MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

8 970 posts in this topic

On 11.07.2022 at 00:23, Dadabay said:

указываете реальную сумму в договоре?

И таких людей не мало

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.07.2022 в 00:23, Dadabay сказал:

Да нет не разжевали, ни одного реального  случая неудачной сдачи не описали, или у вас все так радужно и беззаботно?

Как начнёшь по ночам врываться с проверкой к жильцам, так глаза мигом откроются на все тонкости этого бизнеса :facepalme:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12.07.2022 в 13:00, D.L. сказал:

Как начнёшь по ночам врываться с проверкой к жильцам, так глаза мигом откроются на все тонкости этого бизнеса :facepalme:

Да нет, по

 

В 12.07.2022 в 13:00, D.L. сказал:

Как начнёшь по ночам врываться с проверкой к жильцам, так глаза мигом откроются на все тонкости этого бизнеса :facepalme:

По ночам никто не собирается врываться, а если не проверять , где гарантия того, что там через какое-то время не будет жить  "орава монголов" ,хотя изначально снимала миловидная девушка?:icon_eek:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, Dadabay said:

будет жить  "орава монголов" 

Звонок соседей - лучший помощник арендодателя

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Dadabay сказал:

хотя изначально снимала миловидная девушка?

Именно таким я не сдам квартиру априори. Но ты не тушуйся, спрашивай дальше ;)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 14.07.2022 в 07:51, D.L. сказал:

Именно таким я не сдам квартиру априори. Но ты не тушуйся, спрашивай дальше ;)

Каким таким, миловидной девушке? :smekh:

В 14.07.2022 в 07:23, DOS сказал:

Звонок соседей - лучший помощник арендодателя

Это да, если дружишь с соседями.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Dadabay сказал:

Каким таким, миловидной девушке? 

именно ей. Чтобы среди ночи в РОВД не ехать, писать объяснительные, с какого перепугу в твоей хате нарисовалась жаляпхона со шмалью. Исключительно миловидно упакованной и скромно распространяемой :facepalme::smekh:

зы. Сдаю ТОЛЬКО семейным европейцам. Мотай на ус, пока бесплатные советы дают.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, D.L. сказал:

зы. Сдаю ТОЛЬКО семейным европейцам.

Сейчас очень сложно найти нормальную семейную европейскую пару на массиве ТТЗ :smekh:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, MAKLER сказал:

на массиве ТТЗ

а я на массиве ТТЗ?  :facepalme:

В наших краях 15 лет нет дефицита в таких квартиросъёмщиках.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, D.L. сказал:

а я на массиве ТТЗ?  :facepalme:

В наших краях 15 лет нет дефицита в таких квартиросъёмщиках.

Правильно, всё зависит от района :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, MAKLER сказал:

Правильно, всё зависит от района :lol:

типа, юморишь, колхозбешкутак? :smekh:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, D.L. сказал:

типа, юморишь, колхозбешкутак? :smekh:

Скорее ты, как там, иккикутак :3dflagsdotcom_brazi_2faws: обнадёживаешь Дадабая, вдруг у него квартира в спальном районе, давно заселённый жителями отдаленных районов Узбекистана, куда европейская семья и задаром не решится снять квартиру :lol: 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, MAKLER сказал:

Скорее ты, как там, иккикутак :3dflagsdotcom_brazi_2faws: обнадёживаешь Дадабая, вдруг у него квартира в спальном районе, давно заселённый жителями отдаленных районов Узбекистана, куда европейская семья и задаром не решится снять квартиру :lol: 

опять тормозишь, хотя я не удивлён. Ты полагаешь у меня квартиры возле ЦУМа? :smekh:

Сратег квартиролог, как есть:facepalme:

Edited by D.L.
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, D.L. сказал:

опять тормозишь, хотя я не удивлён. Ты пооагаешь у меня квартиры возле ЦУМа? :smekh:

Сратег, как есть:facepalme:

:smekh: Ну-ну...Не, ну бывают исключения и...чудеса на земле грешной :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, MAKLER сказал:

:smekh: Ну-ну...Не, ну бывают исключения и...чудеса на земле грешной :facepalme:

так ваши выстраданные "умозаключения" как раз и построены чудесным образом ;) Я же сдаю хату десятилетия. Выбираю квартирантов, не заряжаю, читаю тут ужосы :smekh:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Форумчане, подскажите пожалуйста.

