперь это моя обязанность? в РФ - обязанность принимающей стороны оформить постановку на временный учет пребывания/проживания и т.п. и обязательно личное присутствие собственника, если заявление нотариально не заверено и регать надо неродственников (их невозможно зарегать по ЭЦП и/или госключу - только личное присутствие). 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 minutes ago, Opashka said:

А есть какой-либо официальный 

У меня нет. У меня ташкентские живут. Седня просто наш махком в телеге скинул инфу, а я сюда. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Анастасия Полякова сказал:

Отпишусь,спасибо!

Анастасия, еще проверьте срок действия ЭЦП (обычно 2 года со дня выдачи).

Меня смущает эта надпись внизу страницы:

Спойлер

photo_2022-01-19_01-08-02.jpg.a6e8c97e72feaf12f462dab953a82e4c.jpg

Если я права и срок действия истек, то оформляйте себе новую ЭЦП и далее по пунктам:

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, MeliusMaris сказал:

Меня смущает эта надпись внизу страницы:

  Показать контент

photo_2022-01-19_01-08-02.jpg.a6e8c97e72feaf12f462dab953a82e4c.jpg

Если я права и срок действия истек, то оформляйте себе новую ЭЦП и далее по пунктам:

 

ЭЦП новая,года нет,внизу надпись на старый ключ)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

тут в канале Коммуналка, скинули ссылку что можно договор аренды без ЕЦП через магов зарегать.
Я зашел, все вводится, НО, от арендатора нужно вводить ИНН, а поскольку у меня иностранец то ИНН у меня его нет. Есть его НДФЛ, но там нужно вводить ИНН ((

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, maverick144 сказал:

Есть его НДФЛ, но там нужно вводить ИНН ((

Иностранцу теперь по-любому нужно в РОВД за ПИНФЛ, а потом в какую-то контору на Абая активировать ПИНФЛ в базе данных налоговой.

А там получить ЭЦП в едином окне уже фигня по сравнению с проделанным.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Немой сказал:

Иностранцу теперь по-любому нужно в РОВД за ПИНФЛ

На my.gov есть страничка Услуга: Генерация ПИНФЛ для иностранных граждан Но опять таки, при наличии ЭЦП у этого иностранца.

И, наверняка, всё, как обычно...:sleep:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 hours ago, Немой said:

Иностранцу теперь по-любому нужно в РОВД за ПИНФЛ, а потом в какую-то контору на Абая активировать ПИНФЛ в базе данных налоговой.

А там получить ЭЦП в едином окне уже фигня по сравнению с проделанным.

всё верно, просто из-за не того что мой ЕЦП не работает, хотел через майгов зарегать, а там нужен ИНН иностранца, был бы ПНФЛ иностранца, я бы внес, он  у меня есть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, maverick144 сказал:

всё верно, просто из-за не того что мой ЕЦП не работает, хотел через майгов зарегать, а там нужен ИНН иностранца, был бы ПНФЛ иностранца, я бы внес, он  у меня есть.

Я думаю, они эту возможность тоже в скором времени ликвидируют.

Я так понял, из интервью многоуважаемого кесаря, который думает, что налоговое бремя не на плечах, а из тумбочки, видимо, они хотят «легализовать» всех. В смысле, сосчитать и обобрать.

И эти 18900 сум на ЭЦП им просто жизненно необходимы.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Движений по сдаче ЖП в найм стало хлопотнее и обременительнее. Началось в колхозе утро... У одной арендаторши категории "женская" тетрадь - аренду им возмещают в 2022 году - оплачивая напрямую наймодателю по ДНЖП (ещё не выяснила освобождают ли наймодателя от НДФЛ). За неё теперь конкурируют махалли по месту проживания и прописки (какую можно отчётность нарисовать). Она ошарашена. У двух нянек дитя без глазу.

ЭЦП и госключ для неё - сродни адронному коллайдеру. У нее даже телефон такой кнопочный. Отрадно, что в октябре ГНИ мне допник на продление зарегала.

Edited by Opashka
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Opashka сказал:

ЭЦП и госключ для неё - сродни адронному коллайдеру. У нее даже телефон такой кнопочный

Эцп и госключ разные вещи?В налоговой моей знакомой тоже сказали,что мало ЭЦП, нужно ключ....

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, Анастасия Полякова сказал:

Эцп и госключ разные вещи?В налоговой моей знакомой тоже сказали,что мало ЭЦП, нужно ключ....

Не знаю как в Узбекистане, в России - госключ содержит серийный номер, данные владельца, ЭЦП, неотрекаемость, шифрование ключей, щифрование данных, согласование ключей. Предполагаю, что купив у ФНС РФ программную часть налоговой администрации - здесь будет/или уже кое-как внедрена некая аналогичная система с неотъемлемым учетом местной специфики. Потому что я не могу представить как это применимо к какому-нить найму сарая под швейный цех в уртамурабадском районе кашкадарьинской области (для примера).

Edited by Opashka
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
39 минут назад, Анастасия Полякова сказал:

Эцп и госключ разные вещи?В налоговой моей знакомой тоже сказали,что мало ЭЦП, нужно ключ....

В свойствах посмотрите, какое расширение у файла вашей ЭЦП ? Должно быть (.pfx) 

Цитата

Новый формат ЭЦП. 

На сегодняшний день выдаются ключи ЭЦП нового формата (.pfx). Эти ключи имеют дополнительную защиту в виде пароля ключа.

Если нет, то получайте новый ЭЦП в новом формате, о чем и говорила Вам ранее...
Помните ту надпись внизу страницы, которая меня смутила? Наверное, она об этом, нет?

Edited by MeliusMaris
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Спойлер

photo_2022-01-20_19-45-53.jpg.afe3555f1fc13251cd3d6d070d5d3c10.jpg

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Где нужно вводить пароль ключа написано pfx.Значит это и есть у меня нормальная ЭЦП с ключем?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Анастасия Полякова сказал:

Где нужно вводить пароль ключа написано pfx.Значит это и есть у меня нормальная ЭЦП с ключем?

Ну, тогда получается, да. Нормальная ЭЦП с ключом) Но все равно какая-то НЕ нормальная))

Имзо не обновляли? Браузер? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нет не обновляла,не могу скачать,возможно нужно в компе обновить систему,должен придти компьютерщик,при скачивании новой версии пишет часы не правильно установлены,сама не могу исправить(((

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Анастасия Полякова сказал:

Нет не обновляла,не могу скачать,возможно нужно в компе обновить систему,должен придти компьютерщик,при скачивании новой версии пишет часы не правильно установлены,сама не могу исправить(((

Очень хотелось помочь, но без обновления, думаю, дальше никак. Кстати, какая версия установлена, номер?

Как вариант, могу лишь предложить протестировать вашу ЭЦП на том сайте на своем компе. Для этого мне нужен будет файл ЭЦП и пароль (который потом вы можете поменять). Если что, обращайтесь в личку.

Или сами, если есть такая возможность, попробуйте на любом другом компе.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, MeliusMaris сказал:

Кстати, какая версия установлена, номер?

3.41 версия,Спасибо Вам большое за участие,попробую сама ,очень хочу сама разобраться,если не получиться,тогда спишемся)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, Opashka сказал:

Не знаю как в Узбекистане, в России - госключ содержит серийный номер, данные владельца, ЭЦП, неотрекаемость, шифрование ключей, щифрование данных, согласование ключей. Предполагаю, что купив у ФНС РФ программную часть налоговой администрации - здесь будет/или уже кое-как внедрена некая аналогичная система с неотъемлемым учетом местной специфики. Потому что я не могу представить как это применимо к какому-нить найму сарая под швейный цех в уртамурабадском районе кашкадарьинской области (для примера).

Скоро внедрят ЭЦП ключ на защищенном носителе (флешку которую купить нужно будет в едином окне) 
тогда уже просто так швыряться электронными файлами .pfx не получится. флешка у хозяина будет только 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Hazard сказал:

тогда уже просто так швыряться электронными файлами .pfx не получится.

Там же надо ещё пароль вводить.

16 минут назад, Hazard сказал:

Скоро внедрят ЭЦП ключ на защищенном носителе (флешку которую купить нужно будет в едином окне) 

Проходили уже, может не надо (от ЮНИКОНа флэшки с ЭЦП выдавали)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Hazard сказал:

тогда уже просто так швыряться электронными файлами .pfx не получится. флешка у хозяина будет только

в соседних странах с таких флешек можно экспортировать подпись/сертификат. Неужто наши как-то заблокируют эту естественную возможность?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Sirinius сказал:

в соседних странах с таких флешек можно экспортировать подпись/сертификат. Неужто наши как-то заблокируют эту естественную возможность?

пёс его знает
нам по таможенному делу с 1 марта вводят обязательный USB-Токен
стоит минималку флешка. 

типа защищенный. а то из нескольких мест физически одним ЭЦП ключом подписывают

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.