Заключили договор на сдачу жилья в аредну до конца года, но арендатор съехал.

Как расторгнуть договор? Нужно ли идти в налоговую или молжно онлайн через mygov все сделать?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Harrry сказал:

Форумчане, подскажите пожалуйста.

Заключили договор на сдачу жилья в аредну до конца года, но арендатор съехал.

Как расторгнуть договор? Нужно ли идти в налоговую или молжно онлайн через mygov все сделать?

Емнип, в этой ветке был образец расторжения договора аренды (со всеми движухами). Поищите. Налог вы оплатили на год вперёд?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, D.L. сказал:

был образец расторжения договора аренды (со всеми движухами).

Его надо заранее, в момент сдачи в аренду подписать - потом мороки по расторжению меньше.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, NEO_KADAM сказал:

Его надо заранее, в момент сдачи в аренду подписать - потом мороки по расторжению меньше.

Вы отчасти правы. Этот пункт нужно указать в договоре аренды:

5.3. Односторонний отказ от Договора

Этот способ расторжения Договора предполагает расторжение по воле одной из сторон без судебного вмешательства. Важно отметить, что одна из сторон наделяется таким правом, только в случае если оно предусмотрено в договоре.

Тут пояснение.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 minutes ago, D.L. said:

Емнип, в этой ветке был образец расторжения договора аренды (со всеми движухами). Поищите. Налог вы оплатили на год вперёд?

налог пока не платили. за месяц уже долг по налогу перед ГНИ

договор распечатанный нам не дали так как сейчас все онлайн через цифровую подпись делали. 

Главный вопрос - нужно ли идти в налоговую в таком случае или через mygov делается аннулирование дорговора.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, Harrry сказал:

Главный вопрос - нужно ли идти в налоговую в таком случае или через mygov делается аннулирование дорговора.

А ваш арендатор не свалил в неизвестном направлении? В смысле, подпишет аннулирование договора аренды? Если да, то я бы сходил с ним в налоговую.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 minutes ago, Harrry said:

 

Главный вопрос - нужно ли идти в налоговую в таком случае или через mygov делается аннулирование дорговора.

Ходил в налоговую, 30000 сум стоит процедура расторжения договора, нужны электронные ключи ваш и арендатора, пусть пришлёт вам его в любом мессенджере с паролем..

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас тожики хорошо хаты снимают. Особенно ближе к Ганге, жангоху, ц13-15, лабзак, себзар. 

Помните на жангохе где посольство Казахстана, была махалля которую ночью ломали, там должен быть посольский городок из множества посольств. 

Так вот тожики начали строить своё посольство там в махалле 

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, arteto сказал:

Сейчас тожики хорошо хаты снимают. Особенно ближе к Ганге, жангоху, ц13-15, лабзак, себзар. 

Помните на жангохе где посольство Казахстана, была махалля которую ночью ломали, там должен быть посольский городок из множества посольств. 

Так вот тожики начали строить своё посольство там в махалле 

Здравствуйте, как считаете ц13 напротив парка анхор девятиэтажки перспективнее в плане аренды чем юнусабад, да и вплане продать быстро? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, Chestor сказал:

Здравствуйте, как считаете ц13 напротив парка анхор девятиэтажки перспективнее в плане аренды чем юнусабад, да и вплане продать быстро? 

В аренду сдать легче и получше чем ЮА. На счёт продажи тяжелее будет. Жить в этих 9 этажках мало кто хочет. Тем более позади этих 9 этажек полно 4 этажек. Цены практически равные. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